為什麼這篇奇岩 重 劃 區 Mobile01鄉民發文收入到精華區：因為在奇岩 重 劃 區 Mobile01這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者lilith10333 (Julie)看板home-sale標題[請益] 奇岩小坪數預售常殷泊美...
奇岩預售建案，坪數15、21、24、27
算是奇岩重劃區第一案小坪數，
開6x-7x
21坪（勉強1+1房）一定要買一個車位，車位設計轉盤式機械機械... 算一算也要近1500
實際得房都是一坪破百萬...也沒什麼公設...
從看房至今邁入第四年，實在看的很無力，想咬牙買了又怕奇岩後續繼續下跌
有去看過此案的大大分享心得討論討論嗎
1300-1400 的預算真的找不到理想房嗎 QQ
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推 potabaw: 台北能夠住的房子，我都拉到18000--2000了03/03 18:20
好殘忍的回答 QQ
※ 編輯: lilith10333 (180.217.133.199), 03/03/2019 18:32:09
推 potabaw: 機械車位只要當機一次，就夠受了03/03 18:34
→ potabaw: 我已經暫時放棄買房惹，在內湖花個三萬租大樓平車03/03 18:35
推 mayko: 我猜是基地不大或是長型,不好弄坡平車位吧...03/03 18:58
沒錯，基地不大也長，平車很少※ 編輯: lilith10333 (180.217.133.199), 03/03/2019 19:04:23
→ qmomoyaya: 都看到奇岩了 往後個3.4站 這價錢可以買到三房了吧03/03 19:13
推 Ischolar: 公寓吧03/03 19:16
→ jamo: 奇岩應該是指重劃區吧,如果是要重劃區環境的話,後退幾站03/03 19:29
→ jamo: 是沒有的,得退到淡海才有~ 03/03 19:29
是，此案在重劃區內～～※ 編輯: lilith10333 (180.217.133.199), 03/03/2019 19:33:36
推 jamo: 重劃區你就只能等,或者LP捏了上吧,我最近也看了奇岩03/03 19:55
→ jamo: 但最後買了文化國宅~03/03 19:56
北投捷運站附近也看蠻多的，恭喜大大推 zzxcaa: 板橋重劃區看看？03/03 20:05
板橋離工作地稍遠，都看北投一代，感恩大大→ pds1: 奇岩60幾算蠻貴的03/03 20:16
→ pds1: 要環境選奇岩 要方便選板橋03/03 20:18
推 Petrovsky: 奇岩之前開價很貴 最近出現賠售潮03/03 20:21
→ Petrovsky: 本魯 有朋友 去那邊買大坪數的新房03/03 20:22
→ Petrovsky: 結果真的很慘 比新聞慘太多03/03 20:23
→ Petrovsky: 然後 他的社區 號稱是豪宅 但是隔音非常差03/03 20:23
→ Petrovsky: 他自住 太吵受不了 建商也裝死03/03 20:24
→ Petrovsky: 整個社區 都跟建商搞得很不愉快(不過這好像蠻正常的) 03/03 20:25
→ Petrovsky: 某建案 新屋就嚴重漏水 真的要停看聽03/03 20:29
感謝大大，但我看的等級都離豪宅很遠，哈哈推 cvnn: 1300-1400 看重劃區？這預算難啦03/03 21:50
北投一代看四年了QQ※ 編輯: lilith10333 (180.217.133.199), 03/03/2019 22:20:03
推 harry118: 揪我一起看！我也在看奇岩重劃區，站內我03/03 23:27
推 iarmiy: 常殷公設近37%+雨遮計坪買下來不太划算，格局也不好。130003/03 23:56
→ iarmiy: -1400 要在北投奇岩一帶離捷運站10分鐘內距離買新房有點 03/03 23:56
→ iarmiy: 難，或是考慮工業宅才有機會，重劃區內裸心聽澗21P應該有 03/03 23:56
→ iarmiy: 機會在您預算上限。退一站到復興崗選擇較多，但...復興崗03/03 23:56
→ iarmiy: 還是不比北投，就看您衡量了。 03/03 23:56
推 iarmiy: 看常殷不專業的心得：它原本是規劃大坪數，後來才變更建03/04 00:02
→ iarmiy: 照為小坪數，所以格局都沒有太好，一層12戶共用3支梯（只 03/04 00:02
→ iarmiy: 有一支可到地下室，停車倒垃圾要等很久啊）大部分房型為 03/04 00:02
→ iarmiy: 單面採光，兩房還有一房是暗房，以他的開價還有更好的選 03/04 00:02
→ iarmiy: 擇。03/04 00:02
推 tigerzz3: 這一帶1400-1500 三房公寓有。大樓難03/04 00:07
推 shake1949: 預算不夠就別看重劃區了吧 只是讓自己痛苦 北投 奇岩 03/04 00:21
→ shake1949: 巷子內很多在都更 可能上一波沒撿到 北投目前1500左右 03/04 00:21
→ shake1949: 小兩房有機會 不要在意外觀屋零 1200買下去重新打掉裝 03/04 00:21
→ shake1949: 潢 03/04 00:21
推 ppnow: 那理開70真的神經病03/04 06:23
→ ppnow: 每人愛重劃愛新房，公寓一堆不去買，喊房價好貴，公設好多03/04 06:24
推 t932125: 1300-1400 北投的大樓 應該只有工業宅03/04 07:13
推 chengmachi: 全士林北投最便宜 真的 ... 03/04 08:28
最便宜已經要壓身家了 哈哈推 q121074498: 古魯丁03/04 11:42
t解任務囉
推 Busufu: 我覺得泊美滿不錯啊 蓋好樓下會有店面03/04 13:05
→ Busufu: 然後說邊間好像快賣完了03/04 13:06
※ 編輯: lilith10333 (180.217.133.199), 03/04/2019 20:02:45推 mayko: 常殷的案子多半在大同區(台北橋以南居多),坪數偏大.倒沒聽 03/04 22:00
→ mayko: 過啥惡評的.. 03/04 22:00
推 zzahoward: 這建案格局很差QQ 你去看過重劃區內的真的碾壓 國美那 03/06 08:04
→ zzahoward: 邊殺很大啊 03/06 08:04