[爆卦]商業區住宅區英文是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 商業區住宅區英文產品中有7篇Facebook貼文,粉絲數超過66萬的網紅Tiffany Chen T妹 粉絲團,也在其Facebook貼文中提到, 我想分享一下 有某位女性做台灣與澳洲的比較,因為她的內容很多給予錯誤資訊。 我認為要用肯定句,一定要有一定瞭解,況且是「傳遞資訊給大眾」。 T妹好意更正一下 第一 她說澳洲晚上沒有夜市、沒有夜生活等。(我滿臉問號) 因為她搬去鄉下布里斯本,那裡是以家庭為主,我是沒去過但絕對不可能只有麥當勞之類才開的...

  • 商業區住宅區英文 在 Tiffany Chen T妹 粉絲團 Facebook 的最佳解答

    2020-05-23 14:21:10
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    我想分享一下 有某位女性做台灣與澳洲的比較,因為她的內容很多給予錯誤資訊。
    我認為要用肯定句,一定要有一定瞭解,況且是「傳遞資訊給大眾」。
    T妹好意更正一下
    第一 她說澳洲晚上沒有夜市、沒有夜生活等。(我滿臉問號)
    因為她搬去鄉下布里斯本,那裡是以家庭為主,我是沒去過但絕對不可能只有麥當勞之類才開的晚,台灣除了超商24小時店,連原先有24小時的書店也取消,唯獨優勢應該是 超商比澳洲多,澳洲也有超商只是少。
    要講24小時兩邊幾乎雷同,而澳洲晚上夜生活超級無敵豐富,酒吧等、吃到多晚都有各國美食,怎麼會沒有呢?相信鄉下也有,只是可能那位太太的先生沒帶她見世面,導致她認為什麼都沒有。
    而且澳洲有分住宅區跟商業區,如果在家附近可能沒有這很合理,建議傳遞正確知識前要做功課,而且雪梨華人區常舉辦小型夜市,只能說澳洲一般商店,普遍比較早關門,因為他們注重生活品質與家庭,也就是時薪高的國家幹嘛勞碌命?
    因為住的是布里斯本鄉下,跟台灣南部一樣,許多店也比較早關門,當然還是有很多夜生活,建議請先生帶這位太太出去多走跳比較好。
    第二 澳洲房價高,我有沒有聽錯?澳洲如果在布里斯本全新超大House別墅也頂多1000萬台幣,反倒是台灣又小、又發霉、又無敵貴,台灣的收入與房價遠不成正比。
    好比我在台北租一房公寓,市價就要兩千萬,澳洲雪梨市中心公寓也不用這麼貴,反倒是我超想回去澳洲買房,最算租出去投資報酬都比台灣高。
    台灣這十年炒房漲到離譜比例比澳洲貴這麼多,怎麼會是澳洲房價高?我超納悶。
    再來 拿澳洲珍奶茶說比台灣貴,我真的傻眼 因為這是外來品,當然物以稀為貴,怎麼不拿乳製品、海鮮、牛肉等比?!
    如果是20年前,澳洲物價確實比台灣高,但現在幾乎差不多,澳洲食材份量大,而且人家不用味精(例如台灣人愛用添加合成味精,含有高濃度麩胺酸鈉興奮性毒素,這成本很低⋯ 如果用真材實料的香草、高湯燉煮當然不便宜,而香菜類在台灣很貴,一定要拿一樣的食材比較,而且台灣現在物價已經跟澳洲差不多了哦!但收入並沒有比較多。
    還有第三 員工資遣,什麼叫台灣可以隔天叫員工離職即可?請先在台灣瞭解清楚勞基法,台灣這幾年「反而廢除適用期」,代表員工第一天上班就是正式員工,懷疑嗎?公司勞動合約寫的適用期頂多是內部考核之用。
    這廢除法條才讓我傻眼,擁有試用期在各國都非常合理的法條,台灣卻給它廢除了!而且規定資遣員工要10天前通報,也就是他來兩三天發現裝肖維騙能力,還要多付他10天薪資,不能讓他立馬走人,因為第一天即是正式員工,而且走了還要付資遣費。
