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2020-05-01 07:57:04
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2020-05-03 21:30:15
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2020-12-08 12:30:01?大門應該用邊種類型木門好呢??
常見木門分為「實木門、實心門、空心門」呢三大類?,呢三款門有咩分別呢??知唔知佢地適合用喺咩地方呢??
1️⃣實木門:實木門矜貴之處在於喺木門嘅傳統工藝,歷史悠久,一般都會用嚟做室外大門。
2️⃣實心門:門中間為實木芯,隔音最好,飾面又多,適合做廚房門/大門,價錢仲會比實木門平一半添!
3️⃣空心門:門中間用風琴板,其他結構同實心門好相似,價錢比以上兩種木門平,但保安度相對較低,較多人會用嚟做房門。
想保障自己最好都係搵番間信譽好嘅木門公司?,好似 朗曜木業有限公司 Longview Timber Limited 咁,堅持選用優質嘅木材??,加埋認真細緻嘅造功?,一條龍服務由度呎,送貨到安裝都由佢地負責,客人唔洗擔心咁多,自然就更安心啦?!
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[小開與秋香](極短篇)
今年的國中同學會,李任安竟來了。
但大家一開始注意的並不是他,而是忽然在店門口停下的Porsche 911 GT3 RS。這群人儘管國中時所就讀的學校位於台北市蛋黃區,基本家庭經濟已比住在其他區域的人要好上一些,突然看見一部價錢堪比家裡房子的車子,還是不禁面露驚異之色。
隨著車裡頭的人開門、下車,大家也不約而同地將眼神的捲線器收回,以致沒人發現,剛剛車裡的人就是多年不見的國中同學。
當餐廳大門開啟,氤氳著午後逆光,襯著落地窗外的紅色保時捷,當年瘦小的李任安走了進來。他微微一笑,矯正過的潔白牙齒,倒令眾人心思黑了一塊。大概只有邱湘嵐的思緒淡漠,不見背景只見來人的那種淡泊。
倒不是邱湘嵐清高,而是因為她知道,這個男人或許是因她而來。
不論是或不是,儘管她心裡有些在意,她都只能裝作視而不見。
國中粗略可算是孩提與青春的分界。老年人常說小孩能見鬼,或許不是真能見到靈體,而是孩子未受太多社會價值渲染,可以直率地表達喜惡、發表意見。未受禮教修飾的情感也許偶爾傷人,卻真實得可貴。
「李任安,你下課換到邱湘嵐旁邊。」班導在課堂上宣布。
在孩提與青春的曖昧黃昏,李任安因上課愛講話被換到了恬靜的邱湘嵐身側。一邊是牆壁、一邊是只愛寫字不愛說話的邱湘嵐,前面還是恰北北風紀股長汪伊柔,李任安感到無比悲催,卻又異想天開地驚喜:班導到了國三下才發現這能讓他一刀斃命的大絕,也是極為僥倖。
日夜交替的滿天雲彩,大概就是為了慶祝我們秘密又特別的友誼吧。邱湘嵐在最後一張投入他抽屜的紙條內寫道。
邱湘嵐大概不會想到,李任安在放暑假的第一天還跑回學校,就為了要看看她有沒有最後一張紙條要給他。雖然他總是嗆她、而她也總是大翻白眼。可是李任安發現,國中最後一學期,他每晚睡前閉上眼映入眼簾的已經不是校花劉宜珊,而是坐在他隔壁的這個浪漫的怪胎時,他就忍不住回到學校、忍不住後悔答應父母去美國,而且隔天就要出發。
如果不是這種天時地利人和,他們不會產生這樣特殊的友誼。感性的邱湘嵐知道。
