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在 公司帳面價值產品中有4篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅巫師地理，也在其Facebook貼文中提到， #中國經濟 #中國社會 #中國市場 #兩岸關係 🇨🇳 讓許多台商及台灣藝人相當頭痛的大陸外匯管制，依照規定，每人每年只能匯出5萬美元（約新台幣155萬元），超過就須提出大陸稅捐單位的完稅證明或薪資所得證明，但相關證明文件申請不易，手續又繁瑣，一般人未必都能以合法方式將錢匯回台灣。 -- 郭台銘有...
同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，第2272成交(堅-註冊) 感覺8.5分。Sold 8788萬。 尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖，建築面積1878呎，成交 8788萬，原業主DBS Dao Heng 於1995年以5200萬買入。門闊約20.4呎，深約55呎。 這間舖位於金馬倫道最核心位置，要達致租金3%回報的話，只要...
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公司帳面價值 在 故事 StoryStudio Instagram 的精選貼文
2021-09-10 22:10:09
1930 年，凱因斯預測二十世紀尾聲時，科技將有長足的進步，所以像英國或美國這樣的國家，一週只要工作 15 小時就夠了。 單就科技面來說綽綽有餘，誰都相信預言會成真，然而預言就是沒有成真。科技反而被整飭來讓我們每個人都要做更多事。這可得憑空造出實質上不知所謂的工作才行。 成千上萬的人把他們的職涯...
公司帳面價值 在 一六 · 台北 Instagram 的最佳解答
2021-08-18 21:35:19
《一意孤行的背後：東京奧運不停辦的原因》 *本文為和國際內世鏡的合作文章。若想更加了解國際奧委會組織架構、城市申辦流程的內容，可以點進 @insight_issues 的文章閱讀相關內容。 - 作者｜陳馨 校正｜江秉宸 ❙ 作者簡介 陳馨，一六台北投稿作家。曾共同撰寫過〈兩岸的雙...
公司帳面價值 在 Yee ?♀️ Instagram 的最讚貼文
2021-08-18 15:12:34
（純粹心得分享，非投資建議） 今天剛好大盤開很高然後殺爆你，所以就分享今天的狀況好了。圖為包含昨天照片的花式停損，今年目前總共是獲利168萬（已實現112萬跟未實現獲利56萬），對也就是說採完那隻黑天鵝後我又復活了😭 昨天太多人問我要買什麼股票了、什麼能不能追、什麼會不會漲、多少錢能買什麼….所以...
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公司帳面價值 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
2021-02-10 18:43:11第2272成交(堅-註冊) 感覺8.5分。Sold 8788萬。 尖沙咀金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖，建築面積1878呎，成交 8788萬，原業主DBS Dao Heng 於1995年以5200萬買入。門闊約20.4呎，深約55呎。
這間舖位於金馬倫道最核心位置，要達致租金3%回報的話，只要22萬就足夠，旺市時一定唔止。
報導內容:
政府撤銷非住宅物業雙倍印花稅後，市場連月來錄得多宗大額成交。土地註冊處資料顯示，尖沙嘴金馬倫道30號金馬商業大廈地下A舖，面積1878方呎，上月以8,788萬元易手，呎價約4.68萬元。買家為允盈發展有限公司，屬大生銀行馬氏家族成員、大銀地產主席馬清鏗持有公司。
原業主為星展銀行持有的道亨銀行（DAO HENG BANK LIMITED），於1995年9月以5,200萬元購入物業，持貨逾25年，帳面獲利3,588萬元，商舖期內升值69%。
翻查資料，星展銀行過去亦有低調地放售收租物業，對上一宗較矚目物業成交，追溯至2016年以3億元沽出灣仔海外銀行信託大廈巨舖，呎價約2.2萬元。
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091
。。。。。。。
P.S. 8.5分點解我唔買?
