#想喝咖啡不是因為得冠軍而是因為人的溫度

#命宮紫微天相開創型的商業傳奇

我的好友只要有空就帶我去品嚐咖啡，喝過一樓的也喝過二樓的，今天是喝 #中山堂 四樓的 #劇院咖啡 ～咖啡真的好喝，是專業級的，但我的朋友也是專業級的，領域是咖啡和療癒，尤其是他的嗓音～

他告訴我想發展第三專長但還在發掘中，不得不讚賞他的企圖心！命宮紫微天相福德宮七殺，這樣的格局會一次又一次鞭策自己提升自己，開疆闢土自己的領域，最後成為大商人！而對自己欣賞的人，是非常有情的，感情只給值得的人！

從2020至2021會發現時代已經改變了，如果一心只有一份3萬的工作，難保另一個天災改變市場的時候，會落得借貸渡日或是啃老本。好多人來批流年的問題， #第二專長適合做什麼 的佔比也越來越來高，必竟，有錢才有真正的安全感！

人跟人的情感連繫，因為一杯咖啡。人跟人的靈魂交流，是因為溫度！

正在人生旅途中迷茫的朋友，歡迎來找 #果逸老師

#紫微命理果逸老師
#風水堪輿
#命名改名
#嫁娶合婚擇日
#五行開運礦石手串

人類生活當中總有一些迷信，在華人社會之中更有許多我們想要避免的忌諱。四樓、死巷、斷掌、壁刀等，都讓人想要避而遠之，開運物、好風水也讓人非常想用來找握好運。

這篇來自BBC上的文章，帶我們看到香港社會的各種迷信，也看到學者們對於這種心理狀態的分析。這也讓我們進一步想想，台灣是否也有類似的文化性格，是否也在不確定之中尋求更多的掌握？

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香港迷信現象如此之多，其原因難以查明。英國此前在香港殖民已有150多年歷史，吸收了東西方的信仰，如今許多居民相信來自兩種文化的流行迷信。例如，香港人會避免從梯子下走過（在西方被認為是不吉利的），也會避免送鐘錶作為禮物（在中文裏，」送鐘「這個詞聽起來和參加葬禮、表達敬意時的」送終「很像）。

新加坡國立大學教授張燕（Yan Zhang，音譯）撰寫過有關迷信儀式在驅趕厄運方面作用的研究。他說，人們相信迷信的最主要原因是，為了獲得一種對周遭環境的控制力。

「迷信的行為讓人們有一種控制感，這讓他們感到不那麼焦慮或緊張，」張燕說。「宗教、科學和迷信都能幫助人們產生控制感和舒適感。香港不是一個特別有宗教信仰的地方，所以要想感覺好一點，你需要依靠科學或迷信。」

但無論原因是什麼，這座城市的迷信信仰不太可能在短期內消失。張燕說：「隨著時間過去，當人們更了解某些事物的運作方式時，迷信觀念可能會不斷更新。」「但我並不認為迷信會完全消失。考慮到人們永遠無法完全掌控自己的生活，有關迷信的信念會一直存在，只要我們能想象到。」

(以上引用網頁原文)

https://www.bbc.com/zhongwen/trad/chinese-news-55543031

陽宅風水平面圖分析實例分享：

您好！下面就貴宅的圖面給您一些建議和分析，希望對您有所幫助：

1.『先就您的問題做出回復』：

〔1〕這沒有關係，此宅為坐南朝北。

〔2〕看到沒有對到就沒關係，樓梯下的空間作為櫃子儲藏使用可以。

〔3〕屬豬者其個人驛馬位落於｢東南南方｣，建議您可以在客廳或是如果有書房的東南南方擺放｢銅馬｣一座，對於其個人的事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助；另外其個人辦公桌左前方可以擺放銅龍，右前方可以擺放｢白水晶球｣都會有助於得長官賞識。

〔4〕2樓、3樓有穿堂煞一定要化解，另外廁所門沖床也需化解。另外可以在床頭安置一對銅麒麟搭配五色豆會有利於求子。

〔5〕我會在下面分析告知。

〔6〕同上。

2.『財位』：

貴宅坐南朝北，貴宅的財位分別落於｢正南方和東北方｣，我依樓層分述於下：

〔一樓〕：

正南方落於後方房間和廁所內，財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕將其影響降到最低，而後方房間建議您可以在此擺放｢透明白水晶球｣一顆來旺氣旺財，擺放一段時間可以讓您財運亨通還會有意外的收入。

