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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b7Yiiep ]
作者: stewartqq (涼a) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租
時間: Thu Oct 5 11:19:06 2023
1.媒體來源:
udn聯合新聞網
2.記者署名:
記者余弦妙
3.完整新聞標題:
政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租屋、危老
4.完整新聞內文:
住宅政策再射兩箭，行政院今（5）日預計審議通過內政部所提住宅法、都市危險及老舊
建築物加速重建條例（危老條例）兩大修正草案。住宅法修正目的為降低房東被查稅疑慮
，行政院明訂租金補貼不得作為追溯課徵稅收依據，並有條件放寬公益出租樣態；至於危
老條例，則將放寬縣市政府持有公有地參與危老重建條件，以加速活化。
其中，住宅法將修正第3條、第15條及第16條，主要重點是有條件放寬公益出租態樣，消
除房東成為公益出租人後有會被查稅的疑慮。修法後，包括崔媽媽等社福團體，一旦轉租
給符合租金補貼申請條件房客或弱勢者，住宅所有權人或房屋納稅義務人，即被認定為公
益出租人，可享所得稅、地價稅及房屋稅減免。
另外，為讓房東安心出租並鼓勵加入公益出租，此次修法也將增訂公益出租人租賃契約及
所得資料，不得作為綜所稅、地價稅及房屋稅查核依據，排除稅捐稽徵法第21條第1項第3
款，稅捐未於規定期間內申報，核課期間為七年的規定。
至於危老條例的修正，則是明定公有非公用土地及建築物，除已有合理利用計畫、或公有
非公用土地面積達重建計畫土地面積50％以上者外，應一律參加危老重建，並排除土地法
等公有財產管理規定的適用。
此外，為讓公產管理機關能彈性選擇參與危老重建的方式，此次修法也明定公有非公用財
產參與重建，可與起造人協議合建分配重建後房地，或參與標售、專案讓售等處理方式；
授權各財產管理機關，自行訂定有合理利用計畫，無法同意參與重建計畫的情形，及參與
危老重建的適用條件與其他應遵行事項，以利實務執行。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/123589/7485076
6.備註:
很奇妙的修法!!
逃稅比較大聲!!!
整個政院都在護金主?
果然綠師出身都很會騙!!!!
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→ spzper: 選舉演一下 114.42.65.95 10/05 11:19
→ C13H16ClNO: 我又要射啦 61.230.199.43 10/05 11:19
推 alan0260: 年輕人的膝蓋又要中箭了223.136.175.250 10/05 11:20
噓 deann: 笑死 不追溯課徵 但是從知悉起開始課徵阿220.128.121.214 10/05 11:20
推 sspider0829: 乾 重點就是租客很難申請啊 講整天幹 218.173.83.5 10/05 11:21
→ sspider0829: 話 218.173.83.5 10/05 11:21
推 deann: 房東:從你申請開始我以後都要繳稅了好嗎220.128.121.214 10/05 11:22
→ deann: 房租還是要漲 沒得談220.128.121.214 10/05 11:22
推 bloodmickey: 選舉後看誰選贏再改回來不就好了 36.238.167.253 10/05 11:25
→ suijojo: 炒起來，還不夠高，選完繼續炒 36.236.189.149 10/05 11:26
推 cidcheng: 說到底還是利用租客查房東稅啊118.167.182.245 10/05 11:27
→ cidcheng: 登記之後你們吵到不租了干我屁事118.167.182.245 10/05 11:27
→ treeeasy: 公益出租人怎麼界定？公益出租可以減稅 42.79.130.98 10/05 11:29
→ treeeasy: 同意，但非公益出租就該強制要求房租繳 42.79.130.98 10/05 11:29
→ treeeasy: 稅，回歸市場機制，並提增加空閒持有成 42.79.130.98 10/05 11:29
→ treeeasy: 本提高空屋稅，事情不要都做半套，積非 42.79.130.98 10/05 11:29
→ treeeasy: 成是，法律訂好看的!? 42.79.130.98 10/05 11:29
噓 jil: 放著吧 7年都不動手的東西 選舉前就裝一下 選111.253.220.150 10/05 11:33
→ jil: 後就裝不知道 這劇本千篇一律111.253.220.150 10/05 11:34
推 ginhwa: 大膽猜測接下來狂炒房租 36.238.3.152 10/05 11:34
推 cidcheng: 補助跟追稅脫鉤才是真的有要補助租屋啦118.167.182.245 10/05 11:35
→ cidcheng: 不是不要追稅，是不要把責任推給租屋者118.167.182.245 10/05 11:35
噓 chuntsang: 腦殘政策 果然是腦殘政府 101.10.2.63 10/05 11:39
推 nickcatwang: 幹你娘DPP標準炒房黨，箭無虛發都射 36.239.161.35 10/05 11:41
→ nickcatwang: 在膝蓋上 36.239.161.35 10/05 11:41
推 sakuraplay: 年輕人：拜託不要再射了 49.216.49.250 10/05 11:44
推 guani: 党又炒房了?! 36.234.137.194 10/05 11:44
噓 chaobeilun: 白癡政府 不能課稅是殺洨 腦殘 223.141.167.77 10/05 11:45
推 royyo8787: 三讀通過再出來講，不然都是選前在騙票 42.72.249.149 10/05 11:51
→ royyo8787: 而已 42.72.249.149 10/05 11:51
噓 griffick: 民進黨的每個打房政策都讓房價不降反漲 42.76.255.4 10/05 11:57
→ griffick: 耶 42.76.255.4 10/05 11:57
→ gtr22101361: 裝忙 27.53.114.170 10/05 11:59
推 changefly: 哇，謝主隆恩 101.136.38.199 10/05 12:14
推 ultraccs: 爛政策 搞這些一樣沒用 囤房稅囤房稅要 223.141.70.134 10/05 12:16
→ ultraccs: 加重 逼出房子才有意義 223.141.70.134 10/05 12:16
→ lugiam: 了兩箭 專射年輕人 111.80.204.158 10/05 12:45
推 ChikanDesu: 你做夢咧 49.216.106.50 10/05 13:10
→ ChikanDesu: 看到你租屋補貼再派人蹲點 還不是一樣 49.216.106.50 10/05 13:11
→ ChikanDesu: 笑死 之前實聯制就演過一遍了 直接抓 49.216.106.50 10/05 13:11
→ ChikanDesu: 犯罪 49.216.106.50 10/05 13:11
推 henry46277: 所以你們過去7年在混阿？180.217.113.242 10/05 13:44
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.136.242.205 臺灣), 10/05/2023 13:47:45
→ cocoi: 老人要增加收入難道會啃老?當然是坑殺年輕人阿... 10/05 13:48
推 panzerbug: 讚，射哪漲哪！ 10/05 13:56
推 j3: 軟弱的政府 巨嬰的人民 10/05 14:50
推 Hall: 直接立法保障逃漏稅 偉哉 10/05 15:06
→ Hall: 要嘛就立法將租金收入免稅啊 10/05 15:07
推 hitratio: 政府不依法執行還是拿來徵稅 有罰責嗎 10/05 15:51
推 agvnol: 要繼續漲了！噴 10/05 18:34