李任安是個富二代,學校電腦是他家捐的、校舍外牆翻新是他家承包的、每年校外教學他家會贊助,媽媽還是家長會會長。他們的班導拿過師鐸獎,儘管是公立國中,沒有能力分班,更不可能挑選教師,但財力雄厚的李家還是使鬼推磨做到了。邱湘嵐僅是幸運中的幸運、是生物多樣性所以也要家世多樣性的受惠者,代表一般藍領階層的平凡孩子。
因為知道自己國中畢業就要出國念書,李任安並不用心於課業。朦朧了解自己家境威力之後,他也逐漸展露出一些公子氣;恍惚明白電腦他家捐的、校外教學他家贊助的⋯⋯這些庸俗事物的同學們,也開始追捧李任安為中心人物。不過此時的他們都還保有一些誠實的稚氣,所以李任安還是會煩惱臉上的青春痘讓他看起來不夠帥氣、會去公園偷練三分球因為下課想要贏,他不會想用「錢」解決太多事情,他還是想靠自己天生擁有的實力去拼搏。儘管每年至少出國兩到三次而且都搭商務艙,他還是在心中暗暗佩服體育健將詹喬雲球技了得、班長林昱璁成績優秀且處事圓融。
這時的他們,還可以純粹為羨慕而羨慕、為努力而努力。沒有那麼多權力傾軋的背後角力。這是開始要長大以前最後一片色彩斑斕的黃昏,還能因為揮灑了汗水而快樂。
剛換到邱湘嵐旁邊的第一週,李任安簡直生不如死。因為無法跟風紀講話,所以他曾試圖要發展與邱湘嵐的友誼,但邱湘嵐上課不是在偷看言情小說,就是在寫無病呻吟的詩集,只有國文課特別認真。而這已經是邱湘嵐人盡皆知的個人招牌,甚至她很得意。欲掩蓋的被揭露出來才能傷人,所以也無法如何取笑她的特立獨行。
魔法出現的那一刻是一堂作文課。因應國中基測加考作文,這些考生們每個月國文課還要寫一篇文章。李任安喜歡數學、英文不錯,因為爸媽特地從小栽培、身為男生他基本也對體育很熱血,尤其是NBA,這也是他肯出國唸書的最大理由,但國文就完全不行,能背完一首春眠不覺曉已是他的國學極限,遑論作文。
坐在邱湘嵐旁邊加上一堂作文課,題目還是什麼鬼捨不得,李任安決定自我放逐,找周公鬥牛去。
作文課隔週的國文課,老師批改完文章,會在這堂課上檢討並發表優秀作品。在班導唸完邱湘嵐的作品後,李任安的作文竟也被點名,唸了出來。
「真正的捨不得是對比自己弱小事物的尊重,不只是對自己在乎的東西。那種捨不得是因為自己喜歡,當然會不捨。可是如果就連經過身邊的螞蟻都能不踩一下,就是最偉大的情操了。因為就算螞蟻不會惹我們,我們還是會想要捏爆螞蟻。蚊子就一定要打死了,因為蚊子會吸我們的血,不用捨不得沒關係。這是一個弱肉強食的世界,保護自己珍惜的事物理所當然,在保護自己過後,還能順便保護一下其他不會害我們的東西,我認為才是捨不得的表現。」
班導唸完後,全班一陣譁然,紛紛轉頭看向李任安。只有邱湘嵐沒有轉頭,僅是輕輕瞥了他一眼,露齒綻出一朵淺笑。而李任安看見了。他突然覺得邱湘嵐的嘴角長出一朵小花,在大樓牆腳硬長出來的那種不知名野花,會覺得奇怪,它到底是怎麼長出來的。
「李任安,你坐在邱湘嵐旁邊好像也受她影響了,還能寫出一點東西來。雖然捏爆螞蟻、打死蚊子這些比喻有點粗俗,可是老師可以感覺出來你想表達的那種推己及人的精神,是真正的捨不得,很棒。」班導又讚道。
突然接受莫名其妙的讚美,而且還因為自己是「推雞雞人」,李任安一下也懵了,只好回道:「痾⋯⋯謝謝老師。」
第二天某節上課鐘響,邱湘嵐才從廁所回到座位,就發現自己的抽屜裡多了一個別緻的綠色厚紙盒子,上頭寫著她看不懂的英文:Ladurée。打開,裡面是色彩豔麗的馬卡龍,還沁出一種優雅的甜香氣味,跟家附近麵包店賣的那種同名小西點大不相同。
