嗚嗚嗚嗚已經被問「怎麼考上地政士」太多遍了，所以只好寫一篇文給大家一個交代，其實我一直都不知道怎麼回答，因為想說考試就是認真看書就好了。
我自己不是本科系學生，自學實在是很吃力，所以我在網路上隨意地買了高點的線上課程。課程是四萬多塊，大約是大學要打工四個月才賺得到的金額，花自己的錢是比花爸媽的錢痛...
嗚嗚嗚嗚已經被問「怎麼考上地政士」太多遍了，所以只好寫一篇文給大家一個交代，其實我一直都不知道怎麼回答，因為想說考試就是認真看書就好了。
我自己不是本科系學生，自學實在是很吃力，所以我在網路上隨意地買了高點的線上課程。課程是四萬多塊，大約是大學要打工四個月才賺得到的金額，花自己的錢是比花爸媽的錢痛的。有人問我要怎麼有決心有毅力，可以試試看這個方法。
高點給了我帳號密碼，登入後就可以看課，每隔一段時間會要我去北車附近領取書籍。那時從九月到五月，每天七點起床跟著課程的進度學習到晚上九點睡覺。在用餐時間準時進食，過一個規律的生活，拒絕大部分的玩樂邀約，但還是有跟朋友吃飯吧忘記了。
我自己是隔一陣子就要換不同地方看書，會比較有效率，所以地點都在家裡、學校圖書館、不同的咖啡廳，那時還會天天喝咖啡提神，這是我會開始接觸咖啡的原因。
由於我閱讀文字的速度很慢，喜歡用聽的，所以複習的方式是一直播放影片聽老師講，有時候連在高鐵上都會戴著耳機聽。老師會提醒哪些是重點，所以不太會浪費時間在繁雜不重要的法條上。
我喜歡把易混淆的內容，例如關於土地徵收、土地增值稅自用稅率的各種法律條文，整理成表格去比較。其他重要法條我也會寫成自己的筆記，然後在筆記旁邊畫很多花邊、花朵和插圖。（娛樂自己的部分）
認識我的人都知道我的記憶力真的不太好（還是你們不知道？）所以我無法去背法條。我從小唸書的強項就是物理化學生物...用一個理科的腦在唸這些科目，去理解所有法條的立法目的和邏輯，考試時其實不用特別背也可以推斷得知。當然重點法條及條號（民法767之類的）還是要努力記一下啦！但因為都是申論題，我可以依據自己的想法去闡述，滿好的。其實唸久了也會發現法律有很多不足或不合理的地方，有時會萌生當立委可以去修法的念頭哈哈哈。
因為我記憶力的問題，「土地登記」一直都是我半放棄的科目，太多要背的了，有興趣的人可以去看看土地登記規則第27條，出題老師如果出那種要寫出「由權利人或登記名義人單獨申請的24種情形」就真的是太無聊了，不過考古題很多這種，直接放棄。我覺得大家可以挑自己有把握的科目去好好掌握。
至於寫考古題，我覺得目的是讓我們去熟悉考試的模式和抓出重要的內容，並不是要讓我們背題目、背答案。因為常常一個字不同就整個意義都不同了（就像之前的公投），而且閱卷老師也都是不同的個人，我覺得能把所學轉化成自己的內容、用清楚的文字表達出去是才是最重要的。
我也忘了為什麼會去考地政士，大概是覺得有趣吧，而且大學最後一年的課實在是太少了，想找點事做。而且我不喜歡跟人提大學的科系，因為我完全沒有花心思在那上面，我超討厭去學校上課的，大學時期就是每天跳舞而已。快要畢業時才覺得好像應該想想以後要做什麼，然後是怎麼想到可以當代書的？好神秘。
本來就抱著一年考不上就不會再考的心情在準備，因為準備考試真的很痛苦，大概沒考上就代表我不適合做這個吧。考完後要等兩個月才放榜，我那時先依據各單位公布的解答自己改出了47分的分數，想說算了應該沒上吧，結果完全沒想到放榜的時候有我的名字，記得那年的錄取率是5%，謝謝命運之神的眷顧！
開始工作之後覺得考試跟工作真的是兩回事，不過理論跟實務都滿重要的。希望大家還是要找到自己喜歡的事情最重要，如果你不喜歡這個工作的話，這張證照就一點意義也沒有囉，拜拜！
地政士錄取率 在 竹科張太太Mrs.Chang's Fav Lair' Facebook 的最讚貼文
OOPS!張太太身兼四份工作的事情被
聯合報 udn.com 聯合新聞網 報導了😳
有朋友看到報導內容好奇問我
『你們以前真的住在發霉屋嗎?』
