【法國共產黨總部】
每次去Belleville(美麗城)買菜都會搭2號地鐵並提前一站在Colonel Fabien(法比安上校)站下車，沿路向熟識的店家打個招呼、拐到Palissade喝杯咖啡，再散步過去。在Colonel Fabien(法比安上校)站出口旁的place Colonel Fabien(法比安上校廣場)上有一座醒目卻低調的建築，相信在這個地鐵站搭車的人很難不看到它，但大多數人看就看到了，並不知道也沒興趣知道那是什麼。
這是1971年啟用的法國共產黨總部。這裡不談法國共產黨，而是要談談這棟建築瑰寶。
從外觀看來這棟建築分為兩個部分：具有曲線造形與全玻璃帷幕的六層大樓以及一個令人猜不透的白色巨大圓凸物；大樓由五根混凝土柱支撐，看起來彷彿飄浮著，再加上前方又像一個幽浮又像一朵大白雲的圓凸物，給人一種超現實的視覺印象。
一直到從大樓中央通往地下樓的入口進入後，才發現這兩部分是連通的。建築內部全由未加工的混凝土與模板木材組成，而那個讓人猜不透白色巨大圓凸物下方其實是總部的會議中心兼禮堂，就像一座埋在建築物裡的巨大愛斯基摩人的小冰屋，內部從壁面到拱頂依著曲線整個裝置了無數的白色鋁板，光源透過這些鋁板散發出明亮又柔和的光線，階梯式座位面對著純白的混凝土講臺，整體的視覺觸感既現代又素樸。
這個建築出自知名巴西建築大師Oskar Niemeyer(1907-2012)之手，這位以高齡105歲辭世的大師設計了充滿現代主義風格的巴西首都巴西利亞，又與知名建築大師柯比意(Le Corbusier)在聯合國總部合作，1964年接下法共新總部的設計案，1971年完工啟用，並於2007年被列為歷史古蹟，這是Oskar Niemeyer極少數位於歐洲的作品。
值得一提的是，建築正面的玻璃帷幕外牆是由自己極喜愛的建築大師Jean Prouvé所設計，能讓日光平均映入室內。Jean Prouvé一生致力於公共建築設計並推動為二戰災民設計的組合屋，但如今他當初設計供學生和平民使用的家具和組合屋零件卻在世界各地的藝廊裡標示著驚人的高價！不敢想像Jean Prouvé若地下有知，心裏會是什麼滋味⋯⋯
法國共產黨在2002年大選遭遇史上最大挫敗之後就處於衰退，財政問題更迫使黨魁將總部的部分空間出租給建築師事務所和廣告公司，同時也出租給Prada、Jean-Paul Gaultier、Christian Dior和Louis Vuitton做為時裝秀和拍攝地點。
#昨天出門去美麗城買菜剛好遇上歐洲遺產日於是得以進入法共總部參觀

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一般市售羽絨很少標示含量，大部份都是選擇雜絨，因為只要含量只有1%也能叫羽絨！
為什麼？不為什麼！因為業者要賺啊！
反正消費者只要看到羽絨就下手！
隨隨便便塞個「雜絨」也叫羽絨！
成本低、有人買、錢到手就好了！
這是非常真切發自肺腑的真心話！
我們敢講白鴨絨，代表是真材實料才敢大聲！！

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但我們今年什麼都要升級，於是乎我們做到白鴨絨，只想給大家用最少的批發價，批到最好的品質，羽絨外套才能更保暖！

一般手塞棉背心光批價都要380元了！
羽絨是手塞棉成本的好幾倍！
內行人一看就懂，388元要賺什麼？
所以絕無人會做，只有我們敢做！

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一般做到高級品質白鴨絨背心至少都要上看800~1000元！
我們家才批388元！人誰看了都害怕！

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‼️‼️‼️白鴨絨背心除非訂製，不然根本沒有工廠要製作！
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塞料絕對真實！製作絕對用心！
不要再被不肖商人呼嚨的一愣一愣！
做個聰明的消費者！認清看明！
白鴨絨防寒韓式羽絨背心一件才388元，要搶要快！！

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源自韓國設計的版型，在修飾度上面十分講究！
背心最怕穿起來顯得老氣又厚重！
白鴨絨防寒韓式羽絨背心的設計剪裁完全不用擔心！
時尚到不行！走起路來都有風的耀眼有型！