邱湘嵐連忙轉頭四處看看,更刻意朝自己最好的朋友,綽號長髮女妖的黃思潔處望了望(因為她頭髮長到屁股,隨時準備好可以穿越回清朝),但都沒有得到任何人的眼神回覆。直到上課鐘響完,打完球一身臭汗的李任安急急忙忙衝回座位,抓起桌上的舒跑囫圇灌了一大口,然後咧嘴朝她一笑,她不知為何便瞭然於胸了。
「幹嘛送我這個?」邱湘嵐低聲用唇語說。
「幹嘛幫我寫作文?」李任安也用唇語回,但表情誇張得多。
接著老師進門,班長喊了起立敬禮,他們無聲的對話被迫中止,但過不多久,邱湘嵐就趁老師轉頭寫板書時,丟了張紙條過去:「馬卡龍又稱少女的酥胸。」
李任安似乎早有預期,慢條斯理打開來,然後提筆回覆:「因為妳沒有,所以送妳哈哈哈(笑臉)。」
看到這種明顯的貶抑,邱湘嵐竟沒有生氣。她的確不是發育突出的孩子,但她也不喜歡「乳房」這東西,她覺得像是胸口長了兩塊息肉,看著很噁心。所以即使有點發育了,她還掙扎著不肯穿媽媽替她買的少女內衣,還在穿小背心。
「謝謝。其實我原本想害你,沒想到還是寫太好了。」邱湘嵐又丟了一道拋物線。李任安一看,有點不悅,沒想到對方原來是存著這種心思,卻聰明反被聰明誤。不過獅子座又家境富裕的他有很強的領土意識,一旦他界定什麼是自己的,便會用盡全力保護。「反正我也不喜歡吃甜的,我姐從法國回來買了超多,祝妳吃了變大波霸。」李任安回傳。
「你們男生都是變態,滿腦子胸部。」「所以妳很幸運,永遠不會被性騷擾。」「只要不被你騷擾,我沒胸部也沒關係。」「老師說的推雞雞人是什麼意思?有雞雞成語嗎?」「推己及人啦白痴,是將心比心、同情別人的意思,有你這種人,孔子會很難過。」「我還想說老師超神,知道我每天晚上都在推雞雞哈哈,原來是孔子托夢告訴他。」「大變態!你不要再傳了,我不跟變態說話。」「妳收了變態的禮物、還幫變態寫作文,妳也是變態,無奶變態。」⋯⋯
紙條砸在桌上幾聲清脆,也在他們稚嫩的心靈砸落幾許跫音。
從此,他們開啟了一段秘密友誼。邱湘嵐會幫李任安寫作文,甚至是國文考卷;李任安會幫邱湘嵐算數學,偶爾從家裡帶一些新奇的舶來品給她,大多是甜點。然後,不知從何時開始,邱湘嵐會在每天的最後一節課寫下這天的心情絮語,像打電話到電台點播一首歌傾訴情感一樣,放學後趁沒人發現投進李任安的抽屜裡。第二天李任安看見,會為她下些不正經的批註丟回去,邱湘嵐每每白他一眼,但還是繼續寫。
他們特殊的友情除了彼此之外,沒人知道。他們有默契地沒對任何人提起,甚至連最好的朋友也沒講。像是兩人偶然發現了一條森林小徑,而那條路直通彼此心裡。他們心照不宣地想維持懷揣秘密的竊喜。
暑假第一天,李任安在漸起漸落的蟬鳴協奏中,感受自己的心跳不停搶拍,他有些茫然地耽溺於這種不和諧的節奏。七月的太陽照得他心頭極熱。他拔腿跑回中央空調恆溫宜人的華美家中,但外頭的太陽仍照在他心裡,像邱湘嵐明明不在身邊,卻總出現在他腦海裡。
第二天,在飛往洛杉磯的班機上,李任安在填寫海關申報單時,也拿出最後一張紙條,寫下最後一段批註:「我喜歡妳。」然後李任安再沒回過台灣。
去年,邱湘嵐到洛杉磯去打工度假三個月。隨著網路的無遠弗屆,他們這群國中同學也開了一個班版,偶爾在上頭交流。邱湘嵐雖是個文字控,在上頭打的字卻比寫給李任安的紙條少。李任安則從沒發過言。
在洛杉磯待了一個月,打了幾次卡,一天,邱湘嵐突然收到一封私訊:「妳在LA嗎?」當年掖著一個秘密的那種興奮感透過手機螢幕的微光發散,邱湘嵐的雙頰也跟著收緊起來。她不知道為何,刻意先把電腦上播的美劇看完,拖延一點時間,才回了訊息。