沒錯，那間房子在清大夜市那邊的孟竹國宅
小小的“發霉屋”住了5個人，包含我跟我先生還有大姑跟其他兩位同學
除了我之外，他們都是清交的研究生
新竹冬天的風像針一樣穿進來房間
好幾個晚上，我常常冷得睡不著。😭
/
但是 #青年貧窮 真的是一時的，現在我們5位室友都在 #30歲以前
已經買了房子，而且總共生了5位孩子了
(會不會其實是孟竹國宅風水超好呢XD)
這就是大家愛講的竹科工程師起薪高、生育率高就是這麼回事吧
/
常聽到台灣年輕人未來沒希望啦!薪水那麼低
那些負面的耳語
我希望這些沒自信的年輕人花時間靜思一下
請在心中勾勒出自己30歲、35歲希望的模樣
只要有目標，生活中的點滴就會逐漸鋪往你想走的那個方向
剛出社會那兩年我也是領20幾K過著苦哈哈的日子
曾有一次為了全勤獎金1千元，發燒到頭超痛還是不想請假休息
去好市多逛街大概只能買一樣食材
雖然上班的老闆賞識我後來陸續加薪到33K
但是我再怎麼省還是存不了錢
也覺得職涯很徬徨不知道要往哪個方向走
/
後來決定踏出舒適圈轉行當 #紙媒房地產廣告業務
底薪+獎金果然讓我的收入增加了
所以我超鼓勵大家去當業務的👍
不管是哪一種行業的業務都好👍👍👍👍👍
但隨著房地產景氣反轉加上紙媒營收衰退
也警惕自己可能快被淘汰了
於是開始準備考 #地政士 證照考試
早上照常上班，晚上、假日讀書
社交活動一率推辭，沒想到準備7個月我竟然吊車尾考到證照了
那年地政士普考錄取率是5.1%
再加上我大學考取的 #不動產經紀人 證照
雙證照在不動產業界雖不少見
但可以直接證明我是個有 #專業力 的人
/
我的廣告客戶都是房地產業的
非常需要有地政士協助諮詢房子買賣、稅務、繼承、抵押或疑難雜症等業務
因此，我跟我的房產廣告客戶又有了更深一層的互動
除了持續跟我保持廣告投放業務，
直到現在我在家帶小孩還是會接到地政士(土地代書)CASE賺錢
再加上我很喜歡分享我的所見所聞，私人臉書貼文也滿受歡迎的(自己講哈哈)
還有廣告客戶很愛下臉書廣告
所以去年開始 #竹科張太太 的粉專就給我開張囉
不知不覺粉絲前些日子破千了，雖然粉專不是我的收入來源
但也是可以幫我的客戶、親友的產品做產品推廣
這樣改天他們需要下廣告或是土地代書的業務不就也會再來找我嗎?
我想這就是所謂的 #業務力
/
關於 #購屋頭期款
標題說秒存500萬真是誇張了啦😆
我跟張先生在新竹租屋總共7年
（2年租國宅+5年租超級小樓中樓）
以竹科雙薪來說認真攢錢並不太難
我之前也有寫過文章如何小資買房
雖說不難不難，但被金錢追著跑卻滿痛苦的
尤其是每一期的工程款跟裝潢買家電要付出大量現金的時候
但人生怎麼可能不痛苦就可以得到滿意的生活品質呢？
曾經有一天我下班回家時好累，我跟張先生說
「我今天開車去的每一個地方、見的每一個人、接的每一通電話就只是要多賺一塊錢回家而已」😭
/
現在拼完頭期款了，裝潢時跟親友調頭寸的現金也如數歸還了
去好市多逛街想買什麼食材唯一的負擔就擔心吃不完冰不下
家裡的經濟重擔就暫時交給張先生了
雖然在家育嬰沒有業績目標、沒有kpi
但我還是喜歡忙碌的感覺，讓我有自我實現的成就感
往後有粉專業配、廣告企劃、房屋買賣的案子我還是不會放棄的
我說啊，要是孩子多重一公斤、多長一公分
張家或是政府哪個單位可以公開表揚我們這些全職媽媽那就更好了😆
#斜槓青年 #這稱號我覺得我實至名歸
#蔡代書 #竹科張太太 #廣告業務 #活動公關 #預售屋
地政士錄取率 在 陳翰基 - 首宇數位文化 Facebook 的最讚貼文
（小編狂賀！）
有神快拜！🙏🙏🙏
基哥不止是基哥，更是基神來著～👍
在沒有Ｎ個舊生名單的基礎下，首宇的成績實實在在，錄取率更是遠比同業漂亮Ｎ倍！💯💯💯
▲還有上榜生考取經驗談陸續PO出中，歡迎點擊收看：https://goo.gl/vdL3ta
---------
▲八月豔陽天，在家看課最清涼！地政士放榜優惠，有志者大省荷包！立即購：https://goo.gl/T9VsDb