【@businessfocus.io】BTC重上5萬 分析師料年尾破10萬！給想入貨的新手炒幣懶人包 ． 加密貨幣近期走勢強勁，比特幣本月22日一度重上50,000美元關口，不少分析師認為這僅是中途站，預料年底更會突破10萬！其實早在幾年前，不少國際巨企或知名投資機構都已入貨。除了大家比較熟悉的Tesla今年二月買入15億美元比特幣外，著名的灰度投資公司（GrayScale）更持有多達700,000粒比特幣，折合約2,730億港元，足以香港特區政府向全港市民發放七次電子消費券計劃！ ． 回報驚人的比特幣引發了散戶的投資意欲，但又因不熟悉而卻步，今日就整理多方資料，為各位炒幣新手介紹一下加密貨幣買賣平台的基本操作，更會醒各位安心出金貼士，避開「被走數」風險！ ． 審慎選擇信譽良好的交易平台 要入手第一筆加密貨幣，首先要選擇一間適合的加密貨幣交易所，他們都設有網站及App作為交易平台。但坊間交易所選擇眾多，投資者選擇時必須多花功夫了解時下新聞。例如幣安（Binance）最近連環遭到多國政府針對性打壓，面對嚴密監管，甚至有關於洗錢及逃稅的審查及訴訟，令不少投資者對幣安失去信心，就連上任僅三個月的幣安美國首席執行官Brian Brooks亦要跳船辭職。投資者需要評估負面新聞對企業帶來的影響。 ． 總之作為幣圈新手，要選擇信譽良好，業務營運合規的投資平台，如果相關平台擁有國家認可牌照，投資就有多點保障。 ． 下載心水交易平台，完成簡單的開戶程序後，交易平台就會為用戶提供一個電子錢包，可儲存所有能夠在平台內交易的加密貨幣。投資者只需使用一個戶口，就能買賣多達數十種的加密貨幣。接下來就為大家介紹一下買入加密貨幣的常見方法： ． 經信用卡或扣賬卡買幣 絕大部分交易平台都支援以信用卡或扣賬卡買幣，好處當然是簡單快捷、安全性相對較高，但交易費用可高達5%，變相增加了投資成本。 ． 經網上交易平台作場外交易（OTC） 除了可以向交易平台直接買幣，不少平台都支持OTC場外交易買幣配對服務。相比起平台上的現貨交易區，OTC上能交易的幣種相對較多，要留意的是，大多數投資者都會以USDT（穩定幣）買賣加密貨幣。因為USDT是一種與美金掛鉤的數位貨幣， 市值超過3,000億港幣，而且全世界流通，因此被視為一種法定數位美金。順帶一提，投資者可以到本港一些信譽良好的OTC實體找換店，例如加密貨幣找換店賣幣袋鼠Coingaroo等等，先以法定貨幣兌換USDT，再存入電子錢包內，利用USDT買賣其他加密貨幣。 ． P2P線下現金交易 P2P線下交易曾經是早期最流行的加密貨幣買賣方法，原理就如二手買賣平台，買方經網上平台或群組與賣方談好交易細節，並相約見面交收，以現金即場交換載有比特幣的硬碟。雖然以這種P2P模式交易加密貨幣，可以免卻交易平台的手續費，但大家一定時不時聽過有人在交易過程中遭到搶劫的新聞。因此，透過P2P交易存在一定風險。 ． Bitcoin ATM買幣 現時全港不少地方都有Bitcoin ATM機，雖然買家只需要在ATM機上scan比特幣地址二維碼，存入鈔票並確認比特幣匯率即可入金。 但Bitocin ATM手續費高達 8%，對於投資者而言不太划算。 ． 多種炒幣玩法 講完開戶及買賣教學，就要介紹一下不同的炒幣玩法，讓大家發掘更多獲利機會！加密貨幣最穩陣的投資方法當然就跟股票一樣，以低買高賣獲利，以USDT買賣BTC為例，只需簡單設定買入或賣出價，到價就能完成交易！你亦可用加密貨幣來收息穩陣賺錢，不同交易所的利率有高有低。 ． 至於自認是大膽派的投資者，亦可以購買加密貨幣的衍生工具，包括期貨、合約，以及槓桿產品。