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在 工業住宅檢舉產品中有31篇Facebook貼文，粉絲數超過2,063的網紅台北市議員吳世正，也在其Facebook貼文中提到， 工務部門質詢，關心： 1.建物公安：星期天連兩起地震應該讓大家還心有餘悸，2018年同樣也是花蓮地震，造成房屋倒塌傾斜的重大傷亡悲劇，大地震後內政部宣布實施五大建物公安措施，其中特定建物耐震評估及建物快篩由地方政府配合辦理。 台北市列管特定建物須辦理耐震評估共390家，本來應該在2020第2季就完成...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過10萬的網紅Zuker租客，也在其Youtube影片中提到，🏡Tody的不買房包租術🏡 🔎臉書：https://www.facebook.com/todyassetlight/ 🏡一米好居🏡 🔎臉書：https://www.facebook.com/miihomeapartment/ 你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？...
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工業住宅檢舉 在 Zuker租客 Youtube 的最佳解答
2020-05-27 19:00:07🏡Tody的不買房包租術🏡
🔎臉書：https://www.facebook.com/todyassetlight/
🏡一米好居🏡
🔎臉書：https://www.facebook.com/miihomeapartment/
你是否想過要當二房東，卻在網路上苦尋不著相關的資訊呢？
還是你正猶豫要不要租二房東做的房子？
思考著二房東是不是真如想像中那麼可怕呢？
這集我們邀請到了二房東界的達人Tody，
要來探討二房東在租屋市場上對房客的價值，
以及分享一些二房東的未來趨勢，不管是想要成為二房東的你，
還是身為房客的你，都千萬別錯過！
🕐影片大綱
0:50 Tody的自我介紹
1:14 為何辭去蘑菇租房的工作回到台灣？
2:14 二房東有那麼不好嗎？
3:46 如何看待政府推的包租代管法案？
5:14 如何看待房東繳不繳稅的問題？
8:39 二房東是否會對租金市場造成影響？
9:35 如何挑選好的房東？
10:38 給想當二房東的人一些建議
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📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
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工業住宅檢舉 在 台北市議員吳世正 Facebook 的精選貼文
工務部門質詢，關心：
1.建物公安：星期天連兩起地震應該讓大家還心有餘悸，2018年同樣也是花蓮地震，造成房屋倒塌傾斜的重大傷亡悲劇，大地震後內政部宣布實施五大建物公安措施，其中特定建物耐震評估及建物快篩由地方政府配合辦理。
台北市列管特定建物須辦理耐震評估共390家，本來應該在2020第2季就完成申報，但目前僅完成151家，仍有6成尚未申報，主要原因就在於費用過高，如長照機構、幼兒園、學校等沒有多餘經費，而部分業者受疫情影響收入減少，所以申請展期，我要求建管處與公會協商看看是否能調降耐震評估費用，並檢討市府建物結構安全性能補助條件，放寬給予弱勢機構申請補助的機會。
2.夜間道路施工擾人清夢，近三年民眾檢舉夜間道路施工噪音案件逐年增加，環保局告發比例約3成，建管處可以管制夜間施工，新工處也應比照擬定更嚴謹的夜間施工規範，依住宅區、商業區、工業區及道路寬度作為核准施工時段之標準，另外也應要求施工單位設置噪音防制設施，如隔音罩、施工引擎加裝減音設備等，減少夜間施工對民眾的干擾。
工業住宅檢舉 在 台北市議員吳世正 Facebook 的最佳貼文
工務部門質詢，關心：
1.建物公安：星期天連兩起地震應該讓大家還心有餘悸，2018年同樣也是花蓮地震，造成房屋倒塌傾斜的重大傷亡悲劇，大地震後內政部宣布實施五大建物公安措施，其中特定建物耐震評估及建物快篩由地方政府配合辦理。
台北市列管特定建物須辦理耐震評估共390家，本來應該在2020第2季就完成申報，但目前僅完成151家，仍有6成尚未申報，主要原因就在於費用過高，如長照機構、幼兒園、學校等沒有多餘經費，而部分業者受疫情影響收入減少，所以申請展期，我要求建管處與公會協商看看是否能調降耐震評估費用，並檢討市府建物結構安全性能補助條件，放寬給予弱勢機構申請補助的機會。
2.夜間道路施工擾人清夢，近三年民眾檢舉夜間道路施工噪音案件逐年增加，環保局告發比例約3成，建管處可以管制夜間施工，新工處也應比照擬定更嚴謹的夜間施工規範，依住宅區、商業區、工業區及道路寬度作為核准施工時段之標準，另外也應要求施工單位設置噪音防制設施，如隔音罩、施工引擎加裝減音設備等，減少夜間施工對民眾的干擾。
工業住宅檢舉 在 Z9 的看板 Facebook 的最讚貼文
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1.加工地點位於都市計畫乙種工業區，所以沒有違背都計相關土地使用相關法規。
政府必須防止工廠污染危害鄰近社區（鍋爐爆炸、廢氣、污水），所以工廠須設在工業區，這點皇家並未違法設在農業區或住宅區。
2.工廠未登記，站在政府鼓勵經濟發展的立場，要以輔導方式限期改善，促其完成登記。法規叫「工廠管理輔導法」，對於違法設在非工業區的廠家，要「管理」，促其遷至工業用地或工業區，違法繼續生產可斷水斷電。
對於位合法區位的廠商，就應「輔導」協助取得所有證照（含食安、消防、水處理等）。
接受民眾檢舉，就須前往查訪，非法工廠要勒令停工、搬遷，合法但手續不完備，就應促其在一定期限內取得各項證照。
以上面的標準來看，新北市府完全是依法行政。
未登工廠（未登記，但買賣都有開發票繳稅）和非法工廠是不一樣的，不要混為一談。