為什麼這篇塭仔圳重劃區房價鄉民發文收入到精華區：因為在塭仔圳重劃區房價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)看板home-sale標題Re: [閒聊] 塭仔圳...
※ 引述《asdf3164 (芷柔)》之銘言：
: https://money.udn.com/money/story/5621/5752169
: 目前塭仔圳泰山區房價已開價到49萬
: 等到九月底拆完
: 10月後的新開案
: 我預估
: 每個新案都會是5字頭
: 一兩年後大概6字頭
: 三年後站上7字頭
: 建議趁現在塭仔圳房價在最低點
: 4字頭 能買盡量買!!!
塭仔圳現在衝5字頭
我是覺得有點衝太快了
5字頭 我現在三蘆認真挑也有
前景還比較光明一點，一橋到台北
上一篇討論塭仔圳優點
有人說 有醫院 靠輔大 有輕軌
看好衝6字頭
隨便蘆北重劃全部都有 還更多
要醫院有蘆洲醫院 要輕軌也有五泰輕軌
環狀線也有，捷運站也有，過重陽橋到北士科
而且還是區段徵收，感覺棟距比市地重劃的塭仔圳寬多了
蘆北未來不就上看7字頭?
而且新莊的交通，我怎麼每次都覺得塞
尤其是中正路，每次開車都開好久....
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推 yiempt: AMAX再來一次??? 09/20 22:01
推 eastereaster: 5字頭不買副都心? 不買板橋? 買溫仔圳? 09/20 22:18
推 IS0987: 我是覺得那喊喊而已啦～副都心沒上來溫仔圳不可能超過他， 09/20 22:18
→ IS0987: 只是你講的蘆北很多東西連蓋都還沒，溫仔圳至少醫院跟捷運 09/20 22:18
→ IS0987: 是已經好了 09/20 22:18
→ IS0987: 目前40左右差不多了，5字頭買下去套住可能性很大，至於套 09/20 22:19
→ IS0987: 多久就不好說了XD 09/20 22:19
推 eastereaster: 捷運旁的新潤A5的4字頭先賣的掉再說。 09/20 22:20
→ IS0987: 更何況不用去蘆北比，光是單單頭前跟副都心5字頭就能挑了 09/20 22:20
→ IS0987: 這種標題看看就好不用太認真 09/20 22:21
推 eastereaster: 副都心寢地還有一半沒蓋，何時輪到溫仔圳? 09/20 22:21
→ eastereaster: 副都心還有4字頭的，你以為都5字頭? 09/20 22:22
推 IS0987: 副都心剩下的地大至上都在聯邦手上了，到底還要放多久很 09/20 22:24
→ IS0987: 難講，畢竟他可以說是根本快沒啥成本 09/20 22:24
推 eastereaster: 聽版上仲介的話，副都心頭前都是5到6字頭，實際上是 09/20 22:27
→ eastereaster: 4到5字頭，你可以自己查實價登錄，或是繼續聽仲介 09/20 22:27
→ eastereaster: 唬爛。 09/20 22:27
推 ja6150: 副都心都還沒蓋滿住滿咧，真的喊喊聽聽就好 09/20 22:28
推 IS0987: 也不用說唬爛不唬爛，仲介挑高的講很正常，某些人挑低的 09/20 22:31
→ IS0987: 講也很正常，所以看中間值參考就好了，畢竟這種東西case b 09/20 22:31
→ IS0987: y case 09/20 22:31
→ IS0987: 但是說真的絕大部分你喜歡人家也喜歡的物件是大概都落在5 09/20 22:31
→ IS0987: 字頭左右沒錯 09/20 22:31
→ IS0987: 執著在這上面沒啥意思 09/20 22:32
推 allenbret: 乾脆喊100好了 09/20 22:34
推 IS0987: 其實目前也沒建商這樣喊吧？這標題就那位版友自己下的= = 09/20 22:36
推 jecko: 喊高就為了吸引注意力 越誇張越好 最好高到大家都嫌爛 09/20 22:52
推 x221x221: 恆大風暴來臨 09/20 22:58
推 qwertymax56: 溫子圳還很久吧 連拆都沒拆完 沒個十年沒機會啦 看 09/20 23:11
→ qwertymax56: 看副都心搞多久也還沒完全搞起來 09/20 23:11
→ qwertymax56: 而且如果你到時候買的偏中間一點 離輔大站或者泰山 09/20 23:12
→ qwertymax56: 站走路都很遠 09/20 23:12
→ qwertymax56: 那塊面積又很大 搞完都不知何年何月了 09/20 23:13
推 qwertymax56: 想當拓荒者 這塊可能有機會吧 我覺得平均頂多三字中 09/20 23:15
