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[爆卦]在日本買房 不能不知道的真相是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇在日本買房 不能不知道的真相鄉民發文沒有被收入到精華區：在在日本買房 不能不知道的真相這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 在日本買房產品中有34篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， #日本租屋怎麼看⁉️ 在日本偶爾會看見租屋資訊傻傻分不清🤔 大阪單人房租約落在4萬~8萬之間，隨著地區地段而有不同💫 據說4萬算是老舊的房型，8萬就是豪華等級了🤗 日本一般單人會住在３-７坪的空間！ 💖租屋日文大補帖 🔸敷金: (しききん) →押金(在退租時用來付維修費、或付遲繳的租金) 🔹共益費...

　同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過23萬的網紅強運少女RU，也在其Youtube影片中提到，---------------------------------------­----------------------------------------­--------------------------- ►攝影機 ・Panasonic Lumix G8 https://amzn.to/...

「在日本買房」的推薦目錄

在日本買房 在 MaoMaoTV Instagram 的最佳解答

2021-02-19 11:58:55

慎右滑//有地震後的朋友家現場  福島又大地震了.. 謝謝大家的來信，我在京都沒有被地震影響，很安全謝謝!!  還好這次沒有人傷至身亡.. 因爲工作的關係受邀到福島採訪過多次，每一次的採訪都試著認識當年在這塊土地發生的災難，了解當地居民的需要，試著用我能力所及的方式幫助當地（透過自媒體傳達當...

  • 在日本買房 在 Facebook 的最佳解答

    2021-09-09 09:48:25
    有 343 人按讚

    #日本租屋怎麼看⁉️
    在日本偶爾會看見租屋資訊傻傻分不清🤔
    大阪單人房租約落在4萬~8萬之間，隨著地區地段而有不同💫
    據說4萬算是老舊的房型，8萬就是豪華等級了🤗
    日本一般單人會住在３-７坪的空間！
    💖租屋日文大補帖
    🔸敷金: (しききん)
    →押金(在退租時用來付維修費、或付遲繳的租金)

    🔹共益費: (きょうえきひ)
    →管理費(用來維護公共空間 走道 樓梯等)

    🔸礼金: (れいきん)
    →用來感謝房東的謝禮(全世界只有日本有此文化)

    🔹水道代: (すいどうだい)
    →水費(日本水費比較貴)

    🔸クローゼット: (くろーぜっと)
    →簡稱CL，壁櫥

    🔹エアコン: (えあこん)
    →冷暖氣機(日本冬天開暖氣夏天開冷氣)

    🔸オートロック付き: (おーとろっくつき)
    →有門禁的大門(較安全，適合女性租客防範變態)

    🔹室外洗濯機置場: (しつがいせんたくきおきば)
    →室外洗衣機

    🔸バルコニー: (ばるこにー)
    →陽台(沒有屋頂天花板)

    🔹ベランダ: (べらんだ)
    →陽台(有屋頂的室內陽台)

    🔸ロフト付き: (ろふとつき)
    →樓中樓小閣樓(一般可以放置雜物或睡覺使用)

    🔹駐輪場: (ちゅうりんじょう)
    →腳踏車停車場

    🔸駐車場: (ちゅうしゃじょう)
    →汽車停車場

    🔹シャワー: (しゃわー)
    →淋浴沖澡

    🔸浴室: (よくしつ)
    →浴室

    🔹トイレ: (といれ)
    →廁所

    🔸ユニットバス: (ゆにっとばす)
    →浴室&廁所相連的空間

    🔹セパレートバス: (せぱれーとばす)
    →浴室&廁所分離的空間

    🔸IHコンロ: (あいえいちこんろ)
    →IH電磁爐

    🔹PS
    →水路瓦斯等管線空間，パイプスペース縮寫

    🔸2LDK: (にエルディーケー)
    →2＝兩房，L＝客廳(リビングルーム)，D＝餐廳(ダイニングルーム)，K＝廚房(キッチン)

    ⚠️
    🇯🇵日本空間的大小常使用【畳】來表示
    「1帖（1畳）」＝「1.6平方公尺多一點」
    🇹🇼台灣則喜歡用坪數來看
    「1坪」＝「3.3平方公尺多一點」
    ➡因此1坪大概等於2帖（畳）！

