立即 Follow @money_tab   還有不足兩個月，2019年便完結了，暫時今年恒指繼續仍是有波幅無升幅。如果有用心研究，選中行業，相信今年仍是有進帳的。回顧2018年7月，筆者曾分享過有關國內物業管理發展的前景。在過往一年這行業繼續百花齊放，如選對了股，升幅回報更是相當理想，另外亦繼續有新的物管股在今年上市。如果手上還未有物管股，心裡當然十五十六，是否應該高追呢？  讓我們看看現時主要物管股由年初至今的升幅和業績表現（圖一）  從中可以看到，多間物管公司今年表現大多理想，部分盈利升幅強勁，帶動股價創新高，當中可見物管行業肯定是當旺的，但要小心也不是每隻物管股也錄得理想升幅，但當中可見國內地產開發商所分柝出來的物業管理股都錄得理想升幅，要知道物管股的主要收入來源一般與物業管理面積成正比，固此分柝出來的物管股自然有優勢。  以上所提及的均是國內的物管股，至於本地又有沒有可以考慮的物管股？其實一間以往比較低調的本地物管股豐盛服務集團(331)近日也靜靜開動。豐盛集團於2015年12月上市，旗下有四間成員：豐盛機電工程、豐盛創建科技、惠康服務和新中國洗衣，所服務的項目也十分廣泛，不單止房地產項目，也包括公共基礎設施、教育、交通設施、娛樂和旅遊等設施，地域亦涉及中、港、澳。  豐盛集團剛於上月宣布向控股股東豐盛創建以7億元收購其物業管理業務，而其背後是周大福集團。以現時豐盛集團約16億的市值計，相信發展潛力仍有很多想像空間。近日股價繼續向今年所創的歷史高位進發，只差一點點。加上集團本身財政穩健，派息亦穩定，對風險取向較保守的朋友們也可以說一個進可攻、退可守的選擇。  近年物業管理已擺脫了舊時的形象，無論屋苑、大小商場的管理服務已重新包裝，憑藉運用科技，帶給人專業、便利和服務貼心的形象，而物業管理的收益亦相對穩定，因此由經濟週期所帶來對收入的不確定性亦相對沒有那麼大。（圖二）   筆者沒有持有以上股票，以上只屬教學分享，不構成任何投資邀約或建議。   #830簡訊 #豐盛集團 #物管股 #地產開發商

Wendy chen 企業顧問 陳文敏 老師 她輔導過的廠商涵蓋各產業：科技類微軟（MicroSoft）大中華區、愛普生（Epson）；醫療美容類：克緹集團、台北榮總；金融類：HSBC、台灣銀行、國泰世華；零售與休閒產業：香港周大福集團、賓士汽車（BENZ）與各大知名飯店，不勝枚舉。 「老師」與「顧問」的差別，在於老師是「one way direction（單向灌輸）」顧問卻是「提供可被實施的solution」，要求100%從客戶的需求出發，解決問題。 生育不該是一個女人生產力的唯一體現 而是柔軟的剛強富含內在的智慧 妳可以撼動這個世界的程度 比你想像的大很多：） 儘管有很棒的另一半可以照顧自己 也別忘了 如果住進皇宮，錦衣玉食之外無所事事， 就和其他人一模一樣了。 相對於皇宮內的金絲雀生活， 老鷹就該在自己的天空，自由遨翔。 感恩有幸和老師一起品味世界頂級食材 法國🇫🇷鵝肝醬 西班牙🇪🇸伊比利🐷火腿 ❤️好好吃❤️