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國有財產局土地購買 在 元照出版 Facebook 的精選貼文
👨⚖最新大法官解釋
🔺釋字第772號：人民申請讓售國有財產爭議審判權歸屬案
【解釋爭點】
人民依國有財產法第52條之2規定，申請讓售國有非公用財產類之不動產經否准所生爭議，其訴訟應由普通法院或行政法院審判？
【解釋文】
財政部國有財產局（於中華民國102年1月1日起更名為財政部國有財產署）或所屬分支機構，就人民依國有財產法第52條之2規定，申請讓售國有非公用財產類不動產之准駁決定，屬公法性質，人民如有不服，應依法提起行政爭訟以為救濟，其訴訟應由行政法院審判。
全文詳：👇👇👇https://www.judicial.gov.tw/constitutionalcou…/p03_01_1.asp…
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🔺釋字第773號：土地法第73條之1優先購買權爭議審判權歸屬案
【解釋爭點】
未辦理繼承登記土地或建築改良物之合法使用人，依土地法第73條之1第3項前段規定行使優先購買權所生爭議，其訴訟應由普通法院或行政法院審判？
【解釋文】
未辦理繼承登記土地或建築改良物之合法使用人就其使用範圍，對財政部國有財產署或所屬分支機構所為之公開標售，依土地法第73條之1第3項前段規定行使優先購買權而訴請確認優先購買權存在事件，性質上屬私法關係所生之爭議，其訴訟應由普通法院審判。
全文詳：👇👇👇https://www.judicial.gov.tw/constitutionalcou…/p03_01_1.asp…
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國有財產局土地購買 在 張哲生 Facebook 的最佳解答
2018年9月8日，臺北市萬華區武昌街與西寧南路口，沒有獅子林招牌與透明電梯的獅子林商業大樓。（張哲生 攝）
在1977年1月5日的《台灣新生報》第9版，可以看到西門町「獅子林新光商業大樓」在當年2月2日動工興建之前所刊登的招商廣告，上面寫著：
地利冠全國－－
．位於武昌街、西寧南路、漢口街、昆明街的黃金交口
．佔地1305坪，是西門町絕無僅有的黃金大建地
．本大樓擁有600家觀光商品中心
．600間豪華套房
．36戶全國首創樓中樓套房
．4部東南亞最美的戶外觀光透明電梯
．3家現代化的電影院
．3家國內最豪華的玻璃餐廳
．全國最大的新光超級市場和小吃世界
．預定耗資龐大的兒童益智遊樂場
世界水準的建築－－
．雄偉壯觀，四面均為堂皇氣派的正面
．樓高35米，地上10層，地下3層，空間寬敞舒適
．採用歐美最風行的「預力無樑板」結構系統，不怕地震及地層下陷
．建材特別考究，室內大部分使用美國阿姆斯壯 Armstrong 高級建材，外牆金碧輝煌，壯麗美觀，並有中央系統空調設備
一流的經營環境－－
．商場部份全部統一設計，統一裝修，並且訂有完善的經營辦法
．最長的黃金營業時間－－從早上10時至晚間12時，大樓本身三家電影院連續放映18場首輪影片，近四萬的觀眾將不斷前來
．全國最大、最長、最賺錢的「消費走廊」，提供顧客寬敞的購物空間，能吸引最多的顧客
．四部價值約2600萬的觀光透明電梯，將吸引成千上萬的西門町遊客
．16部立體交叉電扶梯，自地下一樓超級市場，直達一、二、三樓之商場，及四樓的電影院，可運送最多的購買人潮
1979年3月30日開幕的獅子林商業大樓與隔壁的來來百貨公司（1978年11月25日開幕）、六福西門大樓（1974年啟用），三者所處的範圍，原為東本願寺台北別院之所在。東本願寺台北別院是日治時期建於台北市壽町（今台北市萬華區）的寺院，正式名稱為「真宗大谷派本願寺台北別院」，位於壽町2丁目5番地（今台北市西寧南路36號），於1928年11月24日落成啟用。
