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同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2272成交(堅-註冊) 感覺8.5分。Sold 8788萬。 尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖,建築面積1878呎,成交 8788萬,原業主DBS Dao Heng 於1995年以5200萬買入。門闊約20.4呎,深約55呎。 這間舖位於金馬倫道最核心位置,要達致租金3%回報的話,只要...
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帳面價值法 在 故事 StoryStudio Instagram 的最讚貼文
2021-09-10 22:10:09
1930 年,凱因斯預測二十世紀尾聲時,科技將有長足的進步,所以像英國或美國這樣的國家,一週只要工作 15 小時就夠了。 單就科技面來說綽綽有餘,誰都相信預言會成真,然而預言就是沒有成真。科技反而被整飭來讓我們每個人都要做更多事。這可得憑空造出實質上不知所謂的工作才行。 成千上萬的人把他們的職涯...
帳面價值法 在 妮娜一點點理財|投資理財 Instagram 的最佳解答
2021-08-18 10:50:28
4月份第一次舉辦一點點投資營,課程報名期間,我在報名確認表單看到一個回覆(一開始還高興有人報名XD) 「你憑什麼教投資?貼對帳單來看看呀!」(大概是這樣的訊息,然後他連 email 都沒留下,我要怎麼給他看😂) 我真的很少貼對帳單,也幾乎沒說過我買了哪些標的物,頂多是資產配置。因為我知道...
帳面價值法 在 一六 · 台北 Instagram 的最讚貼文
2021-08-18 21:35:19
《一意孤行的背後:東京奧運不停辦的原因》 *本文為和國際內世鏡的合作文章。若想更加了解國際奧委會組織架構、城市申辦流程的內容,可以點進 @insight_issues 的文章閱讀相關內容。 - 作者|陳馨 校正|江秉宸 ❙ 作者簡介 陳馨,一六台北投稿作家。曾共同撰寫過〈兩岸的雙...
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帳面價值法 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-02-10 18:43:11第2272成交(堅-註冊) 感覺8.5分。Sold 8788萬。 尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖,建築面積1878呎,成交 8788萬,原業主DBS Dao Heng 於1995年以5200萬買入。門闊約20.4呎,深約55呎。
這間舖位於金馬倫道最核心位置,要達致租金3%回報的話,只要22萬就足夠,旺市時一定唔止。
報導內容:
政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅後,市場連月來錄得多宗大額成交。土地註冊處資料顯示,尖沙嘴金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖,面積1878方呎,上月以8,788萬元易手,呎價約4.68萬元。買家為允盈發展有限公司,屬大生銀行馬氏家族成員、大銀地產主席馬清鏗持有公司。
原業主為星展銀行持有的道亨銀行(DAO HENG BANK LIMITED),於1995年9月以5,200萬元購入物業,持貨逾25年,帳面獲利3,588萬元,商舖期內升值69%。
翻查資料,星展銀行過去亦有低調地放售收租物業,對上一宗較矚目物業成交,追溯至2016年以3億元沽出灣仔海外銀行信託大廈巨舖,呎價約2.2萬元。
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【2021年第一季商舖基金集資】預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
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P.S. 8.5分點解我唔買?
我也收過此盤,但我無買,因為這間舖係靚,但舖型不適合分間,需要一間過做生意才能 maximize 價值。不適合分間成兩三間。如果8788萬買入一間不可分間的舖,連手續費成本要9300萬。目標賺起碼15%的話,要賣近1.1億。 數年內要市況繼續好好才能賣出! 萬一「大吉利是」下年伊波拉病毒襲港, 馬上坐艇。 拿得出一億以上,買家不是傻的。 況且此舖現交吉,現在新招租租值回報也唔會高,分分鐘暫只得每年1-2%回報。 因此這間舖雖然是間靚舖,唔適合我買入。我只買每間5000萬以下的舖 (如不可分間)。但如果是個人投資者, 唔需要向投資者負責,此舖長揸必賺。
舖買唔晒! ?我現在傾緊港島另一個暗盤,同樣價錢的舖,適合我多好多。唔駛等或博咁多,Will see.... 今年我基金要買5億舖? -
帳面價值法 在 林嘉宏Win Youtube 的精選貼文
2020-03-10 00:02:36Win’s Talk院長說今天帶大家來聊聊裂變行銷
想複習創咖啡採訪
在這邊: http://bit.ly/2Q1Dis7
數位化的時代各行各業都將陷入流量與用戶數的戰爭,流量的價值更遠遠超過帳面的營收,成為投資人眼中必看的指標,正所謂流量為王。
為了獲取流量企業無不絞盡腦汁,甚至讓利虧本也在所不辭,究竟快速獲取流量背後的秘密是什麼?應該具備什麼條件?是否需要龐大的資本?
今天就讓院長說帶你揭秘,獨角獸企業在玩的『裂變行銷』快速吸粉策略;更有趣的是台灣也有非常成功的案例值得我們學習效法,一起來聽聽院長怎麼說~
【Win’s Talk】與【顧名思易】攜手合作的【院長說】,目的是做到「將商業知識普及化」。
更重要的是...
我們都有相同的使命「希望協助台灣創業家、企業家更加茁壯」!
未來將會在每月10號、20號、30號推出影片,第一季共24集,敬請期待!
如果你對商業知識有興趣,
請記得訂閱Win’s Talk 頻道 ▶https://bit.ly/2lHIbu8
顧名思易 頻道 ▶https://bit.ly/2ksdRUg
(YouTube觀看記得開啟CC字幕唷!) -
帳面價值法 在 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 Youtube 的精選貼文
2020-02-08 16:46:14●了解自己天賦特質,幫自己加薪上萬元! ‣ https://lihi1.com/ou2i3
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影片2:28秒處,Jamie老師口誤為乙模組為93萬,
感謝小天使提醒,乙模組應為98萬才對歐!
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來來來~剛過完年,頭腦是否還沒打卡上班呢?
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100萬的本金,投資4年,請問甲乙誰的獲利較高?
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Jamie知道每個人都希望自己的投資標的
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但是要如何賺,其實有一點小迷思。
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