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[爆卦]山佳建案是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇山佳建案鄉民發文沒有被收入到精華區：在山佳建案這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 山佳建案產品中有150篇Facebook貼文，粉絲數超過2,662的網紅小噗扒飯食記，也在其Facebook貼文中提到， 身處物價上漲，薪水卻不漲的年代，領著月薪，除了生活費，還要繳房租，這樣租屋10幾年，房子仍是房東的 位在新北土城的"金城舞系列-世界花園"，無論是小資家庭、藍領上班族、及園區CEO置產，都可輕鬆入手的最佳選擇 交通便利，5分鐘捷運海山站，鄰近日月光廣場，秀泰影城百貨、年輕人的最愛，地處環繞美食商...

　同時也有36部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，#青埔#櫻花緻#禾林二期 沿著高鐵站前西路三段往大江購物中心的方向，過了新街溪後，即可見到兩棟巨大的廠房，左側是富邦MOMO北部物流總部，右邊則是錦鋐氣密窗大園新廠，雖然富邦MOMO所處在的位置，已經不算是青埔特區，但因為目標顯眼，所以還是以它為地標，向大家介紹附近的建案與社區。 有兒三公園...

「山佳建案」的推薦目錄

山佳建案 在 美食家的自學之路 Self-taught Gourmet Instagram 的最讚貼文

2021-03-13 08:49:55

As Den’s first overseas outpost in Kaohsiung, Taiwan, Sho @sho_taiwan was a much anticipated new opening and immediately attracted attention and inte...

山佳建案 在 樺樺 Instagram 的最佳貼文

2020-12-03 15:04:32

生活好好，好好生活 米羅同學匯2 2房也能蓋4併 首購小宅拚實用更拚細膩 1、 位於南陽路商圈旁、距豐原署立醫院600米，生活機能佳 2、 基地周邊無大樓，景觀視野佳 3、 地下室進出分道，正門前有迴轉車道，進出安全性高 4、 每戶邊間雙面採光，衛浴全開窗，小宅案少有 5、 樓地板20...

  • 小噗扒飯食記

    山佳建案 在 小噗扒飯食記 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-15 14:30:57
    有 29 人按讚

    身處物價上漲，薪水卻不漲的年代，領著月薪，除了生活費，還要繳房租，這樣租屋10幾年，房子仍是房東的

    位在新北土城的"金城舞系列-世界花園"，無論是小資家庭、藍領上班族、及園區CEO置產，都可輕鬆入手的最佳選擇

    交通便利，5分鐘捷運海山站，鄰近日月光廣場，秀泰影城百貨、年輕人的最愛，地處環繞美食商圈、還有萬坪公園，可以散步、運動、溜小孩

    家有20項奢華公設，免費的健身運動器材可使用，空中瑜珈教室、健身房、SPA室、圖書室、兒童遊樂設施、烹飪教室，在家就可不花錢享用

    佔地3000坪皇家花園，京都風、英式風、法國香榭風、巴里島泳池，締造浪漫氛圍及渡假風味，在家簡直就是打卡聖地

    簡單入手，輕鬆購屋，總價958萬起，高坪效2~4房，房租就能繳房貸呢!!!

    👉https://alicehuang1199.pixnet.net/blog/post/405559815
    #新北土城建案 #土城建案 #土城建案推薦 #新北建案推薦 #茂德建設 #茂德建設評價 #金城舞5評價 #金城舞5 #金城舞5格局 #金城舞 #金城舞評價

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    建案資訊:

    茂德建設 金城舞系列-世界花園

    接待中心: 土城學府路二段、莊園街口 (捷運海山站 1號 出口)

    電話: 02-2517-2233

    官網: https://reurl.cc/xg8ybL

  • 山佳建案 在 Facebook 的精選貼文

    2021-09-08 11:00:45
    有 8 人按讚

    210831蘋果 吉林路豪宅轉手賠2千萬 屋齡7年第6度賠售
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210831/3GZGGTHYXFDUTIUVFH6Z2SKMHQ/

    台北市中山區吉林路高端住宅雲集，其中億級豪宅「尊勝白金苑」卻屢傳千萬賠售，社區3樓戶今年7月以1.18億成交，賣方預售購入至今10年，慘賠2000萬；專家指出，前屋主買在房市高點，市況反轉後，以及風水、景觀等侷限，「價格短期回不去了」。

    （施智齡、楊明峰／台北報導）......↓

    近長安國小的吉林路段，擁有「忠泰明」、「力麒蕭邦」、「白金苑」、「華固鼎苑」、「華固吉邸」、「奧斯卡」多棟高級住宅。而「白金苑」屋齡7年、樓高15層，天然石材外觀、設有護城牆，強調大器及隱密性，不過，社區近4年有7筆轉手，其中高達6筆賠售，又以13樓戶2017年慘賠3500萬、23%最多，其餘賠售1499~2742萬不等。

    最新實登顯示，「尊勝白金苑」3樓戶，含4個地下車位，共計165.36坪，今年7月以1億1800萬元成交，賣方持有近10年，扣車位單價從逼近114萬，跌至每坪96.95萬元，最終認賠2000萬、14%出場，據悉，買方為區域客，賣掉原有房屋後，再購豪宅換屋。

    大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析，社區賠售戶入手時，多在豪宅市價相對高點，2016年市場向下盤整，豪宅價格大幅鬆動，且常成為政府打房的目標。買方經市場洗禮後，買豪宅普遍不追價，縱使豪宅市況去年起復甦，交易量回升，價格仍欲振乏力，尤其該社區非豪宅主力地段，周邊大樓成交多在9字頭，要攻回原有百萬以上的水準，有一定難度。

    風水、景觀也成影響價格的因素，東龍不動產資深經理陳泰源分析，「白金苑」近新生高架橋，在風水上形成攔腰煞，外加3樓為低樓層，介於高架橋的「中間」，住戶景觀多為老舊公寓，視野侷限，故低樓層物件較不保值，將影響後續的成交價。

    「尊勝白金苑」位於吉林路，屬四平商圈，生活採買便利，卻沒有傳統豪宅聚落，鬧中取靜的住宅氛圍，全球居不動產情報室總監陳炳辰說，該社區生活機能雖佳，但與高架橋一橋之隔，就是較為複雜的林森北路商圈，加上周圍老舊社區較多，在豪宅市況近期復甦下，價格向上幅度有限。

    住商不動產台北長安店副處長吳礎辰說，「白金苑」採SC鋼骨制震結構，且戶數僅26戶、住宅單純，有一定知名度；但同質性豪宅存在比較效應，屋齡新或路段燙金的物件，詢問度更高，如附近的南京東路豪宅新建案，價格帶與其僅有10~15%價差，承接「白金苑」的買方，較有機會撿到便宜。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210831-2-76.html

  • 山佳建案 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-08 11:00:45
    有 8 人按讚

    210831蘋果 吉林路豪宅轉手賠2千萬 屋齡7年第6度賠售
    蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210831/3GZGGTHYXFDUTIUVFH6Z2SKMHQ/

    台北市中山區吉林路高端住宅雲集，其中億級豪宅「尊勝白金苑」卻屢傳千萬賠售，社區3樓戶今年7月以1.18億成交，賣方預售購入至今10年，慘賠2000萬；專家指出，前屋主買在房市高點，市況反轉後，以及風水、景觀等侷限，「價格短期回不去了」。

    （施智齡、楊明峰／台北報導）......↓

    近長安國小的吉林路段，擁有「忠泰明」、「力麒蕭邦」、「白金苑」、「華固鼎苑」、「華固吉邸」、「奧斯卡」多棟高級住宅。而「白金苑」屋齡7年、樓高15層，天然石材外觀、設有護城牆，強調大器及隱密性，不過，社區近4年有7筆轉手，其中高達6筆賠售，又以13樓戶2017年慘賠3500萬、23%最多，其餘賠售1499~2742萬不等。

    最新實登顯示，「尊勝白金苑」3樓戶，含4個地下車位，共計165.36坪，今年7月以1億1800萬元成交，賣方持有近10年，扣車位單價從逼近114萬，跌至每坪96.95萬元，最終認賠2000萬、14%出場，據悉，買方為區域客，賣掉原有房屋後，再購豪宅換屋。

    大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析，社區賠售戶入手時，多在豪宅市價相對高點，2016年市場向下盤整，豪宅價格大幅鬆動，且常成為政府打房的目標。買方經市場洗禮後，買豪宅普遍不追價，縱使豪宅市況去年起復甦，交易量回升，價格仍欲振乏力，尤其該社區非豪宅主力地段，周邊大樓成交多在9字頭，要攻回原有百萬以上的水準，有一定難度。

    風水、景觀也成影響價格的因素，東龍不動產資深經理陳泰源分析，「白金苑」近新生高架橋，在風水上形成攔腰煞，外加3樓為低樓層，介於高架橋的「中間」，住戶景觀多為老舊公寓，視野侷限，故低樓層物件較不保值，將影響後續的成交價。

    「尊勝白金苑」位於吉林路，屬四平商圈，生活採買便利，卻沒有傳統豪宅聚落，鬧中取靜的住宅氛圍，全球居不動產情報室總監陳炳辰說，該社區生活機能雖佳，但與高架橋一橋之隔，就是較為複雜的林森北路商圈，加上周圍老舊社區較多，在豪宅市況近期復甦下，價格向上幅度有限。

    住商不動產台北長安店副處長吳礎辰說，「白金苑」採SC鋼骨制震結構，且戶數僅26戶、住宅單純，有一定知名度；但同質性豪宅存在比較效應，屋齡新或路段燙金的物件，詢問度更高，如附近的南京東路豪宅新建案，價格帶與其僅有10~15%價差，承接「白金苑」的買方，較有機會撿到便宜。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210831-2-76.html

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