東北方落於車庫內不需布置保持乾淨整齊即可。

〔二樓〕：

正南方落於廚房和廁所內，廁所的問題我就不在贅述同上，而財位落於廚房不須布置倒持乾淨整齊即可。

東北方落於電視櫃處，建議您可以在此擺放｢陶瓷聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。

〔三樓〕：

正南方落於廁所內財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕將其影響降到最低。

東北方落於主臥室電視櫃旁的角落處，建議您可以在此擺放｢陶瓷聚寶盆｣來聚氣聚財，可以加速貴宅的財富快速累積。

〔四樓〕：

正南方落於後方房間內，此房間如果為小孩房可以在此安置｢銅麒麟一對｣一來可以鎮宅招財、一來還可以護佑小孩成長、穩定其情緒讓其專心唸書。

東北方落於廁所內財位落於廁所對貴宅的財運會有嚴重的傷害和阻礙，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕將其影響降到最低。

『文昌位』：

貴宅坐南朝北文昌位落於正南方，一樓正南方落於｢後方房間內和部分廁所內｣，房間可以在此擺放書桌唸書辦公會有｢事半功倍｣之效，另外可以在此安置｢文昌筆｣一組，對家中小孩讀書、考試，對大人之事業和工作運勢都會有正面之幫助。而文昌位落於廁所此為｢汙穢文昌｣會造成小孩求學困難、成績退步、考運變差，大人則升遷受阻、運勢無法開展、思緒不清容易做出錯誤的判斷和決策導致退運退財，建議您廁所須保持乾淨乾燥不可積水潮濕，並在廁所內放｢黃金葛搭配投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場來化解。

二樓正南方落於｢廚房和廁所內｣，文昌位落於廚房不須布置保持乾淨整齊即可，而廁所照一樓的化解方式去做處理。

三樓正南方都落於廁所內，這影響相當大，建議您參照一樓的化解方式去做化解。

四樓正南方落於後方房間內，可以在此擺放書桌唸書辦公會有｢事半功倍｣之效，另外可以在此安置｢文昌筆｣一組，對家中小孩讀書、考試，對大人之事業和工作運勢都會有正面之幫助。

『文曲方』：

貴宅文曲方落於｢西北方｣，貴宅西北方落於客廳沙發旁的角落處，建議您可以在此擺放｢文房四寶或文昌筆一組｣對家中大人之事業和工作運勢會有提升之效果。

『驛馬位』：

屬猴者其個人驛馬位落於｢東北東方｣，貴宅東北東方落於客廳電視櫃處，建議您可以在此擺放｢銅馬｣一座，對於您個人之事業推展、職位升遷、工作運勢會有莫大之幫助。

您太太的驛馬位上面已經提及我就不在贅述。

一樓

3.『大門』：

大門一進門有牆面作為玄關導氣這相當好，建議您可以在牆面正對大門處擺放｢大圓形的陶瓷轉氣瓶｣可以讓入門之氣在屋內盤旋、延長氣停留於屋內之時間，讓貴宅得以｢藏風聚氣｣讓宅氣財氣旺旺來，另外入門見圓也有助於家人感情之和睦減少口角之發生。

大門一進門會先見到房門這會讓人無安全感、無隱私的效應，建議您可以將此房門做成隱藏門，讓客人來時直接往樓梯客廳方向為佳。

4.『臥室』：

除上面提到做成隱藏門外，房間內廁所門不要對到床，不然會影響健康，調整床位避開即可。

房間床位目前的規劃只要挪動避開廁所門即可。

二樓

4.『客廳』：

客廳沙發的擺設正確，主沙發背靠實牆主有貴人相助、有靠山可靠，且可以監看到樓梯出入之情形，這可以幫您鎮小人、防小人背後中傷陷害相當得宜之擺設不需再作調整。

共用廁所門正對樓梯，這會加速會氣得流竄影響家人健康，會友有口舌、漏財的效應發生，建議您可以在廁所門掛上｢五行天然水晶珠簾｣來做化解。

客廳窗戶正對廚房窗戶，此為｢穿堂煞｣會有｢嚴重漏財、意外血光、身體不適｣之效應發生，再加上廚房門有隔間財庫外露，會導致｢嚴重漏財、家人脾氣暴躁、口角不斷、血光｣之效應發生，建議您將廚房做出隔間來化解，但隔間後廚房門會有對冰箱門的情形，可以在廚房門掛上五行天然水晶珠簾化解。

