[爆卦]大埔重劃區範圍是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 大埔重劃區範圍 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文

    2013-08-16 13:03:28
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    「money月刊」candy crush

    好多人在玩FB的小遊戲「Candy Crush」,就是集三個以上顏色一樣的成為一排,一一把任務消掉,你就可以過關,當我卡在某一關很久很久,氣死我之時,那讀國小的鄰居告訴我:「你不可以硬過,必須等待,到時候機器自然會給你過關,並且你要時常幫助有需要的人,給他禮物也好,但幫助別人過關,你就更容易拿到好的組合,過關就很簡單。」
    國小的小朋友都懂,我竟然不懂?等我順利過關後,我才發現,好多人想賺錢發財,但卻不懂這個道理,只會硬搶橫奪,自然卡關卡很久,也卡官升不上去。
    比如文林苑、比如大埔、比如新店的馥蘭朵烏來飯店。
    文林苑雖於法有據,但台北市政府為了作都更的業績,硬是拆屋,搞成現在這種僵局,卡關兩年有囉,找來張金鶚當副市長協調也沒用,你把人家房屋拆了,惹毛了,再怎樣摸頭,建商也不會爽、王家也不會爽、政府被罵臭。
    硬搶是沒用的。
    大埔也是,全世界都知道土地價值因為重劃而千倍,縱使竹南空的跟啥似,但想炒作土地,就要摸遍全部人的頭,你政府大、民代大、投資者大,都不要緊,給那四戶足夠的拆遷費,或是更改重劃區的範圍,不就好了,幹嘛一定要漏夜派卡車拆、大打廣告說四戶釘子卡住開發?那不就是硬搶嘛!好啦,只要出了人命,這個卡關更多年的重劃區,就會變成血汗重劃區,到時更難喬。
    結果淡海新市鎮二期似乎也想要硬闖,幸好一期的炒作土地商似乎沒有全部賺到錢,房子太多投資客都卡住,造成二期的前期投資沒有想像中的熱烈,無怪乎那些農民根本也知道,一期都賣不完,炒地不如種田,二期更不會有搞頭,抗爭起來就團結多,媒體也才有時間深度報導。可憐大埔只有四戶,跟縣長人馬找來的幾十台遊覽車、上千群眾相比,慘。
    可是也不能硬搶,誰硬搶誰的政治生涯就結束,沒有政治身分,錢就不會跟來。比如多年後,大家還是會記得上山打老虎的前縣長,或者台北好好拆的市長。如果地方政府硬要幹,以後就會多個大埔好好拆、淡海好好拆等各式各樣名稱,每逢選舉就會被拿來罵一次。
    硬搶是沒有好處的,甚至擴大到買房子。當你看上一間房,狠砍一大刀,結果屋主不賣;隨便高價買,結果發現你根本就買貴了;爸媽不喜歡、老婆不愛,你硬要買,結果搞的家人都失和。
    Candy Crush有個方法可以過關,就是花錢買特殊武器,然後你就可以一關關過。如果當初大埔不硬闖,給人家該給的,或是文林苑割開不想都更的王家,更或是淡水早點完成交通建設,一期真的住滿人,不就過關了嗎?
    最後是馥蘭朵烏來酒店,我喜歡這間飯店,但他違建又無照,他不想花大錢合法申請該有的證照,硬想要用低調來渡過一切,哪天政府突然想要做點事,來硬的拆掉,也不會有人覺得該可憐。