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[爆卦]土地增值稅自用住宅條件是什麼？優點缺點精華區懶人包

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「土地增值稅自用住宅條件」的推薦目錄
  • MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

    土地增值稅自用住宅條件 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文

    2021-06-21 09:43:51
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    📌📌「這狀況」如符合「一生一屋」規定，不受一次限制🏠🏠

    #高雄市 #稅捐處 表示，市民張先生洽詢，於1999年間出售 #土地 已享受按 #自用住宅 用地優惠稅率課徵 #土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅？

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  • 賣厝阿明

    土地增值稅自用住宅條件 在 賣厝阿明 Facebook 的最讚貼文

    2021-04-08 09:00:00
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    #阿明小教室 #稅務小常識 #換屋退稅
    阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
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    李先生因最近想換屋，但口袋不深，擔心賣屋繳了龐大的土地增值稅後，賣屋的錢不夠買新屋，詢問稅捐處是否有節稅妙方？

    高雄市稅捐稽徵處表示，民眾不想因被課徵土地增值稅降低重購土地的能力，換屋族可善用「重購退稅」減少負擔，只要滿足下列條件可申請退還賣屋繳納的土地增值稅。

    1.原出售及新購土地所有權人為同一人。
    2.新購土地地價超過原出售土地地價扣除土增稅後仍有餘額者。
    3.先賣後買或先買後賣自用住宅用地，都要在2年內完成。
    4.新購都市土地未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝。
    5.土地於出售前1年內未曾供營業或出租使用。
    6.出售及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並辦竣戶籍登記。
    7.如為先購後售，必須在新購土地時原持有之舊屋係供自用住宅用地使用之土地，才可適用。

    另外，核准重購退稅後，新購土地有5年的列管期，除了所有權不能移轉外，還須持續有本人、配偶或直系親屬其中1人設立戶籍，同時也不能出租或營業使用，不然會被追繳原退還的土地增值稅款。
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  • MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

    土地增值稅自用住宅條件 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最讚貼文

    2021-01-18 10:54:30
    有 0 人按讚

    📢📢土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率「有這個條件」🏠🏠

    近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給子女，可否按 #自用住宅用地 特別稅率課徵 #土地增值稅？

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