📢📢和美鎮新案強帶動！5年中古屋漲兩成！🏠🏠

近年來，因「#彰濱工業區」的帶動，#彰化縣 #和美鎮 的 #房價 年年上漲，大批新建案如雨後春筍湧現，其中著名的新建案「惠來栢悅花園」，開發規模高達2023坪，每坪衝出25至28萬元高價，#東森房屋 研究中心副理謝欣亞表示，新建案的價格的確有帶動周邊房價往上的趨勢，根據 #實價登錄 顯示，近5年中古屋漲幅23％左右，其中又以華廈類型的46％漲幅最大，但每坪大約是13至15萬左右，離新建案喊出的28萬還是有點距離。

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《不預期的美好》

有人說，房子會自己找主人。今天，想把這幾個月發生的事情寫出來。我們的經歷，見證了人類圖所學；過程裡，不乏跌宕起伏的劇情，使我對於先生不預期的輪迴交叉，有了更深刻的觀察。才剛寫開頭，就起了全身雞皮疙瘩，是啊，這不只是標題，也是許多日子忙碌到炸裂的實況，現在想想，我相信，一切都是人類圖賜予我們的新年祝福吧。

婚後，我一直和先生住在山上，依山傍湖，腹地寬廣，十分適合養育孩子。社區裡也常見許多到了退休年齡的外國父婦，帶著他們的狗，悠閒地快走，他們不約而同地都跟我說過，how lovely it is，much better than their hometown，他們決定在此渡過餘生。一部份的我，的確喜歡山上的空氣，四季裡環繞著深深淺淺的綠意，滿足了二爻需要隱遁沉潛的天性，但對於是否要在這裡安定久居，我始終懷疑。

因為，我從小在都市裡長大，旁邊有小學，對面就是公車站，往前直走五分鐘到菜市場，自家樓下開起了麥味登和7－11，在這樣的環境居住了超過20年，我享受城市的高度便給，同時對於人口密集而產生的噪音充耳不聞、甚至莫名依戀。先生第一次在我家過夜時，整晚無眠；如同我嫁到幽靜山區的第一晚，徹夜和滿山滿谷的無聲對峙，有來到異世界的不安與惶恐。

使我們達成共識另覓居點的考量，是孩子們的學區，是長期寄居他人戶籍的麻煩，也是天雨動輒塞車一小時起跳的無奈。陸陸續續找了快一年，遇上各種狀況，簡言之，喜歡的房子買不起，買得起的房子不中意。於是，找房子這件事，慢慢地被擱淺在生活的最底層，我心裡想，算了，就一輩子住在山上好了。天底下也不是只有我們通勤辛苦。

事情發生在某個周末，那天天氣正好，十月裡還有著盛夏一般的陽光。先生提議去山下的某間建案走走，曾幾何時，看房子已經變成我們打發周末的消遣，尤其是當放下「天啊這個地段我買不起」的自怨自艾與預設心態之後，看房子反而變成很閑散的居家活動，就像河濱騎腳踏車，沒有目的，有多遠騎多遠。而心裡一放鬆，也會自然注意起房子的周邊細節，遠在坪數交通學區起價空間之外，鄰居的人和、社區的草木、對於孩子的包容，這些很容易被忽略的小事，我們卻都看得很清楚，一個房子的「氣」與「格」，是不是適合自己。

這間新建案，前身是海砂屋，都更後，改建成中型的社區。座落在繁榮市景的盡頭，如同敦厚的中年大叔。越過一條街，便彷彿畫下楚河漢界，街口往東，有量販、超商、食肆、菜市場等族繁不及備載；街口以西，則是書局、診所、藥局、茶行，秀秀氣氣一路迤邐。社區因而給人鬧中取靜的感受，寬闊的中庭，才剛剛植入新苗，以及據說過不久就會盛開的八重櫻。

前屋主來應門，一望即知是我父親那個年代的長輩，用著和我父親聞起來差不多的髮油，關心我們的語氣，也使我想起父親，和氣中帶著一種拘謹。看我們帶著兩個小孩，他有感而發：「當年我買下這裡，兩個孩子就差不多這麼大。看到你們，真像看到我自己一樣啊。我在這裡度過很好的時光，一眨眼幾十年都過了。」

不知道為什麼，那天屋主的話，像一把搗井的鋤頭，敲擊我心最深處，鑿出莫名的、對於未來的既視感。

回到家，先生問我，你覺得怎麼樣?我聽見自己用腦袋回答，很好啊，但應該又是天價啦這種地段。我們買不起吧。

而身體的回答是，Yes，我覺得像是回到家。既像原生家庭的市井之地，又像我可以立足深耕的城中田園。完全可以想像自己住在那裡。

我們轉頭再問空白G中心的大女兒，姐姐，你喜歡嗎?大女兒說，喜歡啊，但我要選進門的第一間當我的房間，那邊可以看得到樓下的魚。

先生也是中意的，他挑燈夜戰了幾天，試算我們的財務胃納，最後得出一個我們可以負荷的上限，只是這個金額，和檯面上的售價還差很遠。我們決定冒險一次，然後聽其自然。

談判價格的那天晚上，雨下得轟烈，先生決定隻身赴約，免得我們期待太大，談判桌上不好下台。做好了「得之，我幸；不得，我命」的心理建設，我們便分頭去忙。安頓好兩個孩子，已經十點半，先生傳來簡訊，不改他的極簡風格：買到了，以我們的價格，對方說，祝福我們和他一樣，在這裡住得開心。

