作者tfct (小尼)
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標題Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房
時間Fri Jun 3 00:17:19 2022
從我國中畢業起
每年都有國中生在畢業
快30年了吧
從來沒有聽過什麼國中排名榜單在瘋傳
不國就幾個老牌的固定席位
偶爾有些掘起又沒落
更何況聯考變成多元入學之後
很多私校也表現不俗
更沒有什麼好特別瘋傳的理由
唯一的理由是想炒房吧?
唬爛說瘋傳?
要炒土城嗎?
風向真好帶......
引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言:
: 連結:
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1122370
: 內文:
: 記者陳韋帆/台北報導
: 網路瘋傳北北基百大國中考上建、北排名圖,據了解,該圖片流傳已久,一名新北市某
國
: 中師表示,其實該張圖的排名準確度頗高,古有孟母三遷,父母們在意學校升學率,一
點
: 也不令人意外,只是前16名都在台北市,房價不菲,並非人人住得起。
: 根據北北基教育局資料,109學年度國中數量(合計完中),台北市60間、新北市61間、
基
: 隆市15間,總計共136間。另,網路瘋傳的排名圖指出,前16名都在台北市;新北市第1
名
: 學校為土城國中,整體排名第17名;基隆市第1名學校為銘傳國中,整體排名第26名。
: 國中師表示,有些人或許會覺得意外,早期曾進入前十名的新北市某些國中,為何一一
掉
: 落榜外,直到第17名才出現土城國中,新北名校永和20名、海山21名、福和28名,幾乎
都
: 被台北市學校完勝,只能說不是新北市太弱,而是台北市太強了。
: 他認為,「20多年前,兩個縣市的差距雖有,但不如現在明顯,隨著時代改變,雙北的
房
: 價、物價出現明顯差距,台北市民的經濟能力明顯優於新北市民,能給予的教育資源、
環
: 境也截然不同,即使過去強如海山、永和、福和,也只能眼睜睜看著名次不斷向下。」
: 從小在大安區長大、26歲的劉小姐表示,「其實看到前十名的學校並不意外,多年來一
直
: 如此,以前的補習班同學,就是這些學校的人。」
: 新北市雙和區土生土長38歲的洪先生則認為,「其實隨著台灣少子化,我們應該思考的
是
: ,明星學校真的還有代表性?我們不該用這種方式來看待孩子的未來。」
: 屋比房屋總經理葉國華表示,對於重視學區的父母們來說,如果想要讓子女設籍於明星
學
: 區,進一步購屋,但又不想讓荷包直接大失血,不妨參考實價登錄,挑選房價CP值最高
的
: 學區。
: 若依照網友彙整的2018~2021年北北基進入公立建中、北一女比例最高的前20國中可發
現
: ,幾乎都是傳統明星學校居多,特別是大多位於台北市蛋黃區或是傳統高價地段,並以
松
: 山、大安、中正內的學校排名最為靠前,包含了中正國中、敦化國中、龍門國中、金華
國
: 中、介壽國中等校。以「大安區」來說,就占了5個名次。
: 根據實價登錄,前20名國中的學區,近一年周邊房價最貴以大安區的「國立師大附中」
以
: 每坪138.6萬拿下,緊追在後的是位於松山區的「台北敦化國中」,周遭住宅成交單價
達
: 到114.2萬元,金華國中則以每坪100.3萬排名第三,房價全都破百萬,相當驚人。而考
上
: 建北比例高、房價最便宜的則以新北的土城國中每坪30萬勝出,堪稱對家長來說cp值最
高
: 的國中。
: 葉國華表示,在名列前茅的校區,通常房價不菲,我們可以退而求其次,選擇房價相對
較
: 低、升學率也不錯的教區或是用心辦學新北市學校,例如台北市的麗山、景美、景興,
或
: 者新北市的土城、永和、海山、福和,這樣一來,父母們不僅可以讓小孩入籍自己心目
中
: 的校區,也可讓荷包不至於大失血。
: 他說,目前設籍規則,需從國小就開始規劃,在優先順序上,「是否實際居住學區內、
有
: 無一址兩戶(寄居)、取得房屋所有權時間點、是否持有連續居住3年以上經公證的租賃
契
: 約證明」等條件,都會影響優先權益,必須特別留意。
: 最後,葉國華提醒,「不少父母們都希望小孩有好的發展,但升學並非一切,過度追求
小
: 孩升學,往往只會適得其反,所以不要忘記小孩的興趣、愛好,並給予完整的家庭生活
與
: 陪伴,才能真正讓小孩擁有真正健康的成長環境。」
: https://attach.setn.com/newsimages/2022/05/27/3669437-PH.jpg
: 心得:
: 前五都不意外, 比較意外的是師大附中國中部掉第八, 可能是只統計建北的關係
: 信義區沒有任何一間排前二十, 果然超廢...