5.『廚房』：

除上面提到的｢穿堂煞和財庫外露｣須將廚房隔間外，冰箱門對廚房門須用五行天然水晶珠簾化解。

除此之外您還須注意有無｢樑壓灶｣之情形，如果有一定要化解，不然對家運和女主人健康相當不利，請切記！

另外廚房上方為三樓廁所，這會嚴重影響家人健康，廁所需保持乾淨乾燥不可積水潮濕，並在廁所內放｢黃金葛搭配投射燈照射｣淨化廁所之穢氣、活化廁所之氣場，廚房則須保持通風乾燥，並在瓦斯爐上方櫥櫃內擺放葫蘆降低其影響。

三樓

6.『主臥室』：

房門正對樓梯會有｢口舌、意外血光｣的效應發生，建議您可以在房門掛上布簾和五帝錢來化解。

房門入門斜對角開窗會有無法聚氣聚財、錢財留不住之效應發生，建議您須封窗來化解，如果無法封窗掛上厚重窗簾遮擋可以降低其影響。

廁所門沖床，這會嚴重影響身體健康，建議您可以在廁所門掛上｢五行天然水晶珠簾｣來化解。

廁所門開兩扇，這會加速會氣得流竄影響家人健康，且還構成窗對門對門的穿堂煞氣，會加大其效應，建議您廁所門所使用的五行天然水晶珠簾需用68公分以上才能化解此煞氣。

主臥室有一部分被廁所所壓，這會嚴重影響身體健康，建議您房間需保持通風乾燥，並在床頭懸掛葫蘆祈求身體健康。

四樓

7.『廁所』：

廁所和樓梯互切會有｢意外血光、開刀、漏財｣的效應發生，建議您可以在廁所門掛上布簾，並於互切處掛上一串六帝錢化解。

8.『前面房間』：

房間床位的擺設正確不需調整，不過書桌背門衝門擺設，會讓人無法專心、想往外跑，建議和靠窗的床邊貴互換位置，雖然還是背門，但避開門衝，可以在坐墊或靠墊內安置一串五帝錢來化解。

9.『後方房間』：

房門被樓梯側面所切會有｢意外血光、開刀｣的效應發生，可以在房門掛上布簾並於切到處掛上一串六帝錢來化解。

書桌背門衝門擺設，會讓人無法專心、想往外跑，建議和靠窗的床邊貴互換位置，雖然還是背門，但避開門衝，可以在坐墊或靠墊內安置一串五帝錢來化解。

以上建議請參考！

希望對您有所幫助！

祝您一切順心愉快！

Ailan

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【暗黑旅行團】勇闖市中心廢墟佐敦廣場 70呎舖賤價10萬全港最平

香港寸金尺土，普通打工仔窮一生薪水，才能買到一個劏房型單位，黃金商舖易手價億億聲。雖然商舖身價不菲，但細心留意會發現，總有一個死場（死寂商場）在附近，明明位處市中心交通方便，但空置率高人流又偏低。記者便請了人稱「劏場醫生」、曾一手拯救荃灣地皇廣場的盛滙商舖基金創辦人李根興（Edwin），和我們來一轉經典死場遊。

壽終正寢：佐敦廣場

「有些死場是瀕臨死亡邊緣，而這個（佐敦廣場）是已經死亡。」Edwin說道。位於佐敦道28號敦成大廈的佐敦廣場，商場名字仍於大廈外清晰可見，但若然在Google Maps輸入「佐敦廣場」，卻查不到正確位置。

座落在人來人往的佐敦道，很難想像這樓高四層的商場，已烏燈黑火二十多年，是佐敦中心地帶裏的一個廢墟。「我們站在佐敦道，街上人流很多，很旺場，但今時今日全香港最便宜的物業成交呎價，最便宜的便是這座佐敦廣場。」

