一生能有多少勇氣去創業？
一生能有多少財富可以買房？
除了土豪、富二代買房如同吃頓飯一樣簡單外
普通人一生買房的數量屈指可數

那麼，如此重要的人生大事
如果遇到了風水忌諱的坑爹戶型
砸進去的可不只是你一生的積蓄
也許更是各種不順和惡運的開始

老師來到中和幫一位年輕有為的創業家看風水
從事鵝雞肉大盤商的他
辛苦的賺錢但都賺不太到什麼錢
專業羅盤一量，坐東北朝西南
財水沒收，前明堂地點太差
開門碰壁、開門碰橋墩、橋墩虎邊高、單線道
內格局擺設太差，加上店名取的不好
所幸裡面有拜土地公，老師特地指導拜拜的祕訣
相信三個月到半年會越來越好，老師很期待

看陽宅風水不是只看內格局
外格局佔70%；內格局30%
財水有沒有收非常重要
內格局擺設及方位也很重要

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◤我不需要相信風水，我重視風水，因為它可以幫助我賺錢◢═美國總統川普

早在二十多年前，川普就曾找過風水師為他擋掉各種煞氣，無論興建大樓或是裝潢辦公室，都要先請風水師到場仔細評估。

老師今天來看居家風水，坐西南朝東北，山環水抱必有氣，財水雙收，路沖壁刀煞需用開光過的桃木八卦去破解；內格局方位及擺設需微調整，主臥沙發上的樑、鋼琴反射的照面、書桌床位的坐向都會直接影響到家裡人的不安定

但這家庭最大的問題不是出在於風水，而是我們所看不到的異度空間磁場，由於先人不想住在納骨塔，所以跟著陽世子孫回來家裡住，整間屋子的磁場都是令人暈眩，客戶也說：身體狀況及睡眠品質加上經濟狀況都有所受影響，不得不處理，所以找上專門處理陰陽的專家江柏樂大師

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#我嚮往的旅行人生
昨天跟一位特別的老朋友見面，Jeff是個很酷的旅行者！
我自己就已經旅行的60個國家，我在別人眼中或許是一個很酷的旅行者，但是Jeff玩的行程真的是我非常嚮往，但我認為可能我一生都做不到的。

與Jeff的相遇是在波蘭的華沙。那已經是2016年的事情了。

當時我一個人背包旅行穿越歐亞非，在華沙的時候找了一間中餐廳吃飯，我一個人。
同時他走進店裡，我們各據一桌，都是一個人來吃飯的人。眼神交會之後他主動開口問我是哪裡人。
我是台灣。
我也是台灣！
兩個台灣人竟然在華沙遇到，這實在是太巧合了吧，所以我們挪到一桌邊吃邊聊。

當時的他騎機車穿越歐亞大陸，重機車隊。這真的是很特別的一種旅行方式，因為他們騎的路線都是很長的，短的也有四個月，長的時候超過一年。

比起開車自駕來說，騎重機穿越大陸的這種旅行更需要體力。整個車隊裡全都是老外，Jeff是唯一的黃種人，不知道為什麼亞洲人都不參加這種旅行呢？是資訊太少了？還是亞洲人沒有這麼愛冒險？

他的這種重機長征旅行後來還走了南美洲、東非等，這種路線實在都是我的夢想路線呀！但是以我的體力真的汽車自駕都極限了！

他昨天跟我說了很多故事，關於騎重機旅行的車友的故事，很多白人在退休之後，參加這樣子的旅行，後座都是載著自己的老婆或者是女兒，一起體驗。
這種旅行真的不是普通的旅行， 而是一種冒險體驗。與家人一起，那真是靈魂伴侶了，我真的非常嚮往♥️

還記得當時在華沙我們聊天最開心的一段，是他跟我分享他參加帆船環球賽，競賽型的帆船跟我之前多次休閒帆船的旅程可完全不是一回事，既然是環球比賽，就是要比速度，迎著風破浪，船艙也沒有那麼大及舒適，重點是比賽嘛！

上船先暈兩三天完全爬不起來是一定的，我連在希臘的帆船跳島行程只是個內海，風浪都已經讓我想要自我了斷，我根本不敢想像如果是競賽帆船要迎著大浪前進，橫越一個海洋，你連想要下船都沒辦法，真的只能跳海了！

在甲板上被浪打到全身濕淋淋，但是競賽型的翻船沒有辦法洗澡，全身黏黏的鑽進睡袋中，睡袋也充滿了濕氣。他跟我描述那樣子的場景，我覺得真的跟上戰場沒有兩樣吧！

「在冰冷的睡袋中身體會自動發熱，噴出許多的熱氣，最終會讓整個睡袋暖暖的，讓自己可以休息，這就是身體的機能。」
他描述了每個晚上在冰冷睡袋中會發生的細節，未曾經歷過的人是不會知道的。