第二天,李任安開了一台黑色Porsche Cayenne到邱湘嵐位於Torrance的住處。他帶她去了他的母校UCSB,吃了他在大學時期最喜歡的一間義大利餐廳,然後脫了鞋漫步在聖塔芭芭拉的海邊踏浪。李任安還是嗆她,但不再開沙文主義的玩笑;邱湘嵐還是白眼,但眼神裡多了一絲繾綣。
李任安高了壯了,經由社會的修飾,也終於抓實了一把貴氣;邱湘嵐胸前突出了,經過荷爾蒙的洗禮,也出落得玲瓏有緻。在李任安開車送邱湘嵐回去的路上,經過一處燈光群聚耀眼過月亮的地方。「這裡好漂亮!」邱湘嵐讚道。「要下去看看嗎?」問話間,李任安已放緩了車速,開始尋覓停車處。
大概有上百根造型古典優雅的路燈,被整齊排列在這塊地方。相處了一整天,他們也不多話了,僅是遊走其間,偶爾相視而笑。突然有人竄出,問李任安能不能替他們拍照。他應了好。待拍完照後,對方問:”Do you wanna take a picture together? I can do that for you.”他們依著對方的善意照做了,沒想到對方又道:”You should get closer, you guys are cute, don’t be shy."一聽這話,獅子座的大男人主義被激發,李任安伸出左手,勾住邱湘嵐肩頭,從前座位間的那道鴻溝,也在他們肩並肩的那一刻閉合了。
加州天氣一向晴朗,像他們無憂無慮的年少時代。他們悠遊其間,從歲月偷回一點曖昧。
每個禮拜,只要邱湘嵐放假,李任安就會開車載她到處去玩。有時只有他們、有時有他的朋友或她的朋友。他們會拍照、會打卡,可是社群頁面上從沒有彼此蹤影,維持一貫友誼低調。現在的他們已正式進入人生黑夜,有太多深沈不能言明、不可深考。他們在一起時的快樂是真的,但不在一起時的見異思遷也是真的。
邱湘嵐離開美國前夕,他們決定去拉斯維加斯旅行。李任安在Wynn訂了一套Penthouse Suite。經過長久的舟車勞頓,邱湘嵐一進房間,看見拉斯維加斯的夜景在眼前的大落地窗開展,她終於肯承認,或許李任安真有想把她留在這間比她家還大的套房裡的深情。
那晚她在Marquee灌醉自己。在被李任安搖搖晃晃攙扶上樓後,她說:「你想不想看,少女的酥胸?」然後她的身子在他面前開展,沁出一股甜香氣味;而他壓上她的身子,瞬間壓碎他們如彩霞絢爛的兩小無猜。夜真真黑了,星星也殞落了。
第二天一早,李任安趁著邱湘嵐還沒睡醒,下樓買了一個LV。
邱湘嵐從美國回台後,馬上和打工第一個月認識的同事在一起了。這個男孩比她早來兩個月,兩個人在同一個單位,但只交錯了一個月,旋即如火如荼曖昧起來。男孩一直在等邱湘嵐回國,邱湘嵐也在期盼這個日子。不在一起的這段期間,雖然已經傳遍了身體各部位的照片給彼此,但這對青春期的他們來說還不夠,他們需要更炙熱的觸碰。
李任安遠在加州看見邱湘嵐公開穩定交往中的消息,激動得流了淚,打了無數通越洋電話到邱湘嵐手機,她一通未接。像他帶去美國的最後一張紙條,回應了也無處投遞。
今年的國中同學會,李任安竟來了。
明確了解他的家世背景後,國中同學們在餐會上使出各種手段賣力賣弄年少記憶。只有邱湘嵐表情淡淡,縮回從前的怪胎樣貌,連剪了短髮的黃思潔都比她聒噪。
半小時後,餐廳大門又被開啟,一時髦美麗的巨乳女子娉婷走來。眾人定睛一看,竟是現正紅火的網拍麻豆。
「我女朋友。」李任安摟上她纖纖腰肢,向眾人道。
邱湘嵐終於笑了。
如果時光可以停在那片曖昧黃昏、如果可以不要長大,多好。
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【我屋企樓上成日半夜傳出拉枱拉櫈嘅聲】2
