[爆卦]如何知道自己的價值是什麼?優點缺點精華區懶人包

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如何知道自己的價值 在 Gavin Yin 尹國賢 Instagram 的最佳貼文

2021-09-27 08:20:56

電影最後,男孩對女孩說:如果有一天,你開始喜歡男生,你一定要第一個告訴我。女孩望著男孩的背影心想:一年後、三年後、五年後,我們會變成什麼樣子呢?20年前,易導帶給大家的悸動與餘韻至今無法散去。 身為一個影迷,何其有幸能在20年後的現實中再與兩位角色相遇,不禁開始思索,男孩是否還在等待女孩的答案?女...

如何知道自己的價值 在 Mori 三木森 | 插畫 | 繪本 | 職涯 | 靈魂療癒 Instagram 的最讚貼文

2021-09-24 17:06:10

//【誰說藝術家一定窮?】從困境到夢想成真的祕徑該如何打造? //​ ​ 今天想與你分享關於「#夢想成真」這件事!你是否活出你所相信的呢?老實說,沒有人不會活出你所相信的,很多事情的發生往往來自於你的信念,而關鍵在於你是否真的有意識地選擇你所相信的罷了。​ ​ 隨著覺察與閱讀的時間越來越多,我發現影...

如何知道自己的價值 在 好日曆 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 18:16:49

控制自己能改變的,接受自己不能改變的。世界不會因此就變得面目和善,但至少你會能夠慢慢找到內心平靜。 - 昨天和一位久未碰面的朋友聊天 他和我說起了最近工作上的煩惱 他說,因為公司未來方向的調整 他手上的工作項目必須要有個 180 度的大轉彎 不但和他當初面試時的職缺不太一樣 連已經熟悉有合作默契的...

  • 如何知道自己的價值 在 田甜圈的甜式生活~我們一家都是田 Facebook 的最佳貼文

    2019-04-26 22:03:18
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    Happy birthday Josephine!
    女人40一枝花,年紀代表的真的只是一個數字,如何知道自己的價值,活的漂亮精彩,展現出女人在每個年紀的光芒,遠遠比表面上代表的數字重要多了,願我們都在不斷的探索經歷中更加了解認識自己,活出自己的價值 #girlspower #shinelikeadiamond #ageisjustanumber #smithandwollensky #happybirthday #30weekspregnant

  • 如何知道自己的價值 在 分享家-羽 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-30 17:43:56

    今天跟大家分享,如何用華芸的AS530T來建立自己的雲端硬碟,除了分享如何透過連結分享檔案或資料夾之外,也跟大家分享手機App的使用,希望對大家能有所幫助,是說,拍完才發現原來我跳過第四集了,所以第四集就之後再補拍啦XDDD

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  • 如何知道自己的價值 在 啟點文化 Youtube 的最佳解答

    2021-09-29 19:00:14

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    參考資料:
    一、作者 法蘭斯.德瓦爾(Frans de Waal)。《你不知道我們有多聰明:動物思考的時候,人類能學到什麼?》。馬可孛羅出版。

  • 如何知道自己的價值 在 呱吉 Youtube 的最讚貼文

    2021-09-29 17:22:15

    這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:

    台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。

    但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?

    這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。

    很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。

    很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。

    這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。

    但是這個好辦法卻出現一個bug。

    這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。

    有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。

    當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。

    那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。

    因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。

    但是他們也不想賣。

    因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。

    所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?

    政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。

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