[爆卦]太古廣場百佳是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇太古廣場百佳鄉民發文沒有被收入到精華區:在太古廣場百佳這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 太古廣場百佳產品中有33篇Facebook貼文,粉絲數超過7萬的網紅譚蕙芸,也在其Facebook貼文中提到, [天橋上的人] 星期五下午,港島頂級購物區繁忙非常。從金鐘廊走到太古廣場有一條行人天橋,巨型落地玻璃密封設計,讓行人可以遠眺整條金鐘道,俯瞰電車路的交通情況。在下午約4時,約一百人聚站在天橋的其中一邊,眼神同時望向遠處。路經這裡的有在附近工作的白領,和說英語的外籍人士。 在商場人潮裡,可以聽到這...

 同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過9萬的網紅Smart Travel,也在其Youtube影片中提到,#娛樂八卦 #SmartTravel #UA戲院 #全線結業 #蕭若元遊學修 #蕭若元 #遊學修 #影視新勢力 #Netflix #CoolStyle #林建岳 #古天樂 #馮德倫 #Angelababy #KimChou #uacinema #林建岳接收UA 【空姐爆料】系列, 專業人士、家庭...

太古廣場百佳 在 keungshowhkfanclub Instagram 的精選貼文

2021-09-17 09:01:10

- 讓我們延續姜濤的真誠,將這份懷念坦率地真摯告白。 🧡送給摯友的歌,姜濤第八首個人單曲《Dear My Friend,》 📍新巴及📍九巴巴士燈箱應援將於2021.08.13至2021.08.19 推出 詳細地點如下。 稍後還有📍Sogo巨型電視應援,由2021.08.27至2021.09.02...

太古廣場百佳 在 HK Food Media《飲食男女》 Instagram 的最讚貼文

2021-03-08 07:19:11

足本睇片🎥:https://bit.ly/37QpZE6 魚蛋與黃金,地獄與天國,大纜扯唔埋。然而,一粒魚蛋,只要蘊藏夢想,多些堅持,加些努力,再經時間熬煉,他朝也可以變成黃金。有一個魚蛋寶號,自上世紀六十年代起,一直專注打魚蛋。堅持用料比人精,比例比人好,口感比人爽,味道比人濃,力抵強敵,攻佔市...

太古廣場百佳 在 BeautyExchange.com.hk Instagram 的最讚貼文

2020-12-15 15:23:36

又到聖誕!又到聖誕!編輯最近為了選購聖誕禮物給另一半和朋友們已經絞盡腦汁,沒有什麼好點子的你相信也十分苦惱,在這艱難的2020年,在護膚和美妝扮靚的同時,也要注重好養生和抗疫!大家在入手聖誕禮物時就可以從這幾點出發。 . 送給他的禮物: 與心愛的人共度聖誕當然是最好不過的事,與他用香氣過一個甜蜜溫暖...

  • 太古廣場百佳 在 譚蕙芸 Facebook 的最佳解答

    2021-07-30 18:05:30
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    [天橋上的人]

    星期五下午,港島頂級購物區繁忙非常。從金鐘廊走到太古廣場有一條行人天橋,巨型落地玻璃密封設計,讓行人可以遠眺整條金鐘道,俯瞰電車路的交通情況。在下午約4時,約一百人聚站在天橋的其中一邊,眼神同時望向遠處。路經這裡的有在附近工作的白領,和說英語的外籍人士。

    在商場人潮裡,可以聽到這些對話:「何詩蓓真係好勁呀!」說的是這天早上代表香港出賽的游泳運動員,於今屆東京奧運已贏得第二面銀牌,是這天城中熱話,若包括早前勝出劍擊金牌的張家朗,香港運動員已在今屆奧運拿下了三面獎牌,是香港開埠以來最佳紀錄。

    對於天橋上聚滿人,有不明所以的人走近,看到地上有人擺放了單張,「24歲的唐英傑 TONG Ying Kit is 24 years old,好人一生平安」,旁邊有唐早幾天因國安法入罪的中文資料,卻欠英語,有人用英語問:「What is this?」

    這個城市,在狂喜和狂悲中搖擺。

    從天橋上眺望遠處,正是連接太古廣場的最高法院。最高法院審訊案件,可判處刑期並不像區域法院有七年上限,嚴重案件都在這裡審訊。從高等法院進出的囚車,需要路經繁忙的金鐘道,但這天警方佈陣下,不但記者被隔到老遠,市民就更能只站在商場的天橋上遠眺。

    從天橋位置到囚車出入位置,相隔約150米。以往「送囚車」的人們大喊或揮動手機燈,車內人看得見,這天,百多米外的眺望,只能遙記心意。

    第一宗國安法審訊於周二(27日)判兩項罪名成立,三天後即今午宣佈刑期。判決有沒有罪的那天,法院來旁聽的記者人數,要比這天宣判刑期的更踴躍。那時全球記者關注「光時」口號是否入罪,這天判刑,記者人數略為減少。

    然而,本地市民旁聽的意欲則沒有減退。早上八時已有中年女士來排隊拿旁聽票。最後,內庭及庭外直播票,公眾人士入場總人數約170人,出現「爆庭」現象。

    其中,只有20名熱心市民能夠入到庭內。他們以中年人士為主。有人坐下來低聲互相提醒:「這個庭很細小,只能入二十人」「我們這個位置最接近唐英傑」「一會兒宣判時我們不要有太大的情緒反應以免影響家屬」「我已與唐的家人交換電話,希望將來可以探望,互相支持。」

    市民拿的是紫色票,家屬拿的是白色票。然而,家屬票並不夠。
    下午2時40分,市民及記者均入坐。家屬較遲到來,一名微胖紥馬尾的少女,拿着「市民票」向坐在較前的旁聽公眾低聲說:「我們是家屬,想坐在一起,可以跟你們交換座位嗎?」公眾隨即把最前的位置讓出,少女連連道謝。

    長髮的唐英傑母親,穿着白色麻質套裝,腳踏平底鞋出現。她化了淡粧,做了粉色美甲,戴着紅色手鍊。她和幾名年輕女性親友一起,坐在最接近犯人欄的家屬席。

    開庭前,年輕女孩不時拍拍唐母的肩,跟她談話時輕撫着唐母的背,或輕輕跟唐母牽手以示鼓勵。她們的座位距唐英傑約十呎,可以清楚跟唐交換眼神。

    下午2時57分,唐英傑終於在懲教職員押送下出來。以往審訊時,唐會提早一點出來露面,可是,這天卻調校到距離開庭很短的時間才讓他出來,於是變相減少了唐可以與律師溝通的時間,或與家人對望的時刻。

    法庭的時光,客觀上是一回事,主觀亦有另一種感受。

    冗長的審訊,時間像特別漫長;但判決及判刑,又如電光火石。

    身型壯碩的唐英傑,穿着十多日審訊的那套衣服出現。灰藍色西裝外套,黑色恤衫,髮型清爽但這天頭髮有點凌亂。甫步入犯人欄,唐先舉起左手跟律師打招呼,轉而望向母親及幾位年輕女性親友。

    女性親友不時俯身,嘗試找角度能夠與唐保持眼神接觸。因為犯人欄的橫柵,與及防飛沫膠片的阻隔,令視線有所阻擋。女子們不時從座位做心心手勢,鼓勵唐。

    律師趁開庭前的寶貴時間,拿了文件遞給唐,揭開防飛沫膠布跟他對話。唐亦把紙張交給律師。

    唐英傑接過即時傳譯的耳機,把主機插向自己的西裝的左胸口袋,再把耳塞塞進左耳,再用手指托一托滑落的眼鏡。

    不一會兒,一名駕駛着電動輪椅的中年婦人進來,被安置在家屬旁。她是一名熱心市民到來旁聽的市民,法庭未開始,她已經在拭淚。

    3時04分, “Court!”的男聲喊出,三名法官步出坐在席上。法官杜麗冰用英語宣佈她不會詳細把判刑的原因詳細讀出,只挑選判刑重點來讀。

    她以英語說出 “Six and a half years and eight years respectively for counts 1 and 2….”

    判刑是否分期執行,還是同期?

    杜官再說,如果當初唐選擇認罪,會是有減刑可能,但今次唐選擇不認罪。唐有幾次交通相關案底,於國安法判刑則不相關,會視他為「良好品格」。法庭亦表示同情唐的家庭狀況,作為唯一的經濟支柱,而其祖母亦有重病。但認為這些是「被告人應該在犯案前考慮的事」。

    杜官指出,兩控罪雖然來自同一組事實(即開着插有「光時」旗的電單車衝過警方防線),但「兩罪是分開而明確的 (separate and distinct offences)」。

    正當大家在疑惑究竟總刑期多長的時候,杜官又說會行使 “totality principle” (整體判刑原則)。

    杜官最後交出一個數字,其中2年半刑期分期執行,總刑期9年。
    杜官說,這刑期反映了「被告人的罪行嚴重性,社會人士對罪行的厭惡度,並達至阻嚇性」。

    旁聽席上的人互相交換疑惑的眼神,大家對繁複的法庭英語不太聽得入耳,只關注總刑期多長。大家互相在電話上的筆記簿寫上數字,交換眼神。

    唐英傑專心聽着耳機,翻譯員以廣東話給他解釋了自己未來命運。唐聽到這裡時,坐得腰板挺直,雙手放在膝上,偶爾用左手食指托一托鼻上的眼鏡,或飛快的揚一揚眉。

    直至聽到總刑期後,唐才放鬆了一點點。當法官解釋要吊銷其駕駛執照達十年,唐英傑再向家屬席做心心手勢。
    此時法官再談及充公證物的處理。

    說時遲那時快,才20分鐘,又有人喊 “Court!”,判刑程序完畢,三名法官離席。旁聽席的人如夢初醒,等待了六、七個小時,為了見唐一面,時光就如此飛逝。「吓?咁快既?即係判幾多年?」旁聽席的人互相追問。

    此時法庭有點混亂,坐在輪椅的女士大喊兩次:「抗爭無罪!」保安衝前阻止。唐英傑起身走向羈留室方向,亦即與家屬席最接近的時候。家屬都站起來靠向唐。

    有人從旁聽席大喊:「重甲!撐住呀!」

    「重甲」是唐英傑在反修例運動的綽號,他愛穿着保護裝備擔任義務救護員。

    唐英傑在混亂中回了一句:「你哋都要撐住!」然後身影消失在法庭裡。年輕女親友互相擁抱,痛哭起來。

    唐英傑的辯護律師團隊,走近家屬身邊解釋情況,再次確認判刑刑期。

    判刑書長達15頁,在法庭外向記者派發,其中一段披露了唐英傑多封求情信內容。

    「求情信中指,被告人是個思想單純,心地善良而且孝順父母的兒子,他供養妹妹到海外留學。」

    「唐父形容,兒子容易被政治影響,亦受到『不良出版影響,令他做了錯事』。」

    「唐的auntie形容,(唐英傑)『受到一些社會人士及傳媒的錯誤報導影響』。」

    而判刑書亦有引述唐英傑自己向法庭親撰的求情信內容:「被告人表示感到後悔,現在明白政治看法是觀點與角度問題,最重要還是做人的品格。他亦表達到,希望社會把仇恨放下。」

    (For the Defendant himself, he wrote to express his remorse, saying that he had now come to realise that political views are matters of perspectives and should not be more important than human decency. He also expressed the hope that the society might put aside hatred.)