從頭到尾把簡訊看了好幾次，買到了?甚麼意思?蛤，不會吧，真的買到了嗎?一個晚上的時間，找到了我們往後數十年安身立命的家。

成交之後，啟動的是更長一串的不預期。我曾跟人類圖的好友聊起這個過程，他半開玩笑地說：哇！諸葛亮要出山囉！

銀幕這頭的我不免怔忡，有被一語料中的掀牌感。而那張底牌，我其實心裡有數，山下的生活與人群，才是我這個階段的命題。先生的不預期，其實是為我搭建了舞台，在我正處於天王星對衝的關鍵年，藉由環境的改變，率先剔除了一些「雞肋」心態，不要將就、不需勉強，擔得起、放得下。

許多星座書上形容，天王星對衝的代名詞，就是中年危機，形同人入中年之後，第二個青春期，我們必須更赤裸地面對真實的自己，承認自己真正想要的，而捨棄那些不再需要的。

第一個不預期，來得甜蜜，出售山上的家，我遇上修習人類圖的同好，很快地達成共識成交。我們興趣相投、家庭組成雷同，他們看待我們曾經的家，如同我們擁抱現在山下的家，充滿蓄勢待發的憧憬，也懷抱對於彼此新生活的無限祝福。如果我的人生，有所謂神跡示現的一刻，我想，就是此刻。買賣房子，使我聯想到大隊百米接力，當我們在既定跑程衝刺完畢，就把手中的棒子交給下一個應該繼續往前衝刺的人。

接續的不預期則有點ㄎㄧㄤ。因為廠商從來沒有發生過的大意，系統櫃做得太大，床頭櫃怎麼也卡進不去，我們的床，一開始只能像魯賓遜一樣懸浮在卧房正中間。

然後，到了洗澡的時間，很好，洗碗時還好端端的，偏偏全身脫光了站在龍頭底下，沒水就是沒水。這鐘點是要哪裡去找水電工呢？覺得陷入不預期的詛咒。

和先生在一起，不預期是一種經常。連我們的結合，認真說起來也算是不預期的。有趣的是，他生性謹慎，非黑即白，任何事情都會預想back up plan，字典裡沒有「好像、可能、應該」這種灰色地帶。這樣一絲不苟的人，學的是統計，職場上依靠精準數字走天下，偏偏就會碰到意料之外的渺茫機率，有的小插曲，就此改變了他的一生。

先生說，「我以為人人都是天有不測風雲啊。」誰知道只有他頭頂著不預期的筋斗雲。而仔細觀察先生面對「意外」，與其說是謹小慎微，審慎樂觀更符合他的姿態，永遠在嘗試新路，也儘可能預留一些後路，若果不其然踩雷，砲灰中他也還是笑得出來，一付「喔，原來此路不通啊」的模樣。

當不預期降臨，絕多時候都讓人覺得自己帶屎，先生卻可以「玩」得開懷，接受事情突然翻盤後的趣味，從中發現意味興長的寶藏。像是我們睡在小島上，睡到隔天早上，我還輾轉反側一肚子火，他認真地說，「原來風水說的真有點道理，孤零零地睡在正中央，感覺很不安全啊。」令人不得不佩服他的抽離樂觀。也因為先生保持這種看似不計較的豁達，廠商反而十分抱歉，過年前趕著挪出了工班，安好了床，順勢又幫我們免費解決了好些個原本另外要計費的小項目。

像是深夜沒有熱水，他自告奮勇要爬上頂樓水塔檢查，我腦中閃爍著許多城市怪談跑馬燈，還來不及出聲阻止，他已經一溜煙跑了。沒過一會兒，他便凱旋歸來，「我告訴你，我已經修好了，原來是我們的水閥被清洗水塔的公司關掉了啊。而且，我發現頂樓超美的耶，可以看夜景、我還幫你找到曬棉被的好地方。」如此這般，差一點就要全家沒水洗澡的悲劇，卻意外地替棉被開拓了太陽浴的美樂地。

回想我們一起走過的這些不預期的歲月，我才發現我一直用錯了成語，從前我總是說，先生很善於扭轉乾坤，哪怕半路殺出程咬金。經過這段買房、賣房、遷居、入住的歷程，我想要修改自己的註解，先生帶領我進入的，並不只是刺激犯難的冒險大道，更是「應勢而謀、順勢而為」的「臣服」之道。

臣服於乾坤無窮變幻，體認我們的資源與力量有其限制，盡其所能地爭取心中所想，而放下一分耕耘必有一分收獲的虛妄期待，眼前自有朗朗乾坤展開，何須費心扭轉?

