【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】千萬富翁夫婦無物業 憂退休不夠錢用 分散投資派息企業及增值股為上策 . 【引言】大家小時候常希望成百萬富翁，但銀紙不斷貶值之下，現時連「千萬富翁」也要擔心退休生活問題。一對快退休的中年夫婦去信給財經書籍作家兼股評人龔成，指雖然兩人現金資產有一千萬但無物業，擔心退休後難維持現有生活質素，遂求教理財之道。龔成指若要達成退休後仍有足夠的被動式收入，夫妻應考慮分注及分散投資每年回報率達6%的收息股又或是買廉價的上車盤單位收租。夫妻並應握最後賺錢的機會，盡量省錢維持每月儲蓄，以便有餘錢以月供方式買平穩增值股。若成功爭取在退休前把資產總值增加4成，那麼兩夫妻便有更大機會可倚靠穩定的股息（或收租）收入維持退休前的生活水平，安享晚年。 . 【理財個案--擁有千萬現金的退休配置】 . 龔成老師您好 . 我們兩夫婦今年54歲，正在計劃60或65歲退休，但未知我們的資本是否足夠。想請教老師我們應該如何計劃，以下是我們的資料： . 家庭月入10萬，每月支出6萬，其餘4萬則作儲蓄，現銀行存款有1000萬，無物業及其他資產。 . 未來退休希望仍可維持現時每月6萬的生活質素 (已包租金)。 . ‧54歲，家庭月入10萬 . ‧現金1000萬 . ‧無物業及其他資產 . 重點目標： . ‧60或65歲退休 . ‧現金如何再分配 . ‧退休后每月有6萬被動收入 . 龔成老師分析： . 60歲退休，可以，只要好好安排現時的資產，加上有6年時間，你仍可以儲到一此資金，對退休有幫助的。 . 你持有$1000萬資金，最好是建立一個組合，不要太集中在某一類別，平穩分配，記住，這是分配，不是炒賣，是長期持有，集中在現金流的部分。 . 物業可以投資，但租金回報率低，因此不建議投資太高金額的物業，你可以找一些$500萬的樓，收租，目標是租合回報率有3%。 . 另外，你可以將部分資金，投資收息股，目標是6%的收息股，置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、港燈（2638）等，建立一個組合，平衡風險，上述都是有5%、6%的收息股。 . 你要在這幾年間，分注投資，例如你合共投資$200萬，就每年投資$40萬，分開咁入。目標是慢慢建立你60歲退休的組合。 . 另一部分，你可以投資銀行或保險公司的產品，總之要表明低風險，要每月有息收。 . 另外，一定要留有現金，部分可做定期，這部分作備用，以及見到大跌市，收息股好平（即股息率好高時），就可投資更多。 . 你可視這是一個永遠持有，集中在現金流的組合。目標是組合有5%的收息。 . 至於你目前，每月有$40000，建議你做月供股票，全部供平穩增值股，把握最後的增值時間，假設回報率為10%，6年後就能滾存到$370萬。 . 然後，到時再將這$370萬，轉換成上述收息的類別。 . 如果加上$1000萬計，即合共$1370萬，平均收息5%，即是一年，$685000，每月為$57000，好接近你要求的收息數目。 . =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 理財真人Show節目擔任致富教練 . ‧ 曾接受多個傳媒訪問 . ‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年 . ‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 專欄作家 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . ‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 .. #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management