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這次主角的變化絕對是我喜歡的結果
你們也喜歡這次的改造成果嗎？
#留言話比我地知

在與Tony聊天的過程中
我看到的除了是改造的潛力外
更多的是他對自己的不肯定
#其實佢真係好有實力
拍攝背後我和他談到很多關於未來的事
希望可以令他更了解自己
從他改造後的笑容和對抱石運動的自信
我就知道他已經踏出了第一步 #講到岩士唐咁
從第一天的害羞到後期可以對著鏡頭笑

我相信還有很多像Tony一樣的年青人對未來很迷茫
但其實你們還有很多時間去放眼世界
你們有給自己機會去看看嗎？
#不要局限自己
你們也有已經在做或者想做的事嗎
不妨在下面留言和大家分享一下吧！

最後最後
Tony的潛力大家都能看到吧
希望你們能一起給他支持和鼓勵
#一個簡單嘅讚美已經係好大嘅動力
不只是他 也給你們身邊的家人朋友吧！
#比啲正能量個世界
#好啦我好長氣
#分享比身邊嘅朋友支持下

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👉🏼👩🏻e位魚友超好💛為咗見儍魚第一面👭🏻竟然接受我嘅要求陪我一齊返12堂學🎒自費陪我讀書👏
📣📣終於食到呢位魚友😍靚媽嘅親手醃嘅酸薑，仲有靚囡細心地買埋出名皮蛋送俾我🥰多謝🙇🏻‍♀️😗💋靚媽酸薑超好食👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼每次好珍惜咁只係捨得拎1.5塊出嚟食，之後馬上放返入雪櫃，因為怕好快食晒！所以我要慢慢嘆😌
e位魚友繼續為咗持續見我多啲，仲繼續答應我要求每次返學之前😋陪我喺新蒲崗呢一區覓食打卡😎⋯⋯謝謝妳呵😘呢一區對於我意義重大有好多情意結⋯⋯係我由細到大甩咗多條腳毛嘅地方🤪因為我就係住喺隔離條「東頭村」，幼稚園（七層大廈年代）！小學！中學（搬至新型公屋）都係呢度附近😆直至到我32歲嫁咗先離開呢個區域，而家連我娘家都搬離開咗呢個區域👨‍👩‍👧‍👦本來淨返啲老人家嘅區域，突然間重新發展變成好多打卡熱點，但我仍念念不忘由細食到大嘅金屋餅店，仲有合利魚蛋粉雖然已經轉咗手好多次，仲有後面街間粗牛丸牛雜麵，嚟緊仲有10堂會繼續去九間唔同嘅店舖打卡😏因為有一堂我準備逃學做一啲緊要事🤣🤣
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👉🏼素食好味道
🍽山梨花野 (新蒲崗)
新蒲崗太子道東638號Mikiki，LG樓7A號舖

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新蒲崗景福街99-101號啓德工廠大廈第二期地下

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YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC3CVn_suk9191fpPWKoDeQg （Elly Wong 儍魚儍記）

🐟🐟別注！ #儍魚儍記 係一個入左行20年 叫 Elly Wong 既化妝C。將日常生活大小事項記錄下來。將見過、玩過、去過、用過、見識學到嘅記下來🤗分享俾喜歡睇嘅朋友睇完可以再分享出去🙈雖然未必樣樣大家都喜歡。但知多様你應該不會介意吧！定期送禮物應該更加歡迎吧！

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剛曝光: 第2598成交(註冊): 成交1800萬，感覺6.5分位。 太子別樹一居(太子道西171號)地下7號舖，成交1800萬，建築面積297呎，實用231呎。 樓齡21年。

原業主於2000年9月用800萬買入。

簽約日期大約是2021年6月1日。

Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)

。。。。。。

盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入54間街舖，賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)

。。。。。。。

今季商舖基金對外集資額，港幣6000萬(連續四季)已滿，多謝支持，我另再加碼!

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李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)

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#商舖基金 #買舖要買得PRO

剛成交: 第2518成交(100%堅)，美聯再公布以2780萬買入太子道西157號別樹華軒地下3號舖，建築面積356呎，闊約11呎，深約28呎，租金六萬元，回報2.6%。租客陳意齊。舖向彌敦道。

(註冊2780萬)

已公佈的已經有四間舖， 德西餐廳3480萬，北角書局街餐廳3650萬，荃灣大河道醫務所 3950萬。

四間合共港幣1.39億。

收到風 (未作實)，仲有多兩間未公布。 合共一個月內前後買了六間舖! ?? 勁!

簽約日期大約是2021年5月頭。

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第2474成交(應幾堅)，成交2880萬。感覺7分。清真牛肉館 just sold，間舖平均每月升值七萬!

(註冊2880萬)

九龍城龍崗道1-3號地下A號舖 ，建築1000呎，入則閣400呎，清真牛肉館 (自用舖) ，已售$2880萬。自用舖。應售後租回約5.5萬。 回報約2.3厘。原叫3000萬。 門闊約14呎， 深57呎。

經紀話:「4個股東, 2個想移民, 所以要變賣分錢, 但想售後租回, 大約5萬至7萬租金。」 最終售後租回租金應該是約五萬五千元。

原業主1990年5月以242萬買入。 持貨31年賺2638萬， 即平均每個月七萬， 可能多過盤生意賣牛肉?。

這間舖位置唔差，太子道西一轉左入九龍城就到，在麥當勞對面，感覺7分。李根興

location:
1 Lung Kong Rd
1 Lung Kong Rd, Kowloon City
https://maps.app.goo.gl/ZrtEHyJ87nGiPdkt8

簽約日期是2021年5月3日。

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