📍서울 朋友搬進首爾新家，新蓋好的四層公寓，30坪的兩房一廳一衛+特大陽台。猜猜多少錢！？ 900萬台幣，一坪30萬元。 我的天！首爾原來這麽便宜？朋友說不管租2年還是直接買下來，都是900萬。 - 朋友選了租2年900萬元，韓國的租屋文化很特別，你若一次付完2年的租金，就能在住滿兩年後「全額退還」 所以你會怎麽選呢？ - 朋友選了「租」，他們說兩年後可直接收回900萬再去買新房。因為在首爾這種四樓公寓可說是完全沒有升值空間，要買就得買「高樓apartment 아파트 」這種之後賣了才會賺錢。 這三年首爾房價也確實是「狂飆」 - 雖然，南韓總統文在寅2017年上任後，隔年2018開始課徵3.2%囤房稅。然而3年後，首爾江南公寓現今平均交易價11億韓元（台幣2900萬）比起2017平均房價7億元（台幣1850萬元），飆漲超過50%。 打房失利也讓執政黨，共同民主黨大失民心，今年四月的首爾市長補選果真潰不成軍。 在野黨國民力量黨吳世勳（오세훈）以57.5%得票率大勝執政黨共同民主黨朴映宣（박영선）的39.2%得票率。 釜山市補選更慘，國民力量得票率62.7%，共同民主34.4%。 明年三月總統大選對執政黨來說相當不利。 韓國房價成了民怨的主因。 - 雖說數字如此，但回頭看看，朋友能在離首爾市中心開車20分鐘的地方租到，或者他願意的話其實可以用900萬「買到」一套30坪全新房， 在台灣，有可能嗎？😢 雖說我總是碎念韓國生活很不方便，但對房子這點，我還是覺得比台灣合理許多，若不是想賣房賺錢，年輕人想在首爾買間房真的沒有台灣這麼不易啊啊啊啊啊。 #台韓文化 #韓國房價 #韓國生活 #bogoestoseoul #bogoestokorea - 最後補上一點，韓國房子買了想賣，得先「自己住」兩年！

#時事星期五資訊不落伍〔04/03-04/09一周大事〕  #政時事  ❶ 韓市長補選 執政黨空前挫敗將內部總辭  本週三，韓國舉行首爾及釜山的市長補選，同屬執政黨的兩市前市長朴元淳及吳巨敦，皆在去年涉入性醜聞風波。  前者選擇輕生而後者自行請辭，因而造就本次補選。  在野黨國民力量大力以「政權審判」號召，再加上文在寅政府近來爭議不斷，近日更爆發土地投資醜聞，使外界多預估此次選舉執政黨凶多吉少。  結果不出所料，執政黨在雙城都大敗給國民力量，前市長吳世勳以 57.5% 的得票率擊敗對手朴映宣，攻破執政黨大票倉首爾市；朴亨竣則囊括超過六成的選票收復釜山市。  韓媒指出，傳統支持進步派的青年選民出於對施政的失望，本次選舉大幅倒戈，是左右本次選舉的關鍵。  文在寅表示將嚴肅接受國民的問責，共同民主黨的領導層亦決定集體請辭，對慘敗負責。  外界也預期，國民力量有望憑藉本次補選的勝利，重振先前低迷的聲勢，衝擊明年三月的總統大選。   ❷ 捍衛民主…我們都愛奶茶！推特奶茶聯盟一周年推專屬EMOJI  緬甸當地媒體報導，由軍政府指揮的安全部隊於本週三（4/7），對上街抗議的反政變群眾開火。  本次事件造成至少 13 人死亡且多人受傷，緬甸軍政府宣稱行動原因是公民抗命運動正在「摧毀」緬甸。  這是繼 3 月 27 日緬甸軍人節當天的血腥武力鎮壓後，第二度對抗議群眾進行的大規模鎮壓，期間未曾停火，截至目前已超過 580 人喪命，其中包含 40 餘名的孩童。  而自緬甸軍方政變開始，多次利用社群影響力，呼籲國際社會協助的緬甸男模白因，也於 4 月 8 日於住家被軍方逮捕。  