加密貨幣的期貨性質與牛熊證相似，但投資者可以自行調整槓桿倍數及保證金，操作相對更靈活。但要留意，幣安已限制香港用戶使用衍生產品功能，包括所有期權、期貨、保證金產品和槓桿代幣，香港用戶亦不能在幣安開設新的期貨戶口。 ． 再醒你貼士 實體店攞現金 更放心！ 說到最後，大家最想知怎樣將虛擬貨幣兌換成實實在在的現金。與買入途徑一樣，以OTC實體找換店兌換現金最受推薦。原因是ATM入金出金手續費昂貴，相反經實體找換店出金沒有額外收費，能夠減少投資成本； 其次是P2P存在「走數」風險，交易中途遭人搶劫更並非新鮮事，透過實體找換店就更有保障。 ． 賣幣袋鼠Coingaroo作為全港最大型加密貨幣兌換店，分店位處旺角及銅鑼灣核心地區，客人可以親身到門市以法定貨幣買入USDT，或將USDT兌換成現金。Coingaroo更可為大額交易的客人安排更可要求林寶堅尼Super SUV Urus超跑接送服務，安全之餘更可一嘗乘坐『大黃牛』嘅超跑快感！他們更為炒幣新手提供免費的一對一專人教學，保證短時間就能上手，捉緊fly to the moon的火箭！ ． 想知道更多炒幣攻略，即刻上Coingaroo facebook及 @coingaroo 了解更多！ ． 賣幣袋鼠 Coingaroo 地鋪：旺角山東街69號 (波鞋街) 地舖：銅鑼灣駱克道492號 (c 岀口轉右) 辦公室：旺角朗豪坊37樓12室 電話: 9299 0041 ． 免責聲明：投資涉及風險，加密貨幣價格有時會大幅波動，價格可升可跌，更可變得毫無價值。投資未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。

投資學分 ✍【 你是那一流的人嗎？ 】 ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 如果這樣的一個人跟你說他的投資心法，你會信他嗎？ 14 歲和別人湊了 5 美元入場，38 年後資產凈增 1 億美元； 巴菲特、格雷厄姆等眾多投資大師對他推崇備至； 曾得到美國總統威爾遜親自召見； 金融大亨摩根曾請求他放過股市； 1999 年他以壓倒性票數擊敗巴菲特、被《紐約時報》評為「百年美股第一人」； 他就是美國股市傳奇人物－傑西．利弗莫爾。 他曾說過： ┏ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀⠀⠀┓ ⠀⠀ 一流的投機家們總是在等待、 ⠀⠀ 總是有耐心， ⠀⠀ 等待著市場驗證他們的判斷。 ┗ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ⠀ ⠀⠀⠀┛ 比特幣自從 5/19 這歷史上罕見的單日下跌後，進入無止盡的盤整，且還有緩跌的趨勢。 不過，你還記得你當初入場時，覺得比特幣會到哪個價格嗎？ 從 Long-Term Hoder Net Position Change 數據來看，#五月有更多的長期持有人在下跌中持續買入，合約市場上的大槓桿更是少了不少，這些代表市場 #投資人趨於冷靜 並且長期看漲。 雖然不乏看跌的言論，不過新聞中更多的是知名機構或人士說 BTC 在XX 時間可達到 OO 萬美元，可見許多人對這市場長遠下來的共識都是上漲，如美國股市一般。 這時，每個投資人需要的就是「耐心」； 投資大部分的時間都是等待，決策只是少部分。 ——— 👬 盤整終有結束的一天，耐心絕對是投資路上必須結交的朋友。 等待市場驗證你的判斷吧！ —————— 我們每月都會舉辦 #給新手的教學班，下一場將在本週日 7/4 線上舉辦！ 當你懂得越多，人生選擇就越多💪🏼 沒參加過的朋友快手刀報名😆 👉🏻 帳號簡介的網址 >「報名表」 #使用幣修的幣安推薦碼 註冊+實名認證完私訊我們，還能進「幣修 LINE 社群」隨時發問、看分析師報的短線交易機會🙋🏻‍♀️ ＊課程影片可回放兩天 ＊先前無報名 5/15 活動者，請勿報名免費票