: 新北排名最高想不到是土城國中, 不過好像是有數理資優班的關係?
: 房價的部分, 敦化應該是成交房屋類型統計的關係, 不然敦化應該沒有比金華學區貴
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.42.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654186641.A.B71.html
推 nthomas: 常常在講啊 只是你沒注意罷了06/03 00:20
推 cksai: 學區一直都是房版的月經文06/03 00:31
→ IBIZA: 常常都嘛有排名 也常常都有更新 只看建北或是看前三志願的 06/03 00:33
→ IBIZA: 都有, 是你自己沒注意06/03 00:33
每年都有的東西 還叫做瘋傳?
每年都在瘋傳?不合邏輯
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:35:40
→ amordelcor: =.= 土城需要用建北來炒? 你邏輯是怎麼順的? 06/03 00:37
天曉得?
每年都有的排名與榜單
起起落落
需要特別寫ㄧ篇新聞告訴大家說
說大家在瘋傳,
還剛好再提一下房價
有沒有這麼無聊?
只有建商才會這麼無聊吧......
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:42:10
噓 IBIZA: 每年這個時候 就是小學畢業生要決定上哪間國中 排名常常改 06/03 00:38
→ mayko: 一直都有啦,只是你想太多了,土城國中那一帶跟炒的兇的土城 06/03 00:38
→ IBIZA: 變 所以每年都會有人問最新的啊 少見多怪06/03 00:38
→ mayko: 重劃區離的還蠻遠的.06/03 00:39
噓 nthomas: 在供殺小 每年都有東西 婆婆媽媽間瘋傳也不行?06/03 00:40
→ mayko: 這時間額滿國中都報到分發完了吧...要遷戶籍轉學要做準備了 06/03 00:41
→ IBIZA: 還沒有 額滿國中要到七月初才會有名單06/03 00:43
→ IBIZA: 名單出來之後還會有非台北市小學畢業生外插06/03 00:43
→ mayko: 每年這時間都有額滿國中/國小的報導..國小每年都差不多,報06/03 00:44
→ mayko: 爛了..06/03 00:44
→ IBIZA: 最初選校的話是三月就要送件06/03 00:44
→ IBIZA: 然後五月會公布滿額學校 要求家長補優先資格證明 然後到七06/03 00:45
→ IBIZA: 月初公布錄取名單 之後接受外縣市國小畢業生外插06/03 00:45
→ mayko: 看一下去年資料,新北額滿應該最近要線上報到了(去年6/7)06/03 00:48
噓 physicsdk: 你愛唸鄉下學校開心就好管人家討論幹嘛06/03 00:52
查了一下原新聞記者名
全都是寫房地產相關新聞
你們喜歡被簽著鼻子走
我喜歡拆穿事實背後的理由
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:54:35
→ IBIZA: 我查了一下, 台北市今年6/6-6/8網路登記@@ 06/03 00:54
→ IBIZA: 還好我有看到XD 06/03 00:54
→ C24128390: 我讀爛國中 結論是學校絕對有差..這倒不是什麼炒作XD 06/03 00:54
→ C24128390: 新聞標題不用太計較 記者就是這樣的 06/03 00:55
很多新聞都是業配文
我不太愛看業配新聞
※ 編輯: tfct (220.136.42.54 臺灣), 06/03/2022 00:56:16
推 LINPINPARK: 以業配角度來講 06/03 01:01
→ LINPINPARK: 我是建商老闆 06/03 01:01
→ LINPINPARK: 絕對業配淡水/板橋/新莊 06/03 01:02
→ LINPINPARK: 餘屋這麼多,庫存太多 06/03 01:02
→ LINPINPARK: 配什麼土城中和永和 06/03 01:03
→ LINPINPARK: 那邊餘屋超低超擠 06/03 01:03
→ mayko: 學區房一直是房地產討論主題之一呀.前幾年報國小才是業配吧 06/03 01:08
→ mayko: 林三淡的國小連滿N年了..A7(桃園樂善),青埔好像也是額滿 06/03 01:09
→ mayko: 會實查才有買房壓力,但是台北市..掛爺爺奶奶(外公外婆)家的 06/03 01:13
