※ 引述《Ooparts (ooparts)》之銘言：
: http://picasaweb.google.com.tw/ooparts0528/jHYeWD#5504378773847117026
: 如上圖
: 我在台北縣城鄉局查到我家在蘆洲的住宅區內(但其實後面是工廠)
: 我家這棟5樓 10戶 每戶25坪 民國81年蓋好入住
: 隔壁有兩棟整棟都是A小姐的(合建意向書裡的那個小姐)
: 幾年前倒垃圾時就一直跟我媽聊都市更新的事
: 這幾天我媽收到她給的合建意向書如上圖
: 我的問題是:
: 1.這是都市更新嗎？ 因為合建意向書裡都沒提到都市更新 有沒有可能只是
: A小姐想要拆掉重建 然後跟建商聯合起來賺很大
: 2.A小姐一直跟我媽說會拿到相同面積的房子跟停車位一個
: 但是我看其他人的都更都可以拿到比原本還大的坪數
: 在這樣的案子中我們最多可以要求到多出幾坪的房子
: 3.補貼的搬遷費跟租金好少 可以要求他改成補租金15000嗎？
: 4.這個意向書有任何法律效力嗎？ 簽了之後會不會建商就直接開始計畫
: 下一次就直接收到 都更的同意書 甚至要強制搬遷的通知
: 非常抱歉我給的資訊很少 因為找不到我家的地契 只能問個大概
: 如果需要其他資訊請告訴我 我會趕快補上 先謝謝各位撥冗看完回答我的問題


合建意向書，這種東西都是掮客的方法之一

Ａ小姐就是所謂的土地整合人，通常一開始會讓你簽意向書，這代表目前建方還沒介入


當整合人確實簽到某比例的同意書，他就可以找建商談合建


一般來說簽這個只是要跟建方兜售用的～


不過這你所付的檔案.....內容還挺不像意向書的　.....= =













--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.228.39.229
※ 編輯: bryantxie 來自: 61.228.39.229 (08/13 10:19)
※ 編輯: bryantxie 來自: 61.228.39.229 (08/13 10:20)