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[爆卦]塗銷登記移轉登記差別是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#131.民法＆民訴綜合題－借名登記契約（3） - 高點法律網
因此，當系爭標的物是不動產時，借名人應請求出名人「移轉登記」，而不是「塗銷登記」！ 所有權vs.所有物、移轉登記vs.塗銷登記，其中的差別，明台大老師以前花了好大 ...
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#2民法案例-塗銷登記或請求返還？ - 房地產糾紛專業律師
查上訴人訴請被上訴人塗銷系爭房地所有權移轉登記並回復為上訴人所有，基於契約解除後回復原狀請求權部分，不論系爭買賣契約是否合法解除，揆之上開 ...
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#3已經辦妥移轉登記之不動產買賣經解除後如何回復 ... - 法源法律網
移轉登記 或塗銷登記？ ... 因此，買賣契約之解除原僅有債權效力，故應以請求移轉登記之方式回復原狀，惟如買賣契約之解除連同物權契約一併解除時，則可以塗銷所有權 ...
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#4我國土地塗銷登記相關問題之研究 - 政治大學
4 吳啟賓，2005，「不動產物權移轉登記與塗銷登記」，『台灣本土法學』，73：17～22。 ... 請權之差別在於請求之對象不同，登記請求權，係特定人，對於特定人，請求會.
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#5焦點判決 - 元照出版
一、爭點與選錄原因. （一）爭點說明. 受損人依不當得利之規定，請求受益人移轉不動產所有權登記，應否塗銷登記？ · 二、相關實務. 最高法院102年度台上字 ...
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#6【塗銷所有權移轉登記案勝訴】訴訟標的4千萬元的土地爭奪
【塗銷所有權移轉登記案勝訴】訴訟標的4千萬元的土地爭奪，經本所律師代理訴訟，高院二審維持一審勝訴判決。 臺灣高等法院民事判決 109年度重上字第351號.
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#7夫妻假買賣躲債訴請撤銷買賣之訴勝訴，塗銷所有權移轉登記
債務人想要避免其財產被強制執行，與第三人通謀而為虛偽意思表示，將其所有房地移轉登記與第三人者，債權人可行使代位權，代位債務人請求第三人塗銷登記。
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#8塗銷所有權移轉登記時效的推薦與評價，網紅們這樣回答
詳言之，本件原告之父收養被告，被告取得其父所遺留土地之繼承登記後，另將土地出賣並移轉給第三人獲得價金，然法院嗣後認定收養無效，被告不得繼承該土地，則原告請求被告 ...
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#9談不動產判決、調解、和解登記實務 - 台南市政府
(二) 土地增值稅. 1. 經法院判決該土地共有權原以買賣為原因所為所有權移轉登記應予. 塗銷並回復共有權登記，當事人間尚無土地所有權移轉，無需辦理土. 地現值申報及核課 ...
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#10司法解釋 - 法務部主管法規查詢系統
已登記不動產所有人之除去妨害請求權，有如對於登記具有無效原因之登記名義人所發生之塗銷登記請求權，若適用民法消滅時效之規定，則因十五年不行使，致罹於時效而 ...
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#12壹、 借名登記相關問題 - 讀家數位文化
乙未經甲同意，將該不動產所有權移轉登記予第三人丙，其處分. 行為效力如何？ 1. 有權處分說。 ... 張廢止兩人間處分行為，並且依民法第213 條第1 項塗銷登.
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#13無題
以民法179條請求返還占有或塗銷登記, ... 甲賣A地給乙,代書誤將甲的B地移轉給乙, 乙是登記名義人, ... 我只有想到在特定訴訟標的時有很大的差別,
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#14108年度台上字第1636號 - 最高法院
設定地上權及將所有權移轉登記予丙之行為,無異實現非原住民 ... 地之所有權登記;乙塗銷A地之抵押權暨地上權登記;甲塗. 銷分割繼承登記。 ... 式上固有差別待遇。
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#15買賣、贈與登記 - 臺北市首座
買賣基本應附文件. • 土地登記申請書. • 土地建築改良物買賣所有權移轉契約書。 ... 契稅繳納收據、免稅證明書或同意移轉證明書 ... 抵押權塗銷登記.
