今天要幫大家開箱的是～
位在 #塭仔圳一期重劃區 的預售建案 #鴻承知青

這次鴻承知青與大家喜愛的 #蔦屋書店 合作
由台灣蔦屋替建案打造圖書空間＆提供 2 年的書籍
對於喜歡蔦屋風格的人來說，真的非常驚喜！🤩

股感商品研究室從不同角度出發 🔎
探討建案的位置、建商評價、生活機能...等

也試著分析附近幾個重劃區的行情！
如果你剛好對塭仔圳有興趣
如果你剛好對鴻承知青有興趣
可以透過這篇文章更了解這個建案喔～

股感商品研究室也會繼續為大家
開箱不同地區的各式建案 ✍️

https://www.stockfeel.com.tw/%e5%a1%ad%e4%bb%94%e5%9c%b3%e5%bb%ba%e6%a1%88-%e9%b4%bb%e6%89%bf%e7%9f%a5%e9%9d%92/

＃新莊 主要有 3 個重劃區：＃新莊副都心、＃塭仔圳 及 ＃頭前重劃區
其中，＃頭前重劃區 是 3 個重劃區中開發進度最快（近 85％）
雖然面積也是最小，但房價也是最有撐的 （其實都很貴啦 😓 ）

頭前重劃區全區多半規劃為「住宅區」（第一、二種住宅區）
商業區不多，只集中在中原東路跟思源路交叉口處 🏘 🏢

相較於副都心，若較想住在純住宅區的購屋族，可先考慮此區
但也有個缺點：頭前重劃區東側就是工業區 🏭 🏭 🏭
可能受到噪音跟氣味的污染或干擾 🤧 🤮

那這邊的交通、生活機能又是如何？讓文章回答你👇 👇 👇

歷經了 20 年規劃 ...
橫跨新北市新莊、泰山 的 #塭仔圳重劃區
第一期的全部計畫終於在去年 8 月核定，並開始進行工程啦 👏 👏

什麼？你不知道那在哪裡？
小編就甘心，幫你放在留言區啦～趕快看圖片👇

🔎 附近有什麼設施？
有住宅區（廢話），附近學區有 #輔仁大學～
全區目前也規劃有 3 塊國小、3 塊國中用地
未來住宅區都蓋滿房子後，預期有學童上學需求

那公園、綠地及小孩子玩耍的遊樂場自然也不能少
僅幾路之遙還有 #化成公園、#新莊體育場、#新莊棒球場
當然，醫療服務用地（可供未來建醫院）、社福機構用地也是不能少低～

🔎 交通機能也挺方便
不論機捷（泰山站）、北捷（輔大站）都有經過此處 🚈
還有新北大道，往北穿過三重就能抵達民權西路
與台65線（特二道路）往北走可上國道一號；往南走可到達板橋喔

《專題系列》爭取南新莊公共休閒空間
20201020 市政總質詢
【今日質詢重點看這邊】👉
宏仁要求市長在塭仔圳重劃區內塔寮坑溪綠帶應加強綠帶建設，並要求市府能夠好好規劃該地區空間利用，以彌補南新莊地區公共空間長期不足的問題。

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市民如有任何市政的寶貴意見，宏仁與服務團隊歡迎您隨時指教，謝謝～

＃新北市議員鍾宏仁
＃宏仁議會大小事
＃塔寮坑溪
＃爭取南新莊公共休閒空間

#總質詢報告

在宏仁持續追蹤、質詢下，今天朱立倫市長公開宣佈，新北市府已撤回新莊第一公墓(墓六)的殯葬特區變更案，終於讓市民能夠真正安心！

不過，宏仁認為解決殯葬特區變更案的問題還不夠。我認為，新莊第一公墓(墓六)遷葬後應該轉型為特色公園。

宏仁提出兩大論點支撐這個想法：

第一、根據新北市政府民政局所提供的資料，新北市公私立納骨塔總數約為190萬個，目前已使用約22%，以每年2萬5000個需求量來算，現有存量竟可供市民使用約60年！根本無需再建第二生命紀念館！

第二、新莊第一生命紀念館雖然使原先墓地環境改善許多，但周遭社區住戶多次向宏仁陳情，關於生命紀念館內金爐燃燒大量金紙所產生的空汙問題。空汙已嚴重影響附近居民的生活品質，宏仁今日要求市長正視問題、即刻改善！

綜合以上兩點，宏仁要求朱立倫市長務必規劃新莊第一公墓(墓六)遷葬後轉型為特色公園，以彌補南新莊地區長期綠地、公共空間不足的問題，朱市長也當場允諾將會評估宏仁的建議。

除了殯葬特區變更案以外，宏仁也針對市府產權、事權不清問題；瓊林、豐年地區公共空間長期不足的問題；塭仔圳重劃區的綠地規劃；民安路人行道拓寬等問題向朱立倫市長提出多項具體建議，期待在宏仁持續爭取下，能為鄉親解決問題、未來鄉親也能有更多綠地、公共空間使用。

詳細內容歡迎觀賞今日質詢影片，如有其他建議，也歡迎鄉親隨時與宏仁及服務團隊聯繫，以上向各位鄉親好朋友報告，謝謝！