為什麼這篇塭仔圳重劃區重大建設鄉民發文收入到精華區：因為在塭仔圳重劃區重大建設這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者subarui (流)看板HsinChuang標題[新聞] 我的家在哪？塭仔圳重劃風波時間Thu...
自由廣場》「塭仔圳重劃案」的荒謬
http://talk.ltn.com.tw/article/paper/899710
烏托邦論壇 討論塭仔圳市地重劃案
http://hcnews.jcs.tw/2015/11/blog-post_91.html
大埔事件新莊重演？ 居民要求退回都市計畫
http://e-info.org.tw/node/109153
【公庫】新北市 塭仔圳重劃風波
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160320/820500/
木材工廠救文史 畫家李石樵故居列古蹟
http://goo.gl/ZjPCUF
《燦爛時光會客室》第九十七集：我的家在哪？ 塭仔圳重劃風波
http://www.civilmedia.tw/archives/44863
新北市府正推動面積達四百公頃的塭仔圳公辦市地重劃計畫，這大片區域大約是輔仁大學
周圍有著大量鐵皮工廠的區域，許多中小企業在此生存、許多勞工在此就業。
根據新北市政府的資料，塭仔圳重畫區將有四成的面積被劃為住宅區，僅有不到百分之二
工業區的規劃，新北市地政局重劃科長賴如慧昨日接受媒體回應，市府會安排公有地，供
工廠租用，但真的可以讓這些工廠都有地方安置嗎？台灣正面臨少子化的衝擊，這麼大片
的住宅區，會有民眾遷入嗎？
而在重劃區中也有數百的名宅將被迫拆遷，連新北市的市定古蹟「泰山李石樵故居」都可
能遭殃，上述百餘戶合法民宅共同組成的自救聯盟，已經對朱市長展開 4 次陳情抗爭，
並與新北市政府進行無數次的協商與對談，但都沒有得到市府正面的回應，3月17日民眾
在是走上街頭，就是希望市長能聽到民眾和勞工的心聲。
塭仔圳重劃案到底涉及多少工廠以及居民？市地重劃原意不是嘉惠當地民眾，為何民眾卻
跳腳反對？民眾在重劃期間不是可以拿到補償金和配地補償，為何還要反對？這會是下一
個大埔事件嗎？
來賓：賈伯楷 反迫遷連線成員
主持人：管中祥
影片 https://www.youtube.com/watch?v=mU31Pk5Lp2E&feature=youtu.be
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噓 shirleyfly: 支持拆遷，違法工廠本就該拆 03/24 21:46
→ shirleyfly: 不拆受害的是新莊泰山的居民 03/24 21:47
噓 ghjkl5566: 覺多數都違建 到時若只拆違建 那些非違建還不是跳腳 03/24 22:02
→ ghjkl5566: 根本莫名其妙 還拿大埔來護航咧 03/24 22:03
噓 ppon: 如果原先是違建就拆啊 婊子還想立牌坊啊 03/24 22:10
→ a6837497: 現在一堆佔用國有土地或違法建物的 要請它們離開政府還 03/24 22:38
→ a6837497: 要給補償費或救濟金呢Y 03/24 22:39
→ a6837497: 其實滿莫名其妙的 03/24 22:39
推 mywarmday: 請問有多少戶是違建啊？上面有人幫我解答一下嗎？ 03/24 22:47
推 mywarmday: 上面一篇新聞陳情住戶加一家加82戶，所以這82戶也都是 03/24 22:51
→ mywarmday: 違建嗎？ 03/24 22:51
→ sdhpipt: 應該說合法建物只有一百多戶,其他鐵皮屋通通違建 03/24 22:55
→ sdhpipt: 農業區的合法建物就是都市計畫之前的老三合院領有建地地 03/24 22:55