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#16神查?」－ 論我國不動產登記人員之審查權限
上訴人訴請塗銷移轉登記及分割交付訟爭房屋自非無據。...」 ... 臺灣光復之前、後者其法令適用即有差別。 ... 令適用上亦有差別，故審查作業應先將土地性質予以掌握。
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#17預告登記之實體要件
地與房屋優先購買權」以及民法第460 條之1、土地法第107 條「耕. 地優先購買權」時，優先購買權人得主張不受移轉效果之拘束，並得. 命第三人塗銷登記。
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#19資訊公開-中央法規及地方自治法規 - 雲林縣斗六地政事務所
如建物所有權第一次登記、抵押權設定登記、所有權移轉登記等。 ... 二）法院囑託查封登記書及囑託塗銷查封登記書為法院囑託地政機關查封之土地權利、或塗銷查封登記之 ...
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#20何謂最高限額抵押權vs普通抵押權？ - 惠雙法拍
權利限制:債權人於存續期間可繼續使用（即隨借隨還）不需塗銷後重予設限定登記 ... 普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就 ...
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#21圖解／不動產的履歷表！讀懂「謄本」類型與用途 - LINE TODAY
不論是土地登記謄本或建物登記謄本，都是由「標示部」、「所有權部」 ... 買方最好要求賣方在辦理所有權移轉登記前，將原設定的抵押權辦妥塗銷登記， ...
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#22塗銷 - 法律諮詢家
如姊姊以受詐欺為由訴請塗銷繼承登記，則您確實亦可於分割遺產訴訟中 ... 則銀行即難以依前屋主係故意與您親戚詐害債權而為移轉登記， ... 兩種有甚麼差別嗎.
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#23產權預告登記 - MBA智库百科
而我國商品房預售登記不塗銷，存續時間非常長，這也意味著其目的在於行政管理， ... 預告登記是與所登記的請求權緊密結合在一起的，隨著請求權的移轉而移轉，隨著請求 ...
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#24何謂限制登記？預告登記／查封／破產／假扣押登記用途效力 ...
這就是房地產權利未來發生移轉的情形，必須預先辦理登記，即為預告登記。 而已經預告登記的房屋土地在登記未塗銷前，都應保持現狀，登記名義人不得做任何 ...
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#25Chapter 1 - 物權之變動
保存登記時，在未有正當權利人表示異議，訴經塗銷登記前，買受人登記為該房屋之所有權人，. 應受法律之保護，但僅變更起造人名義，而未辦理保存或移轉登記時，當不能 ...
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#26土地謄本、建物謄本是什麼？地籍謄本資訊怎麼看？謄本懶人包！
註：廣義的土地登記還可以包含其他形式的登記，包括消滅登記、塗銷登記… ... 處分等限制登記資料時，表示這宗土地已被依法限制並禁止辦理移轉過戶登記 ...
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#27為謙O開發股份有限公司就坐落臺中市太帄區宜O段4地號土地及 ...
帄地政事務所申辦所有權移轉登記，經該所於109 ... 理塗銷註記時，及財政部國有財產署北區分署讓 ... 債權或物權效力，讓國家的審查有差別對待。
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#28土地登記（概要）
第5 章所有權移轉登記……………………113. 第6 章他項權利登記… ... 第11 章塗銷登記與消滅登記………………205 ... 土地買賣案例於兩種制度下，其買賣與登記先後之法律效力差別處，.
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#29何謂判決共有物分割？是否當事人共只要提共判決書均得申請 ...
共有人中如有以應有部份設定抵押權者，得否依判決之法理逕為轉載抵押權？ 40.判決移轉應否審核優先購買權？ 41.判決塗銷所有權移轉登記﹝回復所有權﹞可否由 ...
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#30不動產物權移轉登記與塗銷登記- 元照出版, 月旦知識庫
吳啟賓,不動產物權,月旦知識庫-文獻檢索站，提供期刊、論著、教學案例、學位論文檢索查詢服務，是學習研究、實務工作的好幫手！
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#31【預告登記】是什麼呢？被預告限制登記後對於不動產會有影響 ...
預告登記在未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。 預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為之新登記，無排除 ...
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#32土地法規與土地登記申論題庫
二、甲的土地被債權人申請假處分登記，未塗銷前，甲欲將其地移轉給債權人以外的第三 ... 有那些免徵及不課徵的規定；並請說明免徵與不課徵土地增值稅的重要差別為何？
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#33不動產登記制度、審查原則與私權爭執法律問題分析1 - NET
登記 類型，無論是不動產所有權第一次登記、移轉登記或塗銷登記等均屬之， ... 文件「真實與合法性」上，實無具體差別，無論如何，登記人員必須依據國.
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#34清償證明塗銷完整解析! 清償工作天、流程、資料1次告訴您|
這一張同意書上，會寫明因為已經還清貸款，同意某某地政事務所（或監理所）將某一件抵押權的登記全部塗銷。取得了這一張同意書，就表示銀行同意解除 ...
