[爆卦]基隆房價走勢是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 基隆房價走勢 在 好房網News Facebook 的精選貼文

    2020-08-23 09:00:36
    有 23 人按讚

    大家怎麼看?
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  • 基隆房價走勢 在 郭莉芳 X 理財講堂 Facebook 的精選貼文

    2020-06-01 07:47:06
    有 40 人按讚

    看屋主開價,就深深覺得有一群人對未來景氣非常樂觀😄😄
    看房子成交價,也深深好奇有一群人「對未來景氣不太樂觀」直接被打臉是什麼感覺😅😅😅
    #對我就是在說自己

    【房市觀察】上半年北台灣房價走勢看來,房價看回不回,據住展雜誌統計,今年第一季雙北市和桃竹,距離歷史高點只有2~9%之差,基隆市更漲回歷史高點,進入第二季房價更醞釀喊漲。

  • 基隆房價走勢 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳解答

    2020-06-01 07:09:58
    有 15 人按讚


    上半年北台灣房價走勢看來,房價看回不回,據住展雜誌統計,今年第一季雙北市和桃竹,距離歷史高點只有2~9%之差,基隆市更漲回歷史高點,進入第二季房價更醞釀喊漲。

  • 基隆房價走勢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2018-04-28 11:25:01

    180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位
    影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg

    北台灣預售、新成屋房價持續下探,雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位,反觀新竹呈現正成長,房仲業者指出,因為台北市人口外流嚴重,置產率低導致房價下跌,新竹因為竹科人口數穩定,呈現上漲狀態,不過北市蛋白區價格也還是很熱。

    記者 楊雅琳 / 攝影 鍾尹倫 報導……↓

    建屋蓋好近5年,卻還是高掛接待會館代表新屋出售中,房市買氣低迷,統計就顯示首季雙北地區桃園基隆和宜蘭地區等5大區預售,新成屋價格繼續下跌,各縣市房價仍維持盤整向下修正趨勢,其中雙北市走勢相對疲軟。

    大台北地區首季房價創下2014年景氣反轉以來新低,其中台北市新屋每坪成交均價82.9萬元,新北市預售新屋每坪38萬元,雙北都重回2013年79.3和38.2的水位,等於這5年都沒漲到,但反觀新竹倒是從一坪20.5萬一路攀升到一坪23萬不跌反漲。

    房仲業者陳泰源:「新竹它相對是一個正成長的地方,尤其是南新竹竹科那一帶,所以我們會反而說,為什麼其他地方逆勢下跌,可是新竹反而是逆勢成長的,最主要還是在人口紅利。」

    人口流失置產率也跟著低,相較起來北市扶養比10年增加了4.6個百分點,新北市增加1.6個百分點,恐怕5年內會失去人口紅利,也反映在新屋成交價上。雖然新成屋成交價普遍下跌,但房仲業者也說北市外圍蛋白區,像是大同、萬華、北投、文山、南港價格還是很熱。

    房仲業者陳泰源:「多數人仍然置產,會有台北市門牌這樣的迷思,會優先選擇台北市蛋白區。」

    像是大同區新成屋,中山文華成交價一坪120萬,興洋興天地一坪113萬,捷麗都還是將近百萬,但建商也說,雖然台北市出現熱銷高價案,但只能算少數,多數建案成交價還是得向市場低頭。

    新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/909579

    部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180427tvbs-5.html

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