👉👉👉【保暖百搭肉肉瘦瘦都可以】
白鴨絨防寒韓式羽絨背心～
不管是棉花糖或是竹竿女孩都可以穿！
手袖的地方空間很大，完全不用怕會卡卡不好活動！
拉鍊的顏色還特別搭配背心的原色，看起來極高度的一致性
在穿搭時裡面只要一件簡單的針織上衣就可以很好看！狂啊！
保證45～72公斤通通可以穿！

👉👉👉【指定肚子部位的白鴨絨超保暖】
比起一般市售的手塞棉背心，白鴨絨更保暖！
重點是特別挑選肚子部位的毛，更柔軟、棉密！
穿的不只夠暖和，更柔軟舒適！
重點是要做白鴨絨都是特別訂製才會有工廠願意製作！
保證訂製款錯過就沒有了！

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包色完全不罪過！
加購區數量有限，秋冬備戰必須早，而且一件才批388元！
強烈建議大家做好消費者應盡的義務和責任！
出去比價看看！
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✅✅✅購買者以下必看:
【如何購買、購買規則、加購區關閉時間】:
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更改您的下單數量喔~謝謝大家。

✅✅✅白鴨絨防寒韓式羽絨背心
✅✅✅批價：388元
✅✅✅顏色:
👉黑色
👉卡色
👉杏色
✅✅✅【建議尺碼】
尺寸約45~72公斤可以穿

⚠️⚠️⚠️【注意加購區關閉截止時間】
預計9/18關閉加購區，以便追加，加購區一旦關閉就無法購買，謝謝
⚠️⚠️⚠️此款為預購商品，如有預購購買必看！！！
⚠️⚠️⚠️【預購商品訂購規則】:
購買前務必詳閱我們的粉專【關於】說明，訂購視同已詳閱我們的關於說明，謝謝您。
❗❗❗️請勿隨意棄單或是要求換標，避免購物車自動封鎖，購物車一旦封鎖就無法加一得標，謝謝您。
❗❗❗大量棄單或是大筆金額棄單，一律請求賠償已支付追加預購之金額，請勿棄單！謝謝。
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商品照片會因為手機型號或者品牌不同、拍攝於室內戶外燈光不同，而有所色差皆屬正常，可以接受才下單，謝謝
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#最後2天

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帶去學校的備用口罩用透明拉鍊袋來裝是最好不過的了！

拉鍊的設計裡頭的東西不會輕易掉出來，透明材質內裝物品一目瞭然，打開書包抽屜立刻就能找到！

#iMAT無毒高透明資料袋 是專為孩子特地選用PP材資所製成的無毒資料袋，分為大小兩種尺寸。

大尺寸：24.5*32.5cm（可裝A4）
小尺寸：26*12.5cm（筆袋型A5）

資料袋的質感非常好，晶亮透明不容易破，拉鍊頭好滑不易鬆脫。

小尺寸袋子除了方便分類孩子的細碎物品，拼圖、積木、小零件。也可作為文具袋、化妝包、盥洗袋等用途，非常時期用來裝口罩超級合適。

大尺寸袋子還可用來裝孩子要帶去學校的輕便服、室內鞋、書本等等。

建議大家可以多備幾個，用來收納家中帳單、存摺、信用卡等零碎小物，尺寸一致可以排排站好，整整齊齊，找東西不必翻箱倒櫃。

為了與市售夾鍊袋區隔，袋子上有熱壓打印iMAT標示，不怕買到仿冒品。

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Hello 大家好 我是邱愛莉
2021第一間合法套房開箱！這次的房型偏狹長，雖然只有兩面採光，但也是#秒租
來看看我們是如何讓他變成舒適的空間！

00:00 開場、介紹物件、介紹來賓
02:12 客廳：開放式客廳、矮牆區隔空間
03:04 廚具系統櫃：有冷熱水，開放式收納櫃，搭配不同板材提升質感，配置獨立迴路
06:17 餐廳：餐桌獨立插座配置，專用迴路
07:45 衛浴：搭配客餐廳風格，儲熱式熱水器並安置天花板，獨立排風設計，專利防臭型落水頭
11:57 房間1：書桌，採光良好，房間可通往陽台，調光簾，包樑+間接採光
15:55 房間2：雙人床掀床設計，書桌，衣櫃，偵煙器
17:35 套房：採光調光簾，與套房同面採光，獨立廚具配置，室內洗脫烘洗衣機，浴廁乾濕分離
21:13 走廊：緊急出口標示，緊急照明設備，防火門，走廊電箱系統櫃
24:13 結尾