而後來我在玻利維亞等旅行當中，山上遇大雪，住在沒有暖氣沒有熱水的山中小屋，室外零下15度，室內零度。
我也在冰冷的睡袋裡面體驗到Jeff講的這整個經驗，我以為在零度的室溫下是沒辦法睡覺的，但最終自己身體噴出的蒸氣讓睡袋非常的暖。人體真是不可思議！

Jeff的旅行人生實在是讓人羨慕！他做金融產業，選擇長期的投資項目，不用炒股每天看盤，大部分時間都在世界各地玩樂。

我還記得當年在華沙，地鐵站分別前他特別跟我說：我要給你一個中肯的建議，你真的要放在心上。我遇過太多的旅行者，努力賺錢然後在旅程中花完，沒有錢了再回去賺錢，這樣的人生在年輕還行，但是年紀大了以後就會很辛苦。
你年紀輕輕這麼愛旅行，還是要建立自己的事業或現金流，這樣才會有更多機會體驗更多的旅行。

Jeff說的沒錯，我在一路上也是遇到很多這樣子的旅行者，走了很多很棒的路線，但是經濟上面是辛苦的。

當年我開始橫跨歐亞非大陸的長旅行之前，已經在台灣有兩間民宿，由管家營運，所以在我旅行的當下是有穩定現金流不在職收入的。
後面幾年的旅行也都有事業及投資的收入支撐，所以我才能夠每年有一半的時間不斷地飛往世界各地旅行。

經濟能力支撐的重點，並不代表我一定要住五星飯店，重點在 #選擇的能力。
我可以住一個晚上€1000歐元的冰屋去體驗北歐的極致奢華，兩個月後我在南美為了交朋友住在一床台幣$200的青年旅館中。

＃一邊完成人生夢想的旅程，＃同時別忘了替自己的未來作點累積。Jeff給我這個旅行後輩的人生建議，我覺得我非常重要！而我也是朝這個方向在走。

雖然我沒有體力騎重機穿越大陸，但開車自駕我還是可以的！雖然我也沒辦法參加帆船環球競賽，但是休閒帆船的跳島旅行我也還是很愛的！

跟jeff聊天非常開心，希望我到了jeff的年紀，還跟他一樣神采奕奕的飛往全世界旅行，這是我未來的夢想人生。

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這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！

0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段

更多影片：
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https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
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https://youtu.be/hESdMUHbCXQ

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200412中視 那種房型格局最優 不規則型最難轉手
影片網址→https://youtu.be/j8S0Nh2y73M

房屋格局，方正最好，室內空間可以充分利用，未來還好轉手，不過房地產市場中，尤其中古屋，長方型居多，還有少數三角不規則型，不規則型是最差選擇，未來入住要多花錢規畫室內空間，想轉手，房價也可能很難讓人滿意。

主播/蕭惠文、攝影/張召朋……↓

房產專家/陳泰源 表示：「狹長型的房子，它的側邊、中間的地方是有開窗的，你就選盡量是三面採光的，像是小坪數，你盡量挑邊間戶，有機會是兩面採光的。」

小坪數很難每個空間都有自然光，這時可以觀察採光能不能靠裝潢解決。

台灣房屋智庫發言人/張旭嵐 表示：「他可以考慮是不是在室內的隔間，有一部份他不要使用實際的牆面，就是減少牆面或隔間。」

有沒有多餘走道、或是走道夠不夠寬？也是關鍵。

台灣房屋智庫發言人/張旭嵐 表示：「盡量留有80公分，再來要考量的是如果它同時這個走道還有櫥櫃的話，那你要考慮它的門把，還有它的門打開來以後的距離，所以應該要再加至少40公分。」

室內空間要發揮最大坪效，動靜路線的安排也有眉角。

房產專家/陳泰源 表示：「客廳、餐廳再來是客用衛浴，你盡量讓這三個地方彼此越近越好，你邀請朋友來我們家一起用餐，那他就不用經過主人的主臥室了。」

公私領域區隔開來，可以確保睡眠不被干擾，空間的利用也比較不會被浪費。

主播/蕭惠文：「傳統喜歡坐北朝南的房子，因為冬暖夏涼，而東西向擔心的是西曬嚴重，但如果是在比較容易下雨的地區呢，西曬其實有好處。」

房仲業者吳先生：「如果規畫成工作陽台、曬衣服其實也是非常好的。」

房產專家/陳泰源 表示：「『座東向西，賺錢無人知』你是做生意的，你買一個座向朝西的房子也很好啊？」

好房格局眉角多，不滿意能靠裝潢來改變，不過如果買之前能夠多挑剔，入住時就不用多花錢打理，未來要賣也不容易被買家嫌東嫌西大砍價。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/04/200412.html

揭密丫頭詹子晴千萬起家厝！投資副業賺翻天靠著居然是這間超旺女主人的風水寶宅！曾是黑澀會妹妹的她總是給人小女孩的印象，其實她是做生意高手，如今已投資六個不同業態的餐飲店，每月有六位數收入，就是個不折不扣的老闆娘。
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