[爆卦]央北 鳳翔 PTT是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇央北 鳳翔 PTT鄉民發文收入到精華區:因為在央北 鳳翔 PTT這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者favorangel (angel)看板home-sale標題Re: [請益] 央北鳳翔時間Tu...

央北 鳳翔 PTT 在 莫子儀(由經紀公司管理之官方ig帳號) Instagram 的精選貼文

2021-08-17 08:12:30

新冠疫情猶如大浪打亂了所有人的生活步調,讓我們的日常成為了「非常」。 在這些“非常”後面的第一線,有一群身穿厚重、不透氣防護衣的天使們為我們堅定地築起防護罩,他們不只守護國民的健康與生命,更讓我們同心撐過疫情的信念,懷抱希望、期待未來。 疫情期間只能宅在家的裕翔,希望也能貢獻一點心力,於是他邀請他的...


※ 引述《joanneyu (joanne)》之銘言:
: 想請教版上的大大
: 之前有在關注新店央北的建案
: 目前還在賣的建案也不多了
: 大概就是
: 聯上/宏普2/漢皇/宏盛等等
: 但這些建案 對比剛開賣都已經漲了一波
: 目前開價低樓層都要到7字頭了
: 覺得略高 沒有下手
: 前幾天開車經過那附近 有看到"鳳翔"在蓋接待中心
: 有上網查了一下他的資料
: 大約兩年前有賣過一部分(聽說是三分之一)
: 後來停賣+開工
: 最近有把剩下的戶數拿出來賣
: 以下是我覺得的優點:
: 1.沒有店面
: 2.戶數少,一層僅4戶
: 3.格局方正,三面採光
: 缺點可能就是建商規模較小
: 興遠建設過去只有兩個案子?
: 不知道大家有什麼意見 或是我沒注意到的東西
: 先感謝大家了

連假參訪後,上網再看了實登
不知道為什麼坪數對不上
因為建商給的資料大多剩D戶41.28坪跟A戶型50.04坪(不含雨遮)
但實登的D戶只有40.26坪,A戶只有49.91坪
照理實登坪數有含雨遮,應該比建商提供的坪數更多才對
問了建商說是政府登錄錯誤...感覺很奇怪
有人清楚這部分嗎?

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outsider666: 車位吧! 04/05 13:39
snailz: 先買就對了,新店可是新北一哥呢~離信義區很近唷~ 04/05 13:47
gy55662008: 樓層也可能有差 04/05 13:52
cicatrix: 41、50坪建商差不多就是規劃這個坪數 04/05 13:55
topdown: 內牆外牆??? 04/05 14:41
rc001968: 實登錯誤,他們已申請更正。看公家機關何時更改。 04/05 14:45
favorangel: 一坪65-73萬的價格覺得差一些也是錢,還是謹慎求證 04/05 14:51
nthomas: 原來又漲了 04/05 14:58
checkman: 等宏普三期啊 幹嘛買三線建案 04/05 15:33
checkman: 連坪數都會算錯 有夠扯 04/05 15:34
rc001968: C大買哪?跟C大買應該準沒錯!! 04/05 15:39
favorangel: 有打算等宏普三期,前2期格局規劃都很不錯 04/05 15:43
cicatrix: 買忠泰 04/05 17:03
nthomas: 等昇陽吧? 04/05 17:19
cicatrix: 昇陽明年底才有機會,那時候大概88-90了 04/05 17:33
cicatrix: 等年底的忠泰比較實在點 04/05 17:34
rc001968: 忠泰應該也是8字頭? 04/05 17:44
cicatrix: 8字頭好過快9字頭 04/05 18:02
sakyro: 忠泰進場真的北部一線到齊了 04/05 18:04
checkman: 宏普位置比較好 忠泰名聲大 自己考慮 04/05 18:26
checkman: 靠近14張比較好 離舊市區越遠越好 04/05 18:31
paul76318: 宏普3位置真的好,可是忠泰好香 04/05 18:49
nthomas: 宏普據說坪數會是中大坪數 可能也不好吞 04/05 18:57
asd31415926: 上次路過參觀要找大坪數(主+建30坪up) 代銷說可以等 04/05 19:01
asd31415926: 宏普三期 04/05 19:01
asd31415926: 但也說預計80up就是 04/05 19:01
sbob: 有人知道宏普三期會怎麼蓋嗎?大樓位置在基地靠哪一邊? 04/05 19:03
cicatrix: 宏普45/60坪,一層三戶 04/05 19:04
cicatrix: 兩棟23樓高,130戶 04/05 19:04
sbob: 請問樓上大概知道大樓跟基地相對位置嗎?左中右? 04/05 19:05
sbob: 靠左就又會有一部分面對到古厝了 04/05 19:05
cicatrix: 距離古厝很遙遠吧,在現在的接待中心位置 04/05 19:21
cicatrix: 我之前已經買靠近十四張這裡了,只剩下忠泰跟昇陽我會 04/05 19:22
cicatrix: 考慮 04/05 19:22
sbob: 大樓如果靠左蓋,看過去的view就會正對古厝啊 04/05 19:22
sbob: https://imgur.com/eOtwgwr 04/05 19:24
sbob: 大概就像這樣,還是你的意思是說他大樓位置就在接待中心那邊 04/05 19:25
favorangel: 請問忠泰是哪一塊?資訊太弱了 04/05 19:55
babyMclaren: 漢皇呢 04/05 21:01
cicatrix: 距離很遠 對到問題,宏普二跟長虹先去煩惱吧 04/05 23:26
cicatrix: 忠泰在宏盛心中央旁邊 04/05 23:26
sbob: 所以真的靠左蓋喔? 04/05 23:41
rc001968: 廟會在意的是燒香味及法會頻率及聲音(可以去舊斯馨祠 04/06 10:23
rc001968: 看他們一年的活動表),真的在意的話會錯過一些好物件 04/06 10:23
rc001968: 。就像高樓層假設對面也是有大樓擋住景觀,15樓跟23樓 04/06 10:23
rc001968: 其實差別意義不大。有沒有“面”其實只是視覺上的問題 04/06 10:23
rc001968: ,這其實好解決。 04/06 10:23

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