長輩稱買房要挑「坐北朝南」？網：在台灣朝哪都一樣
#水獺編：大家會要求房子的方位嗎？
#長輩 #買房 #風水

笑死XD要不要那麼中肯！

寧可信其有😰
居住的不安穩祖先影響的才是最大⁉️

老師南下高雄幫洪小姐看居家風水
坐南朝北座向 水火相剋
東方屬木 水來生木 流水適合擺在東方
進門對角線不聚氣 建議做層櫃
財位屬金建議放開光過後的聚寶盆
瓷器或是銅雕
廁所入中宮建議放鹽燈、綠色植物
門外拉離地一呎的布幔
臥室都是樑壓頭建議裝潢包覆

#這個房子最大問題就是角太多樑柱也滿多的
#裝潢的部分天花板部分有太多角的問題

打從他們全家搬進去一兩個禮拜
全家人都出事生病洪小姐以為家裡不乾淨
經一查才得知是奶奶改嫁．爸爸改姓．未拜親生祖先，而奶奶改嫁的爺爺是外省人也沒有拜外省的祖先 #Icantbelieve

客戶一直以為是住家風水的問題
這些問題只有找到江柏樂老師才有辦法解決

🟡如果你（妳）也常常耳鳴．耳朵癢頭暈．頭痛不好睡．有時心悸胸悶卻始終找不出原因恐怕是跟祖先有關係

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Hello 我是邱愛莉
上一支的風水地雷，室外篇，你看了嗎？！
室外、室內的風水，都需要瞭解一下唷！
即便你不cae，可是當你想換房的時候，你的買方，可能會在意呀！
所以，我們還是要留意一下，免得變成你房子的弱點唷！

00:00 開場
00:21 常見的室內風水上小缺點 - 1.穿堂煞&解決方式
01:52 2.開門見灶&解決方式
02:52 3.開門見廁&解決方式
04:02 4.廁所居中&解決方式
04:52 5.橫樑煞&解決方式
05:50 6.缺角格局：恐龍背，刀型，三角形，梯形&解決方式
07:22 7.車道2樓&解決方式
09:34 8.鬥口煞/咬口煞&解決方式
11:33 好的格局：國泰格局
13:08 常被問到的：坐北朝南，要怎麼判斷朝哪裡?
15:34 APP指南針介紹
16:47 結尾

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風水篇：
☆「風水」地雷OUT！這9個煞，你知道嗎？-室外篇　ft心伶 福至心靈
https://youtu.be/OWFPyLkw-3w


開源節流：
☆如何在「超級儲蓄世代」快速存錢！-這招讓你告別「購物狂」
https://youtu.be/kjqmep4hl6M

☆提高收入的生財工具，居然是「它」？！
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk

☆存到第一桶金的N種方法
https://youtu.be/RIMYyKzpmRg

☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
https://youtu.be/azaTelMDpoA

愛莉會客室：
台中捷運要通車了，我現在要卡位？ft田大全
https://youtu.be/mAlmKNO0U1w

殺價租金的秘訣 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/W5I5_2MMlWY



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170529三立財經 這樣買房最便宜 樓層座向成殺價絕招
影片網址→https://youtu.be/kSQYNHVhNMw

記者 邱子玲：「現在房市不好，很多人都想要逢低買房，不過想買到便宜房子，只要把握幾個原則。」

記者 邱子玲、李政道 採訪報導……↓

記者 邱子玲：「4這個數字比較不吉利，所以4樓通常會比較便宜。不過樓層越往高，價格就會越貴。」

四樓不吉利，不容易脫手，連投資客都搖頭，想殺價先從樓層下手，除了四樓便宜之外，二樓因為管線多，有的還有車道，會產生噪音及震動問題，風水上就變成震盪宅，房價比行情少1~2成。

記者 邱子玲：「如果想要挑視野比較好的房子，可以從這邊到外面看過去，是公園樹梢的景觀房，就會比一般戶價格來得貴一成。」

有景觀，價格當然會更貴，像房子，座北朝南、冬暖夏涼省電費，但房價可不便宜，而坐南朝北價格就會少一點，另外有日曬問題也能變成殺價絕招之一，如果是面對嫌惡設施可以再便宜1成。

房仲業者 陳泰源 表示：「不論它是說景觀上的加分，或者是說有嫌惡設施的扣分，原則上都是同社區平均房價行情的1成左右的空間。」

根據大型行庫調查發現，今年議價空間比去年的10%還少，只剩下5%，看到買氣稍微回溫，讓賣方態度似乎轉變，不想少殺價而且百無禁忌，掌握幾項原則，就會機會買房合心意。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/06/170529.html

160930-Part2-房屋坐向無定論，買方說了算
漫畫：中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/ekh0JjaseW4

房屋坐向的通則是，客廳看出去的採光，或是大樓外觀的方向，如果你沒有事先交代清楚，要以什麼基準來看坐向，房仲會用自己認定的坐向幫客戶找房，可能因此會錯意、搞烏龍。......↓

【案例1】

某日，我帶客戶看房子，聯繫窗口是買方的助理，購屋條件很簡單：一定要坐東朝西。這名助理先幫老闆過濾物件，已經跟我看過2次房子，都沒什麼問題，直到助理帶著董娘（也就是真正的買方）從新竹北上看屋，才發現問題大了。

董娘特別找了風水師來現場看風水，那個風水師全副武裝，深怕人家不知道他的來頭，還帶了一個比筆電還要大的羅盤來對方位，結果，我幫客戶整理的物件，全數被打槍......
搞了半天，董娘要的「朝西」，不是客廳採光朝西，而是室內大門「開門進室內的方向」朝西，助理一臉尷尬，當場我也無言了。

【案例2】

2011年2月新聞報導，某女因為當初建商說房子是南北向而買了預售屋，房子蓋好後，發現不是南北向憤而提告，可是因為房屋坐向無定論，後來這名婦女告輸建商，但也創下了法官求助命理師，藉以釐清案情的首例。

【買房，你該這樣做！】

房屋坐向無定論，各家說法皆不同：

國際易經學會認為，1樓朝哪，坐向就是朝哪裡；中華民國星相學會理事長陳進指出，如果是透天厝，一樓朝哪裡，坐向就是哪裡，而高樓大廈、集合式住宅須以開門的面向為判斷，也就是說，你的「門外」朝南，才是朝南；多數人或房仲則以客廳主要採光面來認定，命理師蔡上機亦是採此看法。

買房子時，當你看見產權調查報告書上說明房屋坐向的時候，鐵定會發生「同一間房子，每家認定的坐向不同」的情況。

在早期，多數人喜歡坐北朝南的房子，除了看中帝王坐向的財位格局，也因為夏天吹西南風、冬天吹東北風，具有「冬暖夏涼」的優點。漸漸的，也有人不排斥坐東朝西的房子，除了台語的俚語有「坐東朝西，賺錢沒人知」的說法外，因為台灣氣候潮濕（特別是北部），有西曬未必不好，尤其是陽台朝西晾衣服比較快乾，也有助室內除濕！後來也陸陸續續出現了朝東是「旭日東昇」、「坐南朝北，賺錢大把」等等的正面說法。

總之，風水坐向有別，請買方和房仲互相提醒，尋屋之前，先搞清楚到底在不在乎坐向？還有，要以什麼基準來判斷方位。
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本文收錄在陳泰源的新書《一眼看穿房仲賣屋手法》第4招
陳泰源的新書發表會，歡迎報名參加喔！
日期：10/16(日)
時間：下午2:00~3:30PM
地點：私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/174364642