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在 大安區套房出售產品中有3篇Facebook貼文，粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生，也在其Facebook貼文中提到， 170910復興南路一段 精華絕版一層一戶 南陽大廈A座135-5-5 地址─台北市大安區光武里26鄰復興南路一段135巷 影片網址→https://youtu.be/n1VBtnvL3fc 【物件資料】 售價─7300萬；單價─115.7萬/坪 格局─4房/2廳/2衛/2室/3陽台，可規劃成3衛...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，170910復興南路一段 精華絕版一層一戶 南陽大廈A座135-5-5 地址─台北市大安區光武里26鄰復興南路一段135巷 影片網址→https://youtu.be/n1VBtnvL3fc 【物件資料】 售價─7300萬；單價─115.7萬/坪 格局─4房/2廳/2衛/2室/3陽台，可規劃成3衛...
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大安區套房出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2017-09-10 15:24:53170910復興南路一段 精華絕版一層一戶 南陽大廈A座135-5-5
地址─台北市大安區光武里26鄰復興南路一段135巷
影片網址→https://youtu.be/n1VBtnvL3fc
【物件資料】
售價─7300萬；單價─115.7萬/坪
格局─4房/2廳/2衛/2室/3陽台，可規劃成3衛2套房
建物登記─63.09坪
主建物─53.28坪
附屬建物─陽台9.82坪
公設─0坪(未補登)
土地登記─12.94坪
月管理費─3880元
出售樓層─5樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
客廳採光座向─朝南；邊間─是；採光─4面；暗房─無
【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀座向─朝南
發照日期─59年11月26日
建築規劃─地上11樓/地下1層
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
【車位說明】
無，可租，B1樓月租金11000元，後面露天空地月租金6000元
【生活機能】
學區─仁愛國小、仁愛/懷生國中
交通─捷運忠孝復興站，google說步行2分鐘
市場─安東市場
商圈─東區、SOGO百貨
公園─瑠公圳、大安公園
【特色說明】
正面101、公園景觀
零公設比，使用空間超實在！
精華地段 鬧中取靜 稀有釋出
一層一戶 大器名邸 四面採光 格局方正
【開發方】
中信房屋仁愛加盟店
和運不動產仲介經紀有限公司
經紀人-尤翔亨，0928-254-837；證號-(99)002102
【銷售方】
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2017/09/170910-a135-5-5.html![post-title]()
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大安區套房出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2017-09-05 16:07:02170905中天 天龍國租金壓力爆表 租屋得花6成薪水
影片網址→https://youtu.be/BlJf77Pd3dQ
記者李雯珂：「1坪大的雅房到底有多小？可以看到只塞得下一張床，其他雜物都得堆在地上，就連記者想要找個地方站都很勉強。」
記者 李雯珂、文楷誠 採訪報導……↓
雙手向左右一伸就碰到牆壁，這間位在內湖區的雅房，還是從陽台隔出來的空間，租屋空間太小，在北市並不稀奇，可怕的是租金壓力。
看到租屋網上，中正區1坪大的雅房，1個月租金就要6800元，裡頭只有一張床和桌子。
房仲業者 陳泰源 表示：「現在很多想買房子的人在觀望，所以他們去跟租屋族搶租房子，變成租屋族會越來越多，這三年來大概平均至少都是上漲一成左右的租金。」
根據最新統計10坪的套房平均就要1.6萬元，30坪的住宅單月租金來到4.4萬元，佔受薪階級、一般家庭月薪超過6成，很多從外縣市到台北工作的上班族都很有感。
不過也有屋主將一般小家庭的住家，改格局成小套房出售反而大跌價，根據實價登錄大安區的四樓華廈，屋主將2房打通成1房，原本在102年4780萬買進，今年轉手後只賣3500萬，等於4年慘賠1280萬元。
儘管北市住宅房價逐漸走跌，但觀望的購屋人潮湧入租屋市場，租金不降反升，導致租屋族苦哈哈。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170905-6.html![post-title]()
