小鎮巡禮～法國羅亞爾河畔的豪宅區。

版主鄉下家位在法國中央省Cher縣，主因是流經這邊的一條羅亞爾河支流叫「雪河 Cher」，如果你要直翻叫這裡「雪兒縣」我也不反對😅，就是跟美國名歌手同名，這條雪河最後會流過名聞遐邇如跨橋般的雪儂梭城堡正下方再入注主流。

「Cher」這字法文意思也可以翻成「親愛的」，就像英文的「Dear」一樣，「親愛的朋友」、「親愛的某某某」都可用這詞，另外「Cher」也可以翻成「高級、昂貴的」，像我常掛嘴邊的「這太貴了！ C’est trop cher！」就是這形容詞😅。

雖名為「昂貴的」，但這邊地價除非是酒莊區，其實跟巴黎、蔚藍海岸相比是一點也名不符實的，法國土地面積是日本兩倍大，人口卻只有二分之一，在地大人少的狀況下，一般非觀光名城外省鄉下農鎮的房價對地狹人稠從小被嚇大的亞洲經貿小資男女來說，每個物件都是佛心❤️動價。

小鎮這邊也有「都會豪宅區」，多集中在羅亞爾河畔，每個物件兩三百坪大的後庭走一走，不知不覺就可散步到像湖般的羅亞爾河畔了...，這些河畔豪宅換算一下台幣值，大概等同於彰化縣員林、北斗鎮三、四十坪新建案的透天厝。

PS: 來羅亞爾河畔健身散步、發現這些美麗的豪宅都有人住，但他們的庭院深深一片綠，除了看到一戶人家有一大株正盛開的櫻樹外，其餘都沒種什麼花，好單調可惜呀～為何不趁封城時種種鬱金香？！

「人家大概有別種類型的生活樂趣吧？！有錢人想得總是跟我們不一樣😅。」

反倒是Cher鎮裡溫馨小農宅都花花草草，滿庭芳。

4月❤️
與媽祖作伙的日子
也是大家最多機會能見面的一個月
一起誠心地祈求
我們都會平安 健康
謝謝大家的陪伴🥳這個月也要看到你們唷🥳
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晚上有跳酒吧 也歡迎來找我們😍
可以找慈慈訂位喔
💿公爵酒吧：台中市自由路二段135-1號2樓
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其他時間也在直播裡陪伴大家
💿Bigo live直播：candyhui
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🌟4/02 0130-0330 公爵酒吧（卉慈巧）
🌟4/03 0800-1200 彰化小巴（卉雅）
📌彰化縣溪州鄉溪厝村村西路40號
🌟4/03 1700-1900 鹿港禮生（卉花）
📌 彰化縣鹿港鎮溝乾巷70-8號
🌟4/03 1900-2200 鹿港定點（卉慈lu花桂潔）
📌 彰化縣鹿港鎮溝乾巷70-8號
🌟4/03 0130-0330 台中公爵酒吧(卉lu巧)

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🌟4/05 1100-1400 彰化不公開（卉慈）
🌟4/05 2000-2200 東勢直播（卉）
🌟4/06 1400-1500 台中建案活動（卉）
📌台中市梧棲區大仁路二段與四維路一段口
🌟4/07 0130-0330 台中公爵酒吧(卉lu巧)
❤️4/09 1930-2230 大甲媽出城（卉辰喬）
📌 清水區 福安橋 中山路口
❤️4/09 2330-0230 大甲媽清水（卉 巧喬 傻魚）
📌山隆加油站（頂㓓站）斜對面中彰聯誼會
❤️4/10 0700-1100 大甲媽大肚（卉）
📌大肚區沙田路一段838號附近
🌟4/10 1800-2100 彰化晚會（卉慈lu桂）
📌彰化縣秀水鄉民意街505號附近
🌟4/11 0700-1900 彰化（卉 ）
📌永靖鄉水尾路142號

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❤️4/12 1230-1830 大甲媽新港（卉）
📌元長-新港
❤️4/14 1400-1700 大甲媽西螺（卉慈lu)
📌 西螺鎮新社新天宮
❤️4/15 1200-1600 大甲媽北斗（卉 兔寶）
📌 彰化縣埤頭鄉斗苑東路37號521號
🌟4/15 1900-2200 台中龍井（卉慈lu)
📌蚵寮奉天宮
❤️4/15 2330-0130 大甲媽田尾（卉豪）
📌 田尾四面佛
❤️4/16 1000-1300 大甲媽大村（卉慈花）
📌Toyota員林營業所
❤️4/16 1500-1900 大甲媽花壇（卉辰巧喬）
📌彰化山腳大甲媽祖會
❤️4/17 0500-0900 大甲媽大肚（卉）
📌大肚區公所
❤️4/17 1300-1700 大甲媽沙鹿 （卉）
📌張清照議長服務處
🌟4/18 0700-1700 溪湖（卉lu)
📌天朱宮
🌟4/18 1900-2200 鹿港（卉 ）
📌鹿和路四段300號
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🌟4/22 0600-1400 大里（卉）
📌 振坤宮-台中市大里區仁化路518號
🌟4/23 2000-2400 台中生日趴（卉）
🌟4/24 0800-1500 清水（卉慈巧喬）
📌清水火車站
🌟4/24 1900-2200 沙鹿（卉慈lu)
📌沙鹿區保安路147號
🌟4/25 0600-1000 竹山（卉lu）
📌 竹山沙東宮集合
南投縣竹山鎮集山路二段1101號
🌟4/25 1830-2030 南投晚會（卉lu）
📌 南投市彰南路一段290巷148之2號