除此之外，軍方更進一步實施夜間斷訊，並指示電信業者阻斷民眾連線至社群網路。  然而，同一時間，推特也於今日推出奶茶聯盟的專屬圖示，協助凸顯這場串聯亞洲各國支持民主行動人士的抗議運動，並提倡言論自由，譴責網路關閉的行為。   ❸步入新篇章！ 伊朗核協議新進展  本週三（ 6 日），伊朗核協議締約各國在奧地利首都維也納召開會議，中、英、法、德、俄國皆派代表出席。  事件要角美國則因川普政府時期退出協議，並且德黑蘭停止遵守協議、美國祭出制裁、伊朗拒絕與美國對話等一系列針鋒，而未派代表出席。  特別的是，美國總統的伊朗事務特使率領代表團也已抵達維也納，將由歐盟居中斡旋，另開會議展開「穿梭外交」。  拜登政府一直以來也多次提及將扭轉川普政府於該協議的行動，但伊美雙方僵持不願主動妥協（詳見2/26 時事）。  但此次會談後，伊美雙方也隔空喊話，肯定會談對伊朗核協議的推展具重要意義及影響力。  然而同一時間，亦傳出伊朗貨船遇襲，可能是以色列對伊朗近來攻擊以國船舶的報復，引起高度關注，中東情勢依然緊張待解。   #經時事  ❶ LG退出手機市場  南韓科技大廠 LG 電子 5 日正式宣布，今年 7 月 31 日將關閉長期承受虧損的智慧型手機部門，未來將不再販售手機產品。  LG 預計關閉位於越南及中國的手機生產工廠，不過越南的手機製造廠已近飽和，且當地廠商難以負擔收購 LG 手機廠的價格，因此 LG 目前似乎只能關廠賣地求現。  事實上，LG 在北美市占率排名第三，僅次於蘋果及三星。分析師預期，LG 停售手機後，相較於以高價位手機為主的蘋果，以機海戰術為行銷策略的三星可望能吸引更多 LG 使用者的目光。   ❷ 車用晶片短缺，影響全球汽車供應量  據報導，福斯集團（Volkswagen Group）旗下豪華跑車部門保時捷（Porsche）在週四（8 日）表示，為了面對疫情所導致的車用晶片短缺問題，可能將不得不減少產量。  半導體晶片短缺的問題對全球汽車業的供應帶來了衝擊，美國通用汽車（GM-US）也在週四宣布，北美地區的汽車減產將延長至今年 5 月。美國、加拿大與墨西哥的三座車廠都加入了減產的行列。  此外，美國福特汽車也宣布，北美工廠的生產將會持續一路調整到六月為止，日本的本田汽車和日產汽車受到晶片短缺的影響，初估兩家公司在三月前的總銷量減少了 25 萬輛。   ❸ P&G 尋求中國技術 欲繞過蘋果 ATT 隱私政策  蘋果（Apple）即將推出 iOS 14.5 作業系統，其中焦點即是加入 APP 追蹤透明度（ATT），讓用戶決定是否接受公司以 iPhone 廣告識別碼（IDFA）追蹤使用數據。  然而，根據華爾街日報獨家調查，消費品大廠 P&G 已和眾多中國行業團體和科技公司一同與具政府背景的中國廣告協會合作開發一項名為 CAID 的廣告技術，能在無用戶同意下透過應用程式收集用戶資料，協助企業投放廣告。  因為數位化時代來臨，各企業與廣告公司都致力於更精準地投放數位廣告，P&G 去年在廣告就花了 73 億美元，作為全球最大的廣告客戶之一，也讓科技業注意到廣告投放的商機。  蘋果近日已經致函給使用 CAID 技術的程式開發者要求在兩週內刪除。  #臺灣 #時事 #生活 #新聞 #本週時事 #一週大事 #政治 #經濟 #政經八百 #知識 #大學生 #韓國 #首爾 #釜山 #緬甸 #緬甸政變 #推特 #核能 #伊朗 #美國

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