→ qwertymax56: 到四字頭已經很不錯了 能蓋的面積多 加上又0機能 小 09/20 23:15
→ qwertymax56: 學蓋好 也不知道要多久 09/20 23:15
→ qwertymax56: 而且明年下面還有一塊下溫子圳要拆不是嗎 雖然沒那 09/20 23:17
→ qwertymax56: 麼大 可是那總體面積可是很驚人 到時候中正路應該會 09/20 23:17
→ qwertymax56: 塞爆吧 雖然現在已經爆了 09/20 23:17
推 qwertymax56: 而且之後入住 可是要忍受周邊塵土飛揚跟假日蓋房子 09/20 23:22
→ qwertymax56: 的吵雜聲音 想想看從無到有 有多少樓要長高 09/20 23:22
推 DADAOH: 輕軌真的很拉基 09/20 23:25
推 qwertymax56: 簡而言之 那邊吸引人的地方是用低價格換取十年後的 09/20 23:26
→ qwertymax56: 重劃漂亮街廓 如果連價格都是發展完後的價格 那買發 09/20 23:26
→ qwertymax56: 展後的地方不是更好？50，都很難了，60？真得笑死 09/20 23:26
推 fatoes: 這價錢乾脆去看重陽重劃區一堆可以挑，機能已起來，地點好 09/21 00:21
→ fatoes: 以後還有捷運走集賢路，白癡才用這價錢買塭仔俊 09/21 00:21
→ Barolo: 塭仔圳現在根本沒啥案 那個都講笑的而已啦 去看看明日城 09/21 00:30
→ Barolo: 才開多少 塭仔圳要搞起來還要超久 不用這麼認真 09/21 00:30
推 boxoxox: 我看好二重重劃區，選我選我 09/21 00:31
推 good10740: 缺丰字路網，還被臺鐵高鐵經過略過 09/21 00:49
推 ambitious: 明明沒多遠 但每次都要開很久才可以到ikea 09/21 01:20
→ ambitious: 悲劇中正路 09/21 01:20
→ ax780219: 雙北開車都沒解拉,一定要靠捷運 09/21 01:34
推 sa074463: 真的都在講笑 你有錢買那是你的事 但未來還久的的事 09/21 10:47
→ sa074463: 講成快發生一樣 就在騙人上車而已 09/21 10:48
→ sa074463: 中正路的問題一直都沒解還越來越嚴重 整天做白日夢 09/21 10:48
→ sa074463: *有錢買那投資 09/21 10:50
→ ax780219: 好奇雙北哪裡上下班不塞的… 09/21 11:59
推 racoon151: 覺得原文很自high 09/21 12:04
推 racoon151: 還有前兩篇在討論溫仔圳 某幾個推文一直捧新莊的，新 09/21 12:10
→ racoon151: 莊我目前住起來還是覺得素質很差，每次大樓開管委會都 09/21 12:10
→ racoon151: 在吵架，還有8+9住戶打警衛 09/21 12:10
推 IS0987: 樓上是住新莊那啊0.0 09/21 14:01
推 sdhpipt: 8+9住戶打警衛好像是新莊副都心最近的新聞 09/21 18:16
→ supa64: 挑高挑低?呵呵.知道這邊容積建蔽.就知道誰是唬爛......... 09/21 20:24
→ supa64: 好死不死我就是賣這邊土地. 09/21 20:24
→ supa64: 說白一點12月才強制拆除完畢說現在建案先來6開頭5開頭.... 09/21 20:25
→ supa64: 連土地都還沒出來就先炒作.誰唬爛更直白 09/21 20:26
推 ja6150: 打警衛那個是副都心站旁的建案 09/21 20:50
推 IS0987: 打警衛的那是阿北因為口罩跟總幹事吵架吧？ 09/21 21:43
→ IS0987: 不X館阿 09/21 21:43
→ IS0987: 這標題也不是原內文的，完全是原原PO自己下的，他隨便講了 09/21 21:44
→ IS0987: 一句然後大家好認真= = 09/21 21:44
推 s26492755: 推文看看就噴的很多 09/21 21:54
→ s26492755: 下標吸引人的也是 09/21 21:54
→ s26492755: 溫仔圳需要時間 量體大 加上違規工廠拖延拆遷時間 09/21 21:55
→ s26492755: 但靠中正路的肯定四字頭 我在新莊還沒有看走眼過 09/21 21:56
→ s26492755: 整個溫仔圳太大了 分區看 分區討論 才有意義 09/21 21:56
→ s26492755: 單一新聞來講地區的 只能說你看的太少 09/21 21:57
→ supa64: 給樓上.泰山區塊也沒比較便宜.目前正在談的土地成本換算回 09/22 23:18
→ supa64: 去.快到新莊價位了(開價回推) 09/22 23:18