→ sdhpipt: 目的,這種有可能照省府某條解釋文改建 03/24 22:56
推 mywarmday: 只有100多戶啊...剛查新聞有3000多家工廠可能是違建？ 03/24 23:00
噓 shirleyfly: 基本上出來抗議的有兩群人，一群人是承租違建工廠的人 03/24 23:40
→ shirleyfly: ，因租金很便宜不願搬走，要政府蓋便宜合法工廠租他 03/24 23:40
→ shirleyfly: 們，但合法的較貴他們說租不起，一群人是極少數的合法 03/24 23:40
→ shirleyfly: 住戶，他們主張不納入重劃，因納入重劃有一半土地要 03/24 23:40
→ shirleyfly: 給政府蓋公園學校等公共設施，這也是地價會漲的原因， 03/24 23:40
→ shirleyfly: 因為環境變好了，少數人不想納入重劃但想享有環境變好 03/24 23:40
→ shirleyfly: 帶 03/24 23:40
→ shirleyfly: 來的利益，這就是台灣重劃困難重重的原因。 03/24 23:40
噓 mychat: 那都是違建 還會找議員關說不要拆 原po你知道這件事嗎 03/24 23:56
→ mychat: 同樣是塭仔圳計畫 南邊的(西盛、新樹)合法工廠都沒再靠妖 03/24 23:56
→ mychat: 這些違法的 到是很會靠妖 很會找記者跟議員呢 03/24 23:56
→ mychat: 安置三小 我明天去農地上蓋個鐵皮 要不要請市府免費讓我進 03/24 23:58
→ mychat: 駐新北產業園區 輔導我合法化 合法的沒靠妖 非法的還幫他 03/24 23:58
→ mychat: 們說話 拜託有點背景知識好不好 這跟大埔案能比喔? 03/24 23:59
→ mychat: 還有這是「自辦」市地重劃 叫地主安置這些社會違章敗類阿 03/25 00:00
→ mychat: 當初租給ㄧ些違章鐵皮 爽爽領租 現在要重劃躲在後面等著爽 03/25 00:01
→ wakke: 合法住宅就算了 幫那些違建講話真的沒道理 03/25 00:09
噓 nnnn7615: 台灣都想就地合法 佔地為王 違法都想變合法 頗呵 03/25 08:55
推 even0405: 合法建戶該補償多少，就多補不能補到讓人家買不起房嘛！ 03/25 12:20
推 lumix: 都更有利於在地人？ 就不會每次都有人反對 03/25 13:53
→ sdhpipt: 錢的問題很難說 有人認為拿8千萬是吃虧 要1.2億才不吃虧 03/25 14:42
→ sdhpipt: 有的人認為你本來是農田 給你八千萬就已經非常有利了 03/25 14:43
→ sdhpipt: 利益問題硬要去分誰是對的誰是錯的 最後就是濫罵濫訟 03/25 14:45
→ sdhpipt: 一區塊不納入重劃是有可能的 比如說頭前重劃就有一區沒有 03/25 14:46
→ sdhpipt: 拆掉 就頭興街那一批老透天 03/25 14:47
→ sdhpipt: 但是散佈在廣大範圍的零星三合院 就很難一個一個劃出來不 03/25 14:48
→ sdhpipt: 參加重劃 這樣會導致重劃的各種道路公園變得畫不出來 03/25 14:48
→ sdhpipt: 還有就是 其實重劃失去的土地面積除了公設土地道路土地外 03/25 14:50
→ sdhpipt: 更重要的是政府要分抵費地來拍賣 取回重劃工程成本 甚至 03/25 14:50
→ sdhpipt: 要賺錢 重劃不賺錢的話政府怎麼可能去做? 03/25 14:51
→ sdhpipt: 至於講說要讓政府補到當地人爽為止的那種言論 我只能笑笑 03/25 14:52
噓 lkw183: 違建破壞良田，還哭夭 03/25 16:08
