【高雄社宅進度到哪裡？上：住都中心篇】
圖：國家住宅及都市更新中心

去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫，照顧弱勢、青年及企業員工，今年起已經陸續完成招標等作業。其中有13處、計6000餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。目前住都中心網頁已列出9案，其中6案已經完成招標，1案招標中，到2025年後就會陸續完成，這些案子包含：

■楠梓區清豐安居（土庫路、清豐五路口），規劃地上9層1412戶社宅，1~3房，

■左營區福山安居（華夏路、博愛四路、重忠路街廓部分），規劃地上9層201戶社宅，1~3房

■仁武區仁武安居（仁武運動公園對面），規劃地上10層293戶社宅，1~3房
-招標中

■鳳山區鳳翔安居（鳳翔一街、鳳翔街街廓），規劃地上12~14層440戶社宅，1~3房
-三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所得標，2026完工

■三民區明仁好室（民族一路與民族一路50巷口，近河堤國小），規劃地上15層139戶社宅，1~3房
-永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所得標，2025完工 #鄰近河堤國小有學區優勢，基地就在聯上草雲旁邊（實價登錄平均每坪約25萬），是傳統搶手地段。

■三民區美都安居（德利街、德旺街口，中都公園附近），規劃地上15層325戶社宅，1~3房
-新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所得標，2025完工
#為高雄在地知名事務所MAYU設計，在這幾個社宅建案中較有設計感。位於中都重劃區，離濕地公園不遠，附近新建案正快速冒出，為相當不錯的地段～

■鳳山區鳳松安居（前鳳松路，後北盛街），規劃地上10層411戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工

■鳳山區鳳誠安居（鳳誠路、北忠街口），規劃地上10層320戶社宅，1~3房
-德昌營造股份有限公司得標，2025完工（和上案一起招標）

■左營區崇實安居（介壽路、先豐路口），規劃地上14層856戶社宅，1~3房
-建國工程股份有限公司、華興聯合建築師事務所、林建宇建築師事務所得標，2025完工

以上就有大約4000戶社宅，應該都會在今年完成招標。這些案子幾乎都設置托嬰中心、日照中心等社福設施服務，並包含店鋪機能，不過在規劃、外觀上大多中規中矩。

至於市府自建的社宅，土地平均來說比住都中心的更精華，有些緊鄰捷運站，更有亞洲新灣區的指標案例，我們下次會再另外介紹～

#公立幼兒園擴編政策 #國小老舊校舍改建計畫
柏坊110.04.07教育局
許多居民期盼讓小孩進入公立幼兒園減少家庭費用支出，本席以幼兒受教育前公平性觀點及維護公民權益受損來提出此案，面對現今少子化問題產生，桃園市政府針對公立幼兒園是否有相關改善辦法，應該評估是否有能力擴編公立幼兒園，教育局是否有相關政策因應未來的發展，或者有編列相關預算補足就讀私立幼兒園的費用差額，這是每位市民都會特別關切的貼身議題。
員樹林國小與仁善國小舊校舍改建案，此兩間小學已不敷使用，週邊仁和國小與僑愛國小也皆已呈現飽和狀態，學童必須安排至南興國小就讀，造成家長接送沉重壓力，現今當務之急是加速校舍改建的期程，以滿足在地居民需求。

六合國小非營利幼兒園的主建築體已完工，今日和縣長、縣府相關局處、議員同仁及六合國小饒校長一同現場視察。

六合國小非營利幼兒園預計將於七月完工，八月開始招收六班的學生。將成為頭份市中心家長們的好選擇。

同時，六合國小目前校舍已經不夠使用，又位處大量新建案所在學區，未來小學學生人數勢必不斷成長，已爭取到二期校舍預算約一億五千萬，提供學生更完善的教學環境與教室，不用和現在一樣在組合屋上課。

而非營利幼兒園當然是好事，但我之前質詢也有提醒過教育處，加上未來要完成的後庄國小非營利幼兒園預計招收人數，頭份已相當飽和，沒有這麼多孩子可讀了，而真正缺少的是0-2歲的公托，希望未來縣府推動托幼政策要更注重這個區段，讓家長們能有多元的選擇。

勝泰豐首澤位在三重發展成熟的市區內
附近生活機能非常多元
走路十分鐘可抵達中和新蘆線
擁有雙捷運 三分鐘一站進北市
不論是生活採買、交通機能都是非常方便

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本次售屋委託所介紹的是屬於屋主與建商合建的房子
但此案在預售的過程就已全數銷售
屋主現在要拿出來賣時
接待中心已經拆了
因此TED透過開車賞屋的方式帶大家看一下基地位置
最後再回到棚內講解圖面!

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如果對此項目有興趣的朋友們歡迎聯絡
賣家代理人：許小姐
手機：0975-282-867

#三重國小站
#三和國中站
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各位觀眾久等了~
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