土地註冊處資料顯示，三樓九號舖位建築面積約70平方呎，原業主1993年以$69.7萬購入，持貨23年，2016年僅以$10萬易手，呎價僅$1,429，賬面勁蝕86%、約$60萬，堪稱全港最平的舖位。Edwin表示，香港有很多大業主將商場劏成很多小單位出售，然後不宣傳、不用任何方法吸引人流，夾硬做死一個場，令舖位貶值，然後再安排相關人士以低價收回舖位，「做這些事很沒道德，可說是乞兒兜裏拿飯吃，所以我不買不賣也不投資。有人經常說送幾間商舖給我，希望我可以把商場活化，我也會說我不要。」

佐敦廣場前身為伯爵酒樓，實用面積共約一萬平方呎。1992年，分拆成超過160個舖位出售，當年呎價逾萬，但仍吸引到不少投資者。但業主們在1993年收樓後，發現舖位皆為「縮水舖」，實用率只得三至五成，生意做不了淪為死場。1998年更因管理公司撤離而荒廢，聚集了不少癮君子和露宿者。現時該商場除地面層可供遊人進入，其他樓層已經被封閉。

「你簡直是商舖華佗！」當記者和Edwin在商場門外傾談之際，一把聲音突然從我們身旁傳過來，原來是佐敦廣場門外報紙檔的店主，由他父親開始已在這個位置經營報紙檔50多年。他繼續說：「開業的時候很多人入伙，但空置了這麼多年，聽說你令很多倒楣的商舖起死回生，我今天便特意把鎖開了等你進去玩玩。」原來店主還幫手看管廣場的閘匙，我們就趁這個難得的機會，入去探秘。

2010年，有財團以劃一收購價$13.8萬收購佐敦廣場舖位。商場的一至三樓，就曾在2012至13年，短暫經營過火鍋店。2014年就只有四樓的桑拿館，2016年在一樓開了雀會，二樓開了私房菜，但全都在很短的時間內結束營業。

鄰近高鐵　於事無補
一樓和二樓遺下了完整的食肆裝潢，還有餐具調味料，統統都沒有清走。Edwin說：「真的不知道發生甚麼事，該商戶好像走得很急。市中心這麼繁華的地段鄰近高鐵，佐敦道地舖價值以億元計算，這裏卻變成了一個廢墟。」

再上三樓，大窗戶透入自然光，雜物清空了，感覺比一二樓良好。雖然劏舖的間格已經全拆了，但地上有多條從前舖位留有的深刻直線。「驟眼看這裏每一層都是幾千呎，以這裏的黃金地段來計，一定能夠租出去，每一層我估計能以$15萬放租。」

但上到四樓，又佈滿各式各樣的廢棄品。有很多像是露宿者在這裏留宿用的床墊、2014年的舊報紙、2012年的水費單、撕爛了的明星合照、封了塵的招牌、摔破了的招財貓等等，幸好是白天進來，入黑一定充滿着靈異感覺。既然位於市區，人流地理位置俱佳，很難不令人聯想是因為靈異問題而變成市中心的廢墟。Edwin說他不太了解和相信靈異方面的東西，「甚麼靈異也好，樓下這麼旺場甚麼靈異也不怕吧！加上買賣商舖與住屋不同，開舖頭做生意不需要過夜，所以就算是餐廳酒樓也好，就算有人死了也不會變成凶舖，凶宅很多，但沒有凶舖。」

由門口的告示板到散滿一地的文件，相信背後可能有很多訴訟問題業權問題，Edwin說：「我們進來也看到有些欠債還錢的傳單，想租這裏也會擔心背後有甚麼問題。更何況之前樓上是開桑拿館的，你我都知道桑拿館不是一般平凡人能經營的。」相信這就是商場荒廢的主因。

