【創新思維、有效率整合 解決台東天后宮數十年的土地問題】

台東天后宮土地問題存在數十年無法解決，慶鈴請團隊檢視適用法規、加速行政作業程序，終於依「國有財產贈與寺廟教堂辦法」突破原有限制，慶鈴今天很開心把廣場及大殿座落的土地所有權狀交給台東天后宮。

台東許多建設往往受限於土地法令，無法做最有效率的利用，#慶鈴力求土地活化，由財經處、地政處、農業處、建設處及民政處等跨局處整合協調，以創新思維、更靈活的作法排除法規限制，讓台東土地都能發揮更好的利用：

🔶 #台東天后宮：台東段101地號土地本來為天后宮建廟時即使用，但在民國40年前後未完成土地登記而列為縣有地，原本廟方一直以地籍清理條例申請贈與土地，但無法提供所有必需的證明文件，縣府團隊協助檢視適用法規，也多次向中央請益，最後以國有財產贈與寺廟教堂辦法辦理土地贈與，天后宮也繳交使用補償金389萬5622元，終於完成土地贈與案，這也是 #全國第1例依國有財產贈與寺廟教堂辦法贈與縣有土地的案子。

🔶#志航路市地重劃：志航路兩側土地閒置28年，以市地重劃方式成功釋出住宅區達6.4公頃、道路及綠地1.9公頃。

🔶#關山親水公園：土地變更問題延宕20多年，縣府團隊以半年時間突破法規，將「用地開發許可」交給關山鎮。

🔶#東遊季：以行政效率突破法規限制，協助縣農會完成土地變更。

🔶#山坡地解編：在1年內完成13鄉鎮市5萬多筆、共6000多公頃的山坡地解編，讓鄉親在土地利用時不需再繳回饋金和水土保持計畫。

#台東不只是台東
#開放整合創新
#感謝縣議會支持
#媽祖庇佑眾生

台東民政
台東天后宮

哈囉大家我懸崖編🏞，今天要跟大家介紹違章工廠就地合法的兩大關卡——「特登」「特目」！他們分別是什麼，又有什麼條件才拿得到呢？快跟我一起看下去！
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🏭「特登」也就是「特定工廠登記」，新工輔法面對沒有工廠登記的既有違章工廠，要讓他們合法化過渡期的工廠登記，取得特登的工廠在2040年之前，「暫時」視同合法工廠，不會因為違反土地利用而受到處罰。

那麼取得特登有哪些條件呢？
1⃣️ 低污染工廠 2⃣️ 污染改善措施 3⃣️ 消防安全改善措施 4⃣️ 其他法規規定的改善措施（例如：如果在山坡地要提書水土保持計畫、具有公共危險風險的工廠需符合相關法規規定） 5⃣️ 每年需繳交營運管理金

但是，如果已經有「臨時工廠登記」，就算是中高污染的產業，只要不在環境敏感區，並且有加裝環保監測裝置，就幾乎都可以取得特登。

取得特登只代表「工廠」的本身「暫時合法」，但他仍然屬於土地違規使用，所以要完全的合法化，還需要進行土地變更，取得「特目」。
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🏭「特目」全名是「特定目的事業用地」，讓原本不能作為工業使用的農地，變成可以合法作為「工業使用」的地目。

取得特目的條件有以下這些：
1⃣️ 3年內沒有重大環保違規 2⃣️ 繳交原本農地價格的50%作為回饋金 3⃣️ 工廠裝設光電板
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違章工廠要就地合法有兩大關卡，讓工廠本身合法的「特登」，以及讓用地合法的「特目」，雖然看起還好像要滿足很多條件才能就地合法，但在現況下卻仍然有很多漏洞，目前《轉特目辦法》已經於5/7公告，明天是草案的說明會，地球公民會持續追蹤並持續向經濟部提出我們的建議，讓這些條件真的能為破碎的農地止血。

造林是全民責任 不應由山坡地持有民眾負擔

今天中午，苗栗18鄉鎮農漁會總幹事在苑裡辦理聯誼活動，超明特指派邱執行長代表出席，傾聽建言，以提升問政品質並擴大基層服務。

超明今天在立法院經濟委員會向農委會主委陳吉仲提出下列質詢：

1.大浦水庫清淤

苗栗大埔水庫現屬於農委會農田水利署苗栗管理處，水庫優養化長滿布袋蓮，如果連清淤、清除布袋蓮都做不到，農委會還談什麼農業科技發展？請農委會勇於承擔，儘速解決。


2.活化農塘儲水

陳吉仲主委宣示要以下游活化農埤、建置蓄水池、上游造林等方式來藏水於農。造橋和通霄有好幾個荒廢已久的大型農塘，地主也願意配合相關單位整治和活化。但會勘後，業務還是卡在到底該水利署做還是水保局做而沒有進度。超明要求農委會加大力道，積極落實活化農塘的儲水功能。

3.檢討保安林地

苗栗沿海鄉鎮有很多林務局轄管的保安林地，現況與地目嚴重不符，造林效益不佳。是否應檢討釋出，讓地方鄉親或機關可以就與農業相關的興辦目的申請使用，否則讓土地閒置著，實在是種浪費！

4.造林是全民責任

造林是全民責任，只有山坡地持有民眾要繳交回饋金，不合理也不公平。加上許多縣市鄉鎮並非平地，除了要做水保計畫外，還要繳交造林回饋金，形同一隻牛被扒兩層皮。

因此，超明提案森林法第48-1條修正案，都市計畫範圍山坡地不用繳納回饋金，讓森林保育與都市發展明確劃分，還弱勢者公平正義。