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#35102 年公務人員高等考試三級考試試題 - 公職王
說明買賣與登記之先後，在兩種制度下，其法律效力有何差別？（請注意一定要舉實務案例. 說明，否則不給分） ... 該信託登記仍可能遭法院判決無效或撤銷而遭塗銷。
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#36房屋設定是什麼？ 抵押權設定、預告登記、信託登記有 ... - 好事貸
舉例來說，A將房子「預告登記」給B，在「預告登記」未塗銷之前，A無法對房子作出 ... 可以約定信託的時間長短; 財產信託後，財產暫時移轉給受託人管理 ...
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#37問題房貸提早還本塗銷與否差別？ 看板Bank_ - 抵押權沒塗銷
ˇ 抵押權登記設定ˇ 法定抵押權塗銷登記清償拋棄混同判決塗銷抵押權內容變更登記權利 ... 地理位置花蓮請當地當鋪報價關鍵字：二胎房貸抵押權塗銷,過戶和所有權移轉, ...
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#38臺北市法規查詢系統- 解釋令函
北市法三字第09130719300號函; ※行政行為，非有正當理由，不得為差別待遇 ... 住宅承購戶還清國宅貸款後，能否申請塗銷其建物主要用途「國民住宅」字樣而變更登記 ...
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#39產權規劃與稅捐減免
委託人將財產權移轉或為其他處分，使受託人依信託本旨，為 ... 更或塗銷登記，換發權利書狀；未於規定期限內換領者，其原權利 ... 按持有期間採差別稅率分開計稅 ...
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#40習題與解答
(1) 於第三人取得該土地權利之新登記前，得由登記機關本於職權塗銷 ... 編定用地之土地，因買賣移轉登記予建商丙據以依程序興建完成三層樓建物，取得.
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#41一般性問題 - 桃園機場捷運A20站地區區段徵收開發
(十)囑託辦理土地所有權移轉登記或他項權利塗銷登記等。 ... 私有土地，不論是劃設為何種土地，原土地所有權人得依其地價補償費申請發給抵價地，兩者權利並沒有差別。
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#42何謂預告登記？用途是什麼？被預告登記還可以貸款？ - 幸福貸
預告登記無時效，須主動塗銷，未塗銷前會一直存在。 ... 時，債權人會設定房子的抵押權，此目的也是為了保障債權人的權益，那兩者的差別到底是什麼？
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#43圖解／不動產的履歷表！讀懂「謄本」類型與用途
假設以小王想申請一份謄本為例，上面標示著「 土地登記第二類謄本（ ... 最好要求賣方在辦理所有權移轉登記前，將原設定的抵押權辦妥塗銷登記，避免因 ...
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#44第767條所有權之保護(物上請求權) - 法律諮詢知識庫
請求塗銷所有權移轉登記等. 裁判日期：. 民國104 年03 月25 日. 裁判要旨：. 按民法第七百六十七條中段所規定之所有權妨害除去請求權，係所有人或依法律規定得行使 ...
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#45土地登記審查手冊 - 台北市地政士公會
前發生）之設定、移轉及內容變更登記………………… 253 ... 信託移轉登記（含信託、塗銷信託、信託歸屬及受託人 ... 其法令適用上亦有差別，因此登記審查作業上應先將土地之.
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#46行政處分作業實務温豐文教授108/2/26
錄，以調解移轉為權利變更登記之原因，○○○為原所有權 ... 戶數訂定差別稅率。二、非住家用房屋：供營業、 ... 外，非經法院判決塗銷確定，登記機關不得為塗銷登記。
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#47林強老師地政不動產專業教室- 106年國考地政士『土地登記 ...
抵押權移轉登記於登記簿上為獨立存在之登記，故應依主登記登載。 二、於申請土地登記時，得由權利人或登記名義人 ... 依國民住宅條例規定法定抵押權之設定及塗銷登記。
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#48土地徵收條例施行細則Ş6 - 苗栗縣政府
... 範圍內被劃為公共設施用地的土地所有權人,. 與被劃為住宅區、商業區的土地所有權人,兩者權利有何. 差別? ... (十)囑託辦理土地所有權移轉登記或他項權利塗銷登記.
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#49地上權、不動產役權、抵押權之物權法律解析暨登記實務(三版)
第一章地上權法律關係與登記暨其權利價值評估實務壹、地上權之意義與分析貳、地上 ... 權之理論與實務貳、抵押權移轉登記參、抵押權內容變更登記肆、塗銷登記伍、抵押 ...