  • 太古廣場百佳 在 藍鯨冒險隊 Blue Whale Adventure Facebook 的最讚貼文

    2021-07-08 17:13:40
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    🎈【戶外微解封懶人包】準備好出發了嗎? 🎈

    本文持續更新中分享連結: https://bit.ly/36qUKhD

    🎈7/13更新
    林務局將於7月13日起開放91條自然步道、53條林道、14處國家森林遊樂區、3處平地森林園區、4處林業文化園區。
    https://recreation.forest.gov.tw/News/News?id=20210712004
    ✅山林悠遊網景點步道查詢✅
    https://recreation.forest.gov.tw/Forest/Query
    ✅林道查詢✅
    https://www.forest.gov.tw/0003286

    #國家森林遊樂區

    以下為人流限制開放
    需量額溫37.5度以上禁止入園
    需全程佩戴口罩

    太平山🚫🚫7/13更新不開放
    內洞 🚫🚫7/13更新不開放
    滿月圓 600
    東眼山 700

    觀霧 🚫🚫7/13更新不開放
    大雪山 1,000
    八仙山 500
    合歡山
    因屬開放場域,停車協調警政及相關單位協助交通管制
    武陵
    配合退輔會武陵農場入園管制措施

    武陵農場微解封初期(7月13日起)解除自主性封園:
    「有條件」開園(含武陵富野渡假村):
    1.住宿:開放4成住宿率
    (1)住宿採隔間安排,4人以下同住為限。
    (2)用餐一律以餐盒方式,或在梅花座及設有隔板下用餐。
    2.露營區營位:開放6成宿營率
    (1)營位採隔位安排,戶外禁止10人以上聚會。
    (2)各區公共浴廁、固定式露營設施每日實施消毒作業。
    3.一日遊散客:
    (1)實施人流降載管制每日400台小型車。
    (2)車載遊客不得超過10人。
    https://www.wuling-farm.com.tw/tw/news/show.php?num=225

    奧萬大 800
    阿里山 3,000
    墾丁 350
    雙流 550
    藤枝 500
    知本 700
    池南 300
    富源 300

    #平地森林園區
    林後四林 1,000
    大農大富 1,000
    鰲鼓濕地 1,000

    #林業文化園區
    羅東 300 🚫🚫7/13更新室內不開放
    東勢 300
    檜意森活村 500
    阿里山林業村 100
    林田山 300

    #陽明山國家公園
    開放型步道✅

    菁山遊憩區予以開放,委外停車場部分,停車位在50輛小客車以上之停車場(擎天崗、冷水坑1號、夢幻湖、小油坑停車場)進行總量40%上限管制。

    https://www.ymsnp.gov.tw/main_ch/docDetail.aspx?uid=12&pid=11&docid=11846

    ✅✅✅林務局開放步道 ✅ ✅✅
    自7月13日至7月26日,外出全程配戴口罩。

    #屏東林區管理處✅✅
    https://pingtung.forest.gov.tw/all-news/0067874
    屏東林區管理處配合中央流行疫情指揮中心指引,於7月13日起降載開放所管轄的墾丁、雙流、藤枝國家森林遊樂區,林後四林平地森林園區,13條自然步道及12條林道。✅✅

    北大武山步道
    六龜警備道:藤枝段
    浸水營古道:西段
    美濃雙溪樹木園步道
    美濃靈山登山步道
    六義山步道
    尾寮山登山步道
    里龍山步道
    石門山步道
    高士佛步道
    月光山登山步道
    浸水營步道前段
    🚫🚫北大武檜谷山屋及周邊營另外十八羅漢山自然保護區等6處自然保護區域亦屬暫停開放。
    筏灣泰武步道🚫🚫

    #東勢林區管理處✅✅
    https://dongshih.forest.gov.tw/all-news/0067870

    橫嶺山步道
    德芙蘭步道
    八仙山主峰步道
    東卯山步道
    唐麻丹山步道
    波津加山步道
    屋我尾山步道
    馬崙山步道
    白毛山步道
    鳶嘴稍來小雪山國家步道
    合歡尖山步道
    合歡東峰步道 ✅
    桃山瀑布步道

    南投林區管理處✅✅
    https://nantou.forest.gov.tw/all-news/0067881
    澀水步道
    桃源里森林步道
    清水岩步道群
    麒麟山森林步道
    坑內坑森林步道
    龍過脈森林步道
    二崙自然步道
    九九峰森林步道

    花蓮林區管理處✅✅
    https://hualien.forest.gov.tw/all-news/0067879
    池南國家森林遊樂區
    富源國家森林遊樂區
    林田山林業文化園區
    大農大富平地森林園區
    田浦生態池

    轄內11條步道
    佐倉步道
    撒固兒步道
    月眉山步道
    能高越嶺東段
    鯉魚山步道群
    森坂步道
    安通越嶺道西段
    富源國家森林遊樂區步道群
    富興步道
    虎頭山步道
    八通關越道-鹿鳴吊橋段步道

    嘉義林管處✅✅
    https://chiayi.forest.gov.tw/all-news/0067871

    塔山步道
    特富野古道(忠端入口至步道3.7K折返)
    嘉南雲峰步道
    瑞太古道
    四大天王山步道
    獨立山步道
    獨立山-大巃頂步道
    太平雲梯-獨立山大巃頂步道
    石夢谷步道
    茶之道步道
    對高岳森林浴步道
    二萬坪步道
    奮起湖大凍山步道
    龍銀山步道
    關仔嶺大凍山步道
    關仔嶺碧雲寺-水火同源登山步道
    崁頂步道
    雞巃山步道
    崁頭山步道
    大埔大巃三角點步道
    鈺鼎步道
    鎮南宮步道
    龍麟山步道
    奮起湖肖楠母樹林
    水山步道
    楠溪、焙仔桶、瀨頭、南山等5條林道

    🚫🚫特富野古道為減少對部落居民干擾,僅開放自忠端入口至步道3.7K折返。觸口自然教育中心、阿里山遊園車、室內場館及臺灣一葉蘭自然保護區(眠月線)均不開放。
    里佳-山美步道 里美避難步道🚫🚫
    金獅村步道🚫🚫
    十字路來吉古道🚫🚫
    奮瑞古道🚫🚫
    土匪山步道🚫🚫
    福山步道🚫🚫

    臺東林區管理處✅✅
    https://taitung.forest.gov.tw/all-news/0067888
    大武觀海步道、鯉魚山步道、都蘭山步道、麻荖漏步道、綠島觀海步道、綠島阿眉山步道,及利嘉、知本2條林道✅✅

    🚫🚫嘉明湖國家步道及周邊山域(含戒茂斯山徑)、安通越嶺古道-東段、浸水營古道-東段、關山紅石步道、延平、紅石、錦屏及霧鹿林道等須經由部落、社區進出,經與當地部落與社區洽詢並於尊重在地意願,仍暫不開放
    關山嶺山步道🚫🚫

    新竹林管處✅✅
    https://hsinchu.forest.gov.tw/all-news/0067886
    國家森林遊樂區:
    滿月圓管制入園數600人、
    東眼山管制入園人數700人。
    自然步道:東滿步道、
    五指山登山步道、
    馬那邦登山步道(上湖、天然湖入口)等3條。
    林道:東眼山林道。

    🚫🚫
    國家森林遊樂區:內洞、觀霧。
    拉拉山巨木區。
    軌道設施:烏來台車(含烏來林業生活館)。
    室內場域:內灣林業展示館、火炎山生態教育館。
    山屋:九九山莊。
    自然步道: 福巴越嶺步道、桶後越嶺步道、哈盆步道、紅河谷步道、北插天山登山步道、大霸尖山登山步道、霞喀羅古道、塔曼山步道、鳥嘴山登山步道、加里山登山步道、馬那邦登山步道(珠湖入口)、冬瓜山登山步道、北德拉曼巨木步道、馬里光瀑布步道、玉峰村李崠山步道、鎮西堡巨木群步道、觀霸嶺步道、泰崗楓樹林步道、石麻達山登山步道等19條。
    林道: 桶后林道、大鹿林道本線、羅山林道上、下線、八卦力林道、內洞林道、大坪林道、大湳林道、大湖溪林道、水田林道、蓬萊林道等11條。
    新竹處經管自然保護區域(包含自然保留區、自然保護區與野生動物保護區),插天山及火炎山自然保留區原已核准至7月26日區間之許可證一併廢止。

    尖石鄉公所部落管制景點步道一律不開放
    🚫🚫

    #持續更新中
    🚫🚫🚫暫不開放的 23 條自然步道🚫🚫🚫7/9新增2條

    蘇花古道
    南澳古道
    松羅步道
    林美石磐步道
    聖母登山步道
    新寮瀑布步道
    九寮溪自然步道
    朝陽步道
    茂興懷舊步道
    福巴越嶺步道
    北插天山登山步道
    大霸尖山登山步道
    霞喀羅古道
    塔曼山步道
    鳥嘴山登山步道
    加里山登山步道
    冬瓜山登山步道
    能高越嶺道西段
    嘉明湖國家步道
    向陽國家森林遊樂區步道群
    關山嶺山
    浸水營古道東段🚫🚫7/9新增
    安通越嶺古道東段🚫🚫7/9新增

    #羅東林區管理處🚫🚫

    拳頭姆自然步道✅
    礁溪跑馬古道✅
    🚫🚫唉呀說改就改政策大轉彎🚫🚫7/13更新
    https://luodong.forest.gov.tw/all-news/0067890
    新店獅頭山步道
    金瓜寮魚蕨步道
    台灣山毛櫸步道 150
    翠峰湖環山步道 150
    鐵杉林自然步道 100
    見晴懷古步道 100
    鳩之澤自然步道 100
    望洋山步道 100
    檜木原始林步道 100

    🚫🚫🚫林務局山屋也沒有開放唷🚫🚫🚫

    九九山莊
    天池山莊
    檜谷山莊
    向陽山屋
    嘉明湖山屋

    🚫🚫🚫暫不開放林道列表🚫🚫🚫7/13更新

    #羅東🚫🚫🚫
    宜專一線
    翠峰林道
    和平林道
    古魯林道
    鹿皮林道
    金洋林道
    四季林道
    嘉平林道
    安平坑林道
    武荖坑林道