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🌟4/26 1900-2100 彰化和美（卉杉lu)
📌 彰化縣和美鎮彰新路四段250號
🌟4/27 0900-1500 北港（卉慈lu兔潔m）
📌北港朝天宮
🌟4/30 0630-1230 馬光厝順安宮（卉）
📌雲林縣土庫鎮馬光路62號
🌟4/30 1800-2200 北港定點（卉辰.女朋友）
📌北港鎮民有路1號

時代力量昨日於高雄舉辦【深化民主：台灣地方政治論壇】南部場活動。由 林彥甫 新竹市議員 、 林易瑩 台南市議員、 林于凱 高雄市議員及 屏東環保聯盟理事張怡主講。分別就《讓專業問政成為改變地方的力量》、《地方議員的日常，從選民陳情到議會質詢》、《如何從民主大腸花走向民主審議？》、《從柏克萊到恆春-我的翻轉屏東之路》等四個題目，分享從政經歷以及地方工作的經驗。

時代力量黨主席立法委員 陳椒華致詞時表示，時代力量辦理地方政治論壇的目的是想透過這個活動與基層的鄉親多互動，同時也讓大家了解時代力量全台議員在各地的努力經營。先前時代力量較少舉辦地方議題相關的活動，在地方政治論壇系列活動結束後也將繼續就不同議題辦理相關活動，了解民眾的想法。

時代力量秘書長白卿芬指出，時代力量的地方政治論壇前兩場活動，從北部與中部鄉親口中聽到許多地方議題，以及對於時代力量未來的建議。而南部場是本系列活動中參與人數中最多的一場，希望今天的活動也能透過與會者的對話，交流出未來可以努力的方向。

林于凱議員以高雄的議會經驗出發，指出在318學運後，公民想參與公共事務仍有相當的門檻，未來期盼透過小型建案培養公民參與的議事人員，建立與公部門的信賴關係，同時讓公民參與法制化，讓民眾能參與公共事務。

林易瑩議員從台南的地方經營切入，指出地方上除了有選區內的議題需要協助外，許多議題其實來自台南市整體的市政規劃。特別是在台南縣市合併升格之後，過去既有的問題仍亟待解決。

林彥甫議員以自身從政經驗出發，認為地方政治的革新需要透過持續的專業的政策規劃及問政來經營，逐漸告別過去為人詬病的地方政治文化。

張怡以一貫的幽默與快人快語，直指翻轉地方政治並非不可為，而是有心，從次次挫折中站起，明白自己愛家鄉與愛護環境的心，用行動改變家鄉。

四位講者深入淺出的說明，深獲參與者的認同，而與會的NGO團體， 高雄市馬頭山自然人文協會黃惠敏、高雄市教師職業工會蘇義昌、 高雄市公民監督公僕聯盟陳銘彬、 綠農的家洪輝祥、 美濃愛鄉協會李永龍、 台灣要健康婆婆媽媽團洪秀菊、 高雄健康空氣行動聯盟黃義英、 大寮反國道七號自救會簡志強、社團法人台灣城市森林協會莊傑任等團體代表，亦提出地方團體問政的困難，以及對地方治理的期望。

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181216中視 台北101帝王6連霸 帝寶蟬聯8年最貴住宅
影片網址→https://youtu.be/lOvZA0Ys4mE

高聳顯著的地標台北101，今年已經是第六年蟬聯地王寶座。

記者 華紹平、梁琬渝 採訪報導……↓

記者梁琬渝：「101的土地現值每坪就要500多萬元，像這樣1格停車位的大小就要2000多萬元，在中南部都可以買得起豪華透天厝。」

在彰化員林五層樓高，還有5~6個房間，空間還可以停到2部車，這樣一坪27.6萬，要買到88坪的透天新建案大約2400多萬元，但以台北101土地現值來看卻只是一個停車位大小。

房仲業者 陳泰源 表示：「信義商圈裡面，除了有所謂的商辦大樓林立之外，就是商場、A級辦公室大家都群聚在一起，那所以整個商業活動的強度本來就比較強。」

有商機就有人潮，地價自然水漲船高，根據台北市地政局公布108年土地現值，101大樓每平方公尺176.8萬，年漲幅1.55%，帝后則是新光摩天大樓，每平方公尺174.3萬元。

