🏴󠁧󠁢󠁳󠁣󠁴󠁿🌹重遊伯父家🏴󠁧󠁢󠁳󠁣󠁴󠁿

我家玫瑰花的伯父和叔叔都住在蘇格蘭，原本夏天就想著要約拜訪時間喬不攏，就約到九月了。

上次我到伯父家是6年前我們剛結婚但還沒有小孩的時候，一晃眼小玫瑰竟然已經上學了！時間飛快啊！

伯父家是某個名建築師1860年的作品，直到現在時不時都會有建築相關人士到他們這條街上參觀。上次來我沒搞清楚有幾個房間，這次認真參觀後比較有概念了😆。

樓上五個房間分別是主臥、客廳、兩間客房、伯父的書籍裝訂室，另有兩間浴室一間廁所。

樓下是廚房兼早餐室、主餐廳、伯父和伯母書房各一間，另外沒在用的房間一間，一樓也有衛浴。

地下室是伯父裱框的地方，整片沒有隔間。

這次伯父向我們展示了他寫到一半還沒上線的玫瑰花家族史網站。我之前寫過的玫瑰花家族資料有部分就是從伯父口中聽來的，其餘則是查Wikipedia或其它網站。伯父則是專研已久，家裡也充滿了各種家族傳承的文物和古董，他是歷史系的教授退休，對這一切都很有興趣。

以下用照片說故事吧～

好久沒泡溫泉了，超想念！於是來到初次造訪的 #北投春天，入住全館只有兩間的 #春天套房A。
22 坪大的寬敞空間，規劃成獨立西式臥房與和室客廳，落地窗打開外頭就是優美的日式庭園。可以住四人，就連衛浴都有兩間。我尤其喜歡舖榻榻米的和室客廳，很有日本旅館的感覺，且是有品味與格調的高級飯店那種，身在其中完全不會有半調子的尷尬感。

我發現客房裡使用的一些設計元素，都細膩有巧思，舉凡落地窗的窗框，融入了日式房屋隔間用的「障子」設計，將白色和紙換成了透明玻璃。還有選用的壁紙也十分用心，紋路花樣很典雅，此外一些陳設的藝術品都蠻加分，讓整間客房呈現具底蘊的低調奢華感。還有一很吸引人的是此為全館唯一配有檜木浴池的房型，稍嫌可惜的地方是泡湯時沒有對外窗與景觀，是美中不足之處。

晚餐就在客房內享用日式餐盒，根本就像身在高級日本料亭的個室，我很喜歡這種用餐感覺。餐點口味相當不錯，會讓我之後有機會想試試飯店內的日本料理餐廳。
北投春天酒店Spring city resort

居家自主管理不出門 第20天
已習慣只看疾管局數字，果然跟上個月中預測一樣！延長三級可能性更高了！
最近因居家、微波餐及皮皮照片，很多人注意及詢問我的家具及擺飾，很多收藏的確是無論辦多少次二手市集都不會賣的！主要是一些古董及經典家具，每一個都是有故事的……
餐廳有一張Philippe Starck的KARTELL Louis Ghost Chair及義大利設計師Fabio Novembrey的Casamania Him & Her Lucide Chair懸臂椅，當時考量要買男生還是女生的屁股！後來實際都摸過後，覺得男生摸起來感覺跟自己屁股很接近，就買了Him，哈哈哈！而餐桌則大有來頭，因為是AVEDA老闆的個人古董收藏，這張他從英國帶回來的50年老桌，全卡榫製作，沒有用一根釘子，原本放在AVEDA餐廳NONZERO裡，當初我為了找到夢想家具，家裡遲遲沒有餐桌，某次採訪時我看中這張非賣品，一直盧之下，老闆只好隨便喊價賣我，而且當時還有三個客人在上面用餐，我怕老闆變卦，所以急著要店長請客人全移到別桌用餐，就馬上開車當場把還留有食物殘渣的古董桌載走了 (留下現場四張椅子沒桌子……)！這張桌子扛回家花了三天才清乾淨，但非常值得，因為太美了！而且二側活動桌板開收之間，可以有邊桌、二人桌、四人桌等三種變化，交叉活動桌腳的雕刻更是細緻！
客廳除了一盞自己用上海古董陶器及羊皮宮燈罩製作的立燈，還有經典的K chair系列Karimoku Ottoman綠絨椅、Philippe Starck的La Bohème花瓶凳、品東西仿古中藥收納櫃、中式仿古明椅、一個百年古董 清朝鏢局運銀票箱，以及為了搭配我的畫作而買的限量荷蘭Brabantia NEWICON 樹剪影 環保垃圾桶，茶几則是在米羅家具買的古董寶藏箱去改造的！原本寶藏箱為全上開，內部隔成數十列的書櫃，但我請家具店將上掀蓋切2/3做門，內部隔間全拆掉變成大收納空間，可放眾多的杯杯盤盤，另外1/3則做成側開門酒櫃，因為背對窗，內部陰涼，非常適合放酒！不過目前因為疫情都被我喝光了！真的是什麼都不缺就缺酒啊！

#每天宅在家看這些寶貝心情也很好
#該關就關該封就封沒事就不要出門

#免費專線0809000123轉10742 #尚藝室內裝修設計 #俞佳宏

如何用音樂打造極致豪宅?
尚藝室內裝修設計俞佳宏設計師，打破你的想像，在92坪空間裡，只保留一房空間，用音樂打造極致豪宅。

屋主夫妻不喜歡過度裝飾性的裝潢，且不約而同看上俞佳宏設計師大器內歛的作品，因而委請他規劃位於高雄指標性建案都廳苑的新居。92坪空間以兩道軸線延展而開，橫軸為客廳、演奏廳、餐廳，縱軸為視廳室及臥室區，中央為一座可自動演奏的三角鋼琴，清脆樂音於餐敘、閱讀時飄揚於各場域，營造典雅情境。此外，各區塊皆搭配不同藝品，建構博物館氛圍，同時仍運用彈性隔間使各場域既開放又串聯，讓居者能輕鬆互動，又能保有隱私。