氣若游絲：先達廣場

「死場分幾種，其中一種是死亡中，好像身後的先達廣場。」先達都稱得上死場嗎？看租值升跌便知一二。Edwin說：「上帝要你滅亡，必先令你瘋狂！租值有最高峯的時候，地下一間舖出租$5萬至$10萬，跌到現在的$1萬至$2萬，跌了五至八成。先達幾年前的舖價炒得非常厲害，但最近急速下跌，最主要是智能手提電話炒風已過。」我們走到一樓的租務部詢問，職員都說最近有很多蝕讓，租務部職員說：「三百幾萬元買回來百多萬元出售。」

吉舖處處　舖位變貨倉

先達廣場位於旺角亞皆老街83號，一共三層約3.9萬平方呎，前身是先施百貨，在1995年劏成350個舖位出售，面積由72至488平方呎，堪稱本港第一代經典劏場。職員說：「業主都很資深，沒有按揭、沒有壓力，在這個艱難時刻，就算降低租金也能接受。」最平的舖位在訪問前一天租出，租金只是3,000元，已包差餉管理費。「業主下調租金只是希望舖位不要丟空，能夠渡過這個艱難的時期，現在有一成舖位是未能出租的。」這麼低廉的租金，甚至有人租來當貨倉。

商場內外吉舖處處，目測空置舖不止一成。不論是地下、一樓還是二樓，吉舖集中於遠離電梯的角落位置。記者和Edwin上到二樓，人流更為稀少，約半數店舖沒有開門。Edwin說：「越做越靜的情況下，就會出現三個情況：一，租來當貨倉；二，開成人用品店，成人用品店當然是開在較靜的地方。三，不需要太多人流的服務行業，例如修甲、睇風水、占卜那些做預約服務的。」但由於先達廣場沒有自來水，所以食肆、美容修甲那類需要有自來水的店舖，都不能經營。Edwin補充：「沒有食肆、小食店，不能以此聚集人流。能經營的店舖種類亦收窄，只能做零售、賣買電子零件或手機產品。」

經營靠好業主　等炒風救場

我們來到維修電話老師傅黃維邦（Wilson）的店，他的店已屹立先達20多年，可說是見證着先達的興衰。Wilson說：「現在絕對是低潮，沒有試過如此低潮。」他表示現在經濟差了，人們不像以往一有新型號手機便換機，「我有另一間舖回收二手機，我們收到的手機都是壞的，現在的手機不是壞了也不會放售。」

他表示能一直支撐着店舖全因遇到一位好業主，「當時樓下的店舖租金加幅一倍，甚至一倍半，但我這個業主都只是加了我一成租金，現在逆境下業主都願意減租，有商量的空間非常好。先達有些業主日日過來巡舖，看到你生意好便加租。」所以現在租金下調的情況下，Wilson也沒有考慮要換舖慳租金，「沒有想過呢，平租的通常在角落的位置，沒有這個位置好。加上業主對我這樣好，做人不能忘恩負義。」他亦指商場的人流多少，對手機維修不算很大影響，「手機壞了一定會過來維修，人流多有時只是逛逛，不一定會買東西，手機維修穩穩定定，發達一定冇我份，夠交租餬口便沒有問題。」

Edwin認為，救活先達廣場的方法，只好等待炒風再來。「純靠商場自己的營運很難去翻身，互聯網格價太容易，引入新行業亦需要一段時間適應。要看有那一個大牌子，有一些突破性的產品出現，整個炒風來臨，炒賣的人們當然要回來先達這個地方。」

死過翻生：地皇廣場

位於荃灣登發街登發大廈的地皇廣場，是死場中的經典，其中二樓238號舖位，2012年底以約$400萬買入，2017年以$30萬轉售，勁蝕$370萬。Edwin說：「所有商舖來說，最蝕入肉的可說是這個，簡直是創了香港歷史。如果持貨幾年要蝕92.5%，眼光要很『準』，因為很難有香港物業買賣蝕到咁。」

2012年投資者尹柏權以$4.1億向鄧成波購入登發大廈商場，2013年拆成200多個舖位出售，舖位面積由50至174平方呎，套現約$9億。但小業主收樓後便發現貨不對辦，發現商場設計與售樓書不同，實用面積縮水等的問題。有小業主稱當年有地產經紀訛稱，將會有行人天橋接駁至地皇廣場，但不單止沒有天橋，商場電梯更經常因故障停用。