#乾貨 #硬知識 輕鬆談 2020房地產趨勢和新聞政策：  今年遇到疫情  各國央行為了刺激消費經濟開始大量提供貨幣到市場  短期內有效益 長期對國家貨幣會大量貶值 — 未來三年內因為貼近零利率 借錢成本會變得非常低 貶值速度將會超越以往 - 有錢人跟企業老闆手頭上資金本來就很多 在銀行眼中都是好客戶 借錢條件又會更好  再用這些錢投資在報酬率相對好的資產 就可以有很好的財富增長機會 會用槓桿的人會資產增加較快 - 9/20蔡總統說會在六都（尤其雙北） 房地產危老都更會加快 政府立意良善  為了避免屋齡過久的老房子或海砂屋 遇到地震影響結構問題跟居住安全  政府將大力推動都更 房價將會價值上漲 數量不會是少數  而是全台灣數以百計的房子 會帶動房價上揚 - 現在各銀行為了搶房貸客戶 房貸利率殺得非常低 最高貸九成 前十年只要還一成 寬限期提升至五年 還有40年期房貸 階段式還款會減輕借款人壓力非常多 Ex.房貸一千萬 前十年只要償還本金一成100萬  階段還款（假設貸款1000萬 30年） 一：寬限期三年內只需還利息  二：第4~10年-可以跟銀行溝通協商  依自身能負擔的能力 每月固定攤還本金額  三：後20年只需要償還剩下未還得本金 分散在20年去做繳款、細部金額可以用591房貸試算金額 （階段還款利率為1.68%）  對象為20~40歲首購族 貸款額度最高一千萬 年限30年 寬限期三年  結論：前十年壓力非常低  後20年每月只需比原本多繳款一些些即可 可自行查詢哪一些銀行有做這些專案的條件 - 通常農曆七月是房市淡季 但在2020的農曆七月房貸卻增加了五成 代表今年大家買房很狂熱  不受鬼月影響 過去五年房地產其實有一段盤整期 不代表台灣人沒有錢（現金其實很多）  其實是因爲很多有錢人都在觀望  大部分資產都投資在其他資產 但現在不同了 台灣民眾有六成認為現在是買房子時機 買房信心回溫 - 殘酷的事實：  不樂見房價狂飆 但也不能忽視確實是正在發生的事情 大家都希望自己財富能增長 未來決定會往富人走還是貧窮走的關鍵就是 「是否擁有可抗通膨且能產生收益的資產」 - 主掌未來房價因素（外在環境）  1 全世界一直印鈔票 貶值速度加快 2 利率史上最低 3 貸款成數到九成 4 攤還年限最多40年 5 寬限期最多五年 6 前十年還款金額變低 - 助長未來房價因素（成本上漲）  1 土地成本 -政府帶頭標售土地 建商搶土地競標溢價(很多家建商為了搶土地 價格都超過政府底價）  2 營建成本（原物料上漲） -過去每件坪營建成本約7~8萬 -現在每件坪營建成本約10~12萬  3 人事成本 - 最低工資調漲 - 營建工人年紀平均超過55歲  台灣今年在防疫上是很成功的指標 很多台商回流 還有政府鼓勵外商投資台灣 都會帶動房地產走勢 真的要好好了解全世界貨幣真相以及規則 才能掌握每一次的財富分配機會 而不是胡亂投資 每一個投資都要去思考市場價值 為什麼去做！ #財經 #財務槓桿 #財務獨立 #財務自由 #投資理財 #房地產 #房地產投資 #房貸 #利率 #房子 #課程教學 #資產配置 #成本 #獲利 #市場 #借貸 #利息 #策略 #銀行 #政策 #通貨膨脹 #央行 #量化寬鬆 #抗通漲 #知識分享