「看更呀唔該…麻煩你可唔可以幫我留意吓…我樓上每晚凌晨都好似有人搬傢私咁,好嘈好滋擾,可唔可以幫我同樓上講返聲?」
坐在更亭內嘅看更抬頭望一望呀東,猶豫咗一陣,想了想:「呃,唔好意思郭生,你係20…?」
「20C 。」
「吖係,好,好,我幫你了解下。」
「唔該。」
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「嘩你個樣好謝喎。」
東:「係…呢排訓得唔係咁好…」
「係咪個枕頭高度唔岩呀?我早排買咗個記憶壓力枕,訓落幾好,一撻上去,半秒即訓,你洗唔洗買返個?定還是你張床褥訓咗太耐?唔係喎,你好似新搬架喎。」
佢姓專,叫家輝。唔知係咪由細畀人嗌「專家輝」「專家輝」嗌得多,佢晌每個范疇都能夠即時拋出一大堆理論及見解,狀甚專門。但信唔信呢則悉隨專便,無話好唔好。
呀東無講,我每晚都比樓上嘅搬枱搬櫈怪聲嘈醒,無覺好訓。
嚇親人之餘,人地仲會以為你short short地,講黎無謂。
作為一個地產代理,時刻都要畀人一種專業,撈得掂嘅感覺,人地先至會信你,你同人講自己住嗰到有d怪事,叫人點幫襯你?專家輝晌呢行撈得風山水起,都唔係不無道理,起碼佢d書包拋出黎,總係似模似樣。
做AA有時真係慘過做狗,朝10晚10,公眾假期唔關你事,日曬雨淋,著套老西周街走,晌公司畀大佬插,晌街畀d業主呼呼喝喝,一個唔覺意無單返,就隨時食白果,惡性循環咁再周圍coldcall 有無客想賣樓想睇樓,然後畀人再度噴到一面屁,日日總係帶埋阿媽返工,名副其實嘅 Absolutely Asshole。
差唔多黃昏六點,有兩公婆帶埋個細佬仔walkin話想睇樓,根據兩人意向及budget,呀東就帶住佢地一家上咗去太子道一幢都差唔多四十年樓齡嘅大廈到睇樓。
搭lift期間,呀東落足嘴頭,努力打開話匣子。
呀東:「幢大廈岩岩翻新過,幾好架。」
兩公婆:「嗯…」
呀東:「市區樓,呢個價錢真係最後呢間喇。」
兩公婆:「嗯…」
呀東:「正所謂早買早享受,而家真係做遲一個禮拜決定都影響一生哈哈哈。」
兩公婆:「嗯…」
然而,兩公婆一路上都無乜交談,心事重重咁樣。
呀東心諗:「屌你咩,係咪有心睇樓架?愁眉苦臉咁,叫你賣咗個仔畀我咩!之不過,你肯賣,我都咪搞啦,瘦猛猛好似無啖好食咁!」
當然呀東無咁講出後,仍然綻放出既專業又友善嘅微笑黎到單位門前。
「嗱,業主呢就想做其他投資所以想賣呢度,個盤放咗都唔夠一個禮拜咋…」呀東一如既住咁先敲敲門,然後拎出鎖匙插入鎖匙孔,正想扭開門之際,突然:
「咪住!入邊有人?」
男客人一聲嗌咗出黎,呀東都當堂lag咗機,然後吞吞口水:「呃…無架…業主唔晌單位裡面…吉屋黎嘅…」
「你等等。」男客人示意呀東先唔好打開大門,然後自己將耳仔靠近,慢慢咁貼落大門。
氣氛一時變得緊張,女客人手掩著小孩的頭,呀東站在一旁,靜候其變。
「有人晌入面打緊麻雀喎。」男客人媛媛的道。
雖然男客人說來輕鬆,但說話的內容卻詭異之極,形成了強烈的對比,呀東結結巴巴的說:「呃…唔會卦,應該係聽錯啫,或者隔離屋啊…」
呀東強裝鎮定,敲敲大門:「打搞晒,黎睇樓架。」
一邊又對後面一家人說:「哈哈,應該就唔會有人嘅,不過可能有時咁岩有第個agent都上咗黎睇樓,所以有聲卦哈哈…」
一邊低頭繼續扭開匙孔,心中默念:「有怪莫怪有怪莫怪細佬搵食啫…」然後「卡」一聲推開大門。
大門推開的那一瞬間,呀東其實係萬分咁淆嘅,他想像到,如果真係如後面呢位阿生咁講,一開門,有一枱麻雀晌空空如也嘅單位內打緊,喂…都唔知點算好?打搞晒?阻住大家叫糊真係唔好意思?
