《住展》雜誌研發長何世昌表示，南港挾帶著中央與北市府的重大建設利多，以及民間諸多開發題材加持，被視為未來的新東區。從去年以來，新建案房價持續上揚，平均成交價已從去年初的6字頭漲至7字頭，尤以南港車站周邊價位較高，成交價已攀升至8字頭。

今年指標建案如「擎天森林」、「久云嘉潤日出」、「德杰羽森」、「國泰悠揚」等案，推案呈現大爆發的態勢，特別的是，這些建案都集中在南港車站周邊，純住宅規劃的重陽重劃區也難得有建案推出。

📌📌台北市地上權風潮再起，壽險溢價59％搶下🏢🏢

#台北市 #地上權 不斷在市場掀起話題，國產署2020年6月29日地上權案 #國泰營區 以 #及富邦人壽 標下的南港土地旁地上權案，自從2019年台北市精華地段地上權全由壽險包辦，此次國泰營區地上權再次由壽險拿下。國泰營區權利金底價61.16億元，最後由全球人壽以97.8億元得標，溢價率59.9％；而另一筆受矚目的南港地上權案權利金底價5.76億元，由 #麗寶建設 以7.8983億元得標，溢價率37％。#信義全球資產 公司經理王維宏表示，從2019年台北地上權市場觀察，商用規劃的可能性與能見度高，由於壽險業對於2020年海外投資有所顧慮，因此把重心轉移國內，搶標精華地段地上權。

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【標售熱潮再現】

全球人壽以97.8億元成功得標國泰營區2,982坪地上權土地；多年未出手競標的麗寶建設，也砸7.89億元，標下「國揚大南港」土地旁537坪地上權土地。

#地上權 #全球人壽 #麗寶建設 #國泰營區

影片日期：2016
影片資訊：國泰建設 南港利百代都更 規畫投標3D影片