昨天接到一個很熟的考試院的老闆的電話，說是要把考試院收起來不做了。因為疫情影響實在太久太大，撐不下去了ㅠ ㅠ
　
我以前好喜歡那個考試院，地點超級好，在新村正中心，走到新村地鐵站只要5分鐘，下樓就是橋村炸雞，隔壁是大創，正對面有星巴克和No Brand超市。
　
房間乾淨設備又好，有超大衣櫃，又有自己的洗衣機。每次有人退房，房東太太就會整個大掃除，用漂白水清潔、補防水膠、整個打開來通風換氣。
　
房東人很負責，考試院是禁帶異性回來的，以前有個住在純女生層的韓國女生，帶男生回來，被他用監視器看到，立刻就被他要求退房。以前我拜託小幫手去處理入住工作，他還會請小幫手吃飯。
　
而疫情期間，他體諒大家生活不易，所以租金也有調降。總之就是一個非常用心的房東。
　
我原本還想著過一陣子要去拍片幫忙宣傳，結果😭
　
昨天在限動PO了，就有好多以前住這裡的人回我，說真的很喜歡這裡，大家都覺得好可惜。
　
照片是我最喜歡的房型們。有些兩面有窗，有些空間很方正，大又舒服。以前房東都會把我喜歡的房型，優先保留給我。
　
#跟韓國人打交道的筆記　
當然跟他交易也有點難度，因為他要的保證金是一個月房租，然後租期最短是３個月，條件比別間嚴格。
　
早期他不接受代訂，因為他會挑房客，看起來太奇怪的人他不會給租（面試的概念🤣）。我帶人去過好幾次，實際訂房、在他面前處理入住手續幾次，建立信賴感之後，他才開放讓我代訂（畢竟代訂狀況下，他是無法“面試“房客的，完全要由我幫他篩選）。
　
這也是我跟韓國人做生意的一些心得，長期的關係經營蠻關鍵的（應該也不只韓國啦，在哪都蠻重要吧）
　
*考試院是韓國短期住宿的一種方式。不是台灣那個行政機構。

好久沒有跟大家報告近況 長草ㄌ 🌱
整理社群時才發現 啊 我有粉專喔
而且還是粉粉幫我創粉絲團 怎可如此怠惰
畢竟有些人是沒加我個人臉書的
基於網路上有各種受眾 經營還是得有內容且規律些
　
好 告解完畢
未來會努力更新生活近況的
有時間就寫篇長文 重點是"有時間的話" ( 笑
　
其實我要升碩二了 乾 真的很快
一年的心得會是「台大創業所真的難念」
( 雖 70% 是刻意讓自己忙碌 )
必修課除了上課 6 小時 幾乎每週都還有作業跟報告
加上吸收消化內容的時間 所剩腦力還得應付選修跟創業
　
原本還期待著暑假 能空出一些時間休息
看來沒有 還不小心接了助教的工作
有了一位強大的台大教授 是新老闆
需要協助老闆準備一些上課.作業.報告內容
上課時還有線上系統要顧
其他時間就由經營公司.開線上課程支線來填補
　
暑假 就這樣慌亂的過了一個月
對 結果就是剩一個月開學
當中要弄學費.選課.找組別.系學會事務
　
雖然忙 但我相信我會越來越期待的 🙌

上個禮拜有跟大家分享《更富有、更睿智、更快樂》裡Mohnish Pabrai的故事，這兩天終於把這本好書看完了！覺得是很棒的一本書，也跟大家分享一些心得～

一直跟大家提到，我認為一個人的投資哲學，可以彰顯他對於整個人生持有的價值觀，很難有人可以在市場上做出與價值觀相違背的事情，除非你是完全屏除人性的量化法則。既然如此，如何做一個更富有、更睿智、更快樂的投資人，在書中

書中作者訪問的許多投資人，包括葛林布雷、索普、蒙格、坦伯頓等超級投資人，都具有幾項類似的特質。首先是專注於本質，而非雜訊，面對到市場上的樂觀或悲觀情緒，投資人應該反而應該在當下理解是什麼因素在支撐股票的價值。