    #新竹🚫🚫🚫
    桶后林道
    大鹿林道本線
    羅山林道下線
    羅山林道上線
    八卦力林道
    內洞林道
    大坪林道
    大湳林道
    大湖溪林道
    水田林道
    蓬萊林道

    #南投🚫🚫🚫
    雙龍林道
    #嘉義🚫🚫🚫
    梅蘭林道

    #台東🚫🚫🚫
    延平林道
    紅石林道
    錦屏林道
    霧鹿林道

    #花蓮🚫🚫🚫
    萬榮林道

    🚫🚫🚫【農委會所轄自然保護區域】🚫🚫🚫
    延長三級警戒,農委會所轄自然保護區域(包含自然保留區、自然保護區與野生動物保護區),持續暫停開放至110年7月26日

    🚫#自然保留區

    1 北投石自然保留區
    2 旭海-觀音鼻自然保留區
    3 澎湖南海玄武岩自然保留區(東吉嶼、西吉嶼、頭巾、鐵砧)
    4 九九峰自然保留區
    5 墾丁高位珊瑚礁自然保留區
    6 烏石鼻海岸自然保留區
    7 挖子尾自然保留區
    8 大武事業區台灣穗花杉自然保留區
    9 大武山自然保留區 <✅北大武山步道開放單攻>
    10 烏山頂泥火山地景自然保留區
    11 台東紅葉村台東蘇鐵自然保留區
    12 出雲山自然保留區
    13 台灣一葉蘭自然保留區
    14 澎湖玄武岩自然保留區
    15 苗栗三義火炎山自然保留區

    1 南澳闊葉樹林自然保留區
    2 鴛鴦湖自然保留區
    3 插天山自然保留區
    4 哈盆自然保留區
    5 坪林台灣油杉自然保留區
    6 關渡自然保留區
    7 淡水河紅樹林自然保留區

    🚫#自然保護區
    大武台灣油杉自然保護區
    海岸山脈臺東蘇鐵自然保護區
    關山台灣海棗自然保護區
    甲仙四德化石自然保護區
    十八羅漢山自然保護區
    雪霸自然保護區

    🚫#野生動物保護區
    1 桃園觀新藻礁生態系野生動物保護區
    2 翡翠水庫食蛇龜野生動物保護區
    3 桃園高榮野生動物保護區
    4 高美野生動物保護區
    5 雙連埤野生動物保護區
    6 台南縣曾文溪口北岸黑面琵鷺保護區
    7 新竹市濱海野生動物保護區
    8 玉里野生動物保護區
    9 馬祖列島燕鷗保護區
    10 台東縣海端鄉新武呂溪魚類保護區
    11 櫻花鉤吻鮭野生動物保護區
    12 蘭陽溪口水鳥保護區
    13 棉花嶼、花瓶嶼野生動物保護區
    14 大肚溪口野生動物保護區
    15 澎湖縣望安島綠蠵龜產卵棲地保護區

    1 臺南市四草野生動物保護區
    2 台北市野雁保護區
    3 無尾港水鳥保護區
    4 高雄市那瑪夏區楠梓仙溪野生動物保護區
    5 澎湖縣貓嶼海鳥保護區

    林務局自然保護區申請 https://pa.forest.gov.tw/
    自然保護區總表 https://conservation.forest.gov.tw/total

    資料來源:林務局
    https://www.forest.gov.tw/File.aspx?fno=77384

    詳情請以各處公告為主

    ✅國家公園✅
    https://npm.cpami.gov.tw/open.aspx

    #玉山國家公園
    延長全國疫情警戒第三級至7月26日,園區內生態保護區(含山屋、營地、單日往返路線)仍全面持續關閉並禁止人員進入
    https://www.ysnp.gov.tw/

    ✅東埔山步道、上東埔大草原步道、
    ✅麟趾山步道、鹿林山步道(含鹿林小徑)、
    ✅黑森林步道、鹿林前山步道、
    ✅雲龍瀑布步道(僅開放到父子斷崖)、
    ✅梅山散步步道、中之關步道(配含南橫公路)
    ✅瓦拉米步道(僅開放到佳心)

    #太魯閣國家公園
    ✅太魯閣臺地步道
    ✅布洛灣景觀步道部份開放
    布洛灣環流丘步道正常開放,下燕子口步道因部分路段路基損壞暫不開放。
    ✅以下開放 7/9更新

    1 遊客中心 開放
    2 布洛灣 開放
    3 天祥 開放
    4 合歡山 開放✅
    1 砂卡礑 封閉(工程施作) 工程施作封閉🚫
    2 長春祠 開放 禪光寺至鐘樓
    3 崇德 開放
    4 匯德 開放 開放至觀景台
    5 得卡倫 開放
    6 小錐麓 開放✅
    7 同禮 開放
    8 九曲洞 開放
    9 燕子口 開放
    10 白楊 封閉(工程施作) 工程施作封閉🚫
    11 綠水 封閉(工程施作) 工程施作封閉🚫
    12 綠水文山 開放
    13 豁然亭 開放
    14 合歡主峰 開放✅
    15 合歡東峰 開放✅
    16 合歡尖山 開放✅
    17 石門山 開放✅

    步道
    18 小奇萊 開放✅
    19 合歡西北峰 開放✅
    20 屏風山 開放✅
    21 合歡溪 開放✅

    1 山月吊橋 開放
    2 流芳橋觀景台 開放
    3 岳王亭吊橋 開放
    4 蘭亭 開放
    5 豁然亭 開放
    6 武嶺觀景台 開放

    🚫🚫生態保護區、其他管制區步道(含山屋)維持封閉,許可證自動作廢。錐麓古道、奇萊、南湖、北一段、北二段、清水.門山鈴鳴、畢祿、羊頭等🚫🚫
    https://www.taroko.gov.tw/Utility/DisplayFile?id=18752

    #雪霸國家公園
    https://www.spnp.gov.tw/

    ✅武陵遊憩區。觀霧遊憩區、雪見遊憩區、汶水園區

    🚫🚫雪山、大霸尖山生態保護區、臺灣櫻花鉤吻鮭
    生態保護區、大劍山、佳陽山生態保護區、台
    灣擦樹生態保護區、佳仁山生態保護區🚫🚫

    ✅新北市登山步道✅

    ✅開放新店直潭山步道、三峽白雞山步道、坪林胡桶古道、雙溪楊廷理古道、平溪菁桐古道、石碇伏獅山步道、深坑大崎嶺步道、淡水三空泉登山步道、三芝二坪頂登山步道等步道。

    登山步道入口將設置實聯制QRcode,呼籲登山遊客落實登記。

    7/19更新負面列表
    https://www.facebook.com/myntpc/posts/4781679131849428

    🚫烏來雲仙樂園與野柳海洋世界。水域遊憩活動也維持不開放,碧潭天鵝船持續關閉,深澳鐵道自行車🚫

    ✅基隆市

    基隆嶼(限1200人)、和平島公園、情人湖公園、外木山、湖海灣及汫水澳,以及暖東峽谷、泰安瀑布、淡蘭古道、海興步道、情人湖登山步道及大武崙砲台步道等12個區域都將開放,並採取相關防疫措施。

    屬於封閉型景點容留量降載,維持承載人數之40%;再來是下午4點過後禁止進入園區

    ✅和平島公園及遊客中心(預計7/13起營業)、海灣、洪水澳、
    情人湖公園(涼亭維持封閉,情人湖公園旅遊資訊站暫停服務)
    和平島公園停車場、情人湖園區停車場、海灣路邊停車格、
    洪水澳路邊停車格
    情人湖園區停車場公廁、湖海灣路邊停車格公廁✅

    🚫大武崙砲台停車場🚫

    🚫水域活動則為全面禁止🚫

    ✅金山、萬里✅
    金山遊客中心、野地質公園及遊客中心(預計7/17起營業)、
    獅頭山公園(僅步道開放,涼亭、廣場、花架廊維持不開放)
    野柳地質公園停車場、龜吼停車、石角海濱停車
    野柳地質公園停車場公廁(預計7/17起開放)
    龜吼停車場公廁(預計7/17起開放)

    🚫中角灣遊客中心、中角灣、跳石海岸海測、員潭溪景觀橋涼亭
    中角灣停車場、跳石海測停車場、跳石山側停車場、
    獅頭山停車場 中角灣停車場公廁、跳石公廁 金青沙灘、磺溪出海口、水尾漁港周邊神秘海岸🚫

    ✅觀音山遊客中心、硬漢嶺步道、楓櫃斗湖步道
    停車場 觀音山遊客中心停車場
    觀音山遊客中心公廁、硬漢嶺步道山頂公廁、
    硬漢嶺登山步道口路邊停車格公廁✅

    🚫觀音山猛禽展示館、林梢步道、生態園區、開山園2座涼亭、
    茄苳園1座涼亭、硬漢嶺3座涼亭、停機坪1座涼亭
    觀音山生態園區停車場、硬漢嶺登山步道口路邊停車格、
    楓櫃斗湖登山步道口停車場
    觀音山生態園區停車場公廁

    ✅三芝、石門✅
    三芝遊客中心(多體室、名人文物館及開拓館暫停服務)
    停車場 淺水灣停車場、三芝遊客中心停車場
    公廁 淺水灣停車場公廁、三芝遊客中心公廁

    🚫淺水灣沙、沙灣遊客中心、白沙灣遊憩區、麟山鼻遊憩區、
    北海岸海灣探索館、石門婚紗廣、老梅沙灘、富貴角公園、
    富貴角步道、風箏公園
    白沙灣月灣停車場、白沙灣第一停車場、白沙灣第二停車、
    停車場 麟山鼻漁港停車場、石門紗廣場停車格、風公園停車、
    富貴角公園停車場、草里停車場
    白沙灣第一停車場廁、風筆公園停車場廁、
    富貴角公園停車場公廁🚫

    ✅觀光局東北角暨宜蘭海岸國家風景區✅

    ✅開放型步道及戶外據點(包含涼亭):南雅奇岩、南子吝步道、鼻頭角步道、龍洞灣岬步道、草嶺古道、桃源谷步道、遠望坑親水公園、北關海潮公園等據點,進入請全程配戴口罩及保持1.5公尺社交距離。

    🚫維持未開放景點:🚫
    壯圍沙丘旅遊服務園區、舊草嶺隧道,不對外開放。
    龜山島,配合烏石港賞鯨船家公告暫停行程安排至7/26,維持不開放登島。
    水域遊憩活動及沙灘依中央疫情指揮中心指引封閉。

