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[爆卦]商業用地住宅是什麼？優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇商業用地住宅鄉民發文收入到精華區：因為在商業用地住宅這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者leoth (小貓)看板home-sale標題[閒聊] 商業用地住宅的水電是適用民用水電標準？時...

作者leoth (小貓)
看板home-sale
標題[閒聊] 商業用地住宅的水電是適用民用水電標準？
時間Mon Sep 9 11:39:48 2019
如題 我看了土地使用分區， 有住宅用地，商業用地，工業用地，機關用地，學校用地，兒童遊樂場用地等等。 我發現附近商業用地和兒童遊樂場用地已蓋好純住宅的透天厝。 一大片商業用地都蓋完不是店面，卻是一樓前院有停車庫的一整排透天厝社區。 請問，買在商業用地卻是純住宅透天厝的人， 其水電是按照民用水電標準收費？還是商業用水標準？ 地價和房屋稅也是按民用標準收費嗎？ 有居住在商業用地的住戶能回答這問題嗎？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568000390.A.D3D.html ※ 編輯: leoth (101.10.7.75 臺灣), 09/09/2019 11:40:28
推 sdhpipt: 水費沒差 電費有分成營業與住家用 看申請人是公司還個人09/09 11:46
推 Anyotw: 商業用地不一定不能蓋住宅，要看執照。09/09 11:46
→ aloness: 看建照，商業用地是可以蓋自用建築的，像七賢一路兩邊全09/09 11:50
→ aloness: 都是商五地哦 09/09 11:50
→ aloness: 地目會被都市計畫變更，但上面的既存建物是跟當初起建的09/09 11:52
→ aloness: 建照規定，而不是時下的土地用途規定09/09 11:52
→ leoth: 所以，商業用地住宅可以依照民用水電標準？09/09 11:52
→ Anyotw: 合法住宅就是住宅 09/09 11:53
推 kusomanfcu: 當然可以09/09 12:54
推 IS0987: 水電跟那沒關係啊
→ leoth: 可以說說為何水電跟用地性質沒關係？09/09 12:59
推 kusomanfcu: 那個你確定是台灣的文章？09/09 13:12
推 IS0987: 你自己多去翻一下資料（認真），他認定不是依那個來認定09/09 13:26
→ IS0987: 水電那端主要是依你是不是設立公司行號來看09/09 13:27
→ IS0987: 又或者你明明是個人，但是用電異常多超多他也會派人來看09/09 13:27
→ leoth: 了解，晚點去翻資料查查，謝謝09/09 13:42
推 Linerange: 台灣應該沒有產權年限吧，應該是看到對岸的09/09 13:45
→ aloness: 是對岸的文章無誤09/09 14:01
推 sdhpipt: 大陸的土地使用分區遠比我們嚴謹 想到就好笑 XD09/09 14:10
→ aloness: 人家土地國有制，比我們嚴謹應該的09/09 14:20
→ leoth: 是喔，那就不要管大陸的文章，等等我刪掉圖片，重點是台灣09/09 14:30
→ leoth: 的土地使用分區，商業用地蓋住宅，有水電使用差異嗎？地價09/09 14:30
→ leoth: 和房屋稅也是嗎？09/09 14:30
※ 編輯: leoth (163.17.212.236 臺灣), 09/09/2019 14:32:14
推 kusomanfcu: 看使照和實際使用 09/09 14:42
→ kusomanfcu: 因為使用分類內 你看看是不是很多種類 09/09 14:42
→ kusomanfcu: 看土地本身用地不準 09/09 14:43
→ leoth: 嗯，了解，謝謝，晚上抽空查資料 09/09 14:43

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