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#50【圖】買賣房屋除了要看「權狀」 別漏掉比對「謄本」保障 ...
如果要買的房子有設定抵押權，買方最好要求賣方在辦理所有權移轉登記前，將原設定的抵押權辦妥塗銷登記，避免因買方不知情而接手賣方先前所欠下的債務。
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#51【民法/第87條】債權人主張債務人與第三人所為之不動產買賣 ...
... 條】債權人主張債務人與第三人所為之不動產買賣，係通謀虛偽意思表示，而代位債務人請求塗銷不動產移轉登記者，僅得向該第三人為之，不得對債務人一併為此請求。
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#52以遺囑處分遺產之方法與區別實益
生效力,不動產移轉登記為共同申請. 主義;後者則具物權效, ... 公同共有關係,請求Y塗銷對系爭不動 ... 人於清償繼承債務後,始得將受遺贈物移轉登記或交付受遺贈人。」.
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#53房地產訴訟實務 - 謝心味律師法律服務網
對假買賣提起塗銷登記之訴 ... 物之瑕疵擔保責任與不完全給付的差別 ... 按附負擔之不動產贈與人，於贈與物交付及移轉登記予受贈人前，不得先行請求負擔之履行，亦不得 ...
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#54三分鐘小教室彙整- Jasper 地政士＆不動產經紀人考試輔導員
我國不動產之權利於取得、設定、移轉、喪失或變更時，皆應辦理登記，那麼到底有關 ... 登記機關-塗銷登記：符合一定的法定要件下，登記機關得報請地政機關核准，核准後 ...
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#55從民事大法官庭首案探討原住民- 保留地借名登記之合法性
大法庭結論和判例有什麼差別? ... 請求塗銷土地所有權移轉登記等事件,經 ... 將該不動產所有權移轉登記予第三人丙,其處分行為效力如何?
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#56清償證明用途？辦理抵押權塗銷不可少！ - 久通代書事務所
房貸、車貸在申請貸款時，都會到地政事務所或監理站辦理抵押設定，確保申貸人在貸款期間不會對房屋、車子進行買賣或移轉的動作。把抵押權塗銷後，往後 ...
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#57房地產解除設定是什麼？ 解除設定抵押塗銷需具備的文件有 ...
這是，你的房子才可以再做其他的處置，例如房屋的買賣移轉，或是再貸款等等。 ... 市的地政事務所辦理解除設定，抵押權塗銷登記，是會白跑一趟的，這點千萬要注意喔。
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#58壹、前言
而分割後原設定人又常有拒不會同該抵押權人申辦抵押權部分塗銷及權利內容變更登記之情形發生，影響相關土地所有權人之權益至鉅。類此狀況，常遭遇民眾之質疑與抱怨，故 ...
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#59房地合一稅2.0
以交易當年度公告現值減除前次移轉現值為限,超過部分之漲價總數額計繳之增值稅以 ... 因應按差別稅率分開計稅，明定營利事業房地交易 ... 解除或撤銷而塗銷信託登記.
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#60用【清償證明】塗銷抵押權，不可忽略！2分鐘了解申請流程
銀行房屋貸款抵押權塗銷 ... 銀行房貸的清償證明通常會叫做「抵押權塗銷同意書」，只要攜帶此同意書、塗銷登記申請書、他項權利證明書、雙證件、印章即可至地政事務所辦理。
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#61房屋有限制登記可以貸款嗎？告訴您如何塗銷預告登記！ - 理財寶
查封登記是強制執行的一種，查封是由法院所提出，可以針對動產及不動產強制做出禁止處分（轉移、買賣、抵押等）的限制，而且這是一個「確定」的執行動作。
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#62區段徵收問與答-一般性問題
(十)囑託辦理土地所有權移轉登記或他項權利塗銷登記等。 ... 私有土地，不論是劃設為何種土地，原土地所有權人得依其地價補償費申請發給抵價地，兩者權利並沒有差別。
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#63遺產爭產常見糾紛：父母買的房子，「借名登記」在哥哥名下
據此，弟妹們『未』證明大兒子與母親間就房子成立借名登記法律關係。不得請求大嫂塗銷所有權移轉登記，不得請求大哥把不動產所有權返還給全體繼承人共同 ...