    ✅東海岸旅遊✅

    ✅(一)園區開放,實施防疫管制:小野柳、加路蘭、都歷處本部、三仙台、八仙洞、石梯坪、花蓮遊客中心(鹽寮)。
    ✅(二)開放型園區防疫管制:水往上流、北回歸線、秀姑巒溪遊客中心、奚卜蘭遊客中心、花蓮遊客中心。
    🚫(三)開放型據點(含公廁、涼亭):鹽寮海濱、牛山、蕃薯寮、芭崎、大石鼻山、石門、石梯橋、長虹橋、瑞港4k、奇美、齒草橋、寧埔橋、烏石鼻、堺橋、石雨傘、成功海濱公園、東河橋、金樽、加母子灣、渚橋、郡界。以上地點請遊客暫停進入,勿逗留!
    🚫三、暫停泛舟活動、綠島三大潛水區關閉。

    ✅阿里山國家風景區✅

    🚫步道設施:須經由部落、社區進出之迷糊步道、特富野步道、雅吾瑪斯步道等25條步道,經阿里山鄉公所與當地相關部落與社區協調後,尊重在地意願,暫不開放。🚫

    🚫山美達娜伊谷自然生態園區:持續休園,禁止遊客進入。🚫
    ✅逐鹿部落:自7/14日起,逐鹿傳說梅花鹿園及射箭場恢復營業,營業時間為星期三到星期日9:00-17:00,飲料吧僅提供外帶。

    ✅大鵬灣國家風景區✅

    ✅非封閉型據點-適度開放:

    ✅轄內鵬村濕地、右岸濕地、左岸濕地、崎峰濕地、大潭濕地、紅樹林濕地(潮口平台)、落日灣及濱灣候船室等,在不超過容留人數條件下,將適度開放。✅

    🚫轄內全區停車場配合屏東縣政府公告暫不開放使用。

    🚫琉球風景區海邊及沙灘、青洲遊憩區、濱灣碼頭、濱灣之心、帆船基地為景區熱點,不易管制恐造成防疫破口,暫不開放🚫

    🚫大鵬灣水域依屏東縣政府公告禁止各類船舶進出港。

    ✅茂林國家風景區✅
    7月13日後微開放彙整(持續更新)

    ✅霧台鄉:
    I. 開放禮納里遊客中心、禮納禮步道。
    ✅瑪家鄉:
    I. 開放涼山遊憩區。
    ✅六龜區:
    I. 開放新威遊客中心及新威森林公園。
    II. 開放十八羅漢山遊憩區。
    III. 開放浦來溪頭社戰道。
    IV. 開放寶來親水公園。
    藤枝國家森林遊樂區開放

    補充:
    【不在國家公園的百岳】
    國家公園管轄的有: 雪霸19座 太魯閣27座 玉山30座 共76座
    24座不在NPS管轄範圍的百岳由北而南分別是
    白姑大山 #紅香部落管制
    南華山 #能高越嶺西段封閉
    能高山 能高南峰光頭山 白石山 安東軍山
    #解法:再生山上能高安東軍出奧萬大?😑
    能高越嶺東段上?
    干卓萬山 牧山 萬東山西峰 卓社大山
    六順山 地利部落管制站已徹 丹大林道可步行 #萬榮林道封閉
    巒大山(西巒) 東巒大山 東郡大山 丹大山
    無雙山 義西請馬至山 內嶺爾山 布拉克桑山
    海諾南山 小關山 卑南主山 (小關山林道美瓏山林道開放)
    ✅北大武山 (開放步道單攻不開放山屋)

    北大武山 屏東林管處承辦人08-7236941 #32

  • 太古廣場百佳 在 龔成 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-30 12:00:25
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    【龔成問答信箱】(Q21421-Q21440)

    Q21421:

    龔sir上完你個堂,我分析左152呢間公司,因為阿Sir有推薦過548收息,而152又係548嘅母公司,我睇過佢係業務覺得佢嘅增長能力應該好過548,

    所以想考慮用作收息及有所增長。現在有幾個問題唔清楚,想請阿sir解答:

    1 佢2020年嘅流動負債得大增一倍幾是否係收購蘇寧易購引致呢,對佢本身有咩影響呢?

    2 這股近幾年都派特別息,是否會對往後派息不穩定呢?

    3 我搵左佢近5年平均市盈率係7.6-10.4,以佢最新一年嘅盈利1.1嚟剩返,得出嚟嘅估值大概係$8.4至$11.4,是否太低?阿Sir認為合理價係幾多?點計算呢?

    唔好意思新手上路要勞煩阿Sir幫幫手

    龔成老師︰

    先講深圳國際(0152),此股係有質素,是不差的收息股。

    佢主要從事收費公路的開發、營運及管理;物流中心及綜合物流港的建設、營運及管理;提供第三方物流服務、物流資訊及金融服務、港口及相關服務、物流園轉型升級服務。

    過往業務穩定,生意與盈利都不差,不過就不是高增長類。這股都有長線投資的價值。現價合理,投資收息可以。

    1) 此變動與收購蘇寧無關,只要你留意資產負債表,你會發現變動,主要係來自"貨款"部份。

    當你再仔細睇附註25,你就會發現,其實係一些"中期票據和債券"到期日,由以往多於1年(計入非流動負債),變成1年之內(計入流動負債),因此流動負債才會大增。

    以集團現時財務狀況,負債問題不算大。

    2) 由於近年特別派息,主要來自土地轉讓的收入,這些收入都是一次性。因此,有機會往後特別派息會有波動。

    3) 我地係計算合理市盈率時,會用過去10年數據,抽取中間4個市盈率7.6 - 9.6倍,作為參考。但在採用前,你先要分析,這個4個中位數,是否可以合理反映其價值。

    我地睇翻過去10年的市盈率圖表,你會發現自2018年起,整體數字出現明顯回落。

    因此,我地就要先去了解當中原因,點解有這樣的變化。只要你仔細留意過去幾年年報,你會發現集團近年特別派息原因,主要係來自轉讓公路資產。

    集團本身收入,主要來自公路收費。而公路,自然係集團的重要資產。當這些重要資產減少,市場會預期佢賺錢能力弱左,故近年給予的市盈率估值,都會較再早幾年為弱。

    因此,我地計算合理市盈率時,要作出相應調整,大約係6-8倍會較合理。再以過去5年,平均每股盈餘HKD1.846計算。

    合理價值︰約為HKD11.0 - 14.7。

    當然,這只是其中一個估值的角度,而投資者在進行估值時,會同時用多個估值方法去進行估值,得出更立體的結果。預佢現時估值合理中間至中下。

    ------------------------------------------------

    Q21422:

    Hello成哥,上完股票班真係學到好多嘢,令我更有信心選股同埋計算估值。我最記得一上堂時你叫我地分清楚urgent同埋important,我相信上堂學終身受用嘅知識一定係最important

    龔成老師:

    我地一定要分清「urgent」、「important」。

    香港人太多趕急的事,以至一直都唔做重要的事,所以我先第一堂同大家講,課堂好重要,比你用一世的,我見個有部分同學好認真,佢地會為左唔遲到上堂,而要求公司早走。

    我見過有同學為左做最後的大功課,請左公司半日假。

    如果你之後的決定,都明白「urgent」、「important」,集中處理「important」,你往後會好成功。

    ------------------------------------------------

    Q21423:

    龔Sir 你好, 想請教你一個問題, 如果有一隻股票, 股價年頭7元, 入左2000股, 年尾8元, 另每股派息0.472, 咁回報係咪21%? 見下計法:

    原本: 7元 x 2000 = 14,000
    一年後: (8元 x 2000) + (0.472 x 2000)
    = 16000 + 944 = 16944元
    回報: (16944 - 14000)/14000 = 21%

    *以上所指係置富房託
    如果回報有21%, 咁又唔錯喎
    謝謝!

    我指如果我無理解錯回報有21% , 收息股黎講好好, 對嗎? (雖然只有2手)

    龔成老師:

    對,你計算正確。

    以房託及收息股來說,這個回報是高回報,其中一個原因是你買入時,當時房託受疫情因素影響而向下,所以能以一個不差的價位買入。

    長遠來說,房託較難每年有這個回報,你預是收息及基本增長。這股可長線,你的投資不差。

    ------------------------------------------------

    Q21424:

    成哥,你好啊朋友最近誤入佐以下股票

    8083中贊@3.9×8000
    3833新彊鑫礦@2.13×20000
    235 中策@0.2575x150000
    3321 偉鴻@5.2×15000
    1357 美圖@2.94×3000
    [email protected]×200000
    [email protected]×50000

    請問應否繼續持有?如重新規劃組合現時有咩可以選擇,謝謝成哥無私既分享

    235係0.2575至岩,希望成哥能卑d意思,幫幫我朋友可以重整組合,謝謝

    龔成老師:

    坦白講,持股大多無質素或只是熱炒類,部分就有少少質素。

    首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。

    買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。

    如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。

    如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。

    如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。

    中國有贊(8083)不是劣質,但不建議持有太多。
    新疆新鑫礦業(3833)屬風險類股,不能持有太多。
    偉鴻(3321)無質素,宜賣出。

    中策集團(0235)質素唔太好。

    佢主要從事投資證券、金屬礦物及產品及電子組件貿易、放債及證券經紀業務。

    睇翻過往的業務情況,非常波動,生意上落大,有時大賺有時大蝕,風險高。加上企業規模不大,投資價值不高。

    這股股價有時會大升,但可能只是中短期業務與消息,長遠未必一定利好。

    美圖公司(1357)正面,佢過左最差時期,現時正向好。

    佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務;以及開發、製造及銷售智能硬件產品。

    見佢財務數據改善,這企業仍有發展力,有長線投資價值。不過業務變化始終大,不建議大注投資。

    結好控股(0064)質素一般般,不宜持有太多。
    英皇國際(0163)質素不太好,賣出較好。

    建議之後,投資翻一些穩健類的股,如不懂選,就投資ETF。

    ------------------------------------------------

    Q21425:

    老師,你本《5年買樓》的書好正!對我這對買樓O認識的人來說,可以在很短時間內對樓市有個整體概念和有信心可以去買樓!

    可措現時樓市已回升不少,很多屋苑已破頂,現在只能繼續等待!

    可否請間老師,現在手頭有大约五球,在等待樓市回調才買樓,現在應如何配置這五球呢?因為不知要等到幾時,又不想令這五球繼續遍值!謝謝!

