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大竹透天 在 小新新講 Youtube 的最讚貼文
2021-09-11 10:00:10#字幕贊助募集中 #詳細產品請看說明 #中路 #屋主分享 #桃園 #青埔 #八擴 #鳳鳴 #竹東 #小檜溪 #南崁 #楊梅 #大竹 #透天
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大竹透天 在 巧收納 易整理 Facebook 的最佳解答
🦄。接案39 大竹透天案。🦄
終於接到蘆竹區大竹的案子,
委託人是透過接案平台找我。
接案前,我都會要求看相片、
問一堆問題,
我問的問題都很細,
非常探人隱私的感覺。
我常跟委託人說,
妳多年的好朋友不見得瞭解你,
但整理收納師一天下來,
都會比妳的好朋友更熟識妳,
因為都「摸清楚物品」了。
委託人是小學老師,
只整理房間,
房間套房式,
坪數約9坪,
空間很大,收納空間很夠;
只是衣櫥的櫃體不好用,
所有的衣服都變成亂塞。
當時委託人沒讓我看衣櫥,
我也沒要求要看,
心想看遍衣櫥都是一樣。
現場看衣櫥,
只覺得塞滿衣服,
撈出來之後,發現很可觀。
這房間最難處理的就是衣櫥,
撈出來的衣服量絕對是眼睛看的2倍,
原本估計只需6小時就可完成,
最後變成10小時(嚇)。
建議委託人的衣服改用掛的
(衣櫃設計適合用掛的),
若要我折,我應該會下不了班。
說實話,我最後有點急,
時間的壓力很大。
如果進場前跟委託人溝通,
沒物品要淘汰,
在進場時,就別再問這個問題,
只能告訴委託人會有硬塞的現象。
我最近接的案子都是衣物量過大,
又不能丟,這個問題就會轉成
整理收納師的問題,
要努力幫委託人想方法克服。
這個案子邊做邊教,
解說的時間花不少,
老師學得很快,
讓我得到5顆星的評價。
接下來要再接吳興街的案子,
依然是衣服量和保養品多到爆,
空間坪數只有7坪,
沒有任何收納櫃體的空間。
#做到23:30才離開
#騎Ubike夜遊回南崁
#到府98回
大竹透天 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
中華大學在新竹香山,純學生套房市場慘,也沒有更多竹科人填補
開南大學在桃園大竹,透天改套房市場會打會原形
明道大學在彰化埤頭,透天改套房或整棟新套房公寓,明年會很有感
康寧大學在台南安南及台北內湖,台南會有些影響
玄奘大學在新竹市,租屋市場有些許影響
華梵大學在石碇,租屋市場本來就小
這是剛放榜的,等到註冊完後,各校就會精確的知道,何時可能要退場。
不要再作學生套房出租市場啦~~~
私地大學人多的,旁邊都跟隨著成千上萬的租屋市場,學生一減少,房租會有感下跌搶學生,畢竟八月份如果沒租掉,這個學期就泡湯了,至少六個月的空置期出現。然後就是房價會再跌。
文化大學:山仔后的違建應該可以趁機整理一下了,而士林區的套房會有影響
淡江大學:淡海新市鎮會第一個受衝擊,接著才是學校旁的老公寓及老大樓
輔仁大學:下新莊的鈴木華城,違建的住宅該整理一下
逢甲大學:少了學生夜市恐怕也沒那麼熱鬧,那麼亂炒一通的店面臉就黑了
這是今年的份。我們的學校實在是太多了,跟蛋塔、房仲店一樣多,該是收一收的時刻。
http://www.appledaily.com.tw/…/20160809/37340516/放榜6所大學招不滿一半