推 lumix: 你都說了賺錢 為何賺錢的不能是人民 虧的不是你大家都可以 03/25 17:21
→ lumix: 說嘴 03/25 17:21
推 mywarmday: 再請教大家一個問題，蓋在農田上面的工廠拆除後，重劃 03/25 17:28
→ mywarmday: 區是回歸農田使用還是有其他用途？ 03/25 17:28
→ ghjkl5566: 重劃後使用分區就不會是農地了 也因此地主理論上都會賺 03/25 17:30
→ ghjkl5566: 差別在於賺多賺少與賺超級多 就像以前信義區都農地 03/25 17:31
→ ghjkl5566: 重劃後的地價怎可能不賺？ 03/25 17:31
→ ghjkl5566: 而目前最大的爭議在於 那區裡面絕多數都是違法使用的 03/25 17:34
→ ghjkl5566: 違建 但這些違建卻要求要有補償 根本莫名其妙 03/25 17:34
→ even0405: 政府要賺錢的言論真敢講。公僕單位價值觀嚴重扭曲。 03/25 18:11
→ even0405: 大家都知道收購用農地價，都更賣住宅價?合理嗎？這樣叫 03/25 18:16
→ even0405: 人民有賺?無言。細節是不是要攤開說清楚。不會模糊指向 03/25 18:16
→ even0405: 地主貪婪。合理公正公開。 03/25 18:16
→ even0405: 一個建案推動不是犧牲少數人成就多數人，政府都更更應 03/25 18:25
→ even0405: 該保護重視弱勢的那群。而非表面錢不夠多之類，事實上 03/25 18:25
→ even0405: 有人知道多少金額嗎？都更本來就難談攏。結論不蓋我是沒 03/25 18:25
→ even0405: 差啦！ 03/25 18:25
推 lumix: 重劃有賺？ 又不是一坪換一坪 施工期要多少年 要在外租屋 03/25 18:25
→ lumix: 換回坪數不夠一家住還要再花錢買回 新成屋有偷工的風險不 03/25 18:25
推 lumix: 見得比老屋好 你看看浮洲合宜一堆問題 有房可以爽爽住誰要 03/25 18:27
→ lumix: 搞一堆事又沒賺頭 03/25 18:27
推 even0405: 利用輿論壓力犧牲地主的權益，賺不該拿的錢，頗有趣。和 03/25 18:35
→ even0405: 大埔案很像吧！ 03/25 18:35
噓 shirleyfly: 如果是以新莊泰山一般居民來說，你要你家旁邊是漂漂亮 03/25 18:52
→ shirleyfly: 亮的重劃區還是社會治安死角充滿污染的亂地，等了這 03/25 18:52
→ shirleyfly: 麼多年數萬新泰居民的期待，如果因為極少數人的反對又 03/25 18:52
→ shirleyfly: 延滯了，不生氣嗎？跟樂生一樣的荒繆，如果任何公共 03/25 18:52
→ shirleyfly: 建設都要100趴的同意，不用做任何公共建設了。 03/25 18:52
推 sdhpipt: 不爽給政府賺的話,塭仔圳開放自辦市地重劃喔!符合都市計 03/25 18:54
→ sdhpipt: 畫的道路公設就好,全部給重劃會自己賺 XD 03/25 18:55
→ sdhpipt: 當然,我不期望那些滿嘴正義的人聽得懂啦 03/25 18:56
推 even0405: 社會治安死角?帶風向?那帶治安比某些地區好哦！當地人也 03/25 19:01
→ even0405: 住得習慣。都更終究不能犧牲少數，不然只是淪為勾結了。 03/25 19:01
→ sdhpipt: 爭取劃成特定保留單元,應該只有某個xx新村有機會吧 03/25 19:02
→ sdhpipt: 那邊都是合法建物,每戶的土地又太小,所以有機會 03/25 19:02
推 even0405: 不要蓋也沒事，就是有人想拿不該拿的。 03/25 19:03