    龔成老師:

    如果你本身無自住樓,而自己又有這需要,其實已經可以考慮,最重要是你資金足夠,在供款方面無問題,買樓後仍有現金剩,這樣已可買。

    好多人會分析樓市走勢,但我相信這是好難的,反而考慮「自己的需要及配置」,才是你買樓更大的分析點。

    香港樓市,中短期會有少少上落(但不會大跌),長遠會向上。

    首先要睇經濟基本面,如果經濟持續地差,失業率上升,樓市終會向下,這會對樓市有中期性的影響,不過,就算跌,都不會大跌,最多只是小跌,如果經濟差的情況不是太大,甚至不跌,這是由於背後的需求大。

    在長遠計,我仍相信樓市在長遠計,因供求關係,仍是向上多。因為現時香港買樓的需求仍大,而長期供應不足,加上政府往後施政只會更加困難,好多所謂的大計劃都未必能夠實行,又或最後規模細左。

    另一方面,需求大,我見唔少適婚年齡的朋友,都正等機會買樓,但未買樓,這些是「潛在需求」,過往每年不斷累積,只要樓市跌少少,就會有需求走出來,這令樓市不能大跌。

    另外,樓市另一作用是「投資」,現時的租金無大跌情況,以投資回報率的角度分析,樓價都不會大跌,因此樓市平穩。

    長遠計,租金及樓價會平穩,有少少向上,但不是倍升,不會好似過往般倍升,而是平穩向上。

    如果有自住需要,只要在供款方面無問題,買樓後仍有現金剩,都可以考慮下置業。

    ------------------------------------------------

    Q21426:

    老師請問成本上升算利好定不利消息? 我最近研究紙業,點解紙材成本上升,有d賣紙既公司會賺多左? 究竟成本上升係好事定壞事?

    龔成老師:

    其實這是複雜的問題,往往要睇行業情況,以及企業營運情況。

    有些行業,當成本上升後,能將絕大部分轉嫁比客戶的,可能因為行業的競爭有限,又或全行的營運模式都相同,因此佢地會同步加價,而客戶無太大的選擇權。

    當我地分析時,往往會睇翻企業有無「成本轉嫁」能力。

    當你分析時,要同時睇企業的毛利率,如果成本上升但毛利率不跌,反映企業有成本轉嫁能力,即是成本對佢無影響,往往有一定的優質度。

    ------------------------------------------------

    Q21427:

    想問老師有冇一啲儲蓄型危疾保險推介

    龔成老師:

    無呀,因為我不從事這方面的銷售,你可以去銀行或保險公司問下。

    最重要是,你按自己的「需要」去買,保險就是將你不想承受的風險,轉嫁比保險公司。這是防守的動作,不過,我地理財最重要是攻守兼備,因為不用太多,「足夠」就得。

    ------------------------------------------------

    Q21428:

    龔Sir你好!本人3x歲,想問一下長遠收息同增長,可以考慮以下股票持有或買或增持?或龔Sir 有甚麼推介?

    1. 1310 ($11買)
    2. 1830 ($4.4買)
    3. 331 ($4.5 買)
    4. 398 ($2.5 買)

    5. 1373 ($2.5 買)
    6. 1523 想買
    7. 1883 想買
    8. 3067 (月供1/2手)做增長股票

    非常感謝!

    龔成老師︰

    我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    你3X歲,我一般會建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合,先做好財富增值部份。

    除非你個人極保守,或者本身有其他原因,需要有額外穏定現金流作支援。

    否則,而一刻我唔建議你投資太多,中信國際電訊(1883)、香港寬頻(1310)這類收息股。

    另外,東方表行集團(0398)質素較一般。這些股票,若持貨不多,可持有。但若太多,最好沽出部份換至其他股票。

    珩灣科技(1523)主要以「Peplink」及「Pepwave」品牌從事SD-WAN路由器的設計、開發、推廣,以及提供相關軟件許可及保修與支援服務。

    SD-WAN路由器可連接多個廣域網(WAN)連接、智能分配流量給多個廣域網、可集中管理,以及必須利用加密技術建立安全連接。

    業務及盈利都有不差的增長,發展不差,不過公司規模始終較細,因此始終都有風險。

    這股長遠不是無價值的,但都要明白發展緊的,都是有變數的行業,所以股價潛在波動可以較大。

    現價都算是合理的,但不建議大注投資,長線投資都可考慮。

    必瘦站(1830)長遠有發展,本身有一定的質素。

    睇翻之前的疫情,佢身處的行業受影響,但佢的現金流及財務數據都唔算差,這點可以想象到,當正常的經營環境,佢的生意一定唔錯。

    加上佢的野心愈來愈大,本身有一定的技術,同時不斷將香港的業務模式複製到其他海外地區,我見佢加強了發展其他地方,因此發展不差。

    這股有長線投資價值。業績前計佢$4是合理區頂,業績後股價升左好多。現貨可持有,但暫不宜加注。

    將來你可以投資以下股票,但若果你投資知識不高,可先較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注,最好是你提高投資知識,等你有一定知識,先慢慢增加翻潛力股比例。

    現時大市只在合理區,資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。

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    Q21429:

    龔成老師,您好!我見有讀者問你移民後的投資策略,但佢地冇提到一點,就係英澳等國家抽取資產增值稅,

    例如股票買賣利潤,政府會抽取約30-40%税。如果考慮埋這因素,我們需要調整投資策略嗎?

    例如減少平穩收息股(因為抽税後利潤所餘無幾)集中喺增長股?謝謝

    龔成老師︰

    我自己無對海外稅務作深入研究,比唔到太多具體意見你。但當考慮到這些增值稅項時,的確會令原先回報被打上拆扣。

    但除非你不作投資增值,或者移民到低稅率地區,否則這個問題,基本上係無可避免。

    投資策略基本上唔會大變,但你計算長線回報率時,要因應相關稅項作扣減,以免令預測過於樂觀。

    最後,我建議你去問翻當地稅務顧問,看看有沒有一些節稅方法,從而減少這方面的影響。

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    Q21430:

    老師你好!

    今年28歲
    月薪34k
    要比10k 家用
    有月供2k(2800)
    保險每個月1.5k (每年一次過付款)
    有50k Savings

    有意今年同男朋友搬出黎

    啱啱開始上你既堂

    想用月供/ 分注投資方法放啲錢入水桶1同水桶2。

    另外,今年個市似好熾熱,身邊所有人都喺度講緊股票,如果我用計公司價值判斷佢價格係貴或平,其實係咪都可以放心入股?

    今年會唔會算係一個較危險嘅買入時機?

    想請教老師意見同指導。感謝

    龔成老師︰

    現時大市在合理區,雖然部份新經濟股,有輕微過熱架情況。但整體大市水平,尚算合理。

    我地唔會去估個市點走去定買賣策略,只會繼續用企業估值,去定平貴咁買貨。

    但當成個大市去到一個狂熱的情況,我地就要保守少少,現時未算去到好狂熱。

    以你現時28歲,投資在水桶1同水桶2,係正確做法。但你收入計,每月月供金額太少。

    如果你唔係有太多必需開支,我建議你盡量將月供金額,提升到1萬以上。因為你年青,應把握時間,盡力去做好財富增值部份。

    而一刻,你唔需要急住去配置,或者新加其他股票去月供。因為投資係一個長線計劃,你可以等上完堂,有一定知識和明確概念,才去調整會較好。

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    Q21431:

    hi 你好 龔sir,我是一位18歲學生,沒有part time 現在一邊學習緊投資知識,

    1現時我有一萬元想all in 入股票,想搵一隻股票收息邊隻最好?

    2我現時打算購買你的書學習投資知識,邊一本系適合我這個BB新手,多謝

    龔成老師︰

    1) 你這個年紀,就算資金不多,都應努力學好投資知識,甚至小注去吸收經驗,為將來準備。所以,你做法好正確。

    由於你暫時經驗和資金都不多,建議你先從以下收息股入手。如果你不太認識這些股票,可以直接買3110派息基金,都可以。

    但將來到你有穏定收入,又對投資有一定了解,就要加大投資力度,改為買一些較有增長力的優質股。盡力把握年青時間,去為自已財富增值。

    目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)或收息基金(3110)都可以。

    2) 以下是我的12本書:

    《80後百萬富翁》(第9版)
    《80後2百萬富翁》(第4版)
    《80後3百萬富翁》(第2版)
    《財務自由行》(第7版)
    《大富翁致富藍圖》(第5版)
    《50優質潛力股》(第4版)
    《50穩健收息股》(第3版)
    《50值博倍升股》(第3版)
    《股票勝經》(第3版)
    《選股勝經》(第2版)
    《年報勝經》(第2版)
    《5年買樓4部曲》(第2版)

    你可首先睇:

    《80後百萬富翁》
    《股票勝經》
    《財務自由行》

    之後再睇其他。

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    Q21432:

    龔成老師,很喜歡睇你嘅影片,好多分析都講得好好,特別係價值投資法。

    本人看好中國嘅保險業,隨住14億人口開始富起來,相信保險嘅需求會越黎越高。

    想問問你對中國人壽2628同財險2328嘅睇法?同業中,長遠有高升值潛力嘅股票又可以推介一下嗎?期待你嘅回覆,多謝

    龔成老師︰

    我自己都係用「價值投資法」,巴菲特用左這方法賺大錢好多年,這是公開的。

    但一般散戶就是貪賺快錢,而不用這方法,因此,令到一般散戶仍是輸多贏少,我們仍是賺大錢的一群。

    中國隨著人口增加,城鎮化、人均收入增升等,都對保險這類產品需求,只會有增無減,故長線中國保險叢係正面。

    中國人壽(2628)不是無質素,但近年有質素下滑情況。現價合理,但投資價值只係中等。

    中國財險(2328)主要於國內為各界客戶提供多種財險產品,包括機動車輛保險、企業財產保險和家庭財產保險。

    過往的生意與盈利都不差,不過就無乜增長動力,質素算是中等。這股現價合理,可長線,但就主要預係收息,唔好對股價有太大期望。

    如果你看好中國保險業和其增長潛力,平安(2318)會係較理想選擇。佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。

    這股有長線投資價值,是平穩增長型。現價算係合理區中上部,分注投資就可以。

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    Q21433:

    老師你好,我最近幾個月開始留意你page,我以往只有3次買賣股票經驗。

    但有一次錯信股票group輸了幾萬蚊,加上13元買入石油股,依家跌到得番8蚊左右,真心輸到怕。

    想請教依家石油股係咪唯有繼續持有?
    求指教

    龔成老師︰

    近期好多網上騙案,就好似你所講股票group,要小心。

    記住,我地買入一隻股票,一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等,才去投資。

    如果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力,都答唔倒自已,純粹係聽消息,甚至係某某群組意見。咁你就要停一停,唔好投資住。

    石油股,好似中石油(0857)、中石化(0386)、中國海洋石油(0883)質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感,所以,如果長遠油價向上,佢都會增值的。

    雖然佢都有一定的規模及質素,但卻不是最高質素的企業,這是由於佢地的產品自主力較弱。

    石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態,沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業,不要大注。

    如果佢佔你組合好多,你可以每有反彈,就慢慢沽出部份。

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    Q21434:

    成sir 您好!小弟年29。已經有想財務自由的目的。不想再浪費自己的人生了。

    最近學習窮人與有錢人的態度及資產與負責的分別。

    月入17000
    扣除一切開支可以儲1萬元。
    銀行有70萬。

    有留意你大推盈富 港鐵 領展等等。

    以最終目標財務自由及每月被動收入約20k.