1930年12月14日因不明原因起火，整座木造寺院燒毀殆盡。之後寺方決定改採較能耐火、耐震、防風且防蟻害的鋼骨鋼筋混凝土來建造新寺院；本堂外觀採伊斯蘭風格，內部裝潢則是傳統日式風格。本堂工程於1934年9月20日動工，隔年7月舉行上棟式，1936年10月31日竣工，11月7日舉行入佛遷座式。
東本願寺台北別院的新本堂是當時台灣唯一的伊斯蘭風格建築。戰後，東本願寺台北別院被國民政府改為台灣省保安司令部所用，為白色恐怖時期的刑場之一。在保安司令部遷出後，道教總會和佛教會皆希望接收寺產，但最後於1967年，由台灣省政府售予民間作為商業用途。
1967年6月3日，財政部國有財產局台北辦事處公告，將此處土地出售予民間，基地面積共計2,614坪，採用公開標售方式辦理；6月24日開標結果，由新光人壽保險公司、亞洲水泥公司、南山人壽保險公司，與台北區合會儲蓄公司等四個機構，以及何美慶等七個私人合組的財團，共同以新台幣1億1,126萬元之最高價得標。之後該筆土地辦理變更為特定專用區，新的地主拆除原本的東本願寺，一共蓋了三棟商業大樓，包括獅子林新光商業大樓、來來百貨公司和六福西門大樓。
獅子林新光商業大樓（簡稱獅子林商業大樓）是由新光及華南集團，共同投資設立獅城開發股份有限公司興建，由蔡正義、楊錫文建築師設計，於1977年2月2日開工，採預力無樑板結構系統，5樓以下規劃為商店街、電影院、超級市場，6樓至9樓為小套房，10樓設有餐廳，於1979年3月30日開始營業。獅子林大樓裡最特別的是南北兩側街角各有兩部透明電梯，小時候去獅子林搭乘透明電梯時，最喜歡搶電梯裡靠玻璃的位置往外看。
獅子林商業大樓的西側樓面上，讓許多人印象深刻的巨幅浮雕壁畫「金珠聚鳳」，是台灣知名畫家謝孝德的作品，謝孝德為台灣倡導新寫實主義的開創人，堅持具象藝術，擅長素描、油畫、水彩、嵌畫與雕刻，為客語流行音樂人謝宇威與明星設計師謝宇書的父親。
而今這幅「金珠聚鳳」早已鳳老珠黃、風華盡失，彷彿像是被丟棄在廢墟裡的一幅畫，無人照顧亦乏人問津。
獅子林商業大樓目前被歸為第四種商業區，共10層採分租店面方式經營的類百貨公司。B1目前是World Gym健身房，一樓多為手機通訊百貨，有數十家手機店；二樓為台北最大禮服與婚紗的訂做市場，內有數十家禮服裁縫店；三樓為電動遊樂場（小時候很愛去那裡打電動，但後來覺得環境太複雜，不是很安全，便很少去了…）；四樓與五樓早年為金獅、銀獅、寶獅與雙獅四間戲院，2000年改為台北新光影城，內有三間影廳（金獅廳、銀獅廳及寶獅廳）；六至九樓混雜辦公室和套房、公寓；十樓為老字號的港式飲茶「金獅大酒樓」。
國有財產局土地購買 在 張哲生 Facebook 的最佳貼文
2018年9月8日，臺北市萬華區武昌街與西寧南路口，沒有獅子林招牌與透明電梯的獅子林商業大樓。（張哲生 攝）
在1977年1月5日的《台灣新生報》第9版，可以看到西門町「獅子林新光商業大樓」在當年2月2日動工興建之前所刊登的招商廣告，上面寫著：
地利冠全國－－
．位於武昌街、西寧南路、漢口街、昆明街的黃金交口
．佔地1305坪，是西門町絕無僅有的黃金大建地
．本大樓擁有600家觀光商品中心
．600間豪華套房
．36戶全國首創樓中樓套房
．4部東南亞最美的戶外觀光透明電梯
．3家現代化的電影院
．3家國內最豪華的玻璃餐廳
．全國最大的新光超級市場和小吃世界
．預定耗資龐大的兒童益智遊樂場
世界水準的建築－－
．雄偉壯觀，四面均為堂皇氣派的正面
．樓高35米，地上10層，地下3層，空間寬敞舒適