我也收過此盤，但我無買，因為這間舖係靚，但舖型不適合分間，需要一間過做生意才能 maximize 價值。不適合分間成兩三間。如果8788萬買入一間不可分間的舖，連手續費成本要9300萬。目標賺起碼15%的話，要賣近1.1億。 數年內要市況繼續好好才能賣出! 萬一「大吉利是」下年伊波拉病毒襲港， 馬上坐艇。 拿得出一億以上，買家不是傻的。 況且此舖現交吉，現在新招租租值回報也唔會高，分分鐘暫只得每年1-2%回報。 因此這間舖雖然是間靚舖，唔適合我買入。我只買每間5000萬以下的舖 (如不可分間)。但如果是個人投資者， 唔需要向投資者負責，此舖長揸必賺。
舖買唔晒! ?我現在傾緊港島另一個暗盤，同樣價錢的舖，適合我多好多。唔駛等或博咁多，Will see.... 今年我基金要買5億舖?![post-title]()
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公司帳面價值 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
2021-02-04 17:47:50我無本事 ? - 第2257及2258成交(堅-註冊)，唔識俾分，樂風收購重建双舖，成交6800萬(711便利店)及8000萬(全球購店)。
南京街11號舖，711便利店，約1000呎地舖，成交6800萬。原業主2000年以600萬買入。簽約日期2020年11月。如非收購，肺炎價值約2400萬。
南京街13號舖，全球購店，地舖連入則閣，實用2384呎，成交8000萬。原業主1997年以1300萬買入。簽約日期2020年9月。如非收購，肺炎價值約2900萬。
成交比較:
南京街21號舖，建築約1000呎，2014年4月(高峰期)成交2500萬，2014年9月開始佔中。
如非收購，我感覺南京街於2020年底每間舖市值應約2200萬至2400萬。南京街係好靜， 社運/肺炎的重災區。 當然收購的話，我就唔識計數。
憑我經驗，一般發展商收購商舖是市值的150%至200%， 今次是高市值幾倍，我真的唔識計數，我無本事! 唯有恭喜發展商及業主，大家都相得益彰。
報紙報導:
近年積極於市區收購舊樓的樂風集團，創辦人及主席周佩賢表示，斥資2.67億元成功收購南京街11號的83.3%業權及13號的90%業權，達至申請強拍門檻。集團預算斥資約2.95億元收購全部100%業權，即每呎樓面地價約8,913元。
他指，預期整個項目的總投資額約5.5億元，而目前餘下尚未收購的單位，集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。周佩賢稱，項目位處市區最中心地段，加上同區已有超過12年未有全新的商廈項目落成，相信該區對於優質的全新甲廈有一定需求。集團將引入嶄新的建築設計，冀打造項目成為地標式的甲級商廈。
中原(工商舖)工商部分區營業董事黎紹賢稱，南京街11至13號為2個獨立地段，涉2幢6層高的物業，該地段現時已劃入為「商業」用途，地盤面積約2,758方呎，以最高地積比率12倍計算，可建樓面面積約33,096方呎。
【疫市收購】樂風集團斥6800萬收購佐敦南京街11號地舖 物業20年內升值10倍
疫情無礙財團的收購步伐，近年積極收購舊樓的樂風集團再度買入佐敦南京街11號項目。根據土地註冊處資料，佐敦南京街11號地舖，建築面積1,290平方呎，近日以6,800萬元成交，呎價約52,713元。
新買家為PEACEFUL LAND DEVELOPMENT LIMITED，其董事為蔣瑤達等人，屬樂風集團旗下公司。而據區內代理透露，地舖目前為便利店。
原業主於2000年以600萬元購入單位，持貨20年，帳面獲利6,200萬元，物業期內升值約10倍。
事實上，樂風集團創辦人及主席周佩賢早前曾表示，已成功收購佐敦南京街11號的83.3%業權及南京街13號的90%業權，共涉2.67億元，達至申請強拍門檻。
集團預計斥資約2.95億元收購全部100%業權，每呎樓面地價約8,913元，整個項目的總投資額料涉約5.5億元。
。。。。。
好多嘢唔方便公開講?。
我剛成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
我不會自製謠言， 但好多資訊「真真假假」我都未得最清楚。 你可以私底下再問我!
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk![post-title]()
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公司帳面價值 在 LIVIGRACE. CO Youtube 的最佳貼文
2019-07-25 21:28:49我的instagram 秘密-【 你不知道的3個 ig 神器 - Part 2 】
看完今集想補充一點：除了你想知道別人的Instagram帳戶可靠程度
以及其他社交平台的帳戶狀況
如果你有意跟各大品牌合作，其實很多公司都會去查
你的Instagram帳戶,Youtube帳戶是否誠實
因為坊間太多PS，（Cap screen 再PS數字）
所以為什麼我教大家用的，都是organic 的方法
特別是初起步的朋友，買粉帶來的假像
不會帶來賺錢的機會
其實Instagram亦有black hat 和 grey hat marketing
意思不是用天然方法增粉
有其好壞，但不建議一開始就做這件事
大家想了解這方面的知識
可以留言，我將來跟大家在IG和面書群組分享。
