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富江翠建商 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
#建案開箱
房市熱區 #江翠北重劃區 吸引許多建商插旗推案!
#富江翠 緊鄰板橋國中、舊市區的中正路商圈，
有成熟生活機能、又具備重劃區整齊街廓，
正面是5800坪的玫瑰公園，有著超大棟距、公園景觀的優勢。
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巴洛克式建築風格，一秒到歐洲!🏛
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富江翠建商 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
看懂了嗎？就是板橋已經反轉向下了。如果錢很好賺，大家賺錢笑哈哈，反之，如果已經不好賺、新的客人上門變少、價格加不上去、房子賣不掉，那就會開始吵。
吵架的不只板橋，新竹跟台中也吵得很兇，一下子說要提告、一下子說有錄音檔啥的，一看也知道是黑吃黑、窩裡反，建商跟投客互槓來著，說明買氣已經停了，風已經改向。
板橋江北衝得很快，因為第一個案子賣超好，而且三字頭賣得相對便宜，一下子打開銷售率跟投資知名度。雖然是茂德江翠one打頭陣，但三字頭很好入手，投資客自然先衝再說。接著後案就慢慢漲、慢慢加價，一直到價格終於高到卡住，然後就停了。
現在江翠one交屋一段時間，賣壓很沉重，價格看得出不少投資客不敢加太多，但一個月中古屋才成交一戶，幾十戶的賣壓要怎麼賣得完？後面還有一堆要交屋跟拋售的，等到興富發的完工你就會知道那個量大，外加三個建案發生工安意外，整個江北快要被投資客跟建商自己玩掛。
我厭惡房地產投資客，但這回冷眼瞧見投資客們在吵架在互告，突然覺得可以在旁邊搬凳子吃雞排，等著看表演。
至於你，等等他們吵完嘛，價格就跌了。
富江翠建商 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答
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