Edwin說：「死場的特性是，易入難出，有一些是自動電梯進入商場，但要行樓梯離開的。有一類不能救活的死場，便是要行樓梯進入商場的。如果一個商場四通八達，人流便會旺。」地皇商場中了一切死場特性，進出不便和業權分散。

聯合業主翻身　出租率達100%

業主之一的王榮梅（Olive）當年以$400萬買入了一劏舖，「收舖時，簡直是晴天霹靂！當時是買樓花沒有實物可看，實物與我們想像中有很大出入。面積很小，還是天價，一樓一間實用面積40呎的舖位要成四百幾萬。」

她曾嘗試放售或出租，都不能得到好價錢，更別說回本了。於是她便花近3年時間與各業主磋商，在2016年成立地皇之光管理有限公司，團結場內近百名業主聯合招租。她說：「回想起也覺得淒涼，曾經試過有一位業主，說只可以給我由灣仔到北角這段車程的5分鐘時間，於是我便在地鐵車廂內走來走去，進行游說工作。」她表示頭幾年她沒有受薪做聯絡人的工作，「講難聽一點，衰到不能再衰了，不如博一鋪。」頭炮租了給一間賣小型電器的百貨公司，但店主進駐後幾個月便退租。她說：「零售根本冇得做，因為趨向網購，我們就想不如做不能網購的飲食，於是我便把一樓在很短時間內改成一個美食廣場。」當時Edwin亦有參與這個死場翻生的計劃，更幫手大力宣傳，成功把當時的出租率推上到100%。

雖然走入地皇商場，仍不能以人流旺盛去形容，但不見有貨倉舖和空置舖，Edwin說：「這裏不算死，縱使有舖拉了閘，但是都有租客的。」美食廣場已因完約在２月結業，要繼續經營美食廣場便要再集資翻身。幸好同期有夾公仔機店主有意入租，現在一樓已成了夾公仔機舖，雖然疫情下不能正常營業，但總算是正確方向。Edwin說：「一個好的商場，最好是會吸引到人進來買、進來玩。一樓是美食廣場，人們很自然便會在上二樓三樓逛街，商場馬上變旺了起來。而這些夾公仔機也不錯，能吸引外來人。租金很便宜，2,000到3,000元已包冷氣費管理費等，租來創業其實都不錯。」

記者：鄭汝翹
攝影：張志孟、許先煜

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Hello大家好,
今次帶大家到大阪心齋橋一間好大間的Daiso