→ even0405: 回文讓人有投資客或是xxx的錯覺 03/25 19:04
→ sdhpipt: 工廠依法全拆掉,地主通通回去種田,才叫不該拿的吧 XD 03/25 19:04
→ sdhpipt: 4000戶違建工廠全拆,地主該種田的種田,回歸合法使用,環境 03/25 19:06
→ sdhpipt: 更好,地主要嗎? XD 03/25 19:06
推 even0405: 所以談不攏別蓋嘛！差別在硬要劃入新莊那塊的嗎？ 03/25 19:06
→ sdhpipt: 你既然可以說我是"投資客或是xxx",我也可以懷疑你是違建 03/25 19:09
→ sdhpipt: 農地鐵皮工廠的收租地主囉? 要戴帽子誰不會 03/25 19:09
推 even0405: 我早說都更不能犧牲少數人的權益。蓋不蓋我都沒差。 03/25 19:12
→ sdhpipt: 所以你有違建鐵皮工廠在出租嗎? XD 03/25 19:13
推 even0405: 釣魚囉？ 03/25 19:14
→ sdhpipt: "回文讓人有違建鐵皮工廠地主的錯覺" XD 03/25 19:14
→ sdhpipt: 你可以懷疑別人,任意戴人帽子,別人不能用同樣標準懷疑你? 03/25 19:15
→ even0405: 頗呵… 03/25 19:15
→ sdhpipt: 滿嘴正義的都是這樣啦,看太多 03/25 19:15
→ even0405: 和大埔案有和不同? 03/25 19:16
→ sdhpipt: "回文讓人有違建鐵皮工廠地主的錯覺" 03/25 19:16
推 even0405: 違建拆一拆就讓地主去種田吧！我也沒差 03/25 19:18
→ sdhpipt: ok啊,我也支持,大家來吧4000戶鐵皮工廠拆光光啊 XD 03/25 19:19
推 lumix: 任何建設最重要來源是什麼 土地阿 沒道理出土地又不賺錢還 03/25 19:20
→ lumix: 虧錢 種田也不錯阿 但你要去嗎？？ 03/25 19:20
→ sdhpipt: 這樣會少很多卡車與工程車,路會好走很多 XD 03/25 19:20
推 even0405: 地主不願都更，和大埔案有和不同。 03/25 19:21
→ sdhpipt: lumix你覺得好賺的話,可以自組重劃會,自辦市地重劃 03/25 19:21
→ sdhpipt: 通通地主自己賺,不用分政府喔 03/25 19:22
→ even0405: 種田超賺的。。。 03/25 19:22
→ sdhpipt: 塭仔圳重劃區允許自辦市地重劃方式開發,而且已有實例 03/25 19:22
推 even0405: 地主不願都更應該尊重他們，用輿論逼死誰呀! 03/25 19:23
→ sdhpipt: 這又不是都更,差太多了 XD 03/25 19:24
→ sdhpipt: 這跟社子島案叫市地重劃,大埔叫區段徵收,新泰路才是都更 03/25 19:26
推 even0405: 原文都說合法住戶不願都更，敢問帶風向輿論是要逼死誰？ 03/25 19:27
→ sdhpipt: 比如說北市龍腦戶那個才叫都更,跟市地重劃兩回事 03/25 19:27
→ even0405: 那重劃談不攏呢？ 03/25 19:28
→ sdhpipt: 重劃依法只要1/2土地面積及1/2地主人數同意,即可強制執行 03/25 19:29
→ sdhpipt: 中南部天天都發生,只是沒有"正義人士"關心 03/25 19:30
→ sdhpipt: 如果是政府公辦的,根本不用那些人數與土地限制喔!可強拆 03/25 19:32
推 even0405: 那為何不執行呢？人數過半沒? 03/25 19:32
→ sdhpipt: 為何不執行你要去問市長,我不像"正義人士"有天眼通 03/25 19:34
