為什麼這篇商三特都更鄉民發文收入到精華區：因為在商三特都更這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Freighter (貨輪)看板home-sale標題Re: [請益] 買原屬住三的商三特公寓，...
商三特都更 在 名辰 Instagram 的最讚貼文
2021-09-24 16:30:45
今天要跟大家分享，居家彩妝電動刷。 相信你們聽過洗臉機、按摩機、牙刷機～～不過還沒聽過彩妝機吧！😜😜🤪 在網購的日子裡，無意間看到這樣的商品，一直讓我很心動，但害怕的就是電壓或是電磁格式不同、刷毛問題而沒購買。 沒想到，竟然台灣也有代理商耶！！ 而且刷頭與轉速還是亞洲特調。很適合給所有化妝的朋友們。...
※ 引述《halfnk (centaur)》之銘言：
: 最近在看台北市一間五樓老公寓
: 房仲一直強調是商三特很有價值
: 可是我看分區是寫第參種商業區(原屬第參種住宅區及第參之壹種住宅區)
: 也就是說容積跟遮蔽率還是跟住三一樣...
: 加上五層樓，土地持份少(建坪31坪，土地才7.8坪)，
: 都更難度高且難1換1坪
: 這種區域的公寓會有甚麼亮點嗎?
依危老和都更角度，
應該沒什麼亮點，
有些商三特的原始土地是住3-1，容積率就不錯。
可以找一些都市計畫的會議紀錄，
三不五時就會看到民眾陳情，希望
商三特(原屬住三)乾脆就地改為商三用地，更符合
其使用目的，背後意義就是想利用商三的大容積來
有利改建。
想問，真的有因為民眾陳情，就整小區從商三特更改地目
為商三的例子嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642071370.A.F11.html
推 gerychen: 不是不可能，但變更就是要割地 01/13 20:32
→ sdhpipt: 看那個民眾是誰啊 如果有DPP黨證就很難說 01/14 09:23