210818民視 房仲神器「小白機」洩上億筆個資 創始人等64人被逮
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021818S03M1
民視YT→https://youtu.be/ej5T21mmRdM

房仲圈流傳一款個資系統，俗稱「小白機」，裡面號稱有上億筆屋主個資，被稱作業界神器，只要輸入幾個關鍵字，屋主的戶籍地，甚至名下不動產，全都一覽無遺；有2名前房仲自行開發這套系統，專門販售給房仲業者，從中牟利，檢警出動200人進行搜索，一共帶回64人。

（民視新聞／陳怡汝、陳泊翰 台北市報導）......↓

大批員警，兵分多路，直闖房仲業店家，各大連鎖加盟店，都仔細搜查。200多名警力，跑遍雙北、桃園、基隆等上百個地點，查扣數十台電腦、手機，這些全都安裝了俗稱「小白機」的個資系統，是房仲圈的超級神器。
打開系統，只要輸入幾個關鍵字，戶籍地、姓名，甚至名下不動產，全都一覽無遺，被害人在不知情的情況下，時常接到不同房仲電話。

房仲業者陳泰源表示，「有的時候不單單是民間的電信業者的系統，甚至包含像中央，一些政府機構的一些個資，其實他們都有互相做連結，那其實這個是長年以來一直都有的。」

2名嫌犯利用過去當房仲業者的經驗，先在非法網站，取得個資，多達1億8千多筆資料，再以「小白機」，低調推銷到各個房仲群組，以每個8000~55000元不等販賣，相約面交，確認身分後賣出，不法獲利上百萬。

房仲業者陳泰源也說，「系統大概每隔幾年就會更新一次，這個跟傳統的，我們仲介要去找屋主的方式，效率會快非常非常多。」

刑事局偵九大隊副大隊長陳義宏表示，「想要購買者，需要先提供名片來驗證為房仲業者，並且他只在公共場所進行面交，或者是安裝，以來躲避警方的查緝。」

使用神器的房仲業者，有男有女，一共64人，包括2名主嫌，全被警方帶回，因為貪念，開發神器，也讓這檯面下的交易曝了光。

陳泰源YT→https://youtu.be/mI4KOjk_hc0
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210818-64.html

來看地理風水最令人心酸就是
一進門客戶淚流不止的請求
遇到無良的地理風水師
或是自稱是風水師的
非但幫助不了人
更會直接性的影響到一個家庭的運勢
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劉媽媽個性耿直好客
人也樸實單純
曾聽信前屋主說
「這間地理好，會守住財庫，會長命百歲」
「他住在這賺上億元」
「自己本身也是”風水師”」

據劉媽說他從來沒住過
在我們來之前
家中已經找過3個風水師來看過
住進來後
非但家境未改善
連最孝順的兒子也跟著自殺
現在只要想到兒子就會一直哭

目前更是花了快2倍時間工作
導致每週可以連續拉肚子2到3天
甚至胃腸痛，爆瘦7到8公斤
每天必須一直買藥吃藥度日
做路邊攤賣銅板素食麵生存

經老師現場堪輿發現
坐北朝南風水財水非但沒收
外格局壁刀正切頭部心臟腸胃脊椎
內格局臥房樓上是廁所
廚房在人家廁所下方
導致健康、財運每況愈下

但最主要的原因是大兒子連續應三聖筊
承認他的離逝是歷代倒房夭折帶走的
而小兒子長期在美國生活
劉媽自己因為不捨所以把家中最好的風水位給他睡
但他人並不住在這

這故事告訴我們
#好的風水記得要留給自己住
#風水是依居住者為主偶爾回來的影響不大

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210818民視 房仲神器「小白機」洩上億筆個資 創始人等64人被逮
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021818S03M1
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房仲業者陳泰源表示，「有的時候不單單是民間的電信業者的系統，甚至包含像中央，一些政府機構的一些個資，其實他們都有互相做連結，那其實這個是長年以來一直都有的。」

2名嫌犯利用過去當房仲業者的經驗，先在非法網站，取得個資，多達1億8千多筆資料，再以「小白機」，低調推銷到各個房仲群組，以每個8000~55000元不等販賣，相約面交，確認身分後賣出，不法獲利上百萬。

房仲業者陳泰源也說，「系統大概每隔幾年就會更新一次，這個跟傳統的，我們仲介要去找屋主的方式，效率會快非常非常多。」

刑事局偵九大隊副大隊長陳義宏表示，「想要購買者，需要先提供名片來驗證為房仲業者，並且他只在公共場所進行面交，或者是安裝，以來躲避警方的查緝。」

使用神器的房仲業者，有男有女，一共64人，包括2名主嫌，全被警方帶回，因為貪念，開發神器，也讓這檯面下的交易曝了光。

陳泰源YT→https://youtu.be/mI4KOjk_hc0
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210818-64.html

台北居，大不易，想要入手台北市的房子總價隨便都會超過兩千萬，而到底有沒有甚麼區域的房子是比較便宜的呢？這次我跟Ted特地來到萬華，一起來看一下奢華萬華建案跟平價萬華建案，高樓層露臺戶實在太猛了!