    澳洲反而有前3個月試用期,雇主可以隨時要求不適任者離開,且不用資遣費。
    至於台灣跟澳洲一旦正職不能隨意要員工離開,要清楚寫出因為員工犯什麼錯,避免事後爭議。
    台灣跟澳洲一樣,不能因為人家懷孕就叫人走人,不然通常一般案例資遣費給出去,員工都不會計較。
    怎麼剛好講反?台灣是可以隔天叫人走人?這是違反勞基法,除非是員工自動願意離職或嚴重觸法。
    建議先瞭解清楚台灣與澳洲勞基法。
    而且台灣勞基法對老闆非常嚴苛,什麼都重罰,一堆不成為條文,你們知道嗎?!
    好比 一定要打卡,8:02分下班,代表2分鐘要多送他30分鐘的薪資,下班後聊天、慢慢整理東西肯定是延後正常時間打卡,也就是我只能要員工另外多簽確實幾點下班多麻煩。
    而且不能只有登記時數要分鐘,不然什麼都是莫名重罰重罰重罰,一堆條文多到滿出來,什麼都是罰罰罰。
    澳洲是如果少給福利要求補給,不是什麼罰款都出來,好像別人永遠是故意黑心,台灣國家沒有一個叫不知者無罪的,還有不要惹到政府機關員工。(記得哦!)
    很多時候要親身體會,與深入瞭解再做評論,不是用自己的幻想世界或一知半解傳遞。
    他唯一講對的缺點是 因為澳洲地廣,開車需求花較久的時間,如果不希望開車較久,可以住布里斯本市中心,或雪梨市中心,好比我家是市中心火車站旁(如同台灣捷運)辦事非常方便,但建議澳洲地廣自己有車比較方便,而且很少看到他們會雙排停車影響交通,反而停車位非常好找。
    各國肯定有優缺點,我們家是在1992年移民到澳洲,差不多也30年了!我這次回來台灣也10年了!兩邊文化其實我感觸很深,況且台灣是我的家鄉,我非常希望澳洲有的優點也可以帶來台灣,當然各國肯定有優缺點,但一定要確實講實情,而不是自己膚淺認知或捏造,當然我相信她不是故意捏造,而是為了比較而比較導致資訊不正確。
    而也謝謝這位媽媽曾經在我懷孕期,特地來鼓勵!我只是更正並沒有敵意。
    至於我反而希望T寶去布里斯本,因為雪梨太多大陸人與印度人,幾乎被這兩種國家人狂移民所淹沒了!而且剝削澳洲傳統善良的文化,畢竟這兩個國家的人素質參差不齊,雪梨中東人滿多的,這民族比較高傲好鬥,而這些人幾乎集中在雪梨居多。
    我會希望T寶盡量在白人區,生活樸實一點比較好,即使鄉村也不錯,住大房、生活悠哉,畢竟每個人要的是不一樣的生活模式。
    澳洲缺點反而是,因為大批外來移民素質不一導致有些人會排外,連中東人也會排外,很多排外的反而不是白人,那些中東人也不想想一堆人當初還不是難民身分到澳洲,有些人真的會欺負英文不好用鄙視的態度霸凌,但20~30年前不是這樣,澳洲對華人其實非常友善,也就是我講的「素養很重要」,大陸人像黃蜂一樣搶澳洲奶粉,還把當地人推倒上新聞,造假、插隊百百種,也不奇怪部份人會有些排華。(他們只認得黃皮膚)
    也就是我希望T寶在白人區,不要整天補習、人品第二功課第一的概念,確實澳洲當地白人比較單純、普遍比較善良,讓T寶快樂長大。
    當然未來我會把他帶回台灣,讓他瞭解不同文化,讓他的世界觀更大,人一直在太單純的環境確實容易缺乏競爭力。
    總結 真的要知道自己要的是什麼樣的生活,我是台灣與澳洲都可以生存,台灣朋友確實比較廣,如果玩心很重的人建議不適合澳洲,台灣語言方面也比較好溝通。
    澳洲求學之路確實比台灣好走,當你深根澳洲時,你會發現那裡的小孩也太幸福了!