大安區套房出售 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
170910復興南路一段 精華絕版一層一戶 南陽大廈A座135-5-5
地址─台北市大安區光武里26鄰復興南路一段135巷
影片網址→https://youtu.be/n1VBtnvL3fc
【物件資料】
售價─7300萬；單價─115.7萬/坪
格局─4房/2廳/2衛/2室/3陽台，可規劃成3衛2套房
建物登記─63.09坪
主建物─53.28坪
附屬建物─陽台9.82坪
公設─0坪(未補登)
土地登記─12.94坪
月管理費─3880元
出售樓層─5樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
客廳採光座向─朝南；邊間─是；採光─4面；暗房─無
【社區資料】
警衛管理─全天候
大樓外觀座向─朝南
發照日期─59年11月26日
建築規劃─地上11樓/地下1層
建物結構─鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
【車位說明】
無，可租，B1樓月租金11000元，後面露天空地月租金6000元
【生活機能】
學區─仁愛國小、仁愛/懷生國中
交通─捷運忠孝復興站，google說步行2分鐘
市場─安東市場
商圈─東區、SOGO百貨
公園─瑠公圳、大安公園
【特色說明】
正面101、公園景觀
零公設比，使用空間超實在！
精華地段 鬧中取靜 稀有釋出
一層一戶 大器名邸 四面採光 格局方正
【開發方】
中信房屋仁愛加盟店
和運不動產仲介經紀有限公司
經紀人-尤翔亨，0928-254-837；證號-(99)002102
【銷售方】
美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2017/09/170910-a135-5-5.html
大安區套房出售 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
170905中天 天龍國租金壓力爆表 租屋得花6成薪水
影片網址→https://youtu.be/BlJf77Pd3dQ
記者李雯珂：「1坪大的雅房到底有多小？可以看到只塞得下一張床，其他雜物都得堆在地上，就連記者想要找個地方站都很勉強。」
記者 李雯珂、文楷誠 採訪報導……↓
雙手向左右一伸就碰到牆壁，這間位在內湖區的雅房，還是從陽台隔出來的空間，租屋空間太小，在北市並不稀奇，可怕的是租金壓力。
看到租屋網上，中正區1坪大的雅房，1個月租金就要6800元，裡頭只有一張床和桌子。
房仲業者 陳泰源 表示：「現在很多想買房子的人在觀望，所以他們去跟租屋族搶租房子，變成租屋族會越來越多，這三年來大概平均至少都是上漲一成左右的租金。」
根據最新統計10坪的套房平均就要1.6萬元，30坪的住宅單月租金來到4.4萬元，佔受薪階級、一般家庭月薪超過6成，很多從外縣市到台北工作的上班族都很有感。
不過也有屋主將一般小家庭的住家，改格局成小套房出售反而大跌價，根據實價登錄大安區的四樓華廈，屋主將2房打通成1房，原本在102年4780萬買進，今年轉手後只賣3500萬，等於4年慘賠1280萬元。
儘管北市住宅房價逐漸走跌，但觀望的購屋人潮湧入租屋市場，租金不降反升，導致租屋族苦哈哈。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/09/170905-6.html
大安區套房出售 在 Joe's investment Facebook 的精選貼文
房市持續不景氣，公寓產品更因都更修法後買氣下滑，但屋主不願降價出售，只好轉售為租，今年台北市租屋量從3月開始逐漸升高，但租屋量大增區域，租金反下跌0.3~6.7%，又以大安、中正與中山區，租金分別下滑6.7、6.8與5.5%最多。
文林苑事件後，公寓都更夢碎，不少都更屋主因買入價高，位於大安、信義區等市中心的屋主，因仍看好後市，不願降價求售，多會轉售為租，降低空屋期損失，租屋量大增，部分屋主只好選擇降價求租。
除了屋主不想降價出售，只好出租減少持有成本，8月後實價登錄，房東多擔心透過房仲出租租金收益曝光，不少房東選擇自己找房客，省下透過房仲出租的服務費成本後，部分房東便願意下修租金。
8、9月租屋量增幅最多的中正區，9月平均租金每坪1185元，較1月降幅6.8%最多，大安區9月平均租金每坪1388元，降幅6.7%次之，房仲業者坦承，大安區房價高，但今年房市不景氣，又以首購族當道，賣不出去只好出租，出租量增加後，部分房東願意降5~8%租金。
共購宅也退燒，中山區9月平均租金每坪1142元，比1月減少5.5%，主因是套房新成屋太多而受影響，舊的沒賣完，新的又蓋出來，消化不掉只好出租，導致租金逐漸下滑。
3鐵共構的南港車站周邊興華路公寓也隨著都更退燒後出現轉售為租的狀況，中信房屋南港店表示，原本每月平均接到1~2件委租案，在都更修法議題釋出後到8月實價登錄前，每月委租案增加到4~5件，因租屋供給增加，忠孝東路七段等公寓，月租行情也從1.5~2萬元降到1.3~1.8萬元。