．採用歐美最風行的「預力無樑板」結構系統，不怕地震及地層下陷
．建材特別考究，室內大部分使用美國阿姆斯壯 Armstrong 高級建材，外牆金碧輝煌，壯麗美觀，並有中央系統空調設備
一流的經營環境－－
．商場部份全部統一設計，統一裝修，並且訂有完善的經營辦法
．最長的黃金營業時間－－從早上10時至晚間12時，大樓本身三家電影院連續放映18場首輪影片，近四萬的觀眾將不斷前來
．全國最大、最長、最賺錢的「消費走廊」，提供顧客寬敞的購物空間，能吸引最多的顧客
．四部價值約2600萬的觀光透明電梯，將吸引成千上萬的西門町遊客
．16部立體交叉電扶梯，自地下一樓超級市場，直達一、二、三樓之商場，及四樓的電影院，可運送最多的購買人潮
1979年3月30日開幕的獅子林商業大樓與隔壁的來來百貨公司（1978年11月25日開幕）、六福西門大樓（1974年啟用），三者所處的範圍，原為東本願寺台北別院之所在。東本願寺台北別院是日治時期建於台北市壽町（今台北市萬華區）的寺院，正式名稱為「真宗大谷派本願寺台北別院」，位於壽町2丁目5番地（今台北市西寧南路36號），於1928年11月24日落成啟用。
1930年12月14日因不明原因起火，整座木造寺院燒毀殆盡。之後寺方決定改採較能耐火、耐震、防風且防蟻害的鋼骨鋼筋混凝土來建造新寺院；本堂外觀採伊斯蘭風格，內部裝潢則是傳統日式風格。本堂工程於1934年9月20日動工，隔年7月舉行上棟式，1936年10月31日竣工，11月7日舉行入佛遷座式。
東本願寺台北別院的新本堂是當時台灣唯一的伊斯蘭風格建築。戰後，東本願寺台北別院被國民政府改為台灣省保安司令部所用，為白色恐怖時期的刑場之一。在保安司令部遷出後，道教總會和佛教會皆希望接收寺產，但最後於1967年，由台灣省政府售予民間作為商業用途。
1967年6月3日，財政部國有財產局台北辦事處公告，將此處土地出售予民間，基地面積共計2,614坪，採用公開標售方式辦理；6月24日開標結果，由新光人壽保險公司、亞洲水泥公司、南山人壽保險公司，與台北區合會儲蓄公司等四個機構，以及何美慶等七個私人合組的財團，共同以新台幣1億1,126萬元之最高價得標。之後該筆土地辦理變更為特定專用區，新的地主拆除原本的東本願寺，一共蓋了三棟商業大樓，包括獅子林新光商業大樓、來來百貨公司和六福西門大樓。
獅子林新光商業大樓（簡稱獅子林商業大樓）是由新光及華南集團，共同投資設立獅城開發股份有限公司興建，由蔡正義、楊錫文建築師設計，於1977年2月2日開工，採預力無樑板結構系統，5樓以下規劃為商店街、電影院、超級市場，6樓至9樓為小套房，10樓設有餐廳，於1979年3月30日開始營業。獅子林大樓裡最特別的是南北兩側街角各有兩部透明電梯，小時候去獅子林搭乘透明電梯時，最喜歡搶電梯裡靠玻璃的位置往外看。
獅子林商業大樓的西側樓面上，讓許多人印象深刻的巨幅浮雕壁畫「金珠聚鳳」，是台灣知名畫家謝孝德的作品，謝孝德為台灣倡導新寫實主義的開創人，堅持具象藝術，擅長素描、油畫、水彩、嵌畫與雕刻，為客語流行音樂人謝宇威與明星設計師謝宇書的父親。
而今這幅「金珠聚鳳」早已鳳老珠黃、風華盡失，彷彿像是被丟棄在廢墟裡的一幅畫，無人照顧亦乏人問津。
獅子林商業大樓目前被歸為第四種商業區，共10層採分租店面方式經營的類百貨公司。B1目前是World Gym健身房，一樓多為手機通訊百貨，有數十家手機店；二樓為台北最大禮服與婚紗的訂做市場，內有數十家禮服裁縫店；三樓為電動遊樂場（小時候很愛去那裡打電動，但後來覺得環境太複雜，不是很安全，便很少去了…）；四樓與五樓早年為金獅、銀獅、寶獅與雙獅四間戲院，2000年改為台北新光影城，內有三間影廳（金獅廳、銀獅廳及寶獅廳）；六至九樓混雜辦公室和套房、公寓；十樓為老字號的港式飲茶「金獅大酒樓」。