好像此刻，我坐在新家的書桌前，準備為這篇延宕多時的長文劃下句點(說也奇怪，怎麼寫也像寫不完) ，窗外陽光艷好，中庭小童的嬉鬧忽遠忽近，有日常太平的欣然與慵懶，想以<區分的科學>中，描述先生坐落於太陽的41號閘門，作為這路程的小結：

若一開始是透過你的策略與權威所做的決定，那麼這段探索的過程之中，必定有新的感覺等待著你去體驗。若你能放下期待，便能在每段際遇中自由來去，不會對未來感到悲觀。

So true，當我們向未知的命運臣服，生命回應我們的，是不預期的、恣意流動的圓滿和美好。

謹以此文，祝福大家，新歲大吉。人生浩瀚，我們不總是能夠得其所願，然而，發生在意願之外的，豐滿了所謂人生。

【新營車站】綠川北街×新營文化中心×新營美術園區×異人館×新營鐵道地景公園
#迷人車站輕履行系列
🎯車站小檔案
車站所在縣市：台南市
車站介紹：步行1分鐘可以抵達2017年新啟用的臺糖新營車站(八翁線觀光列車)，步行至新營市區大約10至15分鐘，沿著綠川北街散步而至，連接文化中心、都心公園和美術園區，很適合來場半日的散步漫遊。

🎯輕履行路線
新營車站→綠川北街→新營文化中心、南瀛綠都心公園→新營美術園區→異人館用餐→新營鐵道地景公園→新營車站
步行總距離4.2公里，建議時間4~5小時(含用餐時間)

〈綠川北街〉
從新營火車站出站後，步行3分鐘就可抵達綠川北街，可以導航從三一宅/藝空間開始逛起。這個日式老屋是在昭和10年由土木包商本田三一興建，原屬新營縣府日式木造官舍，檜木香氣四溢；入內需要著襪子，如需享用輕食餐則必須提前預約。
沿著綠川北街往星巴克方向走去，長約750公尺的散步道，10分鐘可到達市區，路旁也有幾間咖啡廳座落其中，溪邊則有柳樹、涼亭、木頭座椅，也種植了桐花，下場大雨後打落了一地，正好可以排個愛心拍照。這個寧靜的小溪畔，隱約讓我想起了倉敷。

〈新營文化中心、南瀛綠都心公園〉
新營文化中心是一棟複合式的大樓，B1是兒童閱覽室，1、2樓有藝文展覽廳，定期展出各種藝術作品，3樓是圖書室、6樓是自修室，其餘空間則是文化局的辦公場地。小資妻造訪的時候，展出的是「女性主題創作特展 女子好搖擺」，值班人員認真引導參觀，還跟我稍微聊了一下看展的心得，非常親切。無論是圖書館或展覽室，假日時的使用情形還不錯。
與文化中心相連的南瀛綠都心公園，是個80多年的老公園，之後重新翻修，被譽為「新營之肺」；面積有6.4公頃，曾是原臺南縣最大的公園，景觀湖、生態島、太陽能廣場等，長者下棋聊天、孩子遊戲玩耍、年輕人聚會練舞等，都是最佳的活動場地。

〈新營美術園區〉
新營美術園區是位在嘉南水圳支線旁的戶外園區，是以「城市即是美術館」的概念設計打造，藉由開放空間增進民眾與藝術的互動性。園區主題是「童年狂想曲」，主要的藝術家是以「公仔」創作聞名的不二良，將「小鼠」公仔結合學校書桌椅，打造七彩長廊與多樣化的互動設施，充滿活力相當吸睛，也很好拍。七彩長廊園區旁邊就有學校，園區雖然不大，但非常可愛溫馨，非常值得前來走走。

〈異人館新營店〉
在新營市區散步的路上會看到新建案，總會把異人館、爭鮮、多那之商圈寫進去，我就決定來到這個美食餐廳集中地來用餐。
我選擇的是有多樣化菜單的異人館。異人館是在台南發跡，以咖啡與複合式餐飲為主要經營，目前發展為多元化的無國界料理，餐點的選擇很多，餐廳空間舒適乾淨，價格也合理，還有提供書報雜誌供閱讀，在用餐時段人潮爆滿，餐廳內大部分都是家族或朋友聚餐。

〈新營鐵道地景公園〉
新營鐵道地景公園就在新營車站旁邊，步行僅需1分鐘，以台糖軌道故事為主軸，透過鐵軌路徑的串接，公園內設有1公里長自行車步道，展開整個園區的空間序列，軌道間還留有各式轉轍器、載具及信號站，背後皆隱含其產業發展與場所變化的時空流動。
糖鐵新營車站是五分車的起點，就在地景公園內，2017年9月30日後的假日行駛，成為全台唯一台鐵與糖鐵銜接、無縫接軌的旅遊路線。

🎯本文為簡版，詳版刊載於痞客邦「小資夫妻夢想執行家」http://coshinwang.pixnet.net/blog