房仲業者 陳泰源 表示：「住宅前幾名主要的地理位置都是坐落在三個地方，比如說像是信義計畫區的豪宅特區，第二個就是國父紀念館附近，還有一個就是大安森林公園附近。」

住宅第一名還是大家熟悉的《宏盛帝寶》，已經連續8年得到帝王稱號，土地現值421萬元一坪，年增1.1%，另外《仁愛尚華》跟《仁愛麗景》則是以每坪384元同為帝后，這個天價排行榜出爐，民眾看了只能萬嘆實在買不起啊？

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/12/181216-1016-8.html

今(29)日立法委員林佳龍參加教委會舉辦的「大故宮公聽會」。林佳龍表示，從必要性、可行性，故宮都提不出針對立委的質疑。大故宮計劃就是一個大問題，建了會成為國家的大災難。

林佳龍表示，大故宮計畫預算一變再變，形同兒戲。林佳龍質疑，大故宮計畫規劃建築師劉培森，早在民國87年就幫故宮編列第五期擴建工程，工程規模與目前大故宮計畫幾乎一致，僅文創園區部份有，當時劉培森建築師幫故宮編列經費僅有34億，事隔15年後借屍還魂，經費暴增為10倍高達340億，很明顯的這個大故宮計畫內部隱含太多不合理的狀況。

大故宮計畫從提出到經過立法院審查，經費從320億到220億，自籌款從257億到164億，藝文園區從50億到20億，經費數據立基何在?擴建有沒有必要?原地擴建可不可行?一年來故宮從沒有正視解決回答立院的質疑，從工程面、財務面及後續營運面經不起考驗，立委也評為是空包彈!

林佳龍指出，大故宮計畫根本行政院還沒核定通過 ，故宮已經偷跑 ，先行逐年編列320億預算，並在102年編列1億8千萬元環境改善工程費。對於如此重大的國家計畫，尚未核定，林佳龍認為故宮已經發包1500萬做先前規劃，且先前計畫採購公報顯示 只有一家廠商有興趣，評審委員11位，其中故宮內部非工程建築專業的委員就超過6位，過程啟人疑竇。

林佳龍說，101年九月已經先行將長達10年的大故宮總顧問服務標案發包給台灣世曦公司，原公告發包預算為7.9億，最後以6.3億決標，這個費用是採用總計畫320億去估算，招標書 中故宮與台灣世曦的費用「施工前服務」1.8億總包價法是固定費用，「細部設計審查服務」與「施工中服務」採工程費1.25%百分比法計價及「辦理系統驗證語認證及其他」才採實作方式給付費用。他質疑，這根本就是固定費用，是以320億去估算，未來不管工程規模變為多少 ，故宮給台灣世曦的費用就是固定!

自然災害是各界對大故宮計畫最大的擔憂。劉格非教授進行「極端降雨事件下之災害潛勢分析」成果，在沒有興建大故宮的情況下，故宮院區內不同地點分別有可能產生邊坡滑動、落石、淹水與土石流等的災害。林佳龍指出，劉教授在公聽會上說，「若是」情況不嚴重，「往往」採取工程方式就可以確保安全，「若是」台北市政府與故宮合作，工程上是可以避免「大部分」災害，以上是沒建大故宮時的地區的健康檢查，已有這麼多條件假設，難道劉格非的研究是建了大故宮後地質的保證嗎?

林佳龍也提出，劉格非教授的評估僅考量雨量情形，大自然中的地震問題，劉格非的報告完全沒有提及，試問，當大地震來臨時，故宮所有館舍安全性如何？

林佳龍提出質疑，大故宮計畫編列的隔震費用，遠遠超過一般市價行情，況且大家都知道隔震僅能隔除部份水平地震加速度，但現在的地震不僅有水平地震加速度，往往垂直地震加速度不比水平地震加速度小，甚至還有複合型的扭曲地震加速度，這些都是隔震所無法解決的問題。

林佳龍指出，在故宮南院的選址過程 ，故宮對全國各縣市開出的必要條件 ，就明白告知不准有土石流、山崩、淹水、斷層等條件，現在故宮外雙溪正館這些災害都有 ，故宮明知這些風險是人力無法克服的天災 ，卻不另尋更加地點興建安全的故宮 ?漢寶德教授都在會議中提過，大故宮最好的方案就是到別處去建!

故宮所在的山坡地帶，過去被列為山坡地保護區，20年前新光吳家申請緊鄰故宮作為1050坪的建築開發案，該案件已經送市府進行環境影響評估審查將近20年，迄今台北市政府仍舊以山坡地不准開發不通過環評為理由，不同意其開發。林佳龍在公聽會提出，大故宮將在院區增建8萬500坪面積，為什麼要允許平面體積超過新光建案(1050坪的建築開發案)的80倍、體積更甚超過百倍的「大故宮」擴建?這次的環境影響評估審查要做幾年?為什麼環評還沒過就要編列預算做這個做那個?