沒上看上集的大揭秘！誰退追蹤你 / 今天結算Instagram follower的人數 / 誰在Instagram follow unfollow / Instagram follow我的人是真粉嗎？ 誰在買Instagram followers ...etc
快去"Instagram 系列"的播放清單收看吧！
你想知道有多人Instagram unfollow你嗎？
想知道 是誰在Instagram unfollow 你嗎？
想清楚知道每日Instagram follow 及unfollow你的人數嗎？
你的帳戶受邊類人歡迎？
每日有幾多假帳戶follow了你？
大家都想知道！當然我也一樣
除了是好奇，也是因為這些資料幫到你Instagram帳戶
改善你Instagram 用法，獲得更多真正粉絲
很多人問的如何改善帳戶，增加Instagram followers
我想在此問，你增加 follower 的目標是什麼？
如果你只想在帳面看起來犀利
那你不要浪費時間
你直接去買Instagram 追蹤者就好
但如果你想將Instagram 追蹤者 變成生意，變成賺錢
那假的粉絲並不會有這個功效
所以這個頻道分享的都是如何改善帳戶
吸 引 真 粉 絲！
**有意改善帳戶的你，記得收看上星期Part 1 & 下星期Part 3，內容超吸豐富喔**
本集提及的網站：https://socialblade.com/
想找更多有關創業的影片可拉到下面
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你都有野分享，歡迎留言！
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// Instagram Tips 增加客流量＋暴光 實用5招
https://youtu.be/lKuTTeI43Sw
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https://youtu.be/gIuV_WV5zog
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公司帳面價值 在 巫師地理 Facebook 的精選貼文
#中國經濟 #中國社會 #中國市場 #兩岸關係 🇨🇳
讓許多台商及台灣藝人相當頭痛的大陸外匯管制，依照規定，每人每年只能匯出5萬美元（約新台幣155萬元），超過就須提出大陸稅捐單位的完稅證明或薪資所得證明，但相關證明文件申請不易，手續又繁瑣，一般人未必都能以合法方式將錢匯回台灣。
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郭台銘有86%淨資產在中國，鴻海申報的赴大陸投資資訊顯示，去年底被投資公司帳面價值合計達1兆1千4百50億元，是總匯出金額的5倍多，試問：
郭台銘若要以合法的方式(每年匯155萬元台幣)，把中國資產全匯回台灣，需要多少年的時間？
請作答：________
公司帳面價值 在 謝立聖插畫 Facebook 的精選貼文
讓許多台商及台灣藝人相當頭痛的大陸外匯管制，依照規定，每人每年只能匯出5萬美元（約新台幣155萬元），超過就須提出大陸稅捐單位的完稅證明或薪資所得證明，但相關證明文件申請不易，手續又繁瑣，一般人未必都能以合法方式將錢匯回台灣。
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郭台銘有86%淨資產在中國，鴻海申報的赴大陸投資資訊顯示，去年底被投資公司帳面價值合計達1兆1千4百50億元，是總匯出金額的5倍多，試問：
郭台銘若要以合法的方式(每年匯155萬元台幣)，把中國資產全匯回台灣，需要多少年的時間？
請作答：________
公司帳面價值 在 擁抱巴菲特(邱涵能) Facebook 的最讚貼文
2018Q4起買進波克夏B股合理價格
巴菲特2018年度寫給股東的信出爐了，連帶附上波克夏2018年度的財報。這次在列出「2018Q4起買進波克夏B股合理價格」特別顯得尷尬！
首先，波克夏2018年度每股帳面價值只成長了0.4%—BRK.B BPS 從$141.17成長到$141.67—幾乎等於「原地踏步」。原因除了2018年第四季美股大跌，影響到波克夏持股的市值；再來就是新會計準則的實施(2017年底)，影響到每季波克夏帳面價值大幅的波動，去年各季都是。
其次，巴菲特今年給股東信上破天荒地宣告：明年(2020年)開始，年報和給股東的信上不再顯示波克夏每股帳面價值的成長率。這樣的改變巴菲特給出三個理由：
第一，波克夏主要價值的蘊含，已從股票投資轉變成企業經營。第二，雖然波克夏持股價值是以市值計算，可是會計準則核算所屬子公司時，卻以低於當前價值的方式計入母公司帳面價值中，這種內在價值的錯置逐年加深。第三，波克夏自家股票回購將愈發頻繁，但大部分回購價格將在每股帳面價值之上。這樣回購股票的作為，當然會提高每股內在價值，但會計上的計算卻拉低了每股帳面價值之數字。使得每股帳面價值愈來愈脫離每股內在價值，也愈來愈不可用來估算波克夏真正的內在價值。
最後，既然不公布波克夏每股帳面價值的成長率，巴菲特說，應改為關注波克夏股價市值的成長率。這卻是要我們一起思考的：2019年起，我們要如何評估波克夏的每股內在價值，或者說它每股內在價值的成長率？
總之，我們《買進巴菲特，穩賺18%》的讀者粉絲們只要記住這句話就對了：「波克夏股票，隨時買、隨便買、永遠不要賣！」
BRK.A BPS=$212,503
BRK.B BPS=$141.67
PBR≦1.5 → BRK.B=$212.50
PBR≦1.2 → BRK.B=$170.0
PBR≦1.1 → BRK.B=$155.84