→ mayko: 應該不少吧..實查也不怕XD 06/03 01:14
推 IS0987: 原來你快50了@@ 06/03 01:15
→ kutkin: 國小才是業配主力 06/03 01:17
推 KrisNYC: 業啥配 他寫土城均價3x 你去晃晃看土城新房子開價多少 06/03 01:25
→ KrisNYC: 中古屋先不講破爛問題 誰去出錢業配這種玩意? 邏輯不通嘛 06/03 01:26
→ mayko: 土城重劃區的學區好像不是土城國中.. 06/03 01:27
→ yiliang1107: 其實一直都有統計啦,只是你沒注意到 06/03 01:27
→ yiliang1107: 大同莊園3…6字頭XD 06/03 01:28
→ yiliang1107: 但這次有認同下戽哥,因為單論去年來看 06/03 01:31
→ yiliang1107: 新北其他國中比例上未必輸土城國中 06/03 01:35
→ mayko: 看到"土城國中"就覺得業配土城未免太激動了,頂埔跟永寧基本 06/03 01:38
→ mayko: 上是工業區耶.頂埔那一帶的房子要炒早在捷運通車就炒了吧 06/03 01:40
推 jc10755: 其實大同莊園那邊自由學區可以去讀土城國中 06/03 02:04
→ yiliang1107: 近期觀察難說,土城之後應該會拉一波 06/03 02:04
→ yiliang1107: 馥華、新潤都要推案,可以看大建商動態 06/03 02:07
→ yiliang1107: 所以才說下戽哥這次說的未必沒有道理 06/03 02:07
推 iNicholas: 一堆婆媽超瘋學區的啊 06/03 03:10
推 asdlkjfgh: 沒聽過太扯 06/03 03:20
噓 bms: 你說宣傳台北明星國中學區還比較可能 宣傳土城 哈哈哈 我北北 06/03 07:13
→ bms: 基看到這個名單當然是往前五幾 選一個排名17的幹嘛 基隆也 06/03 07:13
→ bms: 有一個銘傳難道是要炒作仁愛區嗎??? 06/03 07:13
推 f2460f: 土城重劃區是土城中正國中,土城國中是數理資優班比較強 06/03 07:34
→ f2460f: 不過很偏僻。但土城中正學生數太多良莠不齊,當初說要蓋新 06/03 07:34
→ f2460f: 國中一直不蓋做成棒球場不知道在幹嘛 06/03 07:34
推 YouGot5566: 你想太多 沒人會因為這份名單而去買土城吧 06/03 08:14
推 Lions2020: 請教為何tftc叫做下戽哥? 06/03 08:35
→ nicejeffery: 這一代北市好學區的追求有淡化些吧,寄戶口通勤念國 06/03 09:02
→ nicejeffery: 中而不唸附近的是何苦呢 06/03 09:02
→ nicejeffery: ,新北桃園的國中是多爛不能念?至少不輸中南部吧 06/03 09:05
→ kwenlin: 何必氣成這樣?難道是板橋被超車嗎? 06/03 09:13
噓 cateyes: 一直有在傳,我國中大家都知道自校排行,老師也都知道 06/03 09:51
→ cateyes: 高中北聯也都有排名,用大學錄取率 06/03 09:52
噓 physicsdk: 邏輯完全狗屁不通,自以為拆穿個鬼,該記者只寫房產新 06/03 10:31
→ physicsdk: 聞跟學區評比有啥關聯,一直都有在排名,單這點就想說 06/03 10:31
→ physicsdk: 人帶風向? 06/03 10:31
噓 bms: 而且應該沒有人被帶到風向 就你自以為而已吧 06/03 10:54
噓 dennistao: 笑死,自以為會分析 06/03 11:39
噓 gy55662008: 有個覺老一直挑語病 自以為厲害 06/03 12:09
噓 tonight0329: 倚老賣老又沒料 06/03 13:05
推 paulchen: 土城重劃區不一定是中正國中喔 我家員林里就是土城中正 06/03 14:22
→ paulchen: 雙學區 06/03 14:23
噓 littlechild: 不止婆媽瘋學區,我20幾年前還是一個小六生時就知道 06/03 19:22
→ littlechild: 排名了耶,還讓我媽去幫我換學區 06/03 19:22
→ doasap: 等等,現在有錢的都唸私校了,買蛋白區大點的房子,開好 06/04 19:35
→ doasap: 車,小孩送私校,沒什麼人在拚學區房的,您應該對學區房 06/04 19:35
→ doasap: 有些什麼誤會。 06/04 19:35
噓 punkmilk: 你應該沒有小孩吧 06/05 15:32