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#64夫妻買房要登記在誰名下？共同持有v.s單方登記哪一種比較好？
不論登記結婚的夫妻或情侶關係發展到一定程度後，大多會遇到同居甚或共同買房的階段。 ... 若有買賣移轉需塗銷預告登記因此需另一方同意；缺點則是需另繳納代書費用。
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#65借名登記不安全預告登記最保險—房子在我名下為何還會被偷偷 ...
不論是預告登記或是塗銷抵押權登記，都可以到各地地政事務所辦理。 ... 跟賣家買賣房子時，在尚未完成過戶的過程中，原所有權人不得移轉給第三人。
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#66代書服務、轉介專攻土地法律師- 大衛買地網 - 收購道路用地
... 移轉登記、繼承、贈與、設定、塗銷、信託等一切登記之辦理服務。 ... 也熟悉與其業務相關的法律，然而其專業程度與專攻土地法的律師仍有差別。
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#67關於借名登記的違法性(一) - 先從權利登記制談起@ 大熊的沉思 ...
事頭呢，其實是源自近日一件民事大法庭的決定，將採用借名登記的原保地交易. ... 而且，這種名實不符情形究竟要採用更正方式辦理塗銷，還是採用訂正， ...
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#68解釋函 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
本案於刪除土地法第30條之後撤銷自耕能力證明書，依上開函釋，應無撤銷該自耕能力證明書之必要，爰此登記機關自無需塗銷所有權移轉登記。 土地登記規則《第143 條》【相關 ...
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#69台湾不动产登记法制_法学讲堂 - 中国民商法律网
诉讼如果终结以后，当事人或利害关系人得申请法院发给证明，向该管机关请求涂销该项登记。比如说甲把不动产卖给乙，也移转登记给乙。
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#70五大利空罩頂2023下半年房市命運多舛 - 工商時報
... 戶購屋貸款撥款後一年內，將第一戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第一戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。
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#71預告登記缺點有哪些？會影響貸款嗎？3分鐘帶你破解！ - 元滿貸
什麼情況會設定預告登記？ 預告登記塗銷; 預告登記和設定抵押權的差別; 預告登記常見問題QA. 預告登記申辦時間多久？ 有 ...
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欲將原各登記一半的不動產全數移轉給一方， 中間有自找律師擬定離婚協議書， ... 房屋稅差別稅率2.0方案不會增加房東稅負 ... 其餘買方要貸款，賣方要塗銷，
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#73如何減輕您的土地增值稅(節稅介紹) - 財政部稅務入口網
出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋(包括土地所有權人與其配偶及未成年子女未辦保存登記及信託移轉之房屋)。(自112年1月1日起，滿18歲 ...
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#74代書塗銷費用
單筆土地買賣移轉收費元，每增加一筆加收元. 塗銷登記· 這個步驟主要是完成稅務繳納，不論是契稅、增值稅，買賣雙方都可以將金錢交給代書完成繳 ...
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#75土地登記概要 - Coggle
移轉. 設定. 喪失. 取得. 目的. 1整理地籍. 2確定產權. 3便利處分. 4規定地價 ... 1更名登記2更正登記3書狀換給登記4門牌整編登記5預告登記6住址變更登記7塗銷預告 ...
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#76新青安貸款，千萬房貸月省1240-1302元| 市場快訊 - MyGoNews
十大熱銷區域大公開！ ... 貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，並且清償債務與塗銷 ... 行政院會通過房屋稅差別稅率2.0方案.
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#77買賣不破租賃、 先買權與房地分離 - 第 82 頁 - Google 圖書結果
另外,臺灣臺南地方法院94年度訴字第531號判決:「然所謂物權效力或債權效力,二者之差別主要在於土地所有權已辦畢移轉登記者,僅具有債權效力之優先購買權即歸於消滅, ...
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#78不動產優先購買權總論 - 第 129 頁 - Google 圖書結果
再者,在第三人將標的物移轉於原出賣人的特殊情形,具物權效力的先買權人主張權利時,是直接請求出賣人移轉登記,抑或須請求第三人塗銷登記?此是否因出賣人與第三人間之 ...
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#79代位與詐害債權撤銷權 - 第 45 頁 - Google 圖書結果
又當事人為節省租稅負擔,得同意逕由次債務人將所有權移轉登記於債權人(民法第310 ... 係通謀虛偽意思表示,而代位債務人請求塗銷不動產移轉登記者,僅得向該第三人為之, ...
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... 不動產所有權移轉登記予丙,丙向安○銀行設定最高限額抵押權,再抗告人乃追加丙及安○銀行為被告,並追加、變更聲明:請求(一)丙塗銷系爭不動產之買賣所有權移轉登記,.