  • 商業區住宅區英文 在 TOKYO U (悠遊東京) Facebook 的精選貼文

    2019-06-22 10:19:22
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    #東京交通~METRO南北線

    前往東京自助旅行,我蠻喜歡居住在「目黑」站,除了當地的生活機能完善之外,我也喜歡這裡的交通便利,這裡除了有「JR山手線」、「都營三田線」,還有「METRO南北線」與「東急目黑線」,在行程的規劃上是非常方便,往東京都心市區或是往神奈川縣橫濱~~都是很好安排路線的。

    在搭乘「METRO南北線」時,發現到有一點比較特別,與其他地鐵路線不同的是這條路線都是採取全罩式月台門(就像是台北捷運的新蘆線),經查詢資料後才知道,初期規劃的時候,「METRO南北線」並沒有與其他地下鐵路線交會,屬於完全獨立的營運區間,所以將在這條路線上採用「自動列車運轉裝置」,這條路線採一人運行(只有駕駛一人,有別於其他的列車,前後都會配置駕駛與車掌)的地鐵路線。除此之外,在「目黑」站到「白金高輪」站之間的路線與車站設施,「METRO南北線」是與「都營三田線」共用,這個路段的車票計費(METRO地鐵的基本票價170日圓,都營地鐵的基本票價180日圓),所以還是要選擇對自己有利的方式搭乘。

    「METRO南北線」在旅遊社團、部落格比較少被人提起,因為這條路線的沿線多是住宅區居多,所以在搭乘的時候是比較容易有位子坐。「METRO南北線」與「埼玉高速鐵道線」(現改名為「埼玉球場線」)互通直行,所以若是有安排前往埼玉縣的行程也可以多加運用之,另一邊則是與「東急目黑線」相通,經過「武藏小杉」到「日吉」,在「日吉」轉乘「東急東橫線」就可以抵達「橫濱」。路線的顏色是採取「翡翠綠」,英文簡寫是「N」。

    「METRO南北線」的沿線沒有經過「新宿」、「渋谷」、「池袋」、「上野」、「東京」、「品川」~~等高密度商業區,相較之下,這條路線的沿線景點的商業成份比較輕。簡單分享這條路線上的特色景點~~從「目黑」站出發:

    「麻布十番」:這一站是我非常喜歡的一站,鄰近「六本木」但是又很幽靜,附近有很多小店聚集,由此漫步到「六本木」、「東京鐵塔」輕鬆自在。(或轉乘地鐵前往也方便)
    「溜池山王」:這裡有「日枝神社」,每年6/15的「山王祭」是江戶三大祭之一。就算沒能趕上祭典,這裡的階梯式迷你千本鳥居也是特色之一。
    「四ツ谷」:前幾年對外開放參觀的「迎賓館赤坂離宮」,是日本皇室接待外賓的地方,可預約參觀。庭園造景也是很好拍照的地方,這裡就不需要申請。
    「市ヶ谷」:距離「靖國神社」不遠,是每年欣賞櫻花不可錯過的景點。這裡到了深秋時期,也是觀賞銀杏黃的好去處。
    「後樂園」:知名的「東京巨蛋城」及一年四季都值得造訪的「小石川後樂園」就在這一站,傳統與現代都可以在這一站看到。
    「東大前」:「東京大學」農學院就在車站出站後的旁邊,秋天看銀杏,這裡是不可錯過的!
    「駒込」:這裡的「六義園」是東京都內唯一可以欣賞夜櫻、夜楓的景點,夜裡沈浸在這園區內,悠然自得。
    「王子」:「飛鳥山公園」也是賞櫻的好去處,這裡還可以銜接「都電荒川線」,來一趟東京都內懷舊的路面電車之旅。

    簡單地介紹這些景點,是不是發現「METRO南北線」也有許多旅遊景點呢?這也是我常與夥伴分享,東京真的有許多玩不完的景點,每一條地鐵、每一條路線都有可以安排的行程,就等待你一一去發掘囉!
    #METRO南北線

  • 商業區住宅區英文 在 張哲生 Facebook 的最佳解答

    2019-05-14 22:28:36
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    你知道信義區百貨公司的代號 A4、A8、A11 是怎麼來的嗎?