    小弟投資經驗0。有睇過下成sir 教導以月供模式較適合初學者。留部份現金流等大市跌時可以大手購入長線投資收息股?

    小弟會睇書學習如何去計算公司的真正價值。多留意不同公司的年報表等。

    有一個最不明白的是睇財經新聞。是否留意新聞介紹公司背景及行業發展?長遠是會否留意公司會否接觸新行業等?

    另一個最大問題是如分配70萬去錢滾錢達到 金錢為你工作。

    小弟已經開始睇投資書。增值自己才是最大的財富。長遠需要報讀會計課程?好人一生平安

    龔成老師︰

    如果你希望最終可以每月有2萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金400萬,這就是你初步目標。

    你現時29歲,係財富增值黃金時期,除了增值外,也緊記要努力提升自己投資知識。

    由於你未有投資經驗,好易會買貴貨,所以用月供或分注入貨模式,對你這類初學者,會較安全。

    以你29歲,可以選擇一些「平穩增值股」+「潛力股」作投資目標。

    以現時大市合理區狀況,月供最好用一半每月儲蓄,另一半就先儲起架策略。

    平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)

    潛力股:安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、GX中國電車基金(2845),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。

    若你不懂選股,可以先用盈富(2800)作目標。其餘合適股票,到你對佢地有一定了解,才從中選股。

    現時大市只是合理區,你現有70萬資金可以先投入15-30萬,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。

    由於你很年輕,相信要達成400萬目標不難。

    我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$10000 + 70萬本金,大約10年多後,就會增值至400萬。

    至於投資知識方面,新聞主要係睇有無一些事情,對企業本身質素,或者長線發展有影響。例如早前內地監管政策收緊,就令阿里巴巴(9988)等企業的風險度增加左,這就是要留意地方。

    我地要不斷吸收「資訊」,例如宏觀經濟情況,企業發展,各行業的情況。但我地睇新聞不是要知道所謂的「意見」。

    除了看書、年報、新聞外,你可以報讀一些投資相關課程,去提升相關知識。

    本人的【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成。

    到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。

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    Q21435:

    Hi 阿sir你好,想聽下你意見,本人38歲,女,月收入$53000,現時有兩個物業,供款分別15000及18000,租金收入為$15000。每月開支$15000左右。

    另一單位明年亦打算出租,大概收$11000租金左右。

    睇左你好多資訊,有做月供股票,每月$13000,分別銀娛$2000、比亞迪$2000、中銀香港$2000、小米$1000、阿里巴巴$2000、友邦保險$2000、港鐵$2000。

    現時股票有11萬左右,現金$25萬,手上保險有50儲蓄。

    想10年後,可以有500萬,想問下你意見?我現時股票組合投資是否正確?

    希望得到阿sir回覆

    龔成老師︰

    以你38歲計,應先做好增值部份,你現時持股都係合適合。但留意,比亞迪(1211)現價偏貴,要回到$120左右水平,才建議再開始月供。

    此期間,你可以用GX中國電車基金(2845)- 這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

    或其他潛力股代替,如中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、騰訊(0700)。

    現時大市只係合理水平,現金和股票最好各佔一半,你可以多5-10萬去分注入多少少貨。餘下資金,就等大跌市出現,才加大力度掃貨。

    另外,"保險"主要係用來防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,我就唔建議太多,增值最好都係留比優質資產(如優質股、物業等)去做。

    我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$13000 + 本金36萬,10年後大約會增值至340萬。如要達至500萬目標,你要將月供加大至$22000,才較大機會成功。

    所以,我建議你利用明年新增租金收入,加大投資力度,以助你達成目標。

    物業方面,你現時已經持有兩個物業,之後就暫時唔好增加固定資產類別,令財富組合更平衡。同時,如果可以的話,盡快將手上物業出租能有助你提高現金流。

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    Q21436:

    龔成老師,你好呀!現年40歲女,剛離婚無業,賣了樓有200萬現金。現在有以下股票,請問我有買啱嗎?

    應該長期持有或是到一定嘅時候賣掉獲利? 909跌了一半,我應該怎樣呢?

    #1 2500股 $53.5
    #2 1000股 $71.5
    #941 1500股 $42.5
    #291 10000股 $67
    #3690 500股 $278
    #909 8000股 $53.5

    我嘅目標係可以在短時間內買一個細單位300~500萬內自住,唔駛再租屋,請問我嘅投資方向啱嗎?

    應該怎麼樣更好呢? 麻煩老師解答,萬分感謝!

    龔成老師︰

    我想先要你明白少少財富增值概念,我地做財富增值,最重要不是睇「賺蝕」,不是睇「買入價」,而是睇質素。質素不好,增長力弱,就有可能賣出,蝕都要賣。

    你要分析「之後的組合情況」,不是過去,是將來。應該持有那些優質股,比例如何,能為你帶來怎樣的長期財富。

    你要分析你的投資目標,你想潛力股的比例多少?平穩股的比例多少?組合風險程度如果?

    即是你想設計一個怎樣的投資組合?長期、優質、平衡、適合你。

    所以,只要係優質的股票,我地一定會長線持有,而唔會半路中途去沽貨。除非成個大市好狂熱(現在未算),或者個企業長線質素轉壞,我地先會賣出。

    回到你本身情況,首先,你有一個明確目標,就係短時間內購買物業自住。同時間,你現時在待業狀態,故中短期內對現金需求不少。

    以你40歲計,應以增值為主。你持有股票,大致上係可以。

    明源雲(0909)有潛力。

    佢主要係中國房地產開發商及房地產鏈參與者,提供企業級ERP解決方案及SaaS產品。

    睇翻佢之前的資料,佢係中國房地產開發商的第一大軟件解決方案供應商,市佔率有約2成。係呢個市場裡面,按收入計,亦為ERP解決方案及SaaS產品的最大提供商。

    其實,佢的角色可以話中國房地產行業的數字化轉型,為房地產開發商及其他參與者,開發了一套行業垂直的ERP解決方案及SaaS產品,以助其管理廣泛的業務運營。

    包括銷售及營銷、採購、成本管理、項目管理、預算以及房地產資產管理,佢的SaaS產品包括雲客、雲鏈、雲採購及雲空間。

    業務雖然有增長力,但你買入價唔平。現時回落近半,但初步分析,依然都係屬於貴水平。始終市場現時對這類股有好大期望,此類股票,波動性較大。

    此股可持有,但由於你持股比重有點高,我建議你每有反彈,沽出部份,去平衡風險。

    另外,華潤啤酒(0291)都有質素,但佢佔你組合近半,太過高。緊記,個別股票比重不要超過組合15%,否則會出現過度集中性風險。所以可考慮賣出部分。

    你可以用沽出部分以上2隻股票資金,再加上30-50萬,去分注慢慢買入以下優質股,並長線持有。

    平穏增長股:金沙(1928)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)、長建(1038)

    潛力股:安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、GX中國電車基金(2845),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。

    若你投資知識不高,可先集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注。到你提高了投資知識,才慢慢增加翻潛力股比例。

    餘下資金,主要係用作你置業基金。再加上,你還未有工作,最少都要留有半年基本生活開支的應急錢,作為後援。

    若將來股市有明顯調整,你也可以考慮用部份資金來入市。這樣安排這200萬,相信會較有彈性之餘,當你都會較有保障。

    至於置業方面,你係用來自住。緊記要堅守一個準則,就係「供得起」。

    現時香港樓市算係合理區頂,你可以慢慢物悉目標,到有較理想價錢,又有信心可以供得到,就可以考慮出手。

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    Q21437:

    你好 龔sir。睇左你fb一段時間 先買入必瘦站 會繼續持有 多謝你既分享。

    另外亦留意到你之前講既粵海投資 本身想入手 但最近參股嘉誠環保工程 但網上不多關於嘉誠環保工程資料。

    消息公報後 股價有所下跌 請問你對於呢個公司行動有咩睇法?

    會否影響你本身對呢個股票既評價呢? 謝謝

    龔成老師︰

    必瘦站(1830)長遠有發展,這股有長線投資價值。

    但現價已經係偏貴,有貨可持有,就唔好加注住。

    粵海(0270)宣布收購嘉誠環保工程註冊股本總額合共 53%的股權,在該收購完成後,嘉誠環保工程將成為其非全資附屬公司。

    嘉誠環保工程是一家在中國成立的有限責任公司,其於 2005 年成立,主要從事環境工程工作,並為工程相關工程提供投資、設計、建造、運營、諮詢、設備研發和製造服務。

    嘉誠環保於中國河北省及河南省的市政給排水工作,相信集團想進一步提升在華北地區的市場份額和品牌影響力,初步睇係正面。

    至於中短期股價走勢,未必一定跟企業質素和發展潛力有關。我地分析時,一定要集中用長線質素去做判斷。

    現價計,算是合理水平,可分注入貨。

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    Q21438:

    Hello 龔Sir, 最近1638佳兆業跌了很多,值得入嗎?

    另外,1503招商局有成8厘息,係咪值得入當收息? thanks!

    龔成老師︰

    佳兆業集團(1638)主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務,以及水路客貨運業務等。

    業務發展不差,不過盈利就較為波動。另外,由於負債較高,因此都有風險。現價合理的,但唔建議太大注。

    招商局商業房託(1503)佢持有及投資中國相關的物業組合,物業組合有深圳市蛇口的多項物業,包括寫字樓綜合物業新時代廣場、數碼大廈、科技大廈及科技大廈二期,以及購物中心物業花園城。

    物業有質素,不過較受經濟週期因素影響,租金會有少少波動,令到這股的股價較為波動。現價合理,有投資收息價值,不過唔建議太過集中在這房託。

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    Q21439:

    你好~~老師,我有少少問題希望你幫到我

    1)想問一下康希諾6185 我400(200股)同260(200股)都有貨,呢兩日我見升返唔少,今日心大心細諗緊放唔放~~我唔係好識分析呢間公司前景好唔好?

    2)我買咗中國電動車2845,138元400股~~有見過你講過買呢一個股票都不錯,我要唔要而家低價再入多少少

    3)快手362 有200股,241元又入了200股

    4)藥明康德189元 入了200股

    我有啲股票分開兩次入,我應該取一個中間價,等升返上去放晒佢,定係低價入嗰啲,覺得升到一個價位可以先放咗佢,高價位嗰啲就照放喺度?

