【一些些新聞分享📰】

最近明倫社會住宅引發大家的討論，因為其中44坪的3房型月租金最高可達4萬500元，小編看到這個金額也是心驚驚🙀

🙆‍♀️小補充：實際上政府會因為家庭年所得的不同而給予租金補貼，所以並不是每一個人都必須付到如此高的租金喔！

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👇來看看背景小知識👇

🔎什麼是社會住宅？
簡單來說就是由政府蓋房子出租給民眾，或者是承租民間的空屋之後，再轉租給民眾的住宅。
😼：社會住宅只租不賣喲！它跟國宅是不一樣滴~

🔎為什麼要有社會住宅？
政府以低於市場租金的方式，提供住宅資源給在市場上租不到房子的弱勢族群，例如身心障礙者、老人、低收入戶或特殊境遇家庭，也同時可以照顧年輕族群就學、就業階段的居住需求。

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💁看完明倫社宅的開箱之後，它有符合你對於社會住宅的想像嗎？
💬歡迎留言分享你的看法唷！

日前爆出偷工減料疑雲的明倫公宅，於近日內完工。北市府也推出了租約相關方案，其中44坪三房4萬餘元的租金，遭到媒體輿論質疑如此高價豪華的社宅，是否已經違背了社會初衷？ 對此柯文哲回應後續會檢討，並表示只有當月收達到13萬時，才需負擔4萬餘元的房租。

網路上許多關於明倫公宅的討論。齋主幾個月前，便已多次經過造訪當時尚未完成的明倫公宅。老實說，位居大同區的該公宅，雖然離圓山捷運站僅約七分鐘的路程，看似相當方便。但若你對圓山站附近有所了解，這地區相對於台北市中心的生活機能來說有所短少，到了晚上真的黑壓壓，大龍峒附近雖然機能良好，但整潔和環境卻也不怎麼討喜。

事實上，台北市44坪以上的租房已經相對很少，且價格都相對不便宜。鄰近的民權西路或雙連站，同樣條件的新房出租，開價至少都有個6-9萬。所以認真說起來，明倫的開價真心不算貴。

很多人在網路上說，租得起這個價位的房客，怎麼還不選擇買房繳房貸，偏偏要租房？ 我個人也無法回應這問題，但市場上存在的租屋物件，我想應該能有效解釋此疑問，雖然我們並不知道其緣由。

不過，我覺得能討論一下社會住宅的本意。翻開行政院的於民國106的文件《社會住宅興辦計畫》，於第一章就開宗名義的寫道：

「當前國內住宅和房市問題包含高房價、高空屋率、高自有率及社會住宅短缺，致使青年及弱勢家戶的基本居住需求遭受困難。為解決上述問題，政府推動只租不售的社會住宅。」

如果月收13萬元，負擔得來4萬餘元房租的人還能算是弱勢。那我真認為此社會住宅已與初衷有所落差。

不過，不過。

作為台北市民，我對柯文哲興建高級社宅，倒是全然支持。畢竟台北市寸土寸金，若真照行政院的辦法下去做，最後豈不是都讓弱勢貧困者住進社宅，久而久之肯定變成嫌惡設施，成為鄰里之間的仇敵，最後也將成為台北市之恥。

端看用什麼角度切入思考囉。