玄關鋪陳無任何塗層的生鐵牆面，隨著人的觸摸及時光流動形成專屬於這個家的獨特風貌，展呈蓬勃生命力。客廳立面拼貼大小不一的進口石材，表面經特殊處理，呈現質樸觸感，再搭配白色圓形壁燈，繪製出充滿自然況味的畫面。

音樂廳天花採圓弧線條，塑造成洞窟般的穹頂，營塑莊嚴感，壁面則請專業師傅手工塗抹特殊塗料，呈現與鋼琴樂器一致的細膩質感。餐廳尺度非常寬綽，主牆位置位於橫軸端點上，因此特別邀請夫妻倆仰慕的徐永旭藝術家量身打造陶藝作品掛置於此。未經上釉的陶土砌疊，散發天然純粹感。

音樂廳和臥室區中間原本為次臥室，被設計師改為視廳室，滿足屋主影音娛樂的嗜好，亦把空間的縱軸線串聯起來。臥室區前的端景牆上，懸掛著英國藝術家的作品。轉身進入主臥，可見俞佳宏跳脫傳統的床頭主牆設計，改以特殊漆塗料刷出多變層次，搭配一道皮雕掛布及皮編造型床組，增添精品質蘊。

主衛浴特別設置在景觀窗旁，並於精心設置流動水池，讓使用者在泡澡時，能夠欣賞到瑰麗暮色與水中倒映，心境變得明淨而澄澈。俞佳宏設計師摒棄突顯視覺張力的繁複，改以簡單明亮語彙與細膩的人性化設計詮釋空間，締造極致音樂豪宅。


【Case Data】
居住成員：大人×2
房屋坪數：92坪
設計風格：現代風
房屋類型：大坪數
房屋狀況：新成屋
空間格局：1房、2廳、1衛、演奏廳、視聽室

*音樂豪宅 室內照片看這邊
https://hhh.com.tw/cases/detail/d/13387/?utm_source=YT_GS

*欣賞更多尚藝室內裝修設計的豪宅設計
https://hhh.com.tw/designers/videos/30/?utm_source=YT_GS

*其他精采豪宅影片
豪宅新定義 無價景觀全開展
https://www.youtube.com/watch?v=nGbLUcMSjXo&t=165s

河岸第一排 無價景觀都會飯店宅
https://www.youtube.com/watch?v=gafFywASdt4&t=38s

豪宅氣度 零壓感自然
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本集節目是用2人住在一起為基本單位計算，
也是用最緊縮的算法，
如果要生小孩的、三代同堂的、
想在客廳擺L型沙發、想有書房、遊戲室、
大餐廳、大客廳的朋友們，
自己再慢慢加上去哦！！！

相信還是很多人對於坪數的概念很模糊
尤其是現在新建案公設比高
實際室內的坪數很難估算
這集實際丈量了一個2房1廳的規劃
大約是15.5坪左右 是很緊繃的狀態
各位在自己推算一下到底要買幾坪吧!!!

#買房坪數
#室內規劃
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200412中視 那種房型格局最優 不規則型最難轉手
影片網址→https://youtu.be/j8S0Nh2y73M

房屋格局，方正最好，室內空間可以充分利用，未來還好轉手，不過房地產市場中，尤其中古屋，長方型居多，還有少數三角不規則型，不規則型是最差選擇，未來入住要多花錢規畫室內空間，想轉手，房價也可能很難讓人滿意。

主播/蕭惠文、攝影/張召朋……↓

房產專家/陳泰源 表示：「狹長型的房子，它的側邊、中間的地方是有開窗的，你就選盡量是三面採光的，像是小坪數，你盡量挑邊間戶，有機會是兩面採光的。」

小坪數很難每個空間都有自然光，這時可以觀察採光能不能靠裝潢解決。

台灣房屋智庫發言人/張旭嵐 表示：「他可以考慮是不是在室內的隔間，有一部份他不要使用實際的牆面，就是減少牆面或隔間。」

有沒有多餘走道、或是走道夠不夠寬？也是關鍵。

台灣房屋智庫發言人/張旭嵐 表示：「盡量留有80公分，再來要考量的是如果它同時這個走道還有櫥櫃的話，那你要考慮它的門把，還有它的門打開來以後的距離，所以應該要再加至少40公分。」

室內空間要發揮最大坪效，動靜路線的安排也有眉角。

房產專家/陳泰源 表示：「客廳、餐廳再來是客用衛浴，你盡量讓這三個地方彼此越近越好，你邀請朋友來我們家一起用餐，那他就不用經過主人的主臥室了。」

公私領域區隔開來，可以確保睡眠不被干擾，空間的利用也比較不會被浪費。

主播/蕭惠文：「傳統喜歡坐北朝南的房子，因為冬暖夏涼，而東西向擔心的是西曬嚴重，但如果是在比較容易下雨的地區呢，西曬其實有好處。」

房仲業者吳先生：「如果規畫成工作陽台、曬衣服其實也是非常好的。」

房產專家/陳泰源 表示：「『座東向西，賺錢無人知』你是做生意的，你買一個座向朝西的房子也很好啊？」

好房格局眉角多，不滿意能靠裝潢來改變，不過如果買之前能夠多挑剔，入住時就不用多花錢打理，未來要賣也不容易被買家嫌東嫌西大砍價。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/04/200412.html