為什麼這篇地主戶是什麼鄉民發文收入到精華區：因為在地主戶是什麼這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Lilian75 (立立恩)看板home-sale標題[請益] 購買地主戶的風險和注意事項時間W...
地主戶是什麼 在 又又 Instagram 的最佳解答
2021-09-24 17:01:23
大家對Dcard應該不陌生吧 這是一個大學的社交論壇 可以分享很多不同的內容 甚至抽不同校的卡友 （雖然不知道曾幾何時 變成鍵盤手的搖籃） Dcard創辦人 林裕欽憑什麼身價破百億 榮登亞洲區不到30歲富比世 的百億富豪 流量變現-一個Dcard的論壇 這些流量/貼文數/使用者數量 有流量...
最近家中長輩想換屋，鎖定了中小型預售建案。
實際去接待中心參觀後，發現絕大部分的戶別都賣掉了，剩下一些不喜歡或爆預算的樓層
戶別可選，所以我們就離開了。
後來輾轉得知該建案其實有仲介在賣地主戶，樓層跟戶別較符合自己的理想範圍。但對於
買地主戶不太熟悉，雖然在網路上爬文了但仍然有點疑慮，不知該不該跟仲介聯絡。 想
請教有經驗的版友；
1.若價格談妥要簽約付款時，如何驗證對方確實為地主?
2.地主戶買賣，是否有應注意事項跟保障雙方的權益措施可採取?
主要是長輩非常喜歡該建案，目前建商沒有適合物件的情況下，只好認真考慮買地主戶了
…但身邊親友都沒人買過地主戶，老實說也蠻擔心錢給了人就跑了…希望板友能多多分享
指教，謝謝！
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推 teabrown: 透過仲介就和平常買屋一樣啊 05/15 10:06
推 jerrry: 管他地主不地主 跟普通買房一樣阿 05/15 10:10
謝謝回覆，主要是這間仲介我也沒聽過，不知道一般賣地主戶是不是大多是小型仲介
網路上找不到太多資料，所以想問問看如何驗證地主身分，確保他不是找自己人來簽約
※ 編輯: Lilian75 (61.66.108.208), 05/15/2019 10:43:30
推 Nightu05: 預售合約要換約吧？是不是最後需要找建商? 05/15 10:30
→ aloness: 既然如此就等成屋再買 05/15 10:33
推 anion: 剛好也想問這個問題，一般預售是換約，地主戶也是嗎? 05/15 12:00
推 amaisar: 地主手上應該只有選戶證明書吧(?)看怎麼跟建商談，有的 05/16 02:03
→ amaisar: 建商會要求你說在他賣的時候你不能賣，搞不好要等到交屋 05/16 02:03
→ amaisar: 以後了 05/16 02:03