    謝謝

    龔成老師︰

    你好著重個帳面數,其實你放貴個1手先,定平個1手先,係無實質分別。只係心理上,覺得放平個1手,你就賺左。貴個手就放係度,當無事,這種想法好錯。

    你要明白一個概念,我地投資唔係賺差價。而係想將一些長遠只會貶值的現金,換成會增長的優質資產(如優質股、物業等),並長線持有。

    因此我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。

    買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。

    如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。

    如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。

    如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。

    1) 康希諾生物(6185)主要於中國從事研發疫苗產品,疫苗產品線如下:3種臨近商業化在研疫苗:

    包括腦膜炎球菌結合疫苗(MCV)組合(四價MCV及兩價MCVI,均為集團核心產品)及Ad5-EBOV(其由集團與軍事醫學科學院生物工程研究所共同研發,為中國第一種獲批淮作應急使用及國家儲備的埃博拉病毒疫苗)。

    另外,有6種處於臨床試驗或臨床試驗申請階段的在研疫苗;包括針對白喉、破傷風及百日咳的DTcp疫苗組
    合(嬰幼兒用在研DTcp、在研DTcp加強疫苗、青少年及成人用在研Tdcp)、肺炎球菌疫苗等。

    業務有潛力,但估值好難,市場對佢有好大期望,股價炒得幾勁,反而風險高。

    這類股,是有潛力。但因為佢無盈利基礎,市場都只是「估估下」。

    如果持有係可以,但一定只能小注。若2手佔組合比重都唔少,建議沽出1手,去平衡個風險。

    2) 中國因為能源問題,長遠一定要發展電動車,這是大方向,故此股有一定投資價值。

    現價依然係合理區頂區,你已有一定貨係手,唔建議你加注。除非你資金好充裕,就可以而一刻加小小注。

    3) 快手(1024)係全球數一數二大的直播平台,絕對是一隻優質股,有獨特性,有客戶群,有潛力,長遠的發展力正面。這股有長線投資價值。

    快手與業務夥伴合作提供了一系列產品和服務,於滿足平台上自然產生的多種需求。快手提供的產品和服務包括娛樂、線上營銷服務、電商、網絡遊戲、在線知識共享等。

    快手科技已建立了穩定的用戶,在全球已佔據了重要的位置,企業有一定的優勢,以及獨特地位。加上用戶仍在快速增長,以及增長趨勢仍持續,預期有一定的發展。

    雖然這刻盈利不多,甚至因加強發展業務而出現虧損,但這類股的分析特點是將來,等之後的收成期。

    由於已擁有一定的優勢,以及仍增長中,企業要將用戶化成現金並不困難,只是時間問題,以及多少問題,預期2022年盈利模式已穩定,同時有一定的盈利。

    簡單來說,企業有質素,有發展。現貨可持有,但你預短期股仍會十分波動。

    4) 藥明康德(2359)都有d質素。

    佢主要從事藥物研發平台業務。係藥物開發過程,主要分為藥物發現、臨床前開發、臨床研究及商業化生產共四個階段。

    睇翻佢的資料,佢的服務對應各個階段,可分為以下四個分部:(1)中國區實驗室服務(2)合約生產組織(3)美國區實驗室服務(4)臨床研究服務。

    佢的客戶包括美國、中國、歐洲及全球其他地區的製藥公司及及生物技術公司。

    業務其實不差的,過往的生意與盈利增長理想。

    當中最大的風險,就是市場估值,現時的市盈率過百倍,就算有增長力,都計都貴,股價上落一定會好大。市場現時對佢前景有好大期望,但如果增長力比市場略減,股價都會調整。

    只可以話這企業有增長,同時有風險。現貨可持有,但唔好加注了。

    ------------------------------------------------

    Q21440:

    阿sir, 我尋日入3690美團,今日跌

    0285 同 2382 應該幾時入呀

    剛剛$31入咗3319,係咪都高呀?

    龔成老師:

    你唔需太著重短期股價走勢,最重要是長期的企業發展。

    美團點評(3690)有潛力的,過往一直虧損,到近一年,開始有正現金流,這是一個實質的利好因素,因為之前一直在燒銀紙,現時初步見到成效,不過,估值的方法好虛無,因為現時的市盈率仍過百倍。

    如果有利好消息,佢可以上好多,但如果估值修正,股價可太跌。

    只可以話,潛力是有的,現價唔算平,之前明顯貴,之後回翻好少少,大約合理區頂至略貴,不過,一定不能大注。小小注,是較好的做法。

    只要你持貨不過多,都可持有的。

    至於比亞迪電子(0285)去翻$40會好少少。

    舜宇光學科技(2382)有一定的質素,但現價合理區頂至略貴。

    過往手機市場高增長,令佢鏡頭業務受惠不少,但近年手機增速開始減慢,你預佢增長力會變得較平穏。不過,手機市場又開始向好。

    在長遠,無論是手機鏡頭,又或是各種鏡頭方面的應用,只會愈來愈廣泛,前景正面,不過,中短期可能會有少少波動。

    這股可以長線投資,分注或月供較好。

    雅生活服務(3319)合理價,有質素,可長線。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 太古廣場百佳 在 Smart Travel Youtube 的最佳貼文

    2021-03-08 21:00:15

    #娛樂八卦 #SmartTravel #UA戲院 #全線結業 #蕭若元遊學修 #蕭若元 #遊學修 #影視新勢力 #Netflix #CoolStyle #林建岳 #古天樂 #馮德倫 #Angelababy #KimChou #uacinema #林建岳接收UA
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    請用片右下角調4K睇片。

    呢條影片係會講下隨著UA Cinemas全線結業, 田啟文擔心影響外國投資者嚟香港,那邊廂 ,又有人靜靜起革命,喺度創造出「影視新霸權」,正所謂一雞死一雞鳴,有危就有機,香港人從來都懂得英雄造時勢。



    UA Cinemas(娛藝院線)今日宣佈全線結業,啟動清盤程序,遣散逾百員工,昨晚起開始停售戲票。UA陪伴港人36年,為香港影業創不少先河,包括首間引入「口述影像」上映的《逆流大叔》,可讓視障人士使用專用接收器,聽口述影像欣賞電影,打破電影界限,早年UA亦是首間於2007年引進IMAX巨幕技術,再次吸引戲迷進場支持。

    受疫情影響收入,電影業界擔心UA Cinemas結業會引起「骨牌效應」,田啟文今早接受電台訪問表示:「好震驚,UA係龍頭院線,提升港人選戲嘅選擇,佢喺暑假排片都係第一手外語片,此消彼長,排得咁好,變咗華語片比較失色,但對觀眾係好事,因為同外國同步,有時嗰邊都未做,反而香港上映先。」

    田啟文稱疫情下排戲院座位只可排一半,經營百上加斤,聽聞之前UA想賣盤,不過因為UA旗下七間戲院均位於黃金地段,惟市況欠佳,未有「白武士」出手,最終只賣出一間,「佢哋一直想賣盤等有心人去經營,但係而家都頂唔順,電影一直難做,市場萎縮,租金人工上漲」。田啟文指身為業界人士,最擔心驚影響投資者來香港,「咁大間龍頭院線都頂唔順,咁即係冇得做啦,咁就唔喺香港投資拍電影」。

    如果要話外國人唔嚟香港投資拍電影,不如思考下全球電影生態嘅轉變,以致日後香港電影嘅生存之道,如今娛樂事業嘅大趨勢就係科技!串流媒体!同埋原创!

    网上播放電影、電視將會係未来的趋势,自從第75屆威尼斯影展上,Netflix出產兼發行的《羅馬》不但首度進入國際影展,還贏得最高榮譽的金獅獎。當年,Netflix的參展作品多達六部,也引起關注乃至爭議。

    因為獎項的背後還帶出另一個信息:隨着Netflix效應雪球愈滾愈大,「擁有龐大資源」的串流平台的推廣, 令傳統電影業陷入困境,早喺幾年前,外國已經開始借助互聯網,稱霸歐美電影市場,而這「稱霸」的背後又給世界帶來什麼影響?
    .........................
    由於近年網上短片興起,網絡平台亦成為藝人宣傳的主要渠道之一,Cool Style將與各地多個網絡及多個渠道進行線上視頻平台合作,積極打入短視頻及電商行業,將傳統娛樂模式與新經濟互相融合,助香港藝人進入短視頻新興行業發展。

    Angelababy成為策略性股東,她表示期待更多的新人和新作品,而剛才提到嗰位經理人Kim Chou就係喺行內被稱為 「煉金術師」入行二十多年,「造星」無數,一手發掘兼捧紅Angelababy(楊穎)、熊黛林、水原希子等當紅明星。本身係台灣模特兒 ,加咗嚟香港嘅Kim, ○七年自立門戶,開設模特兒公司。

    她揚言,做模特兒不能只有一個靚字。佢對啲發掘新人甚有心得,佢話「做Model,外表同內在一樣咁重要!所謂相由心生,一定要有內涵,最怕啲人得個靚字,我寧願你個樣麻麻,但識得音樂玩運動,味道都唔同啲。如果性格差,又無內涵,屢勸不改嘅話,再靚都無用,咁咪bye bye囉!」就喺angelababy 14歲未沽牙嘅時候,Kim覺得angelababy當時眼神同表情好有自信,好吸引我,見到佢真人後同張相根本無分別,已經好想同佢合作,但我第一句同佢講嘅係:『你要箍牙喎!』」呢啲先至真正叫做大師 , 難怪咁多個超級巨星都係畀佢一手發掘嘅 。

    所以行內除咗英皇嘅many發掘容祖兒出嚟之後 ,大家應該日後會聽多啲呀Kim名㗎喇

    馮德倫喺2019年都拍咗netflix嘅《五行刺客》, 亦都好開心與兩間公司合作,並希望日後能幫忙提升短片的質素,打造出有國際視野的本土作品。

    我睇到Coolstyle呢一間公司 , 有林建岳強大嘅資金 ,有財力,古天樂香港幕前幕後嘅人員 ,有魅力,Angelababy內地有呀名氣 ,Kim一手發掘巨聲嘅有能力,馮德倫有拍荷里活電影嘅有經驗,外國嘅月光唔係一定係圓嘅 ,但係取長補短 ,馮德倫可以將外國點樣尊重創作同埋劇本呢一樣嘢就已經係 香港影視界要學習嘅地方呀 。我覺得呢一間公司, 有野心去創造全球華人嘅中文版netflix,

    ......................