四樓呢就是有好多大掃除的物件,

我今次crossover講下那些關於風水命理的東西

配合年尾大掃除執屋方法,

之前有網友好乖, 問我平時喜歡看什麼書

其實我二十幾歲就開始對命理八字風水好有興趣, 跟幾個出名的師傅學過

一路都生活體驗, 令到自己逢凶化吉, 正所謂有智慧不如趁勢

我不是在這裏導人迷信, 不過一命二運三風水四積陰德五讀書

前三樣, 有少少方太煮餸, 因為時間關係已經整定啦

後天的兩樣積陰德同和讀書, 就真係可以幫你改善生活

命運唔能夠改變, 但係可以改良, 打個比喻, 假如我天生命格是一架普通的錢七

上天賦予我的路途中, 還未能去到一帆風順, 我就不斷學習, 磨練自己的性格

令到一個平平無奇的車手, 都可以將一步錢七駕馭得, 擁有平穩的生活

給你看看我個書房啦, 這裏就是我以前看開的書

現在我當然喜歡看旅遊書啦, 昨天我在Ikea買了這個白色書架回來

其實書櫃是好過書架, 更加聚財的,

不過我自己一個人徒手攞回來, 還可以在半小時內磡好,

不用等送貨吖嘛, 其實中國的命理好多是源自易經

如果你看通明白易經, 基本上是不需要懂命理

因為易經裏面的經文, 講了生活好多scenarios

易經有六十四卦, 每一卦各有六條爻, 六乘64 就有384個scenarios

每一個爻都有一個人生哲理, 就是用來應用在日常生活

再研究孫子兵法, 就唔使畀人插

而家我不需要靠這些命理書嚟過日子

每朝起身擘大眼, 叫自己做一個好人就夠啦

凡事循正道, 盡自己的能力做到最好

謀事在人, 成事在天. 講回跟大家如何去搵自己的用神嚟執屋

溫馨提示, 今年的年初一會在1月25號,

而真正立春的日子呢, 即是鼠年的開始是在2020年2月4日 17:03

要過了這個時辰出世的bb, 才是真正屬鼠㗎

這個時間之前出世, 全部都是屬豬㗎

每年的流年書, 都是用這個時辰來起你生肖的神煞去批算你當年的運程

風水來講呢, 香港興用一個派別叫做九宮飛星, 台灣是用八宅派

玄空飛星學是每年的飛星都會走嚟走去, 所以不用咁麻煩呀

而我同大家分享一個簡單的方法, 就是捉自己的用神, 講金木水火土

每一個五行都有它的顏色、方向、數字、物件、質料、形狀等等

只要選擇購買家居用品的時候, 選擇您喜好的五行屋企擺設

就可以令到你在家舒舒服服啦, 譬如話有啲人忌火, 見到紅色就周身不聚財

因為你天生就是需要某種五行呢, 你天生的磁場就對某種顏色呢, 特別喜好
...............
....................的方位是南方, 一般東南亞泰國呀, 印度呀, 非洲、澳洲、馬來西亞都是屬火

火的數字是9, 9亦都是桃花喜慶星

好多年前, 我有位朋友, 9紫飛星臨門

我就教她用花的貼紙, 貼九朵花在門口

不出一個月之內, 她的前度半夜一點幾打電話給她

當然之後發生什麼是, 大家都諗到啦

不過呢段緣份只係維持咗三年就分咗手啦

催旺桃花是一回事, “緣”是天意,”分”是人為

緣分都是有Timing的,

本應相愛, 心心相印, 命裏注定同行卻是別人

Timing不夾, 天意作弄 , 唯願放底舊前塵

五行需要火的人亦都要需要多啲入廚房煮嘢食、食辣椒、喜歡飲小小紅酒

得閒曬下太陽補充熱能正能量

五行土是主信, 信用的信, 土重的人呢, 雖然牙齒當金使, 但是不夠靈活變通

五行欠土呢, 做事就冇咩承擔, 土的數字是五、二、八

五是大病星、二是小病星, 都是不可以亂用, 八就是當旺星

顏色就是黃色、泥黃色、啡色,選購傢俱物件,五行土呢就是正方形

好啦, 如果你哋喜歡我的介紹, 記得留表情符號以示支持

唔知大家是否喜歡我講旅遊之餘,又crossover講下書本呢

留言話畀我聽呀, 希望大家掃走2019年的衰氣

迎接金鼠好年華, 行運行到誇啦啦,下集再見, 88!





































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170529三立財經 這樣買房最便宜 樓層座向成殺價絕招
影片網址→https://youtu.be/kSQYNHVhNMw

記者 邱子玲：「現在房市不好，很多人都想要逢低買房，不過想買到便宜房子，只要把握幾個原則。」

記者 邱子玲、李政道 採訪報導……↓

記者 邱子玲：「4這個數字比較不吉利，所以4樓通常會比較便宜。不過樓層越往高，價格就會越貴。」

四樓不吉利，不容易脫手，連投資客都搖頭，想殺價先從樓層下手，除了四樓便宜之外，二樓因為管線多，有的還有車道，會產生噪音及震動問題，風水上就變成震盪宅，房價比行情少1~2成。

記者 邱子玲：「如果想要挑視野比較好的房子，可以從這邊到外面看過去，是公園樹梢的景觀房，就會比一般戶價格來得貴一成。」

有景觀，價格當然會更貴，像房子，座北朝南、冬暖夏涼省電費，但房價可不便宜，而坐南朝北價格就會少一點，另外有日曬問題也能變成殺價絕招之一，如果是面對嫌惡設施可以再便宜1成。

房仲業者 陳泰源 表示：「不論它是說景觀上的加分，或者是說有嫌惡設施的扣分，原則上都是同社區平均房價行情的1成左右的空間。」

根據大型行庫調查發現，今年議價空間比去年的10%還少，只剩下5%，看到買氣稍微回溫，讓賣方態度似乎轉變，不想少殺價而且百無禁忌，掌握幾項原則，就會機會買房合心意。

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