【大直新聞週五報】

1.美麗華罷工超過80天，協商進度暫遭擱置，今（8/2）早上工會至美麗華位於大直的總公司前靜坐，要求資方盡速出面、簽訂團協。靜坐約一小時半結束後，仍未獲資方回應，工會於行動後發聲明表示，對於資方一再拖延的態度已忍無可忍，後續將展開進一步的行動。→https://www.eventsinfocus.org/node/7146430

2.沒事別亂看！大直與士林互通的「自強隧道」之三大不思議。→https://reurl.cc/lR2OY9

3.台北市中山區大直街一棟大樓今天晚上發生墜樓案，陳姓女子要求妹妹出門幫她買飲料遭拒絕，竟生氣到從7樓住家陽台跳下，墜落一樓遮雨棚，消防員趕抵搶救，發現她大腿、手臂挫傷，但無生命危險，送馬偕醫院救治。→https://udn.com/news/story/7320/5632216

4.有影片！25歲的陳姓女子在27日晚上9時許，從位於中山區大直街的7樓住處墜落，整個人卡在1樓的遮雨棚上。警消獲報後趕往救援，最後攀爬雨棚將陳女救下。→https://www.ettoday.net/news/20210727/2041605.htm

5.歐漢聲（歐弟）在2014年娶了來自重慶的粉絲女友鄭雲燦，如今驚傳兩岸婚變。根據本刊調查，兩人確實各過各的，鄭雲燦已經搬出台北市大直歐家，目前獨自留台過著單身生活。→https://star.ettoday.net/news/2047393

6.挑戰最嗨百貨！大直ATT開設「電影院」與「KTV」，還有Kakao Friends周邊店可逛。→https://supertaste.tvbs.com.tw/travel/331442

7.爆料民眾張先生表示，自己搭乘208路線往大直方向公車，在得和路口站牌一名身穿藍色上衣的女子上車，不僅拉下口罩，還打開一包洋芋片開始大吃。→https://www.nownews.com/news/5345373

8.數學科甲評論老師包括台北市大直高中老師鍾伊婷。→https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3620968

9.白跑一趟！大直健身房有確診足跡　會員撲空嘆：沒通知停業。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=973588

10.胡睿兒在林采緹生日前一天入獄，隔天林采緹在大直的飯店慶生。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210804000839-260404?chdtv

這看起來很像假靠北耶
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1:44 幾人直播最合適
2:12 如何不讓畫面混亂
3:17 減少聽覺疲勞
3:59 教練的語氣很重要
5:49 講解不用氣喘吁吁
6:58 到底要不要放音樂
7:44 直播課後加分題
8:16 直播主題發想
10:15 讓學員期待成果
12:08 做完直播然後呢？


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210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4

【物件資料】
售價-10673萬；單價-158.3萬/坪；車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪；不含車位-63.64坪；車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪（陽台5.46坪+雨遮0.57坪）
公共設施-18.9坪/30％

地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓；該層戶數-2戶；挑高-3.3米；邊間-是；採光-3面

【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號

【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳

【看屋說明】
社區管理嚴謹，看屋規定由社區管委會統一訂定，敬請配合：
A.無論哪一天，晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點，下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約，若今天傍晚後預約，要後天才能看。

【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有；無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北；路寬─18弄12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪；車位─500元/個
樓層規劃─4棟，地上15樓/地下2層；總戶數─123戶
土地使用分區─住3；基地面積─1809坪；建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設；設計人─王克誠建築師；營造廠─金藏營造

【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池

【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站，google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-397-18-22-15.html

201212敬業二路 挑高朝南發樓JOJO紐約69-57-8-2
地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號
youtube影片→https://youtu.be/znjl4-HJiHg

【物件資料】
總價─1128萬；單價─88.5萬/坪
格局─1房/1廳/1衛；加蓋格局─1室
建物登記─12.74坪
主建物─7.29坪
附屬建物─雨遮0.51坪
公共設施─4.94坪/39%

土地登記─3.08坪
月管理費─1274元
室內主要採光面朝向─南；邊間─非；採光─1面
出售樓層─8樓；該層戶數─20戶；共用電梯─4部

【特色】
發樓 朝南 好風水
近捷運 美麗華商圈機
格局方正挑高 全天候管理

【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南；路寬─12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─凱祺建設；設計人─黃翔龍建築師
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─174戶
月管理費─100元/坪，年繳享9折優惠；坡平車位─500元/個
使用分區─商業區；法定用途─一般事務所，不得作為住宅使用

【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園，使用每小時100元
3F─健身房（跑步機、桌球、撞球），使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場，使用每小時100元

【生活機能】
公園─永直公園
公車─明水路一站
市場─大直ATT、家樂福
地標─美麗華、萬豪酒店、美福大飯店
捷運─劍南路站google說650公尺步行8分鐘、大直站
鄰近學區（非指設籍學區）─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201212-jojo69-57-8-2.html