    「香港電影有本身特色,.....................工業,你見到每個國家都有本身電影,例如馬來西亞、新加坡,即使以前好少有電影出品,但依家都會有,變相令外地觀眾更挑剔,唔係因為我哋拍得唔好,而係佢哋選擇多咗。..........................,你見到有台灣、日本同韓國電影,甚至伊朗同印度電影都有。唔單止係我,其他發行人只要覺得係好電影,就會買返嚟上映。

    佢更加講當然唔係每套電影都賺錢,但最緊要係賺多蝕少,就已經無問題,唔可以每套電影都蝕錢。我諗係有個熱誠,如果真係當一盤生意去做,就可能會睇錯,真係要愛嗰件事,鍾意呢套電影,諗法要更純粹,本身真係鍾意,覺得應該帶呢套電影俾觀眾,咁樣就比較容易,

    .......................!我哋識目以待 。

    要數UA旗下最受歡迎的戲院,相信是旺角朗豪坊及尖沙咀iSQUARE,前者於2004年開業,當年斥資4,000萬大手筆裝修,該址人流極旺,加上座位又較舒適,人氣超越位於西洋菜街的旺角百老匯戲院。至於後者為香港第二間IMAX戲院,首家IMAX戲院亦屬於UA旗下,為九龍灣的UA MegaBox。由當年《阿凡達》(Avatar)、《蝙蝠俠—黑夜之神》(The Dark Knight)到近兩年的《復仇者聯盟3:無限之戰》(Avengers: Infinity War)及《復仇者聯盟4:終局之戰》(Avengers: Endgame),臨上映前都會出現影迷到IMAX戲院撲飛的畫面。

    某些UA戲院對於市民來說是地標一樣的存在,例如UA時代廣場是很多情侶的拍拖勝地,該址曾於2012年1月結業,最後一日營業時每場戲的票價只需18元,大批影迷前去捧場懷念一番,甚至有人在時代廣場外舉行燭光集會「悼念」。翌年UA在時代廣場重開戲院,並改以全新院線品牌「CINE TIMES」。

    踏入2010年代中期,多間UA戲院陸續轉手或關閉,連人氣最高的UA朗豪坊亦轉手給天馬娛樂旗下的Cinema City戲院,往後皇室戲院、UA東薈城、UA太古城中心、UA沙田,到近兩年UA iSQUARE與機場UA都陸續易手或結業,連開業不到兩年、位於尖沙咀K11 Musea的K11 Art House戲院亦於今年1月被收購。這樣看來,UA院線的終結早在幾年前已有迹可尋,捱得過盜版猖獗的年代,但敵不過天價租金,而去年新冠肺炎疫情政府兩度要求關閉戲院就成為致命一擊。

  • 太古廣場百佳 在 林潭煇 Youtube 的最佳解答

    2019-08-23 21:19:41

    縣市(8月23日)✨任務寵✦地點重生點台北火球鼠士林官邸台北小火焰猴士林忠誠公園台北觸手百合大安森林公園台北飛天螳螂大佳河濱公園台北果然翁✨大直迎風河濱公園台北熊寶寶自由廣場(中正紀念堂)台北凱西✨文山區木柵公園台北瑪沙那✨古亭河濱公園台北鴨嘴火獸松山區撫遠公園台北水母花博美術園區台北化石盔花博新生園區台北土龍弟弟信義區松菸(松山文創)台北凱西✨信義區玉成公園(重生點)台北小海獅客家主題公園台北飛天螳螂中正區植物園新北區土龍弟弟三重幸福水漾公園新北區凱西✨三重集賢環保公園新北區天秤偶✨新店瑠公公園新北區呆火駝中和四號公園新北區正電拍拍永和仁愛公園新北區蜻蜻蜓✦板橋石雕公園新北區電擊獸新店陽光運動公園新北區霹靂電球新莊區青年公園新北區火球鼠新莊運動中心新北區蛋蛋✨中和區錦和運動公園宜蘭大舌貝宜蘭運動公園桃園盔甲鳥✦桃園區永康公園桃園跳跳豬✨三民運動公園新竹太古羽蟲竹科靜心湖苗栗皮皮竹南運動公園台中大岩蛇北區台中公園台中腕力國立台灣美術館台中狃拉台中都會公園台南夜巡靈奇美博物館都會公園台南小山豬善化區雲林迷唇姐✨虎尾農博公園彰化菊石獸彰化市延平公園彰化小磁怪✦彰化縣立體育場彰化小海獅南北管音樂戲曲館高雄土狼犬大東文化藝術中心高雄青綿鳥✦高雄美術館

  • 太古廣場百佳 在 黃偉民易經講堂 Youtube 的最佳貼文

    2019-06-18 19:50:52

    林鄭政府各人為自保,正如鐵達尼號般下沉。林鄭毫無誠意記者招待會,你收貨嗎?二百萬加一香港人走上街頭。年青人關心社會,學生包圍立會,不讓惡法過關,被誣衊成「暴動」。林鄭書面致歉,但未撤回惡法;未改動暴動帽子;未釋放被捕學生;未道歉警隊暴力;未下台。(完整文字版將會在節目後上載至易經講堂網頁)
    #林鄭道歉 #盧偉聰 #送中 #暴動罪 #百萬人上街 #逃犯條例
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    Wong Wai Man 2019年6月18日 星期二下午5:00

    救學生,反惡法。

    二百萬香港人走上街頭。

    香港其實只有七百萬人口,扣除二百萬大陸人,他們根本不知香港人做什麼?那有大熱天時唔收錢就去遊行的?

    還有十歲以下小孩,未懂行走的嬰兒,老弱臥床病患,和不能離開工作崗位的一百萬人。

    其實,其餘能穿上黑衣,走上街頭的,都已經上街了。

    6月9日,一百萬人白衣似雪的人塞滿港島,告訴林鄭,《逃犯條例》修訂不可行。

    一條傷害所有香港人,而無人得益的「法例」,為何急於通過?

    政府由始至終,說不出條例修訂後,會為香港帶來什麼好處?只虛構出一個「逃犯天堂」的藉口來。

    學生包圍立會,不讓惡法過關,竟然被誣衊成「暴動」!

    暴動?

    香港曾經出現過暴動,那在1967年。

    林鄭政府應該請教工聯會,暴動是遍地炸彈,政府戒嚴。暴徒炸死清華街一對小姊弟,用汽油彈燒死商台林彬,在西環用鐵鈎鈎斷警察喉嚨的,才叫暴動。

    學生包圍立法會,阻止建制派議員開會,通過惡法,在全世界的人民議會,都司空見慣。

    這樣竟招來警隊,用超級暴力手段對付,塑膠子彈、布袋彈、催淚彈,瞄準頭眼,旨在奪命。

    全隊警隊陷入瘋狂,政府管治失效。

    星期六下午,林鄭公佈暫緩修例,但一臉不屑倨傲,不以為然,對受傷學生毫無慰問,對暴動帽子隻字不提。

    林鄭的記招方完,一位身穿黃衣的示威者在太古廣場掛上示威橫額後,墮下不治。

    據社交網站稱,烈士名梁凌杰。

    他的標語寫著:
    全面撤回送中
    我們不是暴動
    釋放學生傷者
    林鄭下台
    Help Hong Kong

    至此,全港震怒。

    林鄭深宵書面致歉,但是:
    一、 送中惡法未撤回;
    二、 暴動帽子未改動;
    三、 被捕學生未釋放;
    四、 警隊暴力未道歉;
    五、 林鄭月娥未下台。

    6月16日的全港大示威,凝聚了香港人的良知良心,但惡法未撤,政治惡棍仍在。

    用616大示威取卦,得《周易》第五卦水天需卦上六爻動,變卦風天小畜卦。

    《周易》第五卦是水天需卦,第六卦為天水訟卦,兩卦相綜,是一體兩面。

    有需要便有爭訟,人間是非不休,因為需求各異,互相衝突。

    水天需卦,上卦坎為水為險,下卦乾為天為健。水在天上,可視為浮雲,還未成雨,因此卦象是時機未至,要耐心等候。

    坎為險,代表風險,為水,又代表資源。所以,凡資源的獲取都有危險性;下卦乾為天,為健,自強不息,冒險犯難,對外開拓,為的是爭取資源。

    需卦卦辭:

    需。有孚,光亨,貞吉。
    利涉大川。

    需卦說的是需求,等待。人生在需求和等待中,無論遇到什麼重大風險,都可以利涉大川,到達彼岸。憑的,就是兩個字:

    有孚。

    有信心,有誠意,像「孚」的象形,上一代照顧下一代,母鳥照顧小鳥,有信念,有誠意。

    雖然現況很糟,過不了河。可是我充滿信心,毫不動搖。不光是自己過河,還要讓眾生跟我一起渡過彼岸。

    只要渡過上卦的坎,大川,下卦的乾,就「光亨,貞吉」。

    所以,前提是「有孚」,只要有孚,就能「光亨」,光明亨通,滿足所需。

    貞吉,正,就吉。

    固守正道,一步一腳印,如此自然獲吉。

    需卦上六爻辭:

    入于穴,有不速之客三人來,敬之終吉。

    事情發展到關鍵的位置了。

    入於穴,是對方的巢穴了,虎穴中當然有風險,但為了我們所需,非去不可。

    有不速之客三人來,有幾位預料不到的人物出現,扭轉了整個局面。

    當然,這三人,是指下卦的乾卦三支陽爻。三人為眾,這是說,我們是乾,對手是坎,乾的三人小組,要渡過危機重重的坎卦,絕不能單打獨鬥,一定要集體作戰,互相照應,不能一盤散沙。

    乾入坎中,最後「敬之終吉」。一個敬字,將眼前的危機化解了。

    這爻爻變,變卦為《周易》第九卦風天小畜卦。

    《周易》乾坤開天闢地之後,屯蒙需訟師比,都包含坎險在內,到第九卦,風天小畜,才沒有坎險,但面對的,仍是艱難處境。因為小畜卦是「密雲不雨」,必須以小畜大,在夾縫中生存,利用自己的特點,游走於大國之間,這便是這卦小畜的智慧。

    風天小畜是一陰五陽的卦,第四爻是唯一的陰爻,所以《雜卦傳》說:

    「小畜,寡也;履,不處也。」

    唯一的陰爻六四,所以說「寡也」,其餘五支都是實力強大的陽爻,但六四在上卦之中,位置高,成為戰略要地,所有陽爻都想和這支唯一陰爻構成關係。

    這支唯一陰爻,看似寡,其實是優點,因為大家都不能失去你。

    這就是香港吧!

    本身小,是寡,但是「唯一」的。以小畜大,以寡用眾,便得到最高的發展條件。

    616的大示威,香港人的遊行質素,令世界眼前一亮,亦注意到香港目前的困局,香港的存在,對國際列強都有好處,星期日的二百萬人,可引來「不速之客三人來」,我們「敬之終吉」,改變我們今日的困局,有不速之客。

    2019年6月18日星期二下午5:00
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