→ even0405: 所以是誰辦的呢？ 03/25 19:34
→ even0405: 不強拆是不是沒過半?或是非公辦? 03/25 19:35
→ sdhpipt: 現在的狀況是這樣,都市計畫已經完成,開放私地主自辦重劃 03/25 19:36
→ sdhpipt: 已經有20多公頃私地主自辦市地重劃完成,蓋了房子賣錢了 03/25 19:36
推 lumix: 不錯耶 但我沒土地 只是覺得有建商可以賺為何居民想賺一筆 03/25 19:37
→ lumix: 錯了嗎？ 畢竟那是他們的東西 03/25 19:37
推 even0405: 地主高興，你喊什麼燒。最有影響不就旁邊的建案。 03/25 19:37
→ sdhpipt: 因為進度緩慢,所以政府想要推公辦重劃,案子還沒通過 03/25 19:39
→ sdhpipt: 所以不想要公辦的地主就找了些正義人士出來抗爭囉 03/25 19:41
推 even0405: 進度緩慢，除非是怕錢落到別人口袋吧！不然有什麼差別? 03/25 19:44
→ sdhpipt: 正義人士不是都有天眼通嗎?怎麼只會丟問題? 03/25 19:45
→ sdhpipt: 你連都更與重劃都不會分,就知道錢落到誰的口袋了 XD 03/25 19:46
推 even0405: 呵～機場線都不管了，管這個，為啥? 03/25 19:48
→ sdhpipt: 呵,為什麼又轉移話題呢 天眼通又看到什麼內幕嗎? XD 03/25 19:49
→ even0405: 講好自辦又改公辦?為啥? 03/25 19:49
→ sdhpipt: 你知道機場線不歸新北市管嗎? XD 03/25 19:49
→ sdhpipt: 正義有餘,常識不足 03/25 19:50
推 even0405: 非新北市管就不能關心嗎？ 03/25 19:50
→ sdhpipt: "呵～機場線都不管了，管這個，為啥?"<=不歸他管,了解? 03/25 19:51
推 even0405: 說你呀！對你而言，管=關心 03/25 19:54
→ sdhpipt: 呵呵,你可以繼續胡扯 03/25 19:55
→ sdhpipt: 正義人士都是這調調,習慣囉 03/25 19:55
推 even0405: 好好自辦，改公辦難怪談不攏 03/25 19:56
→ a001ou: 有幾個擺明不懂的一直在那亂凹亂跳! 03/25 20:06
推 mingxian: 重劃後的溫仔圳+副都心大概是下一個鬼城吧 03/25 20:18
→ a001ou: 鬼?光典華每週末爆滿很難唷,頂多不會如宣稱的繁榮,但要鬼 03/25 20:49
→ a001ou: 城我很懐疑 03/25 20:49
→ subarui: 〈台北都會〉塭仔圳重劃最快年底拆遷 抗爭升溫 03/25 20:56
→ subarui: 大家討論還蠻精彩的，我只不過最近看到有相關新聞，而且 03/25 21:01
→ subarui: 板上沒有人發文，所以轉過來。 03/25 21:01
推 wakke: 地主不願重劃? 怎跟我看到的不一樣 是違建，沒地者跟小地主 03/26 11:47
→ wakke: (幾十坪那種)不願吧 這是自辦市地重劃你知道嗎 ?絕大部分地 03/26 11:47
→ wakke: 主只在背後抱怨拖太久 竟然有人解為地主不願意 好歹看一下 03/26 11:47
→ wakke: 法令跟背景故事吧 03/26 11:47
推 wakke: 假如不是地主很急著要 頻頻找議員 政府最好會想轉公辦自己 03/26 11:51
→ wakke: 找事做 03/26 11:51
→ subarui: 如果真的做這麼好，我想也不會有警官的學者出來反對吧 03/27 14:18
推 turtlefar1: 到底是那位地主要做 怎麼都不站出來 難道是議員嗎？ 04/07 18:02