好彩。
一開門,乜事都無,正正常常吉屋一間。
「哈哈哈,幾位請…哈哈哈,係隔離應聲啫…」
呀東鬆一口氣,這家人亦戰戰競競入屋,呀東則帶領佢地四圍瀏覽。大廳、睡房、廁所逐個位介紹。期間,兩公婆不時問埋d令人莫不著頭腦嘅問題,例如:
「點解呢度有灘水漬?」
「老公我覺得一行入個睡房就好頭暈。」
「對面層樓做乜掛咁大個八卦射住呢邊?」
「你老實同我講個業主因乜要賣樓?」
做咗呢行都四、五年嘅呀東,其實都心裡有數。佢相信,呢家人,特登講埋d古靈精怪嘅嘢,務求營造到呢個單位好恐怖,一文不值。
睇完,落到電梯大堂,呀東循例問句:
「仲有幾個盤晌附近,有無興趣睇埋?」
「唔駛喇,謝謝。」
然後,眾人道別。
呀東:「有咩嘢,記得call我,再見。」
兩公婆:「好,知道,拜拜。」
細路仔:「拜拜哥哥…拜拜...婆婆…」
呀東:「呃…」
呀東望一望細佬講拜拜嘅方向。
女客人:「呃,榮仔唔好亂講嘢,殊。」
呀東仍然勁nice微笑:「嗯,拜拜。」
當然,呀東心諗:「仲黎?屌你家人,成班晌到整式整水,d戲又屎,抵你地一世買唔起樓,幫人交租啦!仲要搵埋個仔黎交戲,而家d上一代真係唔長進!」
收工,今天又是白果day。回到自己的公寓,夜班看更早已就寢,呀東希望早更位看更有替自己跟進樓上嘅嘈音問題,他真的需要訓一覺好的。
可是,期望終歸期望。
凌晨三點,呀東再度被樓上來的怪聲而驚醒,好響好響,正當佢想拎起枕頭遮蓋在耳上嘅時候,佢發現...
(待續)
佢發現佢發現佢發現佢發現佢發現佢發現咩呢??
大家久等,今次出返長d。叫定frd子入黎睇下呀東點算,同時如果你都有朋友三更半夜會聽到樓上推傢私聲嘅,tag定佢入黎…話佢知無事嘅…
夠88個分享繼續。
多個100分享會加速。
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IG : donotsayhello
大門翻新價錢 在 WealtHub睿富 Facebook 的最佳解答
【樓市小將:出租物業裝修費,要在$10萬內!】
只要不是自住物業, Lucy Jiang 樓市小將 都不建議花大價錢來裝修。雖然一些專家會分享如何「豪裝精裝」來提升租值樓價,但Lucy就考慮到,新手業主收樓成交後的資金會相對短缺,又要預一筆錢支付頭幾個月的按揭月供。其次,如果要花多$10萬裝靚一點,租金是否可以提升$1,000/月?要知道租客最重視的是抵租,即使找到合適租客,計落$10萬裝修費,你認為要幾多年先回到本呢?
出租物業的首次裝修費,Lucy建議盡量要控制在$10萬內(以約250呎實用面積的細單位計,前幾年裝修費逾$5萬我都覺得貴),當然都要視乎買回來的單位有多「殘」。至於$10萬以內需要哪些裝修?最基本、最實用的,當然是搞好水和電(如果有煤氣都要留意),包括:水喉、電箱、電掣、廚廁地台防漏、天花防漏,尤其部分丟空過一段時間的舊樓單位。這些都是關乎租客安全的重要事宜,趁翻新時一次過大執,總好過將來有人租住時,才發覺有問題要再執漏呢!
另外可以「花少少錢,加多多分」的部分,當屬地板和燈具。坊間現時有很多靚款的膠地板,而燈具在淘寶亦有很多款式可供選擇。只要將少少設計元素放在燈光及地板,再結合粉飾新的牆身,就可給予租客新淨及新穎的感覺了!
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