*有cc字幕唷！可以自行開啟！


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合法套房開箱：
☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc

☆突襲， 套房裝修現場！ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY

收租分享：
☆如何買到便宜好屋、又好出租？ ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes

☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
https://youtu.be/azaTelMDpoA

☆什麼是【整層收租】？什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo​

☆提高收入的生財工具，是沒有功能的「小廢物」？！
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
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210309中山北路二段 挑高5米85朝南住辦樓中樓 美麗國賓花園廣場59-21-13-6
地址-台北市中山區中山里5鄰中山北路二段59巷21號
影片網址→https://youtu.be/TmhzGWP7_IA

售價-1988萬；單價-112.4萬/坪；車位價-180萬
格局-1房/1室/2廳/1衛/1廚/1陽台
建物登記-25.33坪；不含車位-16.09坪；車位-9.24坪
主建物-10.85坪（13樓6.97坪+14樓3.88坪）
附屬建物-1.17坪
公設-4.07坪/25％......↓

土地登記-2.46坪
室內主要採光面朝向-南；邊間-否-採光-2面
出售樓層-13+14樓；挑高-13樓3米、14樓2.85米＝共5.85米

【車位說明】
坡道機械X1/B2-7號

【特色說明】
A.25％低公設比，使用空間感覺很大！
B.土地商3，建物一般事務所，可商業登記。
C.視野遼闊，可遠眺台北101大樓與新光三越，朝南無敵景觀！
D.中山區民活動中心就在社區一樓，全聯與公園就在旁邊，生活機能超讚！
E.全棟社區，唯有頂樓挑高5.85米（其他樓層最高僅4米2），無壓迫、合法樓中樓，超稀有釋出！

【社區資料】
發照-88年4月27日
單層戶數-19戶；共用電梯-2部
構造-RC，鋼筋混凝土；外飾建材-方塊磚
層/棟/戶數-地上14樓/地下2層、1棟、203戶
大樓外觀朝向-北；路寬-59巷6米、林森北路310巷8米
土地使用分區-商3；建物標示用途-商業用，一般事務所
建設公司-冠德建設；設計人-許戎聰建築師；營造廠-頂天營造

【公設說明】
1樓：警衛管理室
B1：垃圾處理區、腳踏車＆摩托車停放處，腳踏車免費，機車月租200元
B2：停車場

【生活機能】
公園-中安公園
市場-全聯中山中安店
學區-吉林國小、新興國中
地標-台北國賓大飯店、錢櫃林森店
公車-中山里、華泰飯店、國賓飯店
捷運-中山站、雙連站，google說步行皆約8～9分鐘
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210309-585-59-21-13-6.html

210129中山北路三段 高樓面綠蔭住辦 美源貿易大樓30-10-1
地址—台北市中山區集英里24鄰中山北路三段30號
影片網址→https://youtu.be/eq56TmFCIM4

【物件資料】
售價—2368萬；單價—64.6萬
降價—2200萬；單價—61.7萬
格局-open+1衛
建坪36.68坪
主建物29.22坪
公設7.46坪/20％

土地登記3.87坪
月管理費-3742元
室內主要採光面朝向-東；邊間-否；採光-1面
出售樓層-10樓；該層挑高-2.75米；該層戶數-6戶

【特色說明】
一手屋主
高樓、方正、獨立衛浴
近捷運、市場，生活機能成熟
正中山北路門牌、官道綠蔭景觀
B1有停車位招租，周邊300公尺內有4個收費停車場

【社區資料】
設計人-吳非士建築師
建物完工日期-71年06月09日
警衛管理-全天候；管理費-102元/坪
大樓外觀朝向-東；路寬-中山北路三段40米
土地使用分區—商業區；建物用途標示-住家用
棟層戶數-2棟；地上12樓/地下1層；57戶；共用電梯-2部

【生活機能】
地標-大同公司
市場-晴光市場
公園-撫順公園
學區-大同國小、成淵國中
公車-大同公司站（晴光市場）、大同大學站
捷運-google說民權西路站距離450公尺步行約6分鐘、中山國小站、圓山站

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

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