國內都會地區房價偏高，青年成家不易，政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，開辦「青年安心成家購屋優惠貸款」，其方式有租金及購置住宅貸款利息補貼二種，唯辦理租金或利息補貼之申請人及住宅類別必須符合政府相關規範。青安專案立意甚佳，但因申請資格條件嚴苛、家庭年收入分位點難以判定、貸款額度偏低，以及利息計算複雜難懂等，造成申貸戶數、核撥人數、核貸金額及其變動率等均呈下降走勢，並已逐漸在房市中失去其競爭力。事實上，由於政府基於政治考量，卻又昧於外情而未適時加以修正的做法，致使青安專案成效不佳，顯見政府房市政策在政治與經濟的權衡中缺少通盤性考量，不論是貸款戶數或貸款金額，或貸款累計金額成長率等，均呈現先增後降走勢，造成政府推動「青年安心成家購屋優惠貸款」方案由盛而衰的走勢，而政府施政不思改進的消極模式，是導致青安貸款專案進退失據的重要因素；因此，政府的政策推動與執行宜朝向走動式管理模式，避免因政經環境改變而讓政策進退失據，並導致政策失敗的結果。

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#房市政策 #青年安心成家 #政策性貸款
進退失據的房市政策-青安專案 - 國家政策研究基金會
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