    常逛臺北市信義計畫區的朋友,對於 A11、A8、A9、A4 這些代號應該不會陌生,它們是新光三越百貨的分店名稱,那麼這些名稱是怎麼來的?又代表了什麼意思呢?讓我們來看一篇由中華民國百貨零售企業協會於2007年5月8日發表的文章如下,便能明白。

    《新光三越 讓信義商圈展現風華》

    「A11、A8、A9、A4」,這些並未依照順序排列的編號,如今卻成為許多台北消費者熟悉的百貨公司館名。幕後的推手就是,國内百貨業龍頭領航者的新光三越百貨董事長吳東興。

    其實,A11、A8、A9、A4都是信義計畫區内毎塊土地專屬的街廓編號,A是代表商業區,英文數字則是毎塊地的編號。這些編號的土地,原本一片荒涼;十年前,還可隨處看到荒煙蔓草的景象,晩上還有青蛙呱呱的叫聲相伴。

    信義計畫區當年的冷清,宛如樸實的鄰家女孩;不過隨著年紀的增長,女孩風韻漸生,蛻變為綽約多姿的輕熟女,也印證了信義商圈的華麗登場。

    由於吳東興當時的堅持,新光三越在信義商圈開設第二間分館A8館時,並非採用東、西、南、北館或新、舊館的代號,而是直接以街廓編號稱呼各館,背後蘊藏不只是A11、A8、A9或A4的編號而已,更重要的是吳東興對這片土地的感情。

    20多年前,吳東興置身這塊空蕩蕩的土地時,腦海中已逐漸描繪出未來的藍圖。吳東興早年在新光人壽任職時,負責寫土地開發、標單的工作,多年經驗練就出一番看地、培養商圈的精準眼光。舉凡台中市七期重劃區到台北市信義計畫區,都可看到新光三越的建築物矗立,並進而帶動商圈日趨繁榮。

    吳東興最有感情的就是信義計畫區,新光三越現已在當地開了四間百貨公司。當年他預見今天商圈會愈趨繁榮,決定在此逐歩擴張百貨版圖。如今,這個夢想實現了,而且一晃眼就是十年。新光三越在此區的總營業面積近4.6萬坪,穩坐信義計畫區百貨據點最多的寶座,信義商圈也成為台北市精華區的重要商圈之一。

    A11館、A8館及A9館在2004年時,年營收總計就突破百億元。若加上區内;的台北101購物中心、紐約紐約購物中心、neo19、誠品信義旗艦店、att信義店等零售商場,估計現在此區的市場規模達280億至290億元,到2009年有機會挑戰300億元。

    政府在1980年決定打造信義計畫區時,百貨業者原本計劃共同在目前新光三越信義新天地A4館,以及統一國際大樓的區域規劃商業區,當時業者還邀請美國顧問前來提供意見。

    當時毎家參與的百貨業者都交了100萬元,但後來因為土地屬於軍方,要買還是要租都不能確定,很多業者最後都放棄這個構想,但只有新光三越堅持當初的決定,在1997年進駐信義計畫區。

    在新光三越信義店領導販促工作的營業部販促課副理普美玉指出,近年來不少外資、台商從台灣出走,新光三越卻幾乎連續多年都開新店,頻頻在國内投資,對台灣有不少貢獻。

    普美玉説:「十年前,信義新天地附近比較知名的只有君悅大飯店、中國信託總部,連松仁路上的群益大樓都還在興建。」當時信義商圈的商業設施還未發展起來,開進松壽路(即新光三越A11館、A9館及威秀影城前)的公車寥寥可數,幾乎毎班公車都得等上30分至40分鐘,只有一、兩個路線班次較多。

    新光三越信義新天地發展十年以來,成為國内百貨圈的話題焦點。新光三越從1997年起在此開業,希望打破傳統百貨公司以購物為主要目的之概念,引進更多休閒、娛樂、文化等機能,已經豐富民眾的育樂生活。