    給需要在日本買房租屋的各位參考參考😘😘

    #租金= 家賃 (やちん)
    #日本租屋學問大
    #專業名詞百百種
    #一起努力搞懂他
    #大阪女婿夏輝日文💫

  • 地產秘密客 Ting & Sam

    在日本買房 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最讚貼文

    2021-08-20 12:21:20
    有 306 人按讚

    #日本中毒者 #圖多慎入 若解封，大家第一個想去的國家是哪裡？我跟Sam已經約定好，公司員工旅遊要去日本血拼（敝公司規模小只有兩個人，說好就可以出發了）

    最近因為冬奧剛結束，加上日本送疫苗給台灣，讓#台日友好 的情誼更加深厚，也讓許多日本自助旅遊中毒者想去日本買房置產當包租公婆。

    日本的房價，比起台北市來說的確甜蜜許多，加上最近匯率很低，很多人趁著這波先換日幣，打算之後去日本旅遊或投資。

    而且日本房地產跟台灣不一樣，他們是「實坪制」也就是說權狀幾坪、室內就是幾坪，沒有像台灣有公設比，換算一線城市的單坪房價還是便宜許多。

    在日本買房看似容易，但很多人常常忽略每年持有的支出成本，像是「固定資產稅」以及「都市計畫稅」（類似台灣房屋稅、地價稅）。

    除了基本的代租代管與管理費外，還有一個是台灣沒有的「修繕積立金」，一般來說，1房的物件，1個月大概要付1萬多日幣，2房2萬多日幣….依照建案規劃與屋齡有所差異，戶數少負擔的費用會更高。

    另外，房價轉手，也有日版的房地合一（讓渡所得稅）以每5年作為一個稅制的課稅基礎，跟台灣一樣前高後低。

    房價部分，若以台北市1000萬，大概回推權狀10坪，室內實坪大概5-6坪；日本東京實坪計價5-6坪的房子，大概日幣2000多萬（換算台幣500多萬），一半的價格，就可以買東京市區的小房子。

    若想要了解買日本房地產該注意哪些事，我們在Podcast節目裡也有預設如果預算台幣800萬，可以買東京哪些地方的房子？若是要出租，每個月可以出租多少？投報真的比台灣高很多嗎？

    🔗來聽聽我們最新的Podcast，應該會收穫不少，連結一樣放在下方留言哦！

    圖說：不能出國，只好把之前去日本的照片重新翻開，越看越心癢，真的好想去日本😉

    #地產秘密客

  • 在日本買房 在 Facebook 的精選貼文

    2021-06-11 10:24:15
    有 420 人按讚

    前幾天龔少睡覺前，
    突然問我說：「你要不要去美國打疫苗?」，真是天外飛來一筆奇怪想法。
    我說：「我幹嘛去美國打疫苗啊?」，我現在看起來是有多的錢買機票去美國的樣子嗎?
    我還以為他是因為我擔心我身體不好，加上兩次病毒感染住院經驗，希望我快點打到疫苗。

    #媽媽安全 #全家安全

    沒想到.....
    原因竟然是............

    亞洲萬里通Asia Miles點數到期，換張機票飛美國打一下，不要浪費這些年辛苦累積的點數。
    (請大家提供我一張翻白眼的圖)

    Excuse me,
    你雙魚座的浪漫呢?
    (挖鼻屎)

    我現在的精神狀況，#龔少就是我的鎮定劑 ，你不再身邊，我都不知道自己撐不撐的了，班班客滿的要飛10多小時的美國班機。
    而且，很久沒飛了~現在搞不好現在連短程日本線，我自己都飛不了。
    誠如之前有說過，雖然本人為旅遊部落客，之前月月飛日本，但我本人是有點恐高+密室恐懼症的，簡單的說：「我害怕坐飛機。」
    朋友問：「那你怎麼有辦法上飛機?」
    我說：「我前一天晚上都沒睡，你沒發現跟我出去，一上飛機我就戴眼罩、口罩戴好戴滿，飛機還沒滑翔之前我就睡著了嗎?」
    朋友才恍然大悟：「對耶.....」

    還有，我又不會講英文?
    翻譯機可以給我在日本買房的勇氣，
    但是不能給我在美國打針的勇氣。
    (看我日本想在沖繩買房意志多堅定。)

    說到我之前在沖繩魯小好幾天要去看房子，龔少說：「就算你當初買了，你看現在疫情，你要怎辦?」
    說真的，日本人辦事效率不是蓋的，尤其沖繩蓋飯店超快，但 #白羊座該死的勝負欲，我還是硬要說：「那麼大一間飯店，你以為兩年內蓋的完嗎?」

    #讓我陪你等到疫苗
    我之前就跟龔少說：「我覺得國家應該找我當疫苗試驗者，因為我對藥物反應超敏感，而且我自己很了解自己的身體狀況，一不對勁馬上知道，應該可以幫上忙。」，真不愧是我。
    龔少表示：「拜託不要!」，到時候倒楣的又是他。
    總之，我要打疫苗一定在台灣打，萬一有什麼問題，我住院了才能溝通啊!
    而且我們夫妻不能一起打，龔少先打，我再去打，萬一我等一下又躺了，才有人照顧我(笑)

    PS.我這幾天又回到一天只睡三小時左右的狀態，不知道是不是因為停了中醫調身體的關係(苦)

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