#AD 最近有網友私訊問，為什麼我們叫「地產秘密客」，因為我們之前在報社工作十幾年，以神秘客的身份，穿梭在各案場採訪是我們的日常，看過全台上千間建案的我們，從一間300萬看到3億的都有，工作結合興趣是很棒的事，到處看房子很有收穫，但老實說買不起，也是另一種職業傷害XD

我們建議大家可以多去案場走走，累積看房的經驗，話說，最近因為疫情關係，我們好陣子沒去建案採訪，最近寫了一篇新案開箱文，是我們熟悉的吉美建設在景美新案 #吉美君悦。

昨天才在跟大家提我是永和人，吉美在永和最貴的豪宅「吉美一品花園」就在我家附近，應該很多人對這家建設公司不陌生。

我們這次來到吉美新案「吉美君悦」，基地在台北市羅斯福路上，走路到景美站很近，大概約3分鐘，主要是正羅斯福路上，而且基地面積規模有426.53坪，在這一區算是滿難得。

產品部分，獨棟地上24樓、地下5樓，住家戶數153戶，單層七戶、三部電梯，推出約23坪-53坪。

目前主力坪數約24坪2房，每坪開價86-98萬，現場也有做樣品屋可以參觀。

2房面前面羅斯福路，樓高約3.4米，樓板厚度約18公分，本身羅斯福路道路就有36米寬，高樓層戶別可遠眺市景與山景。

去現場記得請銷售小姐展示各樓層不同面向，所看出去的空拍圖，感受未來住家的景觀視野。

🔍我們有寫較詳細的「吉美君悦」開箱文：https://reurl.cc/O06WaD

✋️提醒因為疫情期間，現場採預約制，有興趣的秘友們，預約在這：https://forms.gle/j72HxtDcA8nH9Bc59

Ps:我們有請現場要特別關照秘密客的網友們！

#地產秘密客
#建案開箱
#想了解更多或實際成交可以私訊或留言

謝謝網友寗胖分享他於2020年11月18日在新北市永和區竹林路68號「吉美一品花園」豪宅後面（66巷5弄）公寓的地下停車場入口處拍到的令人懷舊的「太平洋保齡球館」舊廣告；吉美一品花園的前身在1993至2001年間曾是太平洋百貨永和店，所以這個廣告物應該已有25年以上的歷史。

1974年9月15日開幕的中信公司，號稱「全國最大商業育樂中心」，位於當時的台北縣永和鎮竹林路70號，為永和地區的第一家大型百貨公司，一至六樓分別為超級市場、百貨總匯、直營商場、育樂中心、保齡球館，和雲霄餐廳，其經營理念為「沒有特色即特色，跟隨流行而不創造流行」。

1975年12月27日，中信公司4樓育樂中心開設「中信大戲院」，分為兩廳，中華廳放映國片，信華廳放映西片，成為永和地區首家百貨商場附設的電影院，並號稱永和最豪華之戲院。開幕日首映電影為香港邵氏國片《七面人》（姜大衛與陳觀泰主演），以及伊莉莎白泰勒與克拉克蓋博主演的西片《娛樂世界》（That's Entertainment）。

1977年9月3日，中信公司6樓雲霄餐廳附設的「中信豪華大歌廳」正式開幕，演出內容網羅當紅的歌星和諧星，並設置超級音響、七彩燈光與舒適的座位，提供高水準的娛樂場所。開幕首檔特推出大型古裝高級幽默歌舞劇「新楊貴妃」。

1986年，中信公司由鴻源集團接手營業，更名為鴻源百貨永和店。在鴻源集團爆發吸金事件後，鴻源百貨永和店於1992年12月底停業，由太平洋建設公司接手經營，更名為太平洋百貨永和店，於1993年1月10日正式開幕。

2000年，位於中山路上的太平洋百貨雙和店開幕後，太平洋建設公司原本有意將永和店整棟重新裝潢並改裝成精品館，但後來還是沒有進行，而是在2001年底將永和店結束營業。

之後，該處改裝為風雅頌汽車旅館與玉馬遊藝場，而原本的 Body Shop 門市和2樓的 UCC 咖啡則改成了頂好超市。

2013年，原中信公司整棟建物被拆除，並改建為29層樓高的豪宅「吉美一品花園」，預售時打出一坪80萬元的價格，標榜永和最貴豪宅，於2016年底完工交屋。

我這個星期三在天地人文創跨產業交流分享喔^_^

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✔張峰榮（Arong）：安信建經（信託/資產管理總額超過1,700億）/ 總經理（不動產投資市場與安信建經運營解析）
張峰榮現為安信建經總經理。公司成立超過二十年，由信義房屋、台新銀行共同投資，提供建築業者、金融業、消費者各項專業服務。主營『代辦建築融資』之承作金額超過一千五百億；『信託管理』及『資產管理』之總管理資產超過一千七百億。涵蓋業務更包含：完工履約保證、土地整合銷售，近年實績案例含：基泰建設/基泰台大；吉美建設/千荷田；忠泰建設/忠泰繹等建案。

張峰榮總經理深根台灣不動產投資與交易市場，領導安信建經推出整合土地開發、規劃設計、資金籌措、建物興建到銷售交屋等產業資源『全案管理』專業服務。N.106天地人文創之跨產業沙龍邀請安信建經總經理張峰榮解析：
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✔陳彥錞（Sherry）：TOKYO'Ef wedding / 執行長（手工訂製婚紗設計與營運解析）
其第一品牌TOKYO'Ef專為明星名模訂製紅毯專用禮服，設計深受知名女明星、名模、名人圈喜愛，為凱渥模特經紀公司連續七年選美指定禮服，其所設計之伴娘服、禮服擁有百分之八十的市佔率，為網購禮服第一品牌。而後延續獨家設計訂製精神，創立TOKYO'Ef wedding，為新娘量身訂製獨家設計的婚紗並提供攝影服務；不僅在臺灣成績亮眼，每年創下新台幣兩千五百萬業績，更有許多大陸創投表示投資意願。

強調設計師之原創設計與成本控管，在競爭者眾多的臺灣婚紗業市場展現獨樹一格的特色，提供消費者價格合理、服務優質的專屬婚紗，為品牌開闢市場！N.106天地人跨產業沙龍邀請TOKYO'Ef wedding / 執行長陳彥錞解析：
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（3）TOKYO'Ef wedding品牌運營與手工訂製婚紗案例解析

✔簡家旗（Alex）：幸福果食（超過100間媒體報導）/ 創辦人暨財務長（旅遊體驗市場與『稻田裡的餐桌計畫』運營剖析）
簡家旗現為幸福果食創辦人暨財務長，運營知名『稻田裡的餐桌計畫』，該計畫以美食出發，重新定義人、農村與食物的關係，深入鄉間記錄不同農村與農產，更以創新方式協助農民開發具市場性的農業產出，更將廚房、餐桌設置於田野鄉間，呈現出當地食材和主廚精心構思的創意料理食譜。三年來超過上百家國內外媒體採訪，Alex更獲經理人雜誌 2015 百大MVP。

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