    即使這個精華地段的經營成本很高,新光三越還是在信義計畫區打造寬廣的購物空間,顛覆百貨業者視為生命的「坪效」考量。

    從第一家A11館開幕,一直到A8館、A9館及A4館陸續就位,信義商圈從無到有的快速發展榮景,不僅創造商圈内的旺盛商機,現在更成為許多企業搶進的精華地段。

    不過,信義計畫區距離真正成熟畢竟還需要一段時間。由於商圈内有知名的威秀影城,目前逛街人潮大都集中在假日,例如新光三越信義新天地,假日的人潮就是平日的三倍。

    因此,增加平日消費人潮,就成為新光三越,以及在信義計畫區投資的百貨業者所面臨的重要課題。

    《信義計畫區各區塊現況》

    車站 市府轉運站(統一時代百貨、W Hotel)2010年完工
    機關 臺北市政府大樓 1994年完工
    機關 臺北市議會 1990年完工
    A1 遠雄金融中心 2012年完工
    A2 統一國際大樓(信義誠品)2004年完工
    A3 國泰置地廣場(微風信義)2015年完工
    A4 信義新天地A4館 2005年完工
    A5 寶麗廣塲 2009年完工
    A6 華新麗華大樓(花旗信義大樓)2009年完工
    A7 Taipei Sky Tower(柏悅酒店)預定2021年完工
    A8 信義新天地A8館 2001年完工
    A9 信義新天地A9館 2003年完工
    A10 寒舍艾麗酒店(微風松高)2013年完工
    A11 信義新天地A11館 1997年完工
    A12 新光信義金融大樓(臺北寒舍艾美酒店)2010年完工
    A13 City遠東百貨信義購物中心 預定2020年完工
    A14 ATT 4 FUN 2000年完工
    A15、A18、A20 臺北南山廣場(微風南山)預定2018年完工
    A16 威秀影城 1997年完工
    A17 威秀影城 1997年完工
    A19 Neo 19 2001年完工
    A21 台北世界貿易中心展覽三館 2003年完工
    A22 台北101大樓 2004年完工
    A24 世貿中心展覽大樓 1986年完工
    A24 臺北世界貿易中心國際貿易大樓 1988年完工
    A24 臺北國際會議中心 1989年完工
    A24 臺北君悅酒店 1990年完工
    A25 富邦信義A25總部 預定2020年完工
    A26 信義區公所都市更新 準備中
    B1 中油大樓 2001年完工
    B2 國泰金融中心大樓 2002年完工
    B3 宏泰交易廣場 1999年完工
    B4 群益金融大樓 1998年完工
    B5 克緹大樓 2009年完工
    B6 華南銀行總行世貿大樓 2014年完工
    B7 大陸建設 琢白 / 55 Timeless 預定2018年完工
    D1 富邦D1 準備中
    D3 富創D3 環評中
    D4 信義房屋(信義企業集團)1995年完工
    D5 國泰信義經貿大樓 2003年完工
    E1 震旦國際大樓 1991年完工
    E2 新光曼哈頓世貿大樓 2000年完工
    E4 南山金融中心 2006年完工
    F1 陶朱隱園 預定2020年完工

    《認識信義計畫區》

    台北市的信義計畫區約為基隆路一段、信義路五段、松德路、忠孝東路五段所包圍之處,總面積達153公頃。

    早期此區域的土地皆由國防部所有,聯勤四四兵工廠即坐落於此,周圍設有不少眷村(四四南村、四四東村、四四西村)以就地安置在兵工廠工作的軍眷家屬。後來這些單位陸續搬遷後,此區域經政府規劃,依地區未來的用途,分別規劃成住宅區(如松智路、松勤路一帶)、商業區(如松壽路、松高路一帶)、文教區(如博愛國小、興雅國中)⋯等,使其成為台北市的新都心。

    不過,原本信義計畫裡提及的「中央圖書館」後來改移到中山南路20號(中正紀念堂正門對面),1982年10月12日開工,1985年11月1日竣工;1986年9月28日,國立中央圖書館新總館正式啟用,之後在1996年1月31日更名為「國家圖書館」。

    信義計畫區的發展始於1976年,當年台北市政府變更國父紀念館以東地區為特定專用區,目標為設置新市政中心及次商業中心,引導都市均衡發展,以疏解西區(台北車站、西門町一帶商圈)的商業擁擠,並促進東區的繁榮,以及增進居民生活便利,配合住宅發展政策提供良好之居住環境,興建完整之示範性新社區;並在第二次通盤檢討案中,大幅擴增此計畫區內的商業投資誘因,以吸引跨國性的金融服務或高科技的資訊產業。

    因此,信義計畫區是台北市唯一有超大完整街廓設計,具備完善都市規畫設計的商業發展區,而此商圈最大的特色是完全針對都市人休閒購物的需求設計,加上市府刻意經營規劃相當多的造景,使得進駐的百貨商場和企業大樓皆別具特色。

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