坦伯頓爵士認為市場價格及其每股銷售額之間的關聯、每股資產淨值，以及過去五年的平均每股盈餘是最重要的考量因素。葛林布雷認為一家公司的資本回報率與收益率可以讓他買到物美價廉的股票。史利普和札卡里亞認為能夠達成「保存期限能很久」的目標，用低淨利率強化顧客關係，提高長期價值的公司可以帶來更大的報酬。而透過這些條件，在市場陷入混亂時都會提供相當充沛的機會。

其次是降低自己的脆弱性，並提升韌性。在霍華馬克思的投資原則中，提到無常的觀念，形塑了自己在投資和人生方面的哲學觀「改變是無可避免的。唯一不變的道理就是世事都會改變」，所以在馬克思的書中提到「我們不能預測，只能做好準備」就是在應對市場上的無常，提高自己應對危機的處理能力。

在《反脆弱》這本書中寫道：「比起『預測可能危害某個事物的事件會不會發生』，更簡單的做法是『判斷這個事物本身是否脆弱』」投資人在市場上面對最大的脆弱性或許是過度舉債，讓自己暴露在巨大的流動性危機之中，當市場突然發生變化，行情快速的發展有可能直接把你驅逐出場。

最後則是化繁為簡，將所有複雜的流程盡可能簡化，專注於幾項最重要的條件，並且將他們轉為系統化思維來運作。雖然複雜性是特別容易吸引聰明人的陷阱，但是「使人達到顛峰的，很少是哪個神祕技巧，而是徹底地精通基本功。」　

在書中提到達諾夫這位投資人，在挑選投資標的時只會把心思集中在自認會影響公司的三、四個重要議題上，這些問題主要會圍繞在一個核心上：「股價跟隨盈餘」。他秉持這個原則，努力尋找他認為「能在五年後成長得更大的一流公司」。為什麼？因為如果一家公司在未來五年間的每股盈餘能翻倍，他相信該公司的股價也可能翻倍。一般人認為這樣的判讀標準太過簡單，但是投資又不是奧運跳水比賽，裁判會給困難動作額外加分。

最後幾章提到高績效的習慣，其中一個相當重要的概念是：「邊際利得的積累。」勝利不是來自一次重大創新，而是「諸多小小改善的積累」，最後形成了壓倒性的優勢。投資上也是，真正強大的是邊際利得的積累。另外就是「明智的習慣所產生的少量利益，時日一久就會持續複利增加」。

上述的幾個概念，不過是運用在投資上，或是應用是日常生活與工作都是相當適合的。當我們了解自己，為自己的人生設定具體的目標後，自然可以更快速的擬定達成目標的方法，把心思專注在最重要的事情上。這樣會讓我們的生活減少很多雜訊、煩躁與無謂的困擾，也會讓我們過得更富足，更快樂！

#更富有更睿智更快樂 #投資哲學 #價值投資 #安全邊際 #逆勢投資 #周期 #掌握市場週期 #景氣循環 #葛林布雷 #巴菲特 #坦伯頓 #霍華馬克思 #高績效的習慣 #反脆弱 #索普 #斯多噶

我的膚質▻乾性肌膚
今日隱眼▻opt阿爾法灰
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00:38 A.M Fairyland不關燈澎潤提亮液
02:04 MEKO玩美上鏡遮瑕擦擦筆
04:19 LilyLolo輕盈柔膚礦物粉底
05:52 Lily Lolo礦物遮瑕粉
06:35 INTEGRATE極緻立體四色眉粉盒
07:46 大創三色眼影
11:51 依妍熹360旋轉木馬睫毛膏
12:18 etude眼技巨星臥蠶棒
13:06 kiss me持久極細抗暈眼線液筆
13:33 etude藍莓牛奶腮紅餅
14:04 meko夢境下午茶修容餅
14:14 完美日記 庫洛魔法使禮盒

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00:00 外包裝
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