無論休息、拍照、採光等等都非常加分，而露台戶的單坪計價到底怎麼算，這集我們會算給大家看，而平價萬華雖然很多人會擔心治安、市容問題，但我們也實際跟萬華當地人聊，其實萬華純住宅區沒有想像中可怕，雖然屋齡高，但低總價低公設也相對親民，而這集重點除了看房，全程都使用我最愛用的比價網站，那就是「實價登錄比價王」！真的超級方便好用，除了有全台灣幾百萬筆的實價登錄資料，會自動依照門牌、樓層、號碼跟坪數自動幫你猜屋主購物屋的入手成本，還有首創鄰居房價表，鄰居買多少看得一清二楚，在買賣上更容易抓到對方的真實底價，也可以自動計算租金投報，
買方在看物件時也可以輕鬆試算投資報酬率，此外在搜索上也非常方便，可以依照社區名稱、路名地段跟手機定位找房，再加上實價登錄2.0上路預售屋成交價全公開，功能超強大，想買房的人一定要試試看!
實價登錄比價王抽獎活動點這邊→https://bit.ly/372JXdC

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收音器材:Rode Pro Plus、Sennheiser ClipMic digital
剪接軟體:Adobe Premiere、Sony Vegas 13

210220中視+民視 屋主自售千萬小套房 竟收帶看費300元
中視原影→https://youtu.be/Z8OkSeMuYtM
民視原影→https://youtu.be/kzKeFhxI1EY
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021220F06M1

【中視新聞/楊世旭、陳采沂】

緊鄰公園，環境相當幽靜，位在台北市中山區基湖路的歐風社區，這裡其中一間五樓套房，有屋主打算脫手。

屋主在售屋網上打著小豪宅的標題，其實要賣的是12坪的套房，屋齡16年，社區分2棟共88戶，平均成交價84.3萬元/坪，屋主總價開1350萬等於每坪112.5萬元高於市價，更特別的是屋主附帶要求，有意看房的買方每次要收取300元帶看費。

房仲業者/陳泰源：「這是我第一次聽到，非常罕見，這個屋主應該是一朝被蛇咬十年怕草繩，他可能是過去有被其他的仲介騷擾過，才想說設立這樣的一個帶看費的機制。」

由於一般都是由社區大樓的管委會出面向房仲或買方收取帶看費，而且每次大約200元，但屋主自己收帶看費，連房仲都聞所未聞，雖然目前並沒有法源禁止，但屋主有收費，依法就得繳稅，否則被檢舉又不補辦稅籍登記，最高可被處3萬元以下罰鍰，不過屋主帶看房，奇怪的要求還不只這一樁。

房仲業者/陳泰源 表示：「有屋主在疫情之前就已經要求看房民眾你要實名制了，要確定你買得起我的房子，我才讓你看房。」

只能提醒民眾如果有要看房，一定得睜大眼睛，務必事前得和屋主再三確認，免得還沒買到房先看出一肚子氣。

【民視新聞／羅翊菱、劉毓琦】

大直套房求售！屋主每坪開價高出行情30萬 看房還要先收300元

看小套房要先預繳300元看屋費，您願意嗎？最近在售屋網站有一筆資料，位於台北市大直的5樓套房，總坪數12坪，屋主開出每坪112.5萬元，比周遭平均行情高出近30萬，同時還特別強調，民眾每看一次房，就會先收300元帶看費，有房仲表示，這還是第一次見到。

這間位在台北市大直的5樓套房，屋齡13~16年，社區規模沒有很大，總坪數僅12坪，屋主開出每坪112.5萬，總價共1350萬，比周遭每坪平均成交價高出約近30萬，價格更貴、看屋還要收費，民眾反應很兩極！

這位屋主有點屌～ 每坪開價高出行情30萬 看房先收你300元

就怕引發爭議，屋主同時也在網站上備註，目前是自售狀態，還說如果一般委託房仲銷售，房仲每帶看一組也要給管委會300塊，如果有10組客戶，順利售出，3000塊就會退給房仲，沒賣出則恕不退還，因此收帶看費並無不妥。

只是管委會收費會開發票，證明有收到款項，這位屋主卻不見得能開發票，恐怕所得部分也有爭議。

房仲陳泰源說，「屋主自然人像仲介收帶看費，這是我第一次聽到，有領固定薪水仲介他就會被店長要求，每一個禮拜或是每個月要帶看幾組客人，這個屋主被這樣仲介不斷騷擾覺得怕了，所以才故意開了這個的條件，一坪平均單價破百萬以上，是明顯高於行情滿多的，他有沒有真的賣房子，售屋的動機有沒有這麼成熟，我是持一個問號。」

這件出售案PO在網上，立刻吸引大家關注，除了屋主收取帶看費不尋常，加上開價又高出行情許多，是真的要賣房子？還是炒話題？引發聯想。

陳泰源